Ξενοδοχεία: Η Αθήνα στις 5 πόλεις με τη μεγαλύτερη άνοδο εσόδων από το 2019
09 Apr 2024, 16:17 | ΤΑΣΕΙΣ
Χριστίνα Λαΐνοπούλου
Η Αθήνα ήταν ανάμεσα στις 5 Ευρωπαϊκές πόλεις που το 2023 κατέγραψαν τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) των ξενοδοχείων τους έναντι του 2019, με την αύξηση στα Αθηναϊκά ξενοδοχεία να είναι της τάξης του 37%.
Αυτό προκύπτει από έκθεση που δημοσίευσε o διεθνής κτηματομεσιτικός οίκος Savills για τις επενδύσεις στην Ευρωπαϊκή Αγορά Ξενοδοχείων με τίτλο «Savills European Investor Sentiment Survey 2024».
Στην κορυφή της πεντάδας ευρωπαϊκών πόλεων που παρουσίασαν τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο έναντι των προπανδημικών επιπέδων βρέθηκε η Ρώμη (+52%) και ακολούθησαν το Παρίσι (+50%), το Εδιμβούργο (+45%), η Αθήνα και η Βουδαπέστη (+34%).
Σε επίπεδο μέσης ημερήσιας τιμής δωματίου (ADR), η έκθεση καταγράφει για το 2023 ισχυρή άνοδο στις ευρωπαϊκές αγορές της τάξης του 26% έναντι του 2019, ωστόσο διευκρινίζεται ότι αυτός ο ρυθμός ανάπτυξης είναι μη βιώσιμος, με την αύξηση των τιμών το Δεκέμβριο του 2023 να παρουσιάζει επιβράδυνση στο +4,6%, έναντι +17,6% τον ίδιο μήνα του 2022, ενώ και τα RevPAR Δεκεμβρίου παρουσιάζουν ετήσια αύξηση 8,8%.
Το μέγεθος των επενδύσεων στα Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία αυτή τη χρονιά αναμένεται να ξεπεράσει τα επίπεδα του 2023 (13,33 δισ. ευρώ). Το 2022, η Ισπανία ξεπέρασε το Ην. Βασίλειο και αποτέλεσε τη μεγαλύτερη αγορά ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ευρώπη, ωστόσο το 2023 το Ην. Βασίλειο ανέκτησε την πρωτιά του καταγράφοντας 2,62 δισ. ευρώ σε συναλλαγές έναντι 2,61 δισ. ευρώ της Ισπανίας. Αυτό προέκυψε εξαιτίας της αύξησης της δραστηριότητας της αγοράς στο Ην. Βασίλειο κατά το τελευταίο τρίμηνο, με βοηθητικό παράγοντα τη μείωση του κόστους δανεισμού και τη βελτιωμένο επενδυτικό κλίμα. Φέτος, το μέγεθος των επενδύσεων αναμένεται να ξεπεράσει του 2023 καθώς ήδη οι συναλλαγές για ξενοδοχειακά ακίνητα στην αγορά του Ην. Βασιλείου ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ.
Η έκθεση δείχνει επίσης σημαντική πρόθεση των επενδυτών να αυξήσουν τα μερίδιά τους στον τομέα της φιλοξενίας μέσα στα επόμενα τρία χρόνια. Οι ερωτηθέντες αναμένουν, μόνο για αυτή την περίοδο, ότι θα επενδύσουν περίπου 10 δισ. ευρώ, ιδιαίτερα για Εξυπηρετούμενα Διαμερίσματα, lifestyle Ξενοδοχεία και ξενοδοχεία μεσαίας κατηγορίας.
Επιπλέον, όσον αφορά την πολυτελή φιλοξενία, η Savills, έχοντας συλλέξει δεδομένα από πολυτελή ξενοδοχεία (Mandarin Oriental, Four Seasons, Belmond κλπ), προβλέπει ότι από το 2023 έως το 2028, αναμένεται να υπάρξει αύξηση 50% του υπάρχοντος αποθέματος πολυτελών ξενοδοχειακών δωματίων στην Ευρώπη.
διαβάστε ακόμα
- Global Traveler: Η Ελλάδα καλύτερος προορισμός Ιστορικών Ατραξιόν στον κόσμο – Βραβεία για Μύκονο και Σαντορίνη 02/05 | 15:06
- Τουρισμός | "Διασκεδάστε με σεβασμό" στις Βαλεαρίδες Νήσους - η νέα καμπάνια για υπευθυνότητα των τουριστών 02/05 | 11:49
- Έρευνα: Μεγαλώνει το «παράθυρο» κρατήσεων στα ταξίδια – Η Ευρώπη πρωταθλήτρια 02/05 | 11:41
- Δύο Ελληνικές παραλίες στις 50 καλύτερες στον κόσμο για το 2024 – 7 κορυφαίες στην Ευρώπη 01/05 | 15:01
- Τέλος οι Ινσταγκραμικές φωτογραφίες – Οι ταξιδιώτες επιζητούν αληθινές εικόνες ξεκούραστων διακοπών 29/04 | 12:55
- Έρευνα Marriott Bonvoy: Πώς ταξιδεύουν οι σύγχρονοι Ασιάτες – Κυνηγοί του value και της μέγιστης εμπειρίας 24/04 | 17:24
- Ο τουρισμός περιπέτειας εξελίσσεται σε "μαζική αγορά" 23/04 | 10:33
- Booking.com | Σε σημείο «κόπωσης» το 28% των ταξιδιωτών για το ζήτημα της αειφορίας 22/04 | 16:09
- Το 52% των Βρετανών επιλέγουν ξενοδοχείο βάσει κριτικών 16/04 | 13:00
- Forbes: Ο Ελληνικός προορισμός-έκπληξη που ανήκει στις 5 απόλυτες επιλογές διακοπών χωρίς μαζικό τουρισμό 16/04 | 06:00
δημοφιλέστερα
- 1 Η Κέρκυρα προβάλλεται στην Γερμανία ως geocaching προορισμός 02.05.2024 | ΕΟΤ
- 2 ΠΟΞ προς Booking: Παραβιάζεται το νόμιμο δικαίωμα των Ελληνικών ξενοδοχείων στις προκαταβολές 02.05.2024 | ΠΟΞ
- 3 Η κοινοπραξία με επικεφαλής την Certares αναλαμβάνει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις της FTI GROUP 02.05.2024 | TOUR OPERATORS
- 4 Με πτήσεις της AEGEAN και της Olympic Air θα ταξιδέψει το Άγιο Φως σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας 02.05.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 5 Global Traveler: Η Ελλάδα καλύτερος προορισμός Ιστορικών Ατραξιόν στον κόσμο – Βραβεία για Μύκονο και Σαντορίνη 02.05.2024 | ΤΑΣΕΙΣ
- 6 Τουρισμός | "Διασκεδάστε με σεβασμό" στις Βαλεαρίδες Νήσους - η νέα καμπάνια για υπευθυνότητα των τουριστών 02.05.2024 | ΤΑΣΕΙΣ
- 7 Προβολή του Δήμου Αριστοτέλη και της Χαλκιδικής στη Γαλλία 03.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 8 ΔΥΠΑ | Ενεργοποιήθηκαν 8.575 επιταγές κοινωνικού τουρισμού τον Απρίλιο 02.05.2024 | ΦΟΡΕΙΣ
- 9 Δωρεά του IKOS Olivia για τους Αγώνες Ποδηλασίας στον Πολύγυρο 03.05.2024 | ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
- 10 Συλλυπητήρια ανακοίνωση από την ΣΕΤΚΕ 02.05.2024 | ΣΕΤΚΕ