Τουρισμός | Κορυφώνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για Αθήνα - Άνοδος-ρεκόρ της αξίας των ξενοδοχείων της το 2023
13 Mar 2024, 10:55 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Χριστίνα Λαΐνοπούλου
- Την ισχυρότερη άνοδο αξίας στην Ευρώπη κατέγραψαν τα Αθηναϊκά ξενοδοχεία το 2023, σύμφωνα με τον ετήσιο δείκτη European Hotel Valuation (HVI) που δημοσίευσε η εταιρία ξενοδοχειακών συμβούλων HVS.
Συγκεκριμένα, ενώ η μέση άνοδος της αξίας των Ευρωπαϊκών ξενοδοχείων δεν ξεπέρασε το 1%, το ποσοστό ανόδου των Αθηναϊκών ξενοδοχείων ήταν διψήφιο χάρη στα υψηλά έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) και στο ενεργό επενδυτικό ενδιαφέρον. Αντίθετα, μεγάλες Ευρωπαϊκές πόλεις όπως η Φλωρεντία, το Δουβλίνο, οι Βρυξέλες, η Βαρκελώνη, το Παρίσι, η Μαδρίτη και η Λισαβόνα είχαν αυξήσεις της τάξης του 3-5%.
Παράλληλα, μόνο στο Άμστερνταμ, την Αθήνα, το Δουβλίνο και το Παρίσι η αξία των ξενοδοχείων επέστρεψε στα προπανδημικά επίπεδα, κυρίως λόγω της ισχυρής επίδοσης της μέσης ημερήσιας τιμής.
Τα ξενοδοχεία με την υψηλότερη αξία στην Ευρώπη ήταν αυτά στο Παρίσι, το Λονδίνο, τη Ζυρίχη, το Άμστερνταμ και τη Ρώμη, ενώ την πρώτη δεκάδα συμπλήρωσαν η Γενεύη, η Φλωρεντία, το Μιλάνο, η Βαρκελώνη και η Μαδρίτη.
Στις Γερμανικές αγορές του Βερολίνου, του Αμβούργου και της Φρανκφούρτης, καταγράφηκε μείωση της αξίας ξενοδοχείων το 2023, προϊόν κυρίως της πιο αργής ανάκαμψης σημαντικών παραγόντων ζήτησης όπως τα επαγγελματικά ταξίδια, τα συνέδρια και οι εκθέσεις.
Στην Ευρώπη συνολικά, η αξία των ξενοδοχείων το 2023 παρέμεινε στο 97% των επιπέδων του 2019, έπειτα από σταθερή άνοδο το 2021 και το 2022 όταν ο ίδιος δείκτης κατέγραφε άνοδο της τάξης του 3,8% και 4,5% αντίστοιχα.
«Η παγκόσμια αβεβαιότητα συνεχίζεται και μέσα στο επόμενο έτος, αλλά είναι πιθανό να καταγράψουμε μεγαλύτερη σταθερότητα όσον αφορά τις αλλαγές των τιμών. Η προοπτική μείωσης των επιτοκίων σε συνδυασμό με τη μέτρια ανάπτυξη του RevPAR καθώς ο όγκος της ζήτησης ανακάμπτει πλήρως, είναι θετικό μήνυμα για το 2024», επισημαίνει ένας από τους συντάκτες της έκθεσης και συνεργάτης της HVS London, κ. Clemence Sennavoine.
«Τα τελευταία χρόνια οι επενδυτές υιοθέτησαν προσέγγιση αναμονής για τις ξενοδοχειακές επενδύσεις που σημαίνει ότι σημαντικά ποσά κεφαλαίων παραμένουν διαθέσιμα και, όπως αποδείχθηκε και το 2023, τα ξενοδοχεία παραμένουν μια ισχυρή επενδυτική επιλογή ως καλή αντιστάθμιση του πληθωρισμού», πρόσθεσε.
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
διαβάστε ακόμα
- Ξενοδοχείο μετατρέπεται σε επιπλωμένα διαμερίσματα στο Πευκί - Αποκατάσταση διατηρητέων με τουριστική χρήση στην Αίγινα 28/04 | 07:29
- Ανοίγει την 1η Μαΐου το νέο πολυτελές Amyth of Mykonos | Super Paradise 26/04 | 14:06
- ΕΣΠΑ: 6.669 αιτήσεις για ίδρυση νέων Μικρομεσαίων Τουριστικών Επιχειρήσεων 19/04 | 16:09
- Στις 27 Απριλίου ανοίγει το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Nammos Hotel Mykonos 19/04 | 11:43
- The Athenaeum | Ανοίγει στις αρχές Μαΐου νέο πολυτελές ξενοδοχείο στο κέντρο τη Αθήνας 24/04 | 14:43
- Δεν εγκρίθηκε η μίσθωση του πρώην ξενοδοχείου Κυκλαδικόν στην Ερμούπολη - Νέα πρόσκληση ενδιαφέροντος 26/04 | 07:23
- Project VORIA | Πώς θα είναι το συγκρότημα πολλαπλών χρήσεων με το καζίνο στο Μαρούσι 24/04 | 16:56
- Hilton | 10 νέα resorts σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς – ανάμεσά τους και η Ελλάδα 25/04 | 15:25
- N. Σταθόπουλος (BC Partners) | Ποιοι κλάδοι προσφέρονται για επενδύσεις στην Ελλάδα 12/04 | 15:12
- Ace Hotel & Swim Club Athens: Έρχεται το νέο ξενοδοχείο τύπου resort στη Γλυφάδα 12/04 | 10:59
δημοφιλέστερα
- 1 Αεροδρόμιο Σητείας | Ο καλύτερος Μάρτιος & το καλύτερο α' τρίμηνο των τελευταίων 9 ετών 28.04.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 2 Σαντορίνη: Οι τρεις αιτίες για την κατολίσθηση στη Θηρασιά – Τι εκτίμησε ο Λέκκας 28.04.2024 | ΓΕΠΟΕΤ
- 3 Αγώνας Ορεινού Τρεξίματος στον Κόζιακα 28.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 4 Ξενοδοχείο μετατρέπεται σε επιπλωμένα διαμερίσματα στο Πευκί - Αποκατάσταση διατηρητέων με τουριστική χρήση στην Αίγινα 28.04.2024 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
- 5 Η Ολυμπιακή Φλόγα από την Ελλάδα στη Γαλλία 27.04.2024 | ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
- 6 Δήμος Βιάννου | Μέτρα για τη λειψυδρία - Stop στις νέες πισίνες 28.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 7 Μάνος Κόνσολας | «Χρειαζόμαστε μια Εθνική Πολιτική για τις ορεινές περιοχές» 27.04.2024 | ΠΟΛΙΤΙΚΗ
- 8 Το ρομπότ SOPHIA στην 3η Ολυμπιάδα Ρομποτικής στο Ηράκλειο την Κυριακή 27.04.2024 | ΠΡΟΣΩΠΑ
- 9 Προορισμοί: ‘Εκθεση Φωτογραφίας στον Βόλο 28.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 10 «The Crete Trip 2024» στην Κρήτη | πολιτιστικό ταξίδι με 900 φοιτητές από 45 χώρες 27.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ