Ξενοδοχεία: Η Αθήνα στις 5 πόλεις με τη μεγαλύτερη άνοδο εσόδων από το 2019
09 Apr 2024, 16:17 | ΤΑΣΕΙΣ
Χριστίνα Λαΐνοπούλου
Η Αθήνα ήταν ανάμεσα στις 5 Ευρωπαϊκές πόλεις που το 2023 κατέγραψαν τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) των ξενοδοχείων τους έναντι του 2019, με την αύξηση στα Αθηναϊκά ξενοδοχεία να είναι της τάξης του 37%.
Αυτό προκύπτει από έκθεση που δημοσίευσε o διεθνής κτηματομεσιτικός οίκος Savills για τις επενδύσεις στην Ευρωπαϊκή Αγορά Ξενοδοχείων με τίτλο «Savills European Investor Sentiment Survey 2024».
Στην κορυφή της πεντάδας ευρωπαϊκών πόλεων που παρουσίασαν τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο έναντι των προπανδημικών επιπέδων βρέθηκε η Ρώμη (+52%) και ακολούθησαν το Παρίσι (+50%), το Εδιμβούργο (+45%), η Αθήνα και η Βουδαπέστη (+34%).
Σε επίπεδο μέσης ημερήσιας τιμής δωματίου (ADR), η έκθεση καταγράφει για το 2023 ισχυρή άνοδο στις ευρωπαϊκές αγορές της τάξης του 26% έναντι του 2019, ωστόσο διευκρινίζεται ότι αυτός ο ρυθμός ανάπτυξης είναι μη βιώσιμος, με την αύξηση των τιμών το Δεκέμβριο του 2023 να παρουσιάζει επιβράδυνση στο +4,6%, έναντι +17,6% τον ίδιο μήνα του 2022, ενώ και τα RevPAR Δεκεμβρίου παρουσιάζουν ετήσια αύξηση 8,8%.
Το μέγεθος των επενδύσεων στα Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία αυτή τη χρονιά αναμένεται να ξεπεράσει τα επίπεδα του 2023 (13,33 δισ. ευρώ). Το 2022, η Ισπανία ξεπέρασε το Ην. Βασίλειο και αποτέλεσε τη μεγαλύτερη αγορά ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ευρώπη, ωστόσο το 2023 το Ην. Βασίλειο ανέκτησε την πρωτιά του καταγράφοντας 2,62 δισ. ευρώ σε συναλλαγές έναντι 2,61 δισ. ευρώ της Ισπανίας. Αυτό προέκυψε εξαιτίας της αύξησης της δραστηριότητας της αγοράς στο Ην. Βασίλειο κατά το τελευταίο τρίμηνο, με βοηθητικό παράγοντα τη μείωση του κόστους δανεισμού και τη βελτιωμένο επενδυτικό κλίμα. Φέτος, το μέγεθος των επενδύσεων αναμένεται να ξεπεράσει του 2023 καθώς ήδη οι συναλλαγές για ξενοδοχειακά ακίνητα στην αγορά του Ην. Βασιλείου ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ.
Η έκθεση δείχνει επίσης σημαντική πρόθεση των επενδυτών να αυξήσουν τα μερίδιά τους στον τομέα της φιλοξενίας μέσα στα επόμενα τρία χρόνια. Οι ερωτηθέντες αναμένουν, μόνο για αυτή την περίοδο, ότι θα επενδύσουν περίπου 10 δισ. ευρώ, ιδιαίτερα για Εξυπηρετούμενα Διαμερίσματα, lifestyle Ξενοδοχεία και ξενοδοχεία μεσαίας κατηγορίας.
Επιπλέον, όσον αφορά την πολυτελή φιλοξενία, η Savills, έχοντας συλλέξει δεδομένα από πολυτελή ξενοδοχεία (Mandarin Oriental, Four Seasons, Belmond κλπ), προβλέπει ότι από το 2023 έως το 2028, αναμένεται να υπάρξει αύξηση 50% του υπάρχοντος αποθέματος πολυτελών ξενοδοχειακών δωματίων στην Ευρώπη.
διαβάστε ακόμα
-
Γιατί ο ελληνικός τουρισμός δε μπορεί να γεμίσει τις κενές θέσεις εργασίας 11/02 | 11:00
-
Τουρισμός: 4 Ελληνικά νησιά αιχμαλωτίζουν τα βλέμματα των Αμερικανών για διακοπές το 2025 05/02 | 11:04
-
Tο πρώτο ρομποτικό εστιατόριο με τεχνητή νοημοσύνη στο αεροδρόμιο της Βαρκελώνης 05/02 | 12:26
-
Ταξίδια | Το Λονδίνο είναι πλέον ο top προορισμός των Ελλήνων στο εξωτερικό 30/01 | 15:43
-
Τουρισμός πολυτελείας | H ευεξία στο επίκεντρο - τι ζητούν οι εύποροι ταξιδιώτες 28/01 | 11:11
-
Ελληνικός τουρισμός | Διευρύνεται τελικά η σεζόν; Τι δείχνει η εξέλιξη των πτήσεων τσάρτερ στην Ελλάδα 24/01 | 06:12
-
Travel + Leisure: Δύο Ελληνικές παραλίες στα 15 μέρη με τα καθαρότερα νερά στον κόσμο 17/01 | 12:16
-
Τουρισμός | H καταναλωτική εμπιστοσύνη μειώνεται, οι ταξιδιωτικές δαπάνες αυξάνονται - Η "αξία του τώρα" 20/01 | 06:10
-
Ελληνικός τουρισμός | Αυτό είναι το στρατηγικό σχέδιο της τεχνητής νοημοσύνης (!) για την 5ετία 2025- 2030 09/01 | 17:56
-
Ξενοδοχεία | Με μεγάλο τίμημα οι πωλήσεις μέσω ΟΤΑ - Επικράτηση των απευθείας κρατήσεων έως το 2030 20/01 | 12:41
δημοφιλέστερα
- 1 Ξεκίνησαν 5ετείς αποκλεισμοί παραχώρησης παραλιών σε τουριστικές επιχειρήσεις 17.02.2025 | ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
- 2 Παρανέστι: Εκεί που η φύση, συναντά την ιστορία 17.02.2025 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 3 Άνδρος, ιδανικός προορισμός πριν από το καλοκαίρι 17.02.2025 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 4 Νέος διαγωνισμός του ΕΦΚΑ για ακίνητο με δυνατότητα χρήσης ξενοδοχείου στο κέντρο της Αθήνας 17.02.2025 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
- 5 Νομιμοποιείται ορειβατικό καταφύγιο 80 κλινών στα Καλάβρυτα 17.02.2025 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 6 Καλαμαριά: Δύο διαγωνισμοί για προσλήψεις προσωπικού και για μίσθωση αναψυκτηρίου 17.02.2025 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 7 Αμερικανικός τουρισμός: Κύμα αναζητήσεων και πτήσεων για ταξίδια στην Αθήνα την Άνοιξη 17.02.2025 | ΑΓΟΡΕΣ
- 8 Βερολίνο 2025: Αισιοδοξία για τον Τουρισμό – Τάσεις και Ευκαιρίες από την ITB 17.02.2025 | ΕΚΘΕΣΕΙΣ / ΣΥΝΕΔΡΙΑ
- 9 Γιατί το κάστρο της Μονεμβασιάς βρίσκεται ανάμεσα στα 14 υπό απειλή μνημεία της Ευρώπης 17.02.2025 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 10 Προϊόντα της θεσσαλικής γης θα προβάλλουν την Ελλάδα στο Μαρόκο 17.02.2025 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ