Ξενοδοχεία Αθήνας | Θετικές επιδόσεις τον Ιανουάριο- αισιοδοξία για το 2024

Θετικά είναι τα πρώτα μηνύματα της νέας χρονιάς για τα ξενοδοχεία της Αθήνας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία κίνησης και απόδοσης, που συγκεντρώνει η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού σε συνεργασία με την GBR Consulting, ο Ιανουάριος 2024 έκλεισε με μέση πληρότητα 52,8% (έναντι 51,2% του 2023), καταγράφοντας αύξηση 3,1%.  

Ο Ιανουάριος, βεβαίως, δεν αποτελεί παραδοσιακά μήνα αυξημένης τουριστικής ροής για την Αθήνα, ούτε είναι μήνας ενδεικτικός για τη συνολική πορεία της νέας τουριστικής χρονιάς. Πάντως, οι γενικότερες τάσεις δείχνουν πως η Αθήνα μάλλον αρχίζει να κερδίζει τον επισκέπτη και κατά τους μήνες εκτός αιχμής.

Οι πρώτες εκτιμήσεις της ΕΞΑΑΑ είναι ότι η νέα τουριστική χρονιά -εκτός απροόπτου- θα είναι καλή για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, τα οποία εξακολουθούν να διαθέτουν ανταγωνιστικές τιμές έναντι των άλλων ανταγωνιστικών πόλεων στην Ευρώπη.

Ακόμη καλύτερες θα είναι οι επιδόσεις των ξενοδοχείων της Αθήνας, σύμφωνα με την Ένωση, στην περίπτωση που εγκαίρως δρομολογηθούν:

• Συντονισμένες κινήσεις για το νοικοκύρεμα και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής από συναρμόδια Υπουργεία, Δήμους, Υπηρεσίες  (θέματα ασφάλειας, καθαριότητας κ.ά.),
• Ρηξικέλευθες αποφάσεις για την ουσιαστική υποστήριξη της Επιχειρηματικότητας αλλά και της Απασχόλησης σε εποχές μεγάλης ακρίβειας και συνεχών ανατιμήσεων.
• Σχέδιο αντιμετώπισης των ανισοτήτων που προκύπτουν σε κάθε επίπεδο από τον αθέμιτο ανταγωνισμό μεταξύ ξενοδοχείων και καταλυμάτων διαφόρων τύπων.
• Έργα τουριστικής υποδομής και στοχευμένες επενδύσεις με ορίζοντα δεκαετιών όπως το πολυπόθητο μεγάλο Συνεδριακό Κέντρο της Αθήνας για την φιλοξενία μεγάλου μεγέθους διεθνών συνεδρίων και διοργανώσεων που αναδεικνύουν την πόλη.
  
  

Η Ένωση επισημαίνει ότι η Μελέτη ΕΞΑΑΑ-ΙΤΕΠ για τη Φέρουσα Ικανότητα της Αττικής, την οποία παρουσίασε εγκαίρως (τον Δεκέμβριο του 2022), αποκτά πλέον ιδιαίτερη βαρύτητα για τον αναγκαίο σχεδιασμό της προσφοράς σε τουριστικές κλίνες της Αθήνας.

Σε συνδυασμό δε με τα όσα ανακοινώθηκαν πρόσφατα από ΕΞΑΑΑ και ΔΑΑ για την απόδοση των ξενοδοχείων και του προορισμού, για το προφίλ των ταξιδιωτών της Αθήνας αλλά και για τις προσδοκίες τους από το ταξίδι τους, οι εμπλεκόμενοι φορείς μπορούν πλέον, καλύτερα από ποτέ, να συντονίσουν τις δράσεις τους στοχευμένα.
 
Μέση τιμή δωματίου, έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar)  σε Αθήνα και ανταγωνιστές.
 
Η πορεία της μέσης τιμής δωματίου, όπως και των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar), για την Αθήνα τον Ιανουάριο του 2024 σαφώς ήταν θετική έναντι των επιδόσεων του 2022, οι αποκλίσεις ωστόσο από το 2023 δεν ήταν ιδιαίτερα εντυπωσιακές:

• Η μέση τιμή δωματίου για τον μήνα Ιανουάριο 2024, έφτασε τα 90,34 ευρώ έναντι 90,01 ευρώ του 2023 παρατηρούμε δηλαδή μια θετική μεταβολή της τάξης του 0,4%.
• Το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο ήταν 47,69 ευρώ τον Ιανουάριο του 2024 έναντι 46,08 ευρώ του Ιανουαρίου του 2023, παρατηρούμε δηλαδή μια θετική μεταβολή της τάξης του 3,5%.
•  Σε ό,τι αφορά στους ανταγωνιστές της Αθήνας εξακολουθούν να πωλούν δωμάτια με ανώτερη μέση τιμή (ενδεικτικά αναφέρονται: 117,8 ευρώ η Κωνσταντινούπολη, 299,57 ευρώ το Παρίσι, 138,22 ευρώ η Μαδρίτη, 127,56 η Βαρκελώνη, 165,99 η Ρώμη κ.ο.κ..) και να καταγράφουν πολύ καλύτερο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (ενδεικτικά: 66,38 ευρώ η Κωνσταντινούπολη,  120,12 ευρώ το Παρίσι, 88,18 ευρώ η Μαδρίτη, 75,64 η Βαρκελώνη, 83,16 ευρώ η Ρώμη κ.ο.κ.), παρά τα σχετικά "κοντινά" ποσοστά πληρότητας που καταγράφονται.