C & W | +23% η αξία των ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ελλάδα το 2023
27 Mar 2024, 11:49 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Χριστίνα Λαΐνοπούλου
H Ελλάδα ήταν ανάμεσα στις τρεις Ευρωπαϊκές χώρες που σημείωσαν τη μεγαλύτερη αύξηση όγκου ξενοδοχειακών επενδύσεων το 2023 έναντι του 2022, ενδεικτικό του ισχυρού επενδυτικού ενδιαφέροντος για τον ελληνικό τουρισμό.
Σύμφωνα με την έκθεση της Cushman & Wakefield για το δεύτερο εξάμηνο του 2023, η Ελλάδα σημείωσε την τρίτη μεγαλύτερη αύξηση σε επίπεδο αξίας ξενοδοχειακών επενδύσεων κατά την περασμένη χρονιά, η οποία από 200 εκατ. το 2022 ανέβηκε στα 300 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας ετήσια άνοδο 23%.
Πρώτες στην αύξηση των ξενοδοχειακών επενδύσεων σε Ευρωπαϊκό επίπεδο ήταν η Ισπανία και η Γαλλία οι οποίες κατέγραψαν ανάπτυξη 44% και 26% αντίστοιχα με τις επενδύσεις το 2023 να ανέρχονται σε 4,2 δισ. ευρώ και 3,1 δισ. ευρώ αντίστοιχα.
Συνολικά, για την Ευρώπη, η έκθεση αποκαλύπτει ότι το 2023 πωλήθηκαν 787 ξενοδοχεία με 106.000 δωμάτια, με την αξία των επενδύσεων να φτάνει στα 16,9 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας μείωση κατά 4% έναντι του 2022 (17,6 δισ. ευρώ) και πολύ μεγαλύτερη έναντι του 2019 (30,1 δισ. ευρώ). Το τελευταίο όμως τρίμηνο του 2023, ο όγκος των επενδύσεων έφτασε τα 5,4 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 13% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2022 (4,8 δισ. ευρώ).
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, οι συναλλαγές χαρτοφυλακίου το 2023 αποτέλεσαν το ένα τρίτο του συνολικού όγκου επενδύσεων έναντι αντίστοιχου μεριδίου 28% το 2022 και 45% το 2019. Οι περισσότερες από αυτές τις συναλλαγές χαρτοφυλακίου ολοκληρώθηκαν μέσα στο τελευταίο τρίμηνο του 2023, αντιπροσωπεύοντας πάνω από το μισό όγκο συναλλαγών (56% το τελευταίο τρίμηνο του 2023, έναντι 31% του 2022 και 35% του 2019).
Η Ισπανία, η Γαλλία και το Ην. Βασίλειο ήταν οι πιο «ενεργητικές» αγορές, αντιπροσωπεύοντας το 59% της συνολικής αξίας των ξενοδοχειακών επενδύσεων (10 δισ. ευρώ), αυξημένη κατά 7% έναντι του 2022.
Όσον αφορά τις Ευρωπαϊκές πόλεις, το Λονδίνο, το Παρίσι και η Μαδρίτη συνεχίζουν να βρίσκονται στην κορυφή της λίστας των επενδυτών, και ακολουθούν η Βαρκελώνη και η Ρώμη, με τον όγκο των ξενοδοχειακών επενδύσεων να ανέρχεται σε 1,6 δις. ευρώ για το Λονδίνο, 1,4 δις. ευρώ για το Παρίσι, 552 εκατ. ευρώ για τη Μαδρίτη, 489 εκατ. ευρώ για τη Βαρκελώνη και 463 εκατ. ευρώ για τη Ρώμη.
Σε επίπεδο κατάταξης ξενοδοχείων, οι περισσότερες Ευρωπαϊκές επενδύσεις αφορούσαν ξενοδοχεία ανώτερης κατηγορίας (Upscale) τα οποία συγκέντρωσαν το μεγαλύτερο μερίδιο στη συνολική αξία επενδύσεων (28,4%) αλλά και το μεγαλύτερο μερίδιο στον αριθμό δωματίων που πωλήθηκαν (32%). Παράλληλα, ο μισός όγκος επενδύσεων κατευθύνθηκε σε ξενοδοχεία στις κατηγορίες Upscale και Upper-Midscale.
Η μέση τιμή δωματίου στην Ευρώπη ανήλθε σε 196.000 ευρώ έναντι 192.000 ευρώ το 2022, ωστόσο η αύξηση αυτή δεν αποδίδεται σε αύξηση της αξίας των ξενοδοχείων αλλά στην αύξηση των συναλλαγών στις μεγάλες Ευρωπαϊκές πρωτεύουσες όπως το Λονδίνο, το Παρίσι και η Ρώμη οι οποίες είναι «ακριβές».
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
διαβάστε ακόμα
- Ανοίγει την 1η Μαΐου το νέο πολυτελές Amyth of Mykonos | Super Paradise 26/04 | 14:06
- ΕΣΠΑ: 6.669 αιτήσεις για ίδρυση νέων Μικρομεσαίων Τουριστικών Επιχειρήσεων 19/04 | 16:09
- Στις 27 Απριλίου ανοίγει το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Nammos Hotel Mykonos 19/04 | 11:43
- The Athenaeum | Ανοίγει στις αρχές Μαΐου νέο πολυτελές ξενοδοχείο στο κέντρο τη Αθήνας 24/04 | 14:43
- Δεν εγκρίθηκε η μίσθωση του πρώην ξενοδοχείου Κυκλαδικόν στην Ερμούπολη - Νέα πρόσκληση ενδιαφέροντος 26/04 | 07:23
- Project VORIA | Πώς θα είναι το συγκρότημα πολλαπλών χρήσεων με το καζίνο στο Μαρούσι 24/04 | 16:56
- Hilton | 10 νέα resorts σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς – ανάμεσά τους και η Ελλάδα 25/04 | 15:25
- N. Σταθόπουλος (BC Partners) | Ποιοι κλάδοι προσφέρονται για επενδύσεις στην Ελλάδα 12/04 | 15:12
- Πώς θα βελτιωθεί η χρηματοδότηση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων 13/04 | 13:34
- Ace Hotel & Swim Club Athens: Έρχεται το νέο ξενοδοχείο τύπου resort στη Γλυφάδα 12/04 | 10:59
δημοφιλέστερα
- 1 Έρευνα | Τα καλύτερα και χειρότερα αεροδρόμια στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους χρήστες της Google 26.04.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 2 Ανοίγει την 1η Μαΐου το νέο πολυτελές Amyth of Mykonos | Super Paradise 26.04.2024 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
- 3 Ένωση Ξενοδόχων Μαγνησίας | Τουριστική Προβολή στη Βαρσοβία και το Βελιγράδι 26.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 4 Ο νέος γενικός διευθυντής του Eliamos Villas Hotel & Spa στην Κεφαλονιά 26.04.2024 | ΠΡΟΣΩΠΑ
- 5 Wyndham Hotels & Resorts: Ισχυρό α’ τρίμηνο με ρεκόρ νέων και υπό κατασκευή δωματίων 26.04.2024 | ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
- 6 Πρώην δήμαρχος Βενετίας προς τουρίστες: «Μην πληρώνετε τον φόρο εισόδου στην πόλη» 26.04.2024 | ΚΟΣΜΟΣ
- 7 Oceania Cruises: Πολυάριθμα νέα δρομολόγια κρουαζιέρας σε Αθήνα και Ελληνικά νησιά το 2025 26.04.2024 | ΚΡΟΥΑΖΙΕΡΑ
- 8 Κληρώθηκαν οι δικαιούχοι για το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους» 26.04.2024 | ΥΠΟΥΡΓΕΙΑ
- 9 Όμιλος Jet2.com και Jet2holidays | Έκρηξη κρατήσεων για το 2025 από το αεροδρόμιο του Μπόρνμουθ - Η Ρόδος στο top5 26.04.2024 | TOUR OPERATORS
- 10 Τουρισμός | Η Ελλάδα στο top 10 των ευρωπαϊκών προορισμών, που θα επισκεφτούν φέτος οι Αυστραλοί 26.04.2024 | ΑΓΟΡΕΣ