Το νέο κόνσεπτ λειτουργίας ξενοδοχείων που θα «σαρώσει» στην Ευρώπη τα επόμενα χρόνια
23 Jan 2023, 16:55 | ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Χριστίνα Λαΐνοπούλου
O αριθμός των ιδιοκτητών ξενοδοχείων που παραχωρούν τη λειτουργία των μονάδων τους σε τρίτους παρουσιάζει ανοδική τάση στην Ευρώπη, ενδεικτικό της επιθυμίας των ξενοδόχων για ευελιξία καθώς άλλα οφέλη που προσφέρουν οι συμβάσεις αυτές.
Αυτό προκύπτει από νέα έκθεση της εταιρίας ξενοδοχειακών συμβούλων HVS.
Η άνοδος των εταιριών αυτών προκλήθηκε αναμφισβήτητα από την αύξηση του franchising καθώς τα brand μετακινούνται από τη λειτουργική διαχείριση των ξενοδοχείων στην ανάπτυξη και διανομή επωνυμίας, αναφέρει η έκθεση.
Σε δείγμα μεγάλων ευρωπαίων ξενοδόχων που εξέτασε η έκθεση της HVS, ο αριθμός των ξενοδοχείων που λειτουργούσε με τρίτους παρουσιάζει αύξηση 40%, και μέχρι το 2025 αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω κατά 5%.
Η τάση αυτή ξεκίνησε από τις ΗΠΑ όπου το κόνσεπτ αυτό διαδόθηκε πολύ, με τα περισσότερα ξενοδοχεία franchise μεσαίας και άνω κατηγορίας να διοικούνται πλέον από τρίτους.
Οι εταιρίες αυτές δεν συνδέονται με την ιδιοκτησία ή το brand franchise, και ως τέτοιες μπορούν να ευθυγραμμίζονται περισσότερο με τους στόχους του ιδιοκτήτη, με αποτέλεσμα πολλές φορές να δημιουργούν υψηλότερα κέρδη.
Παράδεγμα τέτοιων εταιριών στο Ην. Βασίλειο είναι η RBH Hospitality Management, η οποία αποτελεί συνεργάτη μεγάλων brand όπως τα Accor, IHG, Marriott και Hilton.
Στην Ευρώπη, η αξιοποίηση αυτού του κόνσεπτ είναι διαδεδομένη κυρίως στα μικρά και μεσαίου μεγέθους ξενοδοχεία, σε καταλύματα περιορισμένων υπηρεσιών ή σε καταλύματα μεγάλης διαμονής. Ωστόσο, καθώς το κόνσεπτ ωριμάζει, αναζητούνται πιο έμπειρες εταιρίες τρίτων για μεγάλα εταιρικά και πολυτελή ξενοδοχεία, ορισμένες φορές υπό συγκεκριμένο ξενοδοχειακό brand.
Η έκθεση εξηγεί ότι ένας από τους ευνοϊκούς όρους που μπορούν να «κερδηθούν» μέσα από τις εταιρίες αυτές είναι οι συμβάσεις μικρότερης διάρκειας από τις συνηθισμένες ρυθμίσεις διαχείρισης επωνυμίας, μερικές φορές μόνο 12 μηνών έναντι 20-30 χρόνων.
Επιπλέον, τα δικαιώματα τερματισμού της σύμβασης είναι πιο φιλικά προς τον ιδιοκτήτη και λιγότερο δαπανηρά, βελτιώνοντας τη ρευστότητα του περιουσιακού στοιχείου, ενώ με την πιο άμεση συμμετοχή στην λειτουργία οι εταιρίες τρίτων μπορούν συνήθως να ενισχύσουν την απόδοση και να είναι πιο ακριβείς όσον αφορά τις οικονομικές προβλέψεις.
διαβάστε ακόμα
-
Success Story: Selected Hideaways – Εταιρεία Διαχείρισης Ξενοδοχείων & Βιλών 25/07 | 10:30
-
ΕΞΑΑΑ | Τα ξενοδοχεία 3 αστέρων είχαν την υψηλότερη πληρότητα στην Αθήνα το α΄εξάμηνο 25/07 | 16:20
-
Sani/Ikos | Άντληση 350 εκατ. ευρώ από έκδοση ομολόγου - Ξένοι θεσμικοί υπερκάλυψαν 3 φορές το ποσό 22/07 | 10:39
-
Ξενοδοχεία | Το The Lynx Mountain Resort στη Φλώρινα στα 50 καλύτερα του National Geographic «Lakes & Mountains 2024» 17/07 | 16:16
-
Το Dolce by Wyndham Versailles άνοιξε τις πύλες του στο φημισμένο Domaine Du Montcel στη Γαλλία 11/07 | 10:04
-
Νέες απαιτήσεις προσβασιμότητας για τα Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία από το 2025 09/07 | 15:22
-
Εκτός του βασικού δείκτη του Χρηματιστηρίου της Μαδρίτης η Meliá Hotels International 10/07 | 12:13
-
Στο Skiathos Palace παρέθεσαν οι Πατέρες της νήσου το επίσημο αποχαιρετιστήριο γεύμα σε τέσσερις μητροπολίτες 08/07 | 15:15
-
Διατήρηση αρχαιολογικών καταλοίπων σε υπόγειο χώρο ξενοδοχείου στο Κουκάκι 08/07 | 07:41
-
Υπουργείο Πολιτισμού: Μη έγκριση μελέτης για εργασίες σε ξενοδοχείο στην περιοχή Μακρυγιάννη 08/07 | 07:38
δημοφιλέστερα
- 1 Ρωσικός τουρισμός: Διπλάσια ζήτηση για Ελλάδα από πέρυσι – Πόλος έλξης τα πολυτελή ξενοδοχεία 24.07.2024 | ΤΑΣΕΙΣ
- 2 Επιθέσεις στο σιδηροδρομικό δίκτυο της Γαλλίας λίγο πριν από την έναρξη των Ολυμπιακών Αγώνων 26.07.2024 | ΚΟΣΜΟΣ
- 3 DERTOUR: Τρίτος πιο περιζήτητος προορισμός η Ελλάδα το καλοκαίρι, 15% επάνω οι ταξιδιώτες από πέρυσι 26.07.2024 | TOUR OPERATORS
- 4 Ο πρώην CEO της TUI Γερμανίας γίνεται επικεφαλής του ξενοδοχειακού σκέλους του DERTOUR 26.07.2024 | ΠΡΟΣΩΠΑ
- 5 Γερμανικός Τύπος | Η Σπαρτιάτισσα Κυνίσκα: Η πρώτη γυναίκα Ολυμπιονίκης 26.07.2024 | ΚΟΙΝΩΝΙΑ
- 6 Οι Ολυμπιακοί Αγώνες διώχνουν Γάλλους για διακοπές στο εξωτερικό- Η Αθήνα μεταξύ των δημοφιλών προρισμών 26.07.2024 | ΑΓΟΡΕΣ
- 7 Τουρισμός | Διακοπές στο εξωτερικό επιλέγει το 53% των Βρετανών αυτό το καλοκαίρι - Στις 2.804 £ ο μέσος προϋπολογισμός 26.07.2024 | ΑΓΟΡΕΣ
- 8 Συμφωνία μεταξύ Υπ. Τουρισμού και ΞΕΕ για την ανάπτυξη εκπαιδευτικού υλικού 26.07.2024 | ΦΟΡΕΙΣ
- 9 Ανέγερση νέου Σταθμού Επιβατών στο λιμάνι της Σούδας 26.07.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 10 Παρουσίαση του οινοτουριστικού προϊόντος της Μακεδονίας στο Βελιγράδι 26.07.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ