Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Καλοκαιρινή ανάκαμψη πάνω από τα επίπεδα 2019 στην Ευρώπη – Άλμα ζήτησης για Ελλάδα και Αθήνα

Αύξηση 62% παρουσίασε η ζήτηση στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα το καλοκαίρι του 2022 (Ιούνιος, Ιούλιος, Αύγουστος) έναντι του καλοκαιριού του 2021, ενώ και οι διανυκτερεύσεις παρουσίασαν αύξηση κατά 24,1%, σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάζει η AirDNA.

Παράλληλα, οι πληρότητες στα σπίτια βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα τον Αύγουστο του 2022 σημείωσαν αύξηση που ξεπέρασε το 10% έναντι των αντίστοιχων επιπέδων του 2021, κοντά στο μέσο όρο αύξησης πληροτήτων που παρατηρήθηκε στις 50 μεγαλύτερες ευρωπαϊκές αγορές.

Όσον αφορά τη ζήτηση για την περίοδο Σεπτέμβριος-Δεκέμβριος του 2022, η Αθήνα συγκαταλέγεται και πάλι στις 50 κορυφαίες αγορές, παρουσιάζοντας αύξηση 125% έναντι των αντίστοιχων επιπέδων του 2021, συνεχίζοντας την ίδια τάση που καταγράφηκε από την αρχή της χρονιάς. Είναι χαρακτηριστικό ότι οι Μεσογειακοί προορισμοί της Πορτογαλίας, της Ιταλίας και της Ελλάδας, παρουσιάζουν, για Σεπτέμβριος-Δεκέμβριος 2022, τριψήφια ποσοστά αύξησης της ζήτησης έναντι του 2021.

Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, οι συνολικές διανυκτερεύσεις σε σπίτια βραχυχρόνιας μίσθωσης την καλοκαιρινή περίοδο (Ιούνιος, Ιούλιος, Αύγουστος), παρουσίασαν αύξηση 3,5% έναντι των επιπέδων 2019 και +36% έναντι του 2021.

Τον Αύγουστο, η ζήτηση παρουσίασε αύξηση 0,2% έναντι του Αυγούστου του 2019, παρά τις αβεβαιότητες του πληθωρισμού και του κορωνοϊού. Τον ίδιο μήνα, οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) διαμορφώθηκαν στο +1,2% έναντι του 2021 και στο +16,5% έναντι του 2019. Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις σπιτιών ήταν αυξημένες κατά 13,8% έναντι του 2021, αλλά μειωμένες κατά 10,8% έναντι του 2019, και οι πληρότητες έφτασαν το 76,5% με αύξηση 4,3% έναντι του 2021. Τέλος, τα συνολικά έσοδα αυξήθηκαν κατά 30,1% έναντι του 2021 και κατά 16,7% έναντι του 2019 λόγω αυξήσεων που παρατηρήθηκε στη μέση ημερήσια τιμή και στη ζήτηση.