Ξενοδοχεία | Ισχυρός επενδυτικός προορισμός η Αθήνα - για πρώτη φορά στο top10 των προτιμώμενων ευρωπαϊκών πόλεων
07 May 2024, 22:15 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
TornosNews.gr
- Η Αθήνα περιλαμβάνεται για πρώτη φορά στο top10 των ευρωπαϊκών πόλεων με το υψηλότερο ενδιαφέρον για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ευρώπη το 2024, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων CBRE. Σημειώνεται ότι η CBRE είναι ο παγκόσμιος ηγέτης στις υπηρεσίες και τις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, έχοντας ένα δίκτυο με 130.000 επαγγελματίες (συμπεριλαμβανομένων των εργαζομένων της Turner & Townsend) σε περισσότερες από 100 χώρες.
Η Αθήνα, λοιπόν, σύμφωνα με την έρευνα "2024 European Hotel Investor Intentions Survey" της CBRE έρχεται 9η προτιμώμενη πόλη στη γηραιά ήπειρο για τους επενδυτές σε ξενοδοχεία, με πρώτη το Λονδίνο. Στη δεύτερη θέση ανέβηκε η Μαδρίτη, προσπερνώντας το Παρίσι, που κατέβηκε στην τρίτη θέση.
Ακολουθούν: Η Ρώμη (4η), Άμστερνταμ (5η θέση), Βαρκελώνη (6η) Δουβλίνο (7η), Μιλάνο (8η), Αθήνα (9η) και Βερολίνο (10η).
Τα βασικά ευρήματα από την έρευνα είναι:
- Πάνω από το 90% των ερωτηθέντων απάντησαν ότι θα διατηρήσουν ή θα αυξήσουν τις επενδύσεις τους σε ξενοδοχεία το 2024. Λόγω της ανθεκτικής εμπορικής τους απόδοσης, οι ξενοδοχειακές επενδύσεις εμπνέουν υψηλότερη επενδυτική εμπιστοσύνη, σε σύγκριση με άλλους τομείς ακινήτων.
- Περισσότερο από οποιοδήποτε άλλο θέμα, το κόστος του κεφαλαίου αναδεικνύεται ως η κύρια πρόκληση για τους επενδυτές ξενοδοχείων το 2024. Αυτό οφείλεται κυρίως στα επιτόκια, τα οποία έχουν αυξηθεί για να αντιμετωπίσουν τον πληθωρισμό. Το κόστος εργασίας, μια άλλη πληθωριστική ανησυχία, κατατάσσεται ως το δεύτερο πιο σημαντικό ζήτημα. Επιπλέον, πάνω από το 80% των ερωτηθέντων αντιλαμβάνονται τη γεωπολιτική ως παράγοντα που θα επηρεάσει τις επενδύσεις στην Ευρώπη.
- Οι επενδυτές στρέφονται όλο και περισσότερο σε στρατηγικές προστιθέμενης αξίας, με έμφαση στην επανατοποθέτησή τους σε ευκαιρίες. Τα ανεξάρτητα ξενοδοχεία είναι σε ζήτηση και αποτελούν προτεραιότητα για το 36% των ερωτηθέντων. Μεταξύ των Ευρωπαίων επενδυτών, τα soft brands ξεπερνούν τα ξενοδοχεία που συνδέονται άμεσα με τα παγκόσμια brands, ενώ τα ξενοδοχεία πλήρους εξυπηρέτησης παραμένουν δημοφιλή
- Ενώ η ζήτηση για θέρετρα παραμένει ισχυρή, τα ξενοδοχεία που βρίσκονται σε κεντρικές επιχειρηματικές περιοχές προηγούνται πλέον όσον αφορά τη δημοτικότητα.
- Οι πόλεις-πύλες συνεχίζουν να κυριαρχούν ως οι προτιμώμενοι προορισμοί. Το Λονδίνο διατήρησε την πρώτη του θέση ενώ η Μαδρίτη έχει ανεβεί σε δημοτικότητα. Η Αθήνα μπήκε στο top 10, αποδεικνύοντας την ισχυρή θέση της Ελλάδας στην αγορά τα τελευταία πέντε χρόνια.
Η Ευρώπη, υπογραμμίζεται στην έρευνα, θα παραμείνει ελκυστικός επενδυτικός προορισμός, προοπτική που ενισχύεται από την διαρκή αύξηση των διεθνών επισκεπτών σε βασικούς τουριστικούς κόμβους και πόλεις-πύλες. Την τελευταία δεκαετία, η Ευρώπη αντιπροσωπεύει σταθερά περισσότερο από το ήμισυ του συνόλου των παγκόσμιων διεθνών ταξιδιών, μια τάση που αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω το 2024 και μετά.
Διαβάστε επίσης
Τα 4 ξενοδοχειακά deals στο α΄ 4μηνο του 2024
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
διαβάστε ακόμα
- Άνοιξε ανακαινισμένο και 5άστερο το ξενοδοχείο Iberostar Selection Creta Marine 07/06 | 14:34
- Ξενοδοχεία | Η HotelBrain μίσθωσε το πρώην Hotel Nikopolis στη Θεσσαλονίκη 07/06 | 10:07
- Διαγωνισμός για τη μίσθωση 3 ακινήτων στο κέντρο της Κέρκυρας 06/06 | 07:21
- Παράταση έως τo 2027 για την επένδυση στο νέο ξενοδοχείο του Ομίλου Μήτση στο κέντρο της Αθήνας 05/06 | 07:01
- Aria Hotels: Νέο πεντάστερο ξενοδοχείο στη Θηρασιά το 2025 04/06 | 16:16
- Ενδιαφέρον από 8 επενδυτικά για τον Οργανισμό Λιμένος Λαυρίου 03/06 | 13:05
- Odera Tinos, Autograph Collection | Άνοιξε το πρώτο υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχείο στην Τήνο 29/05 | 15:31
- Εγκαίνια για την Astir Marina Βουλιαγμένης, μία από τις κορυφαίες home-port μαρίνες στη Νοτιοανατολική Μεσόγειο 30/05 | 12:28
- Domus Blanc Boutique Hotel | Το Γαλλικό Προξενείο των Χανίων έγινε 5αστερο ξενοδοχείο 21/05 | 09:42
- Δύο προσφορές για ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών στη Θέρμη Λέσβου 13/05 | 07:53
δημοφιλέστερα
- 1 «Τρόμος» η ηλεκτροκίνηση στην Ελλάδα; | Focus: Κυνήγι θησαυρού ο σταθμός φόρτισης 18.05.2024 | ΧΡΗΣΤΙΚΑ
- 2 Σαντορίνη | Πλήθος ξενοδόχων στην εκδήλωση "Νέες Τεχνολογίες στη Φιλοξενία και τον Τουρισμό" 18.05.2024 | ΕΚΘΕΣΕΙΣ / ΣΥΝΕΔΡΙΑ
- 3 Δήμος Άργους-Μυκηνών: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών 18.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 4 Γενική συνέλευση Ε.Ξ. Ρόδου | Τα κρίσιμα ζητήματα, που δοκιμάζουν την ανταγωνιστικότητα των ξενοδοχείων 18.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 5 Τουρισμός | Mastercard Economics Institute: Κέρκυρα και Τίρανα (!) στο top 10 των πιο δημοφιλών προορισμών στον κόσμο το 2024 18.05.2024 | ΜΕΛΕΤΕΣ / ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ
- 6 Τουριστική προβολή της Λέσβου στη Ρουμανία - Προώθηση της Ανατολικής Χαλκιδικής στην Ιταλία 18.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 7 Στα 2.030 ευρώ ο κατώτατος μηνιαίος μισθός στο Βέλγιο 09.06.2024 | ΚΟΣΜΟΣ
- 8 Σε ισχύ από τη Δευτέρα η νέα οδηγία για το περιβαλλοντικό έγκλημα 18.05.2024 | ΦΟΡΕΙΣ
- 9 Βρετανικός τουρισμός 2024 | Η Ελλάδα κορυφαίος προορισμός στον κόσμο με την καλύτερη σχέση ποιότητας - τιμής 08.06.2024 | ΑΓΟΡΕΣ
- 10 Φεστιβάλ Μέρες Ρεμπέτικου στη Σκόπελο 10.06.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ