"Πράσινο φως" για ενιαίο κανονισμό στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη
29 Feb 2024, 19:05 | AIRBNB
Χριστίνα Λαΐνοπούλου
Ενιαίο κανονισμό σχετικά με τον τρόπο συλλογής και κοινοποίησης δεδομένων των υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης ενέκρινε την Πέμπτη το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, με στόχο την προώθηση μιας πιο διαφανούς και υπεύθυνης οικονομίας ψηφιακών πλατφορμών στην ΕΕ, προστατεύοντας παράλληλα τους καταναλωτές από καταχρηστικές καταχωρίσεις.
Η νομοθεσία αυτή απαιτεί από τις πλατφόρμες να μοιράζονται τα δεδομένα που συλλέγουν με τις τοπικές αρχές, επιτρέποντάς τους να εφαρμόζουν καλύτερα τους κανόνες για τα τουριστικά ενοικιαζόμενα, ώστε η στέγαση να παραμένει προσβάσιμη για τους κατοίκους.
Οι διαδικτυακές πλατφόρμες που διευκολύνουν τις υπηρεσίες βραχυχρόνιων μισθώσεων πρέπει να συμμορφώνονται με τις υποχρεώσεις σχετικά με τις διαδικασίες καταχώρισης και την κοινή χρήση δεδομένων για ακίνητα που εμφανίζουν σε περιοχές όπου υφίσταται διαδικασία καταχώρισης. Η απλούστερη ηλεκτρονική διαδικασία θα επιτρέψει στις αρμόδιες αρχές να ταυτοποιούν κάθε ιδιοκτήτη και μονάδα και να επαληθεύουν τα στοιχεία τους.
Οι διαδικτυακές πλατφόρμες θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι οι πληροφορίες που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες είναι αξιόπιστες και πλήρεις και ότι ο αριθμός καταχώρισης είναι σαφώς ορατός στην σχετική σελίδα. Θα πρέπει επίσης να καταβάλουν εύλογες προσπάθειες για τη διενέργεια δειγματοληπτικών ελέγχων προς επιβεβαίωση των πληροφοριών. Οι αρμόδιες αρχές θα μπορούν να αναστείλουν τους αριθμούς καταχώρισης, να ζητούν από τις πλατφόρμες να αφαιρέσουν παράνομες καταχωρίσεις ή να επιβάλουν κυρώσεις σε μη συμμορφούμενες πλατφόρμες ή ιδιοκτήτες.
Τα κράτη μέλη της ΕΕ θα δημιουργήσουν ένα ενιαίο ψηφιακό σύστημα για τη λήψη δεδομένων από πλατφόρμες σχετικά με τη δραστηριότητα των ιδιοκτητών σε μηνιαία βάση, π.χ. ο αριθμός διανυκτερεύσεων για τις οποίες μισθώθηκε η μονάδα, ο αριθμός επισκεπτών, η διεύθυνση, ο αριθμός και η ηλεκτρονική διεύθυνση της καταχώρισης. Η συλλογή αυτών των δεδομένων θα επιτρέψει στις αρχές να ελέγχουν τη συμμόρφωση του ιδιοκτήτη με τις διαδικασίες και στις εθνικές αρχές να εφαρμόσουν κατάλληλες πολιτικές.
Η εισηγήτρια Kim Van Sparrentak (Πράσινοι, Ολλανδία) δήλωσε: «Οι πόλεις βιώνουν μια αύξηση παράνομων βραχυχρόνιων ενοικιαζόμενων κατοικιών, το οποίο δυσκολεύει τη ζωή σε ολόκληρη την Ευρώπη και τις πόλεις κάνει λιγότερο προσιτές. Η νομοθεσία αυτή απαιτεί από τις πλατφόρμες να μοιράζονται τα δεδομένα που συλλέγουν με τις τοπικές αρχές, επιτρέποντάς τους να εφαρμόζουν καλύτερα τους κανόνες για τα τουριστικά ενοικιαζόμενα, ώστε η στέγαση να παραμένει προσβάσιμη για τους κατοίκους».
Εφόσον το Συμβούλιο εγκρίνει το κείμενο σε συνέχεια της έγκρισης του Κοινοβουλίου, αυτό θα δημοσιευθεί στην Επίσημη Εφημερίδα της ΕΕ και ο κανονισμός θα τεθεί σε εφαρμογή σε 24 μήνες.
Το ένα τέταρτο των καταλυμάτων στην ΕΕ είναι βραχυχρόνιες μισθώσεις
Ο όγκος των υπηρεσιών βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει αυξηθεί σημαντικά με την επέκταση διαδικτυακών πλατφορμών όπως η Airbnb, η Booking.com, η Expedia και η Tripadvisor. Ο συγκεκριμένος τύπος καταλύματος αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τέταρτο του συνόλου των τουριστικών καταλυμάτων στην ΕΕ. Αν και τα ενοικιαζόμενα αυτά αποφέρουν οφέλη στους ιδιοκτήτες τους, τους τουρίστες και πολλές περιοχές, ορισμένοι ερευνητές υποστηρίζουν ότι η έλλειψη κατάλληλων κανόνων συμβάλλει επίσης σε προβλήματα όπως οι υψηλότερες τιμές στέγασης, ο εκτοπισμός των μόνιμων κατοίκων, ο υπερβολικός τουρισμός και ο αθέμιτος ανταγωνισμός.
Υπάρχουν σημαντικές διαφορές στα συστήματα καταχώρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων, τόσο μεταξύ όσο και εντός των κρατών μελών της ΕΕ. Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το 2022, 23 κράτη μέλη διέθεταν κάποιας μορφής διαδικασία σε εθνικό, περιφερειακό ή τοπικό επίπεδο, ενώ άλλα εξετάζουν το ενδεχόμενο θέσπισής της.
διαβάστε ακόμα
- Airbnb | Τι ζητούν Έλληνες και ξένοι το καλοκαίρι - Μαρούσι (!), Χαλάνδρι (!), παραθαλάσσιοι και βιωματικοί προορισμοί... 23/05 | 16:33
- Σε τιμές... Μονακό οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα αυτό το καλοκαίρι 23/05 | 14:26
- Airbnb | Το καλύτερο πρώτο τρίμηνο της ιστορίας της το εφετινό 09/05 | 13:20
- Airbnb: Έκδοση Καλοκαιριού 2024 | Εξαιρετικές εμπειρίες από τους σπουδαιότερους θρύλους του κόσμου 02/05 | 09:52
- Διευκρινίσεις ΑΑΔΕ για τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων 15/04 | 19:50
- + 14% οι διανυκτερεύσεις στα Airbnb της Ευρώπης το 2023 04/04 | 12:12
- Airbnb | Oι ταξιδιωτικές τάσεις την Άνοιξη στην Ελλάδα 20/03 | 11:56
- Τουρισμός | Όλο και περισσότερα Airbnb στην Ελλάδα - ΙΝΣΕΤΕ: 212.000 καταλύματα τον Ιούλιο του 2023 16/03 | 15:47
- Airbnb: Τέλος οι κάμερες ασφαλείας στους εσωτερικούς χώρους 12/03 | 10:32
- Airbnb: “Win win” οι νέοι κανονισμοί για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη 01/03 | 12:51
δημοφιλέστερα
- 1 Μονόδρομος ένα βιώσιμο και περιβαλλοντικά υπεύθυνο τουριστικό προϊόν 28.05.2024 | ΠΡΟΣΩΠΑ
- 2 Eurowings: Νέα χειμερινή σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη 28.05.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 3 25 χρόνια AEGEAN | 25 χρόνια ανάπτυξης, δημιουργίας και ποιοτικής εξυπηρέτησης 28.05.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 4 Η Τεχνολογία συναντά την παράδοση: Drones αναδιαμορφώνουν την ορεινή κτηνοτροφία 28.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 5 Στρατηγικός σχεδιασμός με ορίζοντα 10ετίας - αυτό χρειάζεται ο ελληνικός τουρισμός 28.05.2024 | ΠΡΟΣΩΠΑ
- 6 Αμερικανικός τουρισμός: Δεύτερη υψηλότερη ταξιδιωτική δαπάνη στον κόσμο για το καλοκαίρι του 2024 28.05.2024 | ΤΑΣΕΙΣ
- 7 Διακοπή λειτουργίας του Αρχαιολογικού χώρου Δελφών την Τετάρτη μετά τις 17.00 28.05.2024 | ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
- 8 Συνεχίζεται με ελεύθερη είσοδο έως 2 Ιουνίου το 12ο Φεστιβάλ Νέων Καλλιτεχνών «Τα 12 Κουπέ» 28.05.2024 | ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
- 9 Άνοιξαν οι εγγραφές για το Navarino Challenge 2024 28.05.2024 | ΕΙΔΙΚΕΣ ΜΟΡΦΕΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
- 10 Κοινωνικός/ ιαματικός τουρισμός ΛΑΕ/ΟΠΕΚΑ: Ξεκινά η υποβολή αιτήσεων συμμετοχής Επιχειρηματιών 28.05.2024 | ΧΡΗΣΤΙΚΑ