ΕΞΑΑΑ | Oι επιδόσεις των ξενοδοχείων της Αθήνας το α' τρίμηνο - 2,5 δισ. ευρώ τα ετήσια έσοδα στην Αττική
24 Apr 2024, 17:06 | ΦΟΡΕΙΣ
TornosNews.gr
Με μέση πληρότητα της τάξης του 63,5% έκλεισε το πρώτο τρίμηνο του 2024 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, καταγράφοντας αύξηση κατά 5,9% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2023.
Η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) Α΄ Τριμήνου 2024, εξάλλου, διατηρήθηκε περίπου σε ίδια επίπεδα με πέρυσι, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 3,9%, καθώς δεν ξεπέρασε τα 98,47 ευρώ έναντι 94,75 ευρώ του Α΄ τριμήνου του 2023, ενώ το Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) σημείωσε αύξηση της τάξης του 10%, φτάνοντας τα 62,48 ευρώ, έναντι 56,79 ευρώ του Α΄ τριμήνου του 2023.
Οι επιδόσεις του Μαρτίου 2024 ως προς τη μέση πληρότητα δεν διέφεραν ιδιαίτερα από τον Μάρτιο του 2023: Η αύξηση ήταν της τάξης του 1,5% (71,5% έναντι 70,4% του περσινού Μαρτίου). Η μέση τιμή (ADR) Μαρτίου 2024 σημείωσε αύξηση της τάξης του 7,4% καθώς τον Μάρτιο 2024 έφτασε τα 107,86 ευρώ από 100,43 ευρώ το Μάρτιο του 2023, ενώ το Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) τον Μάρτιο 2024 σημείωσε αύξηση 9%, φτάνοντας στα 77,08 ευρώ τον Μάρτιο του 2024 - έναντι 70,72 ευρώ του Μαρτίου 2023.
Όπως σημειώνει η Ένωση Ξενοδόχων Αθήνας, Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), που έδωσε τα παραπάνω στοιχεία, το 2024 τείνει να εξελιχθεί καλά, αν και ειδικά για τα ξενοδοχεία σε Αθήνα - Αττική οι επιδόσεις και οι τιμές θα μπορούσαν να εξελίσσονται ακόμη καλύτερα – σε όλα τα μεγέθη που εξετάζονται.
Με την ευκαιρία, η Ένωση κάνει ειδική αναφορά σε ορισμένα επιπλέον στοιχεία που σχετίζονται με την δυναμικότητα σε κλίνες και την απόδοση των αθηναϊκών ξενοδοχείων, "τόσο προς ενημέρωση όλων, όσο και προς απάντηση όσων έχουν την τάση είτε να υπερ-πολλαπλασιάζουν τα έσοδα των ξενοδοχείων, είτε να υποβαθμίζουν τα χρόνια προβλήματα που "ροκανίζουν" τις βέλτιστες επιδόσεις του προορισμού - και τις τιμές των ξενοδοχείων της Αθήνας έναντι των ανταγωνιστών της". Τα στοιχεία αυτά είναι:
- Οι ξενοδοχειακές κλίνες που αφορούν αποκλειστικά στον Δήμο Αθηναίων, δηλαδή βρίσκονται εντός των ορίων του, είναι απολύτως συγκεκριμένες και καταμετρημένες: Έως τις 14.04.2024 αφορούσαν σε 295 ξενοδοχειακές μονάδες, που αντιστοιχούν σε 18.198 δωμάτια και 34.790 ξενοδοχειακά κρεββάτια.
- Επομένως, δεν μπορεί να είναι αληθές ότι καθημερινά δεκαπλασιάζεται ο πληθυσμός της Αθήνας, λόγω των τουριστών που "επιβαρύνουν" την πόλη και τον Δήμο Αθήνας. Στην περίπτωση που είχαμε την max μέση ξενοδοχειακή πληρότητα (δλδ 100% πληρότητα, σε όλα τα ξενοδοχεία του Δήμου Αθηναίων), την πόλη θα "επιβάρυναν" με τη διαμονή τους καθημερινά περί τις 35.000 επισκέπτες (μόλις το 5,44% του πληθυσμού της Αθήνας βάση της απογραφής του 2021).
- Καθώς, τονίζει η Ένωση, διαβάζουμε και αναφορές σε έσοδα από τα ξενοδοχεία που αφορούν σε παρελθούσες δεκαετίες, είναι ευκαιρία να υπενθυμίσουμε σε όλους (και) τα εξής:
-Την περίοδο 2007 - 2013 μόνο στο κέντρο της Αθήνας, έκλεισαν 31 ξενοδοχεία (2.621 κλίνες), από τα 83 συνολικά ξενοδοχεία που ‘έκλεισαν’ σε όλη την Αττική.
-Από το 2013 έως σήμερα οι ξενοδοχειακές μονάδες που λειτουργούν, άλλαξαν χέρια, επανεμφανίστηκαν ή πρωτοεμφανίστηκαν στο κέντρο της Αθήνας, δεν αύξησαν τόσο τον αριθμό των ξενοδοχείων όσο ίσως πιστεύουμε ή υποθέτουμε: Από τα 227 ξενοδοχεία όλων των κατηγοριών του Δήμου της Αθήνας του 2013, φτάσαμε το 2024 στα 295, οι δε 27.569 ξενοδοχειακές κλίνες του 2013 αυξήθηκαν σε 34.790 το 2024, κάτι το οποίο επί της ουσίας αντιστοιχεί σε 68 μονάδες - των κατά μέσο όρο 106 κλινών και 50 δωματίων στο κέντρο της Αθήνας. - Ο αριθμός των νέων ξενοδοχειακών κλινών στην περίοδο αυτή, των 11 ετών, δεν μπορεί καν να συγκριθεί με τις πολλαπλάσιες κλίνες που απέκτησε π.χ. η Βαρκελώνη στην αντίστοιχη περίοδο, ή με την αλματώδη και άναρχη ανάπτυξη των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα, που φτάνουν τις 56.000 - σύμφωνα με τα στοιχεία της Lighthouse (ex-Transparent).Πόσο λοιπόν παραπάνω επιβαρύνουν τα ξενοδοχεία και οι ένοικοι των ξενοδοχείων το περιβάλλον και την καθαριότητα της πόλης μας;
- Και κατά πόσον τα "τόσα πολλά ξενοδοχεία" που εμφανίζονται στο δρόμο μας είναι όντως ξενοδοχεία; Μήπως ήρθε η ώρα να αναζητήσουμε αλλού και τις κλίνες και τις αιτίες και τους επιπλέον φόρους και τέλη κάθε είδους;
- Η ‘Μελέτη Φέρουσας Ικανότητας’ του προορισμού ΕΞΑΑΑ/ΙΤΕΠ (2022) αποδεικνύει το έμπρακτο και ουσιαστικό ενδιαφέρον μας για το θέμα. Χτυπήσαμε εγκαίρως ‘καμπανάκι κινδύνου’ για τον προορισμό και επισημάναμε πως η Αθήνα οφείλει το ταχύτερο δυνατό να ‘χαρτογραφήσει’ πλήρως την προσφορά και την ζήτησή της -και ως προς την ποσότητα και ως προς την ποιότητα, να θέσει στρατηγικούς στόχους και να καταπολεμήσει σειρά από χρόνια προβλήματα, αδυναμίες και παθογένειες.
- Τα δε έσοδα των ξενοδοχείων όχι μόνο της Αθήνας αλλά όλης της Αττικής δεν ξεπερνούν ετησίως και σε σύνολο τα 2,5 δις ευρώ. Πρόκειται για έσοδα που καταγράφονται σε όλη την επικράτεια της Αττικής, στην οποία σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα (14.4.2024) στοιχεία δυναμικότητας ΞΕΕ/ΙΤΕΠ, δραστηριοποιούνται 701 ξενοδοχεία που αντιστοιχούν σε 34.808 δωμάτια και σε 67.350 ξενοδοχειακές κλίνες όλων των κατηγοριών. Εκ του συνόλου αυτού, οι 406 μονάδες που αντιστοιχούν σε 16.609 δωμάτια και 32.559 ξενοδοχειακές κλίνες, είναι διασκορπισμένες σε όλους τους Δήμους Αττικής και απ’ αυτές, οι 7939 κλίνες ανήκουν στα 4087 δωμάτια των 190 Ξενοδοχείων των νησιών του Αργοσαρωνικού.
- Και καταλήγει το σχόλιο της ΕΞΑΑΑ:
- "Κατανοούμε απολύτως την επιθυμία, την ανάγκη αλλά και την προσπάθεια τόσο του Δήμου Αθηναίων, όπως και του κράτους γενικότερα, να βελτιωθούν τα έσοδά τους από τον Τουρισμό. Αλλά αυτό θα γίνεται μόνο ‘εισπρακτικά’; Αυξάνοντας διαρκώς φόρους, δημοτικά τέλη και καταβολές κάθε είδους - ειδικά και μόνο των ξενοδοχείων; Τα ξενοδοχεία πληρώνουν καθημερινά αυξημένα επενδυτικά και λειτουργικά κόστη και φυσικά καταθέτουν στους προορισμούς και δημοτικά τέλη, όπως και δημοτικό φόρο μέσω των λογαριασμών ρεύματος / βάση των δηλωμένων τετραγωνικών κ.ά., στα οποία έχουμε ήδη αναφερθεί.
Στην ΕΞΑΑΑ πιστεύουμε πως τα έσοδα από τον Τουρισμό -κάτι που αποτελεί κοινό τόπο για όλους μας- αυξάνονται μόνο ακολουθώντας μια μακροπρόθεσμη και στοχευμένη στρατηγική περαιτέρω ανάπτυξης (όχι μόνο αριθμητική αλλά κυρίως ποιοτική) και υιοθετώντας ένα υγιές πλαίσιο συνύπαρξης και δίκαιης συμμετοχής όλων των επιχειρήσεων, και όλων των επαγγελματιών του Τουρισμού όχι μόνο σε φόρους και τέλη αλλά και στις αποφάσεις για το μέλλον του προορισμού, χωρίς στεγανά, και με ‘πυξίδα’ τα αντικειμενικά δεδομένα και την επιστημονική έρευνα" _
διαβάστε ακόμα
- Συνήγορος του Πολίτη: Σοβαροί περιβαλλοντικοί κίνδυνοι από τον τουρισμό – Καμπανάκι για επείγουσες μεταρρυθμίσεις 13/06 | 14:01
- Μνημόνιο συνεργασίας του Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου με τον Ελληνικό Ερυθρό Σταυρό 13/06 | 11:43
- Τουρισμός: Ποιες ευρωπαϊκές αγορές πραγματοποίησαν τις μεγαλύτερες ταξιδιωτικές δαπάνες το 2023 - Οι κορυφαίοι προορισμοί 12/06 | 12:35
- Σύνδεσμος Ξενοδόχων Κρήτης | Διευρυμένο Συμβούλιο στο Ρέθυμνο 12/06 | 09:51
- Κοινωνικός τουρισμός | 16.000 έκαναν διακοπές το πρώτο 10ήμερο του Ιουνίου με voucher της ΔΥΠΑ 12/06 | 11:39
- Η λειτουργία του Συμβουλίου Οινοτουρισμού και η διασύνδεσή του με τους φορείς 11/06 | 07:14
- Νέο Δ.Σ. στην Ένωση Ξενοδόχων Σκιάθου | Πρόεδρος ο Άκης Τσαρούχης, Γεν. Διευθυντής ο Θ. Τζούμας 06/06 | 15:16
- Η Ε.Ξ. Ρόδου ενημέρωσε από τις 20 Μαρτίου τους φορείς για το ενδεχόμενο χρεοκοπίας της FTI 04/06 | 13:34
- Πτώχευση FTI | Έχει αποφευχθεί ο κίνδυνος μη πληρωμής των ξενοδόχων 03/06 | 20:54
- Ε.Ξ. Θεσσαλονίκης | Βράβευση νέου λογότυπου στα ΕΒΓΕ Awards 202 30/05 | 15:37
δημοφιλέστερα
- 1 ΣΕΤΕ | Όλ. Κεφαλογιάννη: Βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, υψηλή ποιότητα υπηρεσιών, ξεχωριστές εμπειρίες 14.06.2024 | ΥΠΟΥΡΓΕΙΑ
- 2 Ε.Ξ. Ιωαννίνων | Ποια θέματα συζητήθηκαν με τη νέα Γενική Πρόξενο της Αλβανίας στα Ιωάννινα 20.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 3 Έτσι θα είναι το νέο 91 Athens Riviera στη Βούλα - Το υβριδικό μοντέλο Private Members Club και Glamping 20.05.2024 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
- 4 Τουρισμός 2024 | Τα "ταξίδια έκπληξη" η μεγάλη τάση της νέας χρονιάς 01.01.2024 | ΤΑΣΕΙΣ
- 5 Ε.Ξ. Σαντορίνης | Τι συμβαίνει και τι διεκδικούμε έναντι των Booking και Expedia 15.05.2024 | ΠΡΟΣΩΠΑ
- 6 21 Μαΐου: Ευρωπαϊκή Ημέρα Natura 2000 - 446 περιοχές Νatura στην Ελλάδα 20.05.2024 | ΦΟΡΕΙΣ
- 7 Έκτο Corfu Food & Wine Festival | Η Βιώσιμη Γαστρονομία είναι ο Πολιτισμός μας 17.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 8 SKY express: Στρατηγική συνεργασία με τις αεροπορικές εταιρείες British Airways και Etihad 20.05.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 9 «Ημέρες Θάλασσας 2024» στον Πειραιά | 100 δωρεάν εκδηλώσεις από τις 24 Μαΐου έως τις 2 Ιουνίου 20.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 10 ΤΑΙΠΕΔ | Μέχρι τις 28 Ιουνίου η διαβούλευση της ΣΜΠΕ του Λιμένα Ραφήνας 14.05.2024 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ