C & W | +23% η αξία των ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ελλάδα το 2023
27 Mar 2024, 11:49 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Χριστίνα Λαΐνοπούλου
H Ελλάδα ήταν ανάμεσα στις τρεις Ευρωπαϊκές χώρες που σημείωσαν τη μεγαλύτερη αύξηση όγκου ξενοδοχειακών επενδύσεων το 2023 έναντι του 2022, ενδεικτικό του ισχυρού επενδυτικού ενδιαφέροντος για τον ελληνικό τουρισμό.
Σύμφωνα με την έκθεση της Cushman & Wakefield για το δεύτερο εξάμηνο του 2023, η Ελλάδα σημείωσε την τρίτη μεγαλύτερη αύξηση σε επίπεδο αξίας ξενοδοχειακών επενδύσεων κατά την περασμένη χρονιά, η οποία από 200 εκατ. το 2022 ανέβηκε στα 300 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας ετήσια άνοδο 23%.
Πρώτες στην αύξηση των ξενοδοχειακών επενδύσεων σε Ευρωπαϊκό επίπεδο ήταν η Ισπανία και η Γαλλία οι οποίες κατέγραψαν ανάπτυξη 44% και 26% αντίστοιχα με τις επενδύσεις το 2023 να ανέρχονται σε 4,2 δισ. ευρώ και 3,1 δισ. ευρώ αντίστοιχα.
Συνολικά, για την Ευρώπη, η έκθεση αποκαλύπτει ότι το 2023 πωλήθηκαν 787 ξενοδοχεία με 106.000 δωμάτια, με την αξία των επενδύσεων να φτάνει στα 16,9 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας μείωση κατά 4% έναντι του 2022 (17,6 δισ. ευρώ) και πολύ μεγαλύτερη έναντι του 2019 (30,1 δισ. ευρώ). Το τελευταίο όμως τρίμηνο του 2023, ο όγκος των επενδύσεων έφτασε τα 5,4 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 13% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2022 (4,8 δισ. ευρώ).
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, οι συναλλαγές χαρτοφυλακίου το 2023 αποτέλεσαν το ένα τρίτο του συνολικού όγκου επενδύσεων έναντι αντίστοιχου μεριδίου 28% το 2022 και 45% το 2019. Οι περισσότερες από αυτές τις συναλλαγές χαρτοφυλακίου ολοκληρώθηκαν μέσα στο τελευταίο τρίμηνο του 2023, αντιπροσωπεύοντας πάνω από το μισό όγκο συναλλαγών (56% το τελευταίο τρίμηνο του 2023, έναντι 31% του 2022 και 35% του 2019).
Η Ισπανία, η Γαλλία και το Ην. Βασίλειο ήταν οι πιο «ενεργητικές» αγορές, αντιπροσωπεύοντας το 59% της συνολικής αξίας των ξενοδοχειακών επενδύσεων (10 δισ. ευρώ), αυξημένη κατά 7% έναντι του 2022.
Όσον αφορά τις Ευρωπαϊκές πόλεις, το Λονδίνο, το Παρίσι και η Μαδρίτη συνεχίζουν να βρίσκονται στην κορυφή της λίστας των επενδυτών, και ακολουθούν η Βαρκελώνη και η Ρώμη, με τον όγκο των ξενοδοχειακών επενδύσεων να ανέρχεται σε 1,6 δις. ευρώ για το Λονδίνο, 1,4 δις. ευρώ για το Παρίσι, 552 εκατ. ευρώ για τη Μαδρίτη, 489 εκατ. ευρώ για τη Βαρκελώνη και 463 εκατ. ευρώ για τη Ρώμη.
Σε επίπεδο κατάταξης ξενοδοχείων, οι περισσότερες Ευρωπαϊκές επενδύσεις αφορούσαν ξενοδοχεία ανώτερης κατηγορίας (Upscale) τα οποία συγκέντρωσαν το μεγαλύτερο μερίδιο στη συνολική αξία επενδύσεων (28,4%) αλλά και το μεγαλύτερο μερίδιο στον αριθμό δωματίων που πωλήθηκαν (32%). Παράλληλα, ο μισός όγκος επενδύσεων κατευθύνθηκε σε ξενοδοχεία στις κατηγορίες Upscale και Upper-Midscale.
Η μέση τιμή δωματίου στην Ευρώπη ανήλθε σε 196.000 ευρώ έναντι 192.000 ευρώ το 2022, ωστόσο η αύξηση αυτή δεν αποδίδεται σε αύξηση της αξίας των ξενοδοχείων αλλά στην αύξηση των συναλλαγών στις μεγάλες Ευρωπαϊκές πρωτεύουσες όπως το Λονδίνο, το Παρίσι και η Ρώμη οι οποίες είναι «ακριβές».
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
διαβάστε ακόμα
- ASTERIA: Αναβιώνει ο θρυλικός προορισμός της Αθηναϊκής Ριβιέρας 29/04 | 11:02
- Ξενοδοχείο μετατρέπεται σε επιπλωμένα διαμερίσματα στο Πευκί - Αποκατάσταση διατηρητέων με τουριστική χρήση στην Αίγινα 28/04 | 07:29
- Ανοίγει την 1η Μαΐου το νέο πολυτελές Amyth of Mykonos | Super Paradise 26/04 | 14:06
- ΕΣΠΑ: 6.669 αιτήσεις για ίδρυση νέων Μικρομεσαίων Τουριστικών Επιχειρήσεων 19/04 | 16:09
- Στις 27 Απριλίου ανοίγει το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Nammos Hotel Mykonos 19/04 | 11:43
- The Athenaeum | Ανοίγει στις αρχές Μαΐου νέο πολυτελές ξενοδοχείο στο κέντρο τη Αθήνας 24/04 | 14:43
- Δεν εγκρίθηκε η μίσθωση του πρώην ξενοδοχείου Κυκλαδικόν στην Ερμούπολη - Νέα πρόσκληση ενδιαφέροντος 26/04 | 07:23
- Project VORIA | Πώς θα είναι το συγκρότημα πολλαπλών χρήσεων με το καζίνο στο Μαρούσι 24/04 | 16:56
- Hilton | 10 νέα resorts σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς – ανάμεσά τους και η Ελλάδα 25/04 | 15:25
- N. Σταθόπουλος (BC Partners) | Ποιοι κλάδοι προσφέρονται για επενδύσεις στην Ελλάδα 12/04 | 15:12
δημοφιλέστερα
- 1 Αεροδρόμιο Σητείας | Ο καλύτερος Μάρτιος & το καλύτερο α' τρίμηνο των τελευταίων 9 ετών 28.04.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 2 Σαντορίνη: Οι τρεις αιτίες για την κατολίσθηση στη Θηρασιά – Τι εκτίμησε ο Λέκκας 28.04.2024 | ΓΕΠΟΕΤ
- 3 Ξενοδοχείο μετατρέπεται σε επιπλωμένα διαμερίσματα στο Πευκί - Αποκατάσταση διατηρητέων με τουριστική χρήση στην Αίγινα 28.04.2024 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
- 4 Αδελφοποίηση του δήμου Αίγινας με τον δήμο Tarpon Springs στη Φλόριντα 29.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 5 Αγώνας Ορεινού Τρεξίματος στον Κόζιακα 28.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 6 Ανακαίνιση του κτηρίου της πρώην Φοιτητικής Εστίας του Παντείου - λειτούργησε αρχικά ως ξενοδοχείο 29.04.2024 | ΦΟΡΕΙΣ
- 7 Προορισμοί: ‘Εκθεση Φωτογραφίας στον Βόλο 28.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 8 Δήμος Βιάννου | Μέτρα για τη λειψυδρία - Stop στις νέες πισίνες 28.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 9 In –Edit, Φεστιβάλ Μουσικών Ταινιών στη Θεσσαλονίκη 29.04.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 10 Έρευνα | Τα καλύτερα και χειρότερα αεροδρόμια στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους χρήστες της Google 26.04.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ