Ξενοδοχεία | Ισχυρός επενδυτικός προορισμός η Αθήνα - για πρώτη φορά στο top10 των προτιμώμενων ευρωπαϊκών πόλεων
07 May 2024, 22:15 | ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
TornosNews.gr
- Η Αθήνα περιλαμβάνεται για πρώτη φορά στο top10 των ευρωπαϊκών πόλεων με το υψηλότερο ενδιαφέρον για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ευρώπη το 2024, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων CBRE. Σημειώνεται ότι η CBRE είναι ο παγκόσμιος ηγέτης στις υπηρεσίες και τις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, έχοντας ένα δίκτυο με 130.000 επαγγελματίες (συμπεριλαμβανομένων των εργαζομένων της Turner & Townsend) σε περισσότερες από 100 χώρες.
Η Αθήνα, λοιπόν, σύμφωνα με την έρευνα "2024 European Hotel Investor Intentions Survey" της CBRE έρχεται 9η προτιμώμενη πόλη στη γηραιά ήπειρο για τους επενδυτές σε ξενοδοχεία, με πρώτη το Λονδίνο. Στη δεύτερη θέση ανέβηκε η Μαδρίτη, προσπερνώντας το Παρίσι, που κατέβηκε στην τρίτη θέση.
Ακολουθούν: Η Ρώμη (4η), Άμστερνταμ (5η θέση), Βαρκελώνη (6η) Δουβλίνο (7η), Μιλάνο (8η), Αθήνα (9η) και Βερολίνο (10η).
Τα βασικά ευρήματα από την έρευνα είναι:
- Πάνω από το 90% των ερωτηθέντων απάντησαν ότι θα διατηρήσουν ή θα αυξήσουν τις επενδύσεις τους σε ξενοδοχεία το 2024. Λόγω της ανθεκτικής εμπορικής τους απόδοσης, οι ξενοδοχειακές επενδύσεις εμπνέουν υψηλότερη επενδυτική εμπιστοσύνη, σε σύγκριση με άλλους τομείς ακινήτων.
- Περισσότερο από οποιοδήποτε άλλο θέμα, το κόστος του κεφαλαίου αναδεικνύεται ως η κύρια πρόκληση για τους επενδυτές ξενοδοχείων το 2024. Αυτό οφείλεται κυρίως στα επιτόκια, τα οποία έχουν αυξηθεί για να αντιμετωπίσουν τον πληθωρισμό. Το κόστος εργασίας, μια άλλη πληθωριστική ανησυχία, κατατάσσεται ως το δεύτερο πιο σημαντικό ζήτημα. Επιπλέον, πάνω από το 80% των ερωτηθέντων αντιλαμβάνονται τη γεωπολιτική ως παράγοντα που θα επηρεάσει τις επενδύσεις στην Ευρώπη.
- Οι επενδυτές στρέφονται όλο και περισσότερο σε στρατηγικές προστιθέμενης αξίας, με έμφαση στην επανατοποθέτησή τους σε ευκαιρίες. Τα ανεξάρτητα ξενοδοχεία είναι σε ζήτηση και αποτελούν προτεραιότητα για το 36% των ερωτηθέντων. Μεταξύ των Ευρωπαίων επενδυτών, τα soft brands ξεπερνούν τα ξενοδοχεία που συνδέονται άμεσα με τα παγκόσμια brands, ενώ τα ξενοδοχεία πλήρους εξυπηρέτησης παραμένουν δημοφιλή
- Ενώ η ζήτηση για θέρετρα παραμένει ισχυρή, τα ξενοδοχεία που βρίσκονται σε κεντρικές επιχειρηματικές περιοχές προηγούνται πλέον όσον αφορά τη δημοτικότητα.
- Οι πόλεις-πύλες συνεχίζουν να κυριαρχούν ως οι προτιμώμενοι προορισμοί. Το Λονδίνο διατήρησε την πρώτη του θέση ενώ η Μαδρίτη έχει ανεβεί σε δημοτικότητα. Η Αθήνα μπήκε στο top 10, αποδεικνύοντας την ισχυρή θέση της Ελλάδας στην αγορά τα τελευταία πέντε χρόνια.
Η Ευρώπη, υπογραμμίζεται στην έρευνα, θα παραμείνει ελκυστικός επενδυτικός προορισμός, προοπτική που ενισχύεται από την διαρκή αύξηση των διεθνών επισκεπτών σε βασικούς τουριστικούς κόμβους και πόλεις-πύλες. Την τελευταία δεκαετία, η Ευρώπη αντιπροσωπεύει σταθερά περισσότερο από το ήμισυ του συνόλου των παγκόσμιων διεθνών ταξιδιών, μια τάση που αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω το 2024 και μετά.
Διαβάστε επίσης
Τα 4 ξενοδοχειακά deals στο α΄ 4μηνο του 2024
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
διαβάστε ακόμα
- Εγκαίνια για την Astir Marina Βουλιαγμένης, μία από τις κορυφαίες home-port μαρίνες στη Νοτιοανατολική Μεσόγειο 30/05 | 12:28
- Odera Tinos, Autograph Collection | Άνοιξε το πρώτο υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχείο στην Τήνο 29/05 | 15:31
- Ξενοδοχεία | To One&Only Aesthesis εγκαινίασε 14 πολυτελείς κατοικίες 28/05 | 10:02
- Τα Aria Hotels σχεδιάζουν eVTOL Vertiports για ηλεκτρικά αεροσκάφη κάθετης απογείωσης και προσγείωσης 28/05 | 10:54
- Α. Ανδρεάδης: Άνοιξε η νέα deluxe πτέρυγα του Ikos Andalusia στην Marbella 26/05 | 20:44
- Ηρώ Χατζηγεωργίου | Ο τρόπος αξιοποίησης των ακινήτων της ΕΤΑΔ θα μεταμορφώσει ολόκληρες περιοχές 24/05 | 15:21
- Ξενοδοχεία | 1.705 νέα επενδυτικά σχέδια στην Ευρώπη μέχρι το τέλος Μαρτίου 15/05 | 11:06
- Domus Blanc Boutique Hotel | Το Γαλλικό Προξενείο των Χανίων έγινε 5αστερο ξενοδοχείο 21/05 | 09:42
- Έτσι θα είναι το νέο 91 Athens Riviera στη Βούλα - Το υβριδικό μοντέλο Private Members Club και Glamping 20/05 | 16:03
- NJV Athens Plaza | 33 πλήρως ανακαινισμένα Classic Business δωμάτια 22/05 | 16:36
δημοφιλέστερα
- 1 Τουρισμός | Η TUI επεκτείνει τη σεζόν στην Κρήτη, Ρόδο και Κω- Πτήσεις μέχρι το Νοέμβριο και από τον Μάρτιο 30.05.2024 | TOUR OPERATORS
- 2 Κυριάκος Μητσοτάκης | Χρονικός περιορισμός στις μισθώσεις Airbnb 30.05.2024 | ΠΟΛΙΤΙΚΗ
- 3 Προοπτικές και ελπίδες για νέα ιστορικά στην κρουαζιέρα παγκοσμίως 29.05.2024 | ΠΡΟΣΩΠΑ
- 4 Εγκαινιάστηκε το μουσείο Κρητικής Λαογραφίας της οικογένειας Κοκοτού 29.05.2024 | ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
- 5 Συνάντηση Όλγας Κεφαλογιάννη με την Πριγκίπισσα Κάκο της Ιαπωνίας στην Κέρκυρα 30.05.2024 | ΥΠΟΥΡΓΕΙΑ
- 6 Τουρισμός | + 8% τα αεροπορικά εισιτήρια από Γερμανία προς 30 προορισμούς - 14% φτηνότερη η Αθήνα (!) 30.05.2024 | ΑΕΡΟΜΕΤΑΦΟΡΕΣ
- 7 "Olympic Day Run" στην Αρχαία Ολυμπία | Ο μοναδικός Ολυμπιακός Αγώνας Δρόμου της χώρας 30.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 8 Δεύτερη επίσκεψη στελεχών της ΑΒΤΑ στην Καλαμάτα ενόψει του συνεδρίου της στην Costa Navarino 30.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
- 9 ΠΕΥΦΑ: "Τραγική εικόνα στο Βυζαντινό & Χριστιανικό Μουσείο Αθηνών για εργαζόμενους και επισκέπτες" 29.05.2024 | ΦΟΡΕΙΣ
- 10 Δήμος Αντιπάρου: 4 παραλίες για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας 30.05.2024 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ