Μοντέλο Ιταλίας και στην Ελλάδα - Διαγωνισμός για μίσθωση ξενώνα έναντι 100 ευρώ μηνιαίως

Ανοιχτός Πλειοδοτικός Διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί για την ανάδειξη αναδόχου εκμίσθωσης ξενώνα που βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα Τυμφρηστού του Δήμου Μακρακώμης.

Ο διαγωνισμός που καταρτίστηκε από τον Δήμο Μακρακώμης θα είναι πλειοδοτικός, φανερός και προφορικός και θα διεξαχθεί τη Δευτέρα 23 Ιουνίου και ώρα 11:00 έως 12:00 στο δημοτικό κατάστημα Σπερχειάδας (Αφών Πάππα 2) ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής. Σε περίπτωση που ο διαγωνισμός για οποιοδήποτε λόγο αποβεί άγονη τότε αυτή θα επαναληφθεί (μετά από μία εβδομάδα) στις 30/06/2025 στον ίδιο τόπο και ώρα χωρίς να απαιτείται νέα δημοσίευση.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 12 έτη από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου.

Ανανέωση της σύμβασης μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά από έγγραφη αίτηση του μισθωτή που θα κατατεθεί κατά το τελευταίο εξάμηνο πριν την λήξη της σύμβασης και μετά την σύμφωνη γνώμη του εκμισθωτή ως προς το χρόνο παράτασης, με προϋπόθεση την συνέπεια του μισθωτή στις υποχρεώσεις του, πράγμα που θα αποδεικνύεται με έγγραφο της Οικονομικής Υπηρεσίας του Δήμου, τις έγγραφες παρατηρήσεις του Συμβουλίου της Κοινότητας και του αρμόδιου Αντιδημάρχου. Ως κατώτατο όριο μισθώματος ορίζεται το ποσό των 100 ευρώ μηνιαίως. Το χαμηλό τίμημα θυμίζει αντίστοιχες περιπτώσεις στην Ιταλία που έχουν δοθεί ανενεργά ακίνητα σε επενδυτές για την τουριστική τους εκμετάλλευση έναντι μικρού συμβολικού τιμήματος.

Οι ενδιαφερόμενοι για να λάβουν μέρος στον διαγωνισμό, πρέπει να προσκομίσουν στην επιτροπή δημοπρασιών του Δήμου, ισόποσου αξίας γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ποσού 360 ευρώ που είναι ίσο με το 1/1) του οριζομένου στην διακήρυξη ελαχίστου ορίου πρώτης προσφοράς του μισθώματος τριών ετών (100 Χ 12 = 1.200 Χ 3 = 3.600  Χ 10%= 360) καθώς και να προσέλθουν με εγγυητή.

Όπως αναφέρεται σχετικά στην προκήρυξη η οικονομική εκμετάλλευση του μισθίου, πρέπει να γίνεται με πνεύμα εξυπηρέτησης της τουριστικής πολιτικής, η οποία αποβλέπει στην ικανοποίηση των επισκεπτών και στην εξύψωση του επιπέδου παροχής υπηρεσιών σ’ αυτούς. Ο μισθωτής υποχρεούται να λειτουργεί το μίσθιο καθημερινά ανελλιπώς καθ’ όλη την μισθωτική περίοδο. Η έκδοση της άδειας λειτουργίας του μίσθιου και οτιδήποτε χρειάζεται για την έκδοση αυτής είναι αποκλειστικά ευθύνη του εκάστοτε μισθωτή.

Ο Δήμος δεν ευθύνεται απέναντι στον μισθωτή για τυχόν μη έκδοση ή καθυστέρηση έκδοσης της άδειας λειτουργίας του μίσθιου ή περιορισμό της εκμετάλλευσης του μίσθιου για οποιονδήποτε λόγο. Ο επιπλέον εξοπλισμός του μίσθιου (έπιπλα, σκεύη, ψυγεία, κουρτίνες, κρεβάτια, τραπεζοκαθίσματα κλπ.) τα οποία πρέπει να είναι καλής ποιότητας θα γίνουν αποκλειστικά με δαπάνες του μισθωτή.