Oι Βέλγοι αγοράζουν σπίτια στην Ισπανία – Προειδοποίηση για τις τιμές των ακινήτων στην Ευρώπη

Α Decrease font Enlarge font
Oι Βέλγοι αγοράζουν σπίτια στην Ισπανία – Προειδοποίηση για τις τιμές των ακινήτων στην Ευρώπη

Η Ισπανία βρίσκεται στην πρώτη θέση των προτιμήσεων των Βέλγων για αγορά εξοχικής κατοικίας.

Το 2018 υπολογίζεται ότι 4.108 Βέλγοι έγιναν ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ισπανία. Αυτό ισοδυναμεί με μία συναλλαγή κάθε δύο ώρες. Αυτά τα στοιχεία προέρχονται από ανάλυση του βελγικού μεσιτικού γραφείου Azull ειδικευμένο στην ισπανική αγορά ακινήτων. Οι αγοραστές στρέφονται κυρίως προς την Κόστα Μπλάνκα. όπου συγκεντρώνεται το 31% των ακινήτων που αγοράστηκαν το 2018, ενώ η Costa del Sol είναι επίσης δημοφιλής προορισμός με το 18% των συναλλαγών.

Πάντως, το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Συστημικού Κινδύνου (ESRB) προειδοποιεί για την εξέλιξη των τιμών των ακινήτων στην Ευρώπη. Όπως σημειώνεται είναι κοινή διαπίστωση ότι λόγω των χαμηλών επιτοκίων, οι τιμές των κατοικιών στην Ευρώπη αυξάνονται κατά μέσο όρο πάνω από 4% ετησίως, πολύ πάνω από το ρυθμό αύξησης τόσο των μισθών, όσο και του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος. Σε πολλές πόλεις, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται με διψήφιους ρυθμούς. Αυτό έχει προκαλέσει φόβους για τους κίνδυνους που δημιουργούνται στο χρηματοπιστωτικό σύστημα, ειδικά καθώς η ευρωπαϊκή οικονομία επιβραδύνεται.

Το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Συστημικού Κινδύνου, αρμόδιο για την παρακολούθηση και την πρόληψη των κινδύνων για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της ΕΕ, τόνισε τις ανησυχίες αυτές, καλώντας 11 από τις 30 χώρες που επιβλέπει, να αναλάβουν δράση για να περιορίσουν τους κινδύνους που δημιουργούνται από την αύξηση των τιμών των κατοικιών.

Το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Συστημικού Κινδύνου συνέστησε στο Βέλγιο, στις Κάτω Χώρες, τη Σουηδία, , τη Φινλανδία, τη Δανία και το Λουξεμβούργο να εισαγάγουν περισσότερες διασφαλίσεις - όπως ο περιορισμός του χρέους των δανειοληπτών σε ένα μικρότερο, προκαθορισμένο πολλαπλάσιο των εισοδημάτων τους ή η καταβολή από τους αγοραστές μεγαλύτερων αρχικών κεφαλαίων ώστε να μειώσουν την δανειακή επιβάρυνση σε σχέση με την αξία του ακινήτου (LTV). Επίσης, προειδοποίησε τη Γερμανία, τη Γαλλία, τη Νορβηγία, την Τσεχική Δημοκρατία και τη Φινλανδία σχετικά με τους κινδύνους της αγοράς κατοικίας.

Στο Βέλγιο υπάρχει ανοδική τάση των τιμών το έτος (+ 3%) η οποία αναμένεται να επιβραδυνθεί το 2020 στο 2,4% και να σταθεροποιηθεί στο 2% τα επόμενα δύο χρόνια. Οι ευνοϊκοί χρηματοδοτικοί όροι που προσφέρουν τα βελγικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα στηρίζουν την αύξηση των τιμών. Από το τέταρτο τρίμηνο του 2018, ο όγκος των δανείων για την αγορά ενός σπιτιού έχει αυξηθεί σημαντικά. Και ο αριθμός των συναλλαγών αντανακλά την ίδια τάση, μετά από μια απότομη επιβράδυνση έως τα μέσα του 2018, η πιστωτική επέκταση είναι της τάξης του 5% ετησίως.

Να σημειωθεί ότι οι περιφερειακές ανισότητες στην βελγική αγορά παραμένουν σημαντικές, με μέση τιμή ακινήτου τα 236.000 ευρώ στη Φλάνδρα, 243.000 ευρώ στις Βρυξέλλες και 164.000 ευρώ στη Βαλλονία.

 

 

  1. 17/11 13:30

    Μεγαλεπήβολο έργο πνοής: Ζεύξη Πάρου – Νάξου με γέφυρα!

  2. 17/11 13:20

    Νέες επενδύσεις: Σύνθετο τουριστικό κατάλυμα 5 αστέρων στη Μήλο και ξενοδοχείο πολυτελείας σε Σαντορίνη

  3. 17/11 13:19

    Δήμος Ηγουμενίτσας: Διαγωνισμός για ανάπλαση αστικού δασυλλίου και ανάδειξη Ενετικού Κάστρου

  4. 17/11 13:17

    Ισπανία: Eκτοξεύθηκαν οι τιμές των ενοικίων – Έλλειψη σπιτιών λόγω Airbnb

  5. 16/11 11:32

    Η νέα Επιτροπή Τουριστικής Προβολής Ρόδου

  6. 16/11 11:25

    Οι τουρκικές επενδύσεις στα αεροδρόμια της Βόρειας Μακεδονίας

  7. 16/11 11:21

    O Σύνδεσμος Εταιρειών Κινητών Εφαρμογών Ελλάδας σε έκθεση τεχνολογίας στο Λος Άντζελες

  8. 15/11 17:05

    K. Mητσοτάκης: Προτεραιότητά μας η σύνδεση τουρισμού με αγροδιατροφικό τομέα και πολιτισμό

  9. 15/11 16:16

    Συνάντηση Χάρη Θεοχάρη με τον Ευρωβουλευτή της Ν.Δ. κ. Μανώλη Κεφαλογιάννη

  10. 15/11 16:15

    Στο Ανώτατο Δικαστήριο των ΗΠΑ η μάχη της Booking.com για το εμπορικό της σήμα

  11. 15/11 16:02

    Το νέο Δ.Σ. του Συλλόγου Υπαλλήλων του ΕΟΤ

  12. 15/11 15:58

    Μ.Κόνσολας: Σύγχρονο μοντέλο τουριστικής εκπαίδευσης

  13. 15/11 14:31

    Πώς θα λειτουργήσουν τα μουσεία της Αθήνας την 17η Νοεμβρίου

  14. 15/11 14:26

    Η Ακρόπολη φωταγωγείται στα χρώματα της UNICEF

  15. 15/11 13:23

    Έρχεται η Ιαπωνική εβδομάδα στην Αθήνα

  16. 15/11 13:20

    Τήνος: Βρέθηκαν γλυπτά μοναδικής αρχαιολογικής αξίας

  17. 15/11 12:33

    IPK/ Τουρισμός | Μικρότερη ανάπτυξη στα διεθνή ταξίδια το 2019- Οι προβλέψεις για το 2020

  18. 15/11 12:12

    Στην ANEX Tour ο ιστορικός τουρ οπερέιτορ της Ρωσίας Intourist

  19. 15/11 12:03

    Οι Millennial και οι Gen Z στο στόχαστρο των επαγγελματιών του τουρισμού το 2020

  20. 15/11 11:51

    Γερμανικός τουρισμός: Η LMX προσφέρει ξενοδοχεία της Thomas Cook

  21. 15/11 11:51

    Άνοιγμα της Τήνου στην κινεζική αγορά

  22. 15/11 11:32

    Χ.Μαμουλάκης: Ελεύθερη πρόσβαση σε μουσεία και αρχαιολογικούς χώρους για τρίτεκνους και πολύτεκνους

  23. 15/11 11:10

    Έρχεται πρόγραμμα δανειοδότησης για τα «θύματα» της Thomas Cook

  24. 15/11 11:01

    Μέλη της ΠΟΞ τρεις ξενοδοχειακές ενώσεις

  25. 15/11 10:33

    Βρετανική διάκριση για την Ελλάδα: Τα παιδιά ψηφίζουν την Ακρόπολη ως συναρπαστική εμπειρία!

  26. 15/11 10:18

    Εμπορικό σήμα για τα μακεδονικά προϊόντα

  27. 15/11 09:57

    Προσφορές σε πτήσεις της Aegean και της Olympic Air στο εσωτερικό και εξωτερικό

  28. 15/11 09:42

    Αλλαγή χρήσης κτιρίων σε ξενοδοχείο στη Ναύπακτο και σε τουριστικές κατοικίες στη Δ. Μάνη

  29. 15/11 09:40

    Δήμος Αγίου Νικολάου: Διαγωνισμός για έκδοση εντύπων τουριστικής προβολής

  30. 15/11 09:36

    Σύστημα διαχείρισης τουριστικού προορισμού στη Δυτική Μακεδονία

  31. 15/11 09:34

    Συγχωνεύσεις ξενοδοχειακών εταιρειών

  32. 15/11 09:33

    Διεθνές Συμπόσιο Θαλάσσιου Καγιάκ στη Νάξο

  33. 15/11 09:25

    Υγραέριο: Λύση εξοικονόμησης για κάθε χρήση από την Coral Gas

  34. 15/11 09:21

    Μαξιλάρια Ύπνου: Συμβουλές από την Vesta Home για το τι πρέπει να προσέξει ένα ξενοδοχείο

  35. 15/11 09:17

    LG Business Solutions: Ολοκληρωμένες λύσεις για το ξενοδοχείο

  36. 14/11 23:57

    Μιλήστε εύκολα όταν ταξιδεύετε, με το Google Maps

  37. 14/11 23:51

    Το πιο νόστιμο φαγητό … το κολατσιό στο λιομάζωμα- Γράφει ο Δημήτρης Ρουκάς (*)

  38. 14/11 23:27

    Χ.Θεοχάρης: Πώς θα γίνεται η κατάταξη των ξενοδοχείων και η αναγνώριση των ιαματικών πόρων- οι συνέπειες Thomas Cook

  39. 14/11 19:22

    Κάρπαθος: Ο δήμαρχος ζητεί την ίδρυση Σχολής Τουριστικών Επαγγελμάτων

  40. 14/11 15:49

    Αύξηση 26,4% των εισπράξεων στα μουσεία της χώρας τον Ιούλιο

  41. 14/11 15:40

    Το Film Office της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας στην έκθεση Philoxenia

  42. 14/11 15:20

    Μεγάλοι επιχειρηματίες στα «Αττικά Πολυκαταστήματα»

  43. 14/11 14:44

    ΞΕΕ: Οι τελευταίες τάσεις της παγκόσμιας τουριστικής αγοράς στο Διεθνές Φόρουμ Φιλοξενίας στην Xenia

  44. 14/11 14:33

    Τεχνική Ολυμπιακή: Συζητήσεις με Ιβάν Σαββίδη για την αγορά του Πόρτο Καρράς

  45. 14/11 13:57

    Υπουργείο Τουρισμού: Εκπαιδευτικό πρόγραμμα για πρώτες βοήθειες στα απομακρυσμένα νησιά

  46. 14/11 13:45

    Περισσότερες πτήσεις προς Ελλάδα το 2020 από Condor, Eurowings και TUIfly

  47. 14/11 12:50

    Κύκλωμα παράνομων λογισμικών που αλλοιώνουν τις συναλλαγές εντόπισε η ΑΑΔΕ

  48. 14/11 12:44

    Σεμινάριο για νέους στην Αθήνα στον τομέα της φιλοξενίας από το Cesar Ritz Carlton Switzerland

  49. 14/11 12:27

    FedHATTA: Τιμητική διάκριση σε δύο προσωπικότητες του τουρισμού Β. Ελλάδας στη Piloxenia 2019

  50. 14/11 12:11

    Ν.Χαλκιαδάκης: Μέχρι τον Ιανουάριο θα έχει καλυφθεί το κενό της Thomas Cook στην Κρήτη

  51. 14/11 11:22

    ΥΠΑ: 3 εκατ, επιβάτες στα ελληνικά αεροδρόμια το 10μηνο

  52. 14/11 11:19

    Ενδιαφέρον ταξιδιωτικών γραφείων της Β.Ελλάδας για την Πάρο

  53. 14/11 11:08

    Οι 6 κυρίαρχες τάσεις στα ξενοδοχεία το 2020

  54. 14/11 11:04

    10 ξενοδοχεία στην Ομόνοια τους επόμενους μήνες

  55. 14/11 10:47

    Ε.Ξ.Μαγνησίας: Εκδήλωση για τον γαστρονομικό τουρισμό

  56. 14/11 10:42

    Ερώτηση 21 βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ: Ανεπαρκή τα μέτρα στήριξης από την πτώχευση του Thomas Cook

  57. 14/11 10:38

    H Αλβανία προχωρεί τις διαδικασίες για νέο αεροδρόμιο στον Αυλώνα

  58. 14/11 10:36

    Η πορεία της βρετανικής οικονομίας θα καθορίσει τον εξερχόμενο τουρισμό

  59. 14/11 10:34

    H Ιberia αγόρασε την Air Europa- Ενισχύεται ο ισπανικός τουρισμός

  60. 14/11 10:33

    Πράσινο φως για νέο λιμάνι στη Σαντορίνη

  61. 14/11 10:21

    Δείτε πως θα είναι το ξενοδοχείο που θα λειτουργήσει στο ιστορικό κτίριο της Απογευματινής

  62. 14/11 10:14

    Κατερίνα Νοτοπούλου: Οι σύγχρονες προκλήσεις για τον ελληνικό τουρισμό

  63. 14/11 10:13

    Συνάντηση Κόνσολα για τα προβλήματα εμπορίου στις τουριστικές και νησιωτικές περιοχές

  64. 14/11 10:03

    GREEK PANORAMA: Ο εναλλακτικός τουρισμός της Ελλάδας στο Ζάππειο, 15-16 Νοεμβρίου 2019

  65. 13/11 20:03

    Συνάντηση Θεοχάρη- Αρναουτάκη | Δράσεις για την ενίσχυση του τουρισμού της Κρήτης

  66. 13/11 17:38

    6η Διεθνής Έκθεση Τουρισμού - Κατεβάστε την πρόσκληση

  67. 13/11 16:41

    Ρωσία: Τέλος στις ρήτρες χαμηλότερης τιμής της Booking.com στα συμβόλαια με ξενοδοχεία

  68. 13/11 15:44

    Ελλάδα και Γερμανία «ανοίγουν» νέους δρόμους καινοτομίας

  69. 13/11 15:34

    TUI Fly: 200.000 θέσεις από Νυρεμβέργη το 2020- πτήσεις προς Κέρκυρα, Κρήτη και Ρόδο

  70. 13/11 14:57

    Στον αέρα η Preview Edition 2019 της Xenia News

  71. 13/11 14:06

    EOT: Προώθηση στη Γερμανία της Θεσσαλονίκης, Πιερίας και Χαλκιδικής ως χειμερινών προορισμών

  72. 13/11 14:02

    Μαχαραγιάς δίνει το παλάτι του στην Airbnb! (video)

  73. 13/11 13:50

    Ο γαστρονομικός τουρισμός της Αττικής στην Philoxenia 2019

  74. 13/11 13:49

    Αμερικανικός τουρισμός: Αυτοί ήταν οι 5 πιο καυτοί προορισμοί του 2019

  75. 13/11 13:39

    Προβολή της Ρόδου στους Έλληνες τουρίστες στην Philoxenia 2019

  76. 13/11 13:19

    Τήνος: Συμμετοχή στις εκθέσεις με άξονα το marketing plan

  77. 13/11 12:53

    Τεράστιο κύμα προκάλεσε εκτεταμένες πλημμύρες στη Βενετία

  78. 13/11 12:52

    Βρετανικός τουρισμός: Η κατάρρευση του Thomas Cook οδηγεί σε δυναμικά πακέτα υψηλού κινδύνου

  79. 13/11 12:20

    Αγωνία για το μέλλον της Astra Airlines

  80. 13/11 12:00

    T.O. Πελοποννήσου, Ε.Ξ. Αρκαδίας και δήμος Τρίπολης προωθούν από κοινού το τουριστικό προϊόν τους

  81. 13/11 11:52

    Οι περιβαλλοντικές πρακτικές του Hyatt Regency Hotel Thessaloniki στην Philoxenia 2019

  82. 13/11 11:35

    Ο συνεδριακός τουρισμός έχει πεδίο δόξης λαμπρό στην Ελλάδα, αρκεί να θέσουμε σωστές βάσεις

  83. 13/11 11:32

    340 εκατ.ευρώ έσοδα έφερε ο τουριστικός φόρος στις Βαλεαρίδες Νήσους- Πού διατίθενται

  84. 13/11 11:21

    Ε.Ξ. Θεσσαλονίκης: Επανεξελέγη πρόεδρος ο κ.Α.Μανδρίνος- το νέο Δ.Σ.

  85. 13/11 11:15

    Τίτλοι τέλους και για τη γερμανική Thomas Cook

  86. 13/11 10:41

    Αειφόρος τουρισμός | Προκλήσεις και εμπόδια: Συμπεράσματα από το πρώτο Go Green! Hotel Seminar

  87. 13/11 10:19

    Στρατηγικό λάθος ο όρος υπερ-τουρισμός για δημοφιλείς προορισμούς- Γράφει ο κ.Νότης Μαρτάκης (*)

  88. 13/11 10:16

    Άδειες για νέες τουριστικές κατοικίες σε Χανιά, Ρέθυμνο και Κεφαλονιά

  89. 13/11 10:14

    Αναγνωρίστηκαν άλλες 2 Πηγές ως ιαματικές σε Ικαρία και Χαλκιδική

  90. 13/11 10:11

    Περιφέρεια Αν. Μακεδονίας – Θράκης: Πρόγραμμα τουριστικής προβολής ύψους 4,5 εκατ.ευρώ μέχρι το 2022

  91. 13/11 10:08

    Μαθαίνοντας τους Ιάπωνες να τρώνε γιαούρτι με ελληνικό μέλι

  92. 13/11 10:04

    ΕΟΤ: Διαγωνισμός για παραγωγή και προμήθεια διαφημιστικών δώρων

  93. 12/11 20:10

    Ο Εμπορικός Σύλλογος Κυπαρισσίας καλεί τα καταστήματα να αποκτήσουν καταλόγους για τυφλούς

  94. 12/11 16:18

    Κίνδυνος για χάος στις πτήσεις στη Γαλλία στις 5 Δεκεμβρίου

  95. 12/11 16:09

    Aegean: Νέα δρομολόγια Πάφος-Αθήνα και Λάρνακα-Βυρητός

  96. 12/11 15:59

    Η χειμερινή Χαλκιδική στην 35η Philoxenia

  97. 12/11 15:41

    M. Κόνσολας: Η αειφορία βασικό στοιχείο του νέου στρατηγικού σχεδίου για τον τουρισμό

  98. 12/11 15:04

    Προβολή των Λειψών σε Θεσσαλονίκη και Λονδίνο

  99. 12/11 14:33

    15 εκατ. ευρώ επιπλέον για νέες μικρομεσαίες τουριστικές επενδύσεις στην Κρήτη

  100. 12/11 14:15

    Τουρισμός: Προειδοποίηση για «παραπλανητικές» ταξιδιωτικές προσφορές την Black Friday