Οι Βαλεαρίδες βάζουν φρένο στα παράνομα καταλύματα
Με αυστηρότερους ελέγχους και αναστολή χορήγησης τουριστικών αδειών επιδιώκεται η μείωση των ενοικίων προκειμένου να διευκολυνθεί η εύρεση κατοικίας για τους κατοίκους των τουριστικών περιοχών της Ισπανίας.
Διαβάστε το ρεπορτάζ της DW:
Ο Ματίας Μάιντελ περίμενε χρόνια μέχρι να μπορέσει να αγοράσει ένα σπίτι στη Μαγιόρκα το 2016. Έναν χρόνο αργότερα, το 2017, η τοπική κυβέρνηση στις Βαλεαρίδες Νήσους τον ενημέρωσε ότι η τουριστική ενοικίαση της κατοικίας του δεν επιτρέπεται προς το παρόν. Αιτία για την περιοριστική στάση της τοπικής κυβέρνησης είναι ότι το νέο ρεκόρ τουριστικών αφίξεων στις Βαλεαρίδες οδήγησε σε φαινόμενα να ενοικιάζονται σε εξωφρενικές τιμές στην Ίμπιζα ακόμη και στρώματα που είχαν τοποθετηθεί σε μπαλκόνια σπιτιών.
Στένεψαν τα περιθώρια για τους ντόπιους
Το 2016 επισκέφθηκαν τις Βαλεαρίδες 4,5 εκατομμύρια Γερμανοί, ενώ το σύνολο των επισκεπτών από όλον τον κόσμο ξεπέρασε τα 15 εκατομμύρια. Οι τιμές ενοικίασης των καταλυμάτων στην περιοχή αυξήθηκαν στο πρώτο μισό του 2017 κατά 19% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, όπως καταδεικνύει έρευνα του διαδικτυακού πόρταλ ακινήτων pisos.com. Η μέση τιμή ενοικίασης για ένα τουριστικό κατάλυμα για τέσσερα άτομα ή για μια παραθαλάσσια κατοικία ανέρχεται στα 1489 ευρώ εβδομαδιαίως, και ως εκ τούτου υψηλότερη από οποιαδήποτε άλλη περιοχή της Ισπανίας. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα ενοικίασης τουριστικών καταλυμάτων Holidu, η Ίμπιζα έχει γίνει στο μεταξύ η ακριβότερη λωρίδα γης στην Ισπανία. Το φετινό καλοκαίρι μια παραθαλάσσια κατοικία για δύο άτομα στοίχιζε κατά μέσο όρο 314 ευρώ τη βραδιά.
Η συγκεκριμένη εξέλιξη στην αγορά ακινήτων έχει κάνει σε πολλές περιπτώσεις δύσκολη την παραμονή των μόνιμων κατοίκων στις Βαλεαρίδες. «Αυτό δεν μπορούμε να το επιτρέψουμε παρ' όλη την αγάπη μας για τον τουρισμό», δήλωσε ο αντιπρόεδρος της τοπικής κυβέρνησης Γκαμπριέλ Μπαρθελό. Από την ερχόμενη χρονιά ο ημερήσιος τουριστικός φόρος ύψους 1,5 ευρώ αυξάνεται για τους διεθνείς επισκέπτες σε 3 ευρώ την ημέρα. Επιπλέον για έναν χρόνο δεν θα δίνονται άλλες άδειες για ενοικίαση τουριστικών καταλυμάτων. Αυτές οι άδειες αφορούν κάθε τύπο ενοικίασης για διάστημα μικρότερο του ενός μήνα.
Η ενοικίαση ιδιωτικών κατοικιών σε τουρίστες έχει στην πραγματικότητα απαγορευθεί στη Μαγιόρκα από το 2012, ωστόσο η συγκεκριμένη διάταξη δεν τηρείται. Με δρακόντεια πρόστιμα έως και 400.000 ευρώ επιδιώκεται να αποτρέψει τη συγκεκριμένη πρακτική. Η τοπική κυβέρνηση επιδιώκει ο αριθμός των επισκεπτών που βρίσκονται ταυτόχρονα στα τέσσερα νησιά των Βαλεαρίδων να μην υπερβαίνει τις 623.624 άτομα. Επίσης όσοι θέλουν στο εξής να αποκτήσουν άδεια για τουριστική ενοικίαση καταλύματος θα πρέπει να την αγοράζουν σε ένα εικονικό χρηματιστήριο. Η άδεια για κάθε τουριστική κλίνη θα αποκτάται έναντι 4.000 ευρώ.
Στόχος η σταδιακή μείωση των τιμών
«Με τις νέες ρυθμίσεις επιδιώκεται τα ενοίκια να μείνουν τουλάχιστον σταθερά, να διατεθούν πάλι περισσότερες κατοικίες στην κανονική αγορά ακινήτων και οι τιμές να πιεστούν συνολικά προς τα κάτω», επισημαίνει ο Ενρίκε Αλβάρεθ Μπερνάρντο από το γραφείο της δικηγορικής εταιρείας Cuatrecasas στην Πάλμα ντε Μαγιόρκα.
Ο ισπανός δικηγόρος θεωρεί ότι η τοπική κυβέρνηση δεν είχε άλλη επιλογή παρά να λάβει τα μέτρα της. «Διότι η σημερινή κατάσταση των τιμών εξώθησε πολλούς ντόπιους προς την ηπειρωτική Ισπανία ή και απέτρεψε τα ενήλικα παιδιά να εγκαταλείψουν την πατρική τους κατοικία». Σε αυτούς που πλήττονται από τις σημερινές συνθήκες συγκαταλέγεται και η 28χρονη Ιρένε Λάζαρο, η οποία αδυνατεί εδώ και χρόνια να βρει στην Ίμπιζα ένα διαμέρισμα προκειμένου να συγκατοικήσει με τον σύντροφό της. «Το νησί έχει γίνει για εμάς τους ντόπιους, που έχουμε μάλλον χαμηλούς μισθούς συγκριτικά με άλλες χώρες της ΕΕ, πολυτέλεια.
Στους μεγάλους χαμένους των νέων περιοριστικών διατάξεων ανήκουν εταιρείες ενοικίασης καταλυμάτων όπως η Hundredsroom και η Airbnb. Σε περίπτωση που στις διαδικτυακές τους πλατφόρμες διατίθενται παράνομα καταλύματα κινδυνεύουν εκτός από τους ιδιοκτήτες των καταλυμάτων και οι ίδιες οι εταιρείες με πρόστιμα ύψους έως και 400.000 ευρώ.
Πηγή: DW
- 1) Ισπανία: Έξυπνο νέο επενδυτικό ταμείο για την απορρόφηση κονδυλίων του Σχεδίου Ανάκαμψης
- 2) Οι Βρετανοί τουρίστες μένουν περισσότερο και ξοδεύουν περισσότερα στην Ισπανία
- 3) Ισπανία: Οι πολίτες αντιστέκονται στον μαζικό τουρισμό
- 4) Φόρουμ Δελφών | To Ιράν θα απαντήσει στρατιωτικά στο Ισραήλ αλλά δεν θα ρισκάρει ανοιχτή σύγκρουση
19/04 12:21
Ένωση Ξενοδόχων Ν. Ιωαννίνων: Πρώτη στην ικανοποίηση επισκεπτών η Ήπειρος
19/04 11:43
Στις 27 Απριλίου ανοίγει το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Nammos Hotel Mykonos
19/04 11:34
Τουριστική συνεργασία Χαλκιδικής- Τοσκάνης: Τριήμερο συμπόσιο με ανταλλαγή απόψεων
19/04 11:30
19/04 11:19
19/04 10:56
19/04 10:21
19/04 07:14
Santo Collection | 30 εμπειρίες στα ξενοδοχεία, τις βίλες και στον προορισμό της Σαντορίνης
19/04 07:10
Ταξίδι εξοικείωσης σε Αθήνα και Κρήτη με ρεπορτάζ για αναγνώστες με κινητικά προβλήματα
19/04 07:09
19/04 07:07
Ισπανία: Έξυπνο νέο επενδυτικό ταμείο για την απορρόφηση κονδυλίων του Σχεδίου Ανάκαμψης
19/04 07:04
18/04 16:45
18/04 15:55
Χρ. Σταϊκούρας: Ενθαρρύνουμε τη μετάβαση σε ένα ‘‘πράσινο’’ μοντέλο αεροπορικών μεταφορών
18/04 15:13
Oι Έλληνες στρέφονται στο χώρο της Αυτοβελτίωσης και Ψυχικής Υγείας
18/04 15:09
Η Costa Navarino συμμετέχει στους εορτασμούς της Ολυμπιακής χρονιάς
18/04 15:03
Η ΕΞΑΑΑ προσχωρεί στη «Συμμαχία για τη Μείωση της Σπατάλης Τροφίμων»
18/04 14:22
Το Σχολείο Τουρισμού OnTour ξεκινά ταξίδια σε νέους προορισμούς
18/04 13:53
Olimar Reisen | Το Πήλιο νέος προορισμός στην Ελλάδα το 2024
18/04 13:05
18/04 12:33
Το σχέδιο ανάπτυξης της Marriott στην Ευρώπη: 100 νέα ξενοδοχεία μέχρι το 2026
18/04 12:19
SKY express: Αύξηση 15% της επιβατικής κίνησης το α' τρίμηνο του 2024
18/04 12:17
Fam trip Κινέζων τουριστικών πρακτόρων για τη νέα απευθείας πτήση Σαγκάη-Αθήνα
18/04 12:03
Handelsblatt | Η Ελλάδα ως πόλος έλξης για ξένους συνταξιούχους
18/04 11:57
18/04 11:45
Lufthansa | Ακύρωση των πτήσεων προς Τεχεράνη και Βηρυτό μέχρι τις 30 Απριλίου
18/04 11:29
Δήμος Αθηναίων | Συνεργασία με την Κίνα στους τομείς του πολιτισμού και του τουρισμού μέσω της ΕΑΤΑ
18/04 11:22
18/04 11:18
Travel + Leisure: 3 Ελληνικά ξενοδοχεία στα 100 καλύτερα νέα στον κόσμο για το 2024
18/04 11:17
18/04 11:06
Apollo Hills | Οικιστική ανάπτυξη 200 εκατ. ευρώ στη Βούλα από τις Henderson Park και Hines
18/04 10:30
18/04 10:25
Το Βρετανικό ΥΠΕΞ προειδοποιεί για διακρίσεις στους ταξιδιώτες LGBTQ+ στην Ελλάδα
18/04 10:12
SAS & Aegean: Συνεργασία κοινού κωδικού για συνδέσεις της Αθήνας με Σκανδιναβικές χώρες
17/04 19:57
17/04 19:16
Η Όλγα Κεφαλογιάννη στην 9η Διεθνή Διάσκεψη "Our Ocean Conference"
17/04 16:48
Η Αθήνα δεν αντέχει άλλο τσιμέντο | Ανοιχτή επιστολή προς τον υπουργό Περιβάλλοντος
17/04 16:33
Συναγερμός από τη Europa Nostra για τις Κυκλάδες: Απειλούνται από τον τουρισμό
17/04 15:28
17/04 14:36
17/04 14:22
17/04 13:35
Η Αρχαία Ολυμπία άναψε τη φλόγα της Ειρήνης και της Εκεχειρίας
17/04 13:20
Γερμανικό ενδιαφέρον για την Κρήτη και τα εκλεκτά προϊόντα της
17/04 11:52
Τουρισμός | ForwardKeys: Προς ολική ανάκαμψη τα εξερχόμενα ταξίδια των Κινέζων - Ευρώπη θέλει το 27%
17/04 11:43
Συνεργασία ΕΟΤ - Αμερικανικού Κολλεγίου για την ανάδειξη της ιστορίας του ελληνικού τουρισμού
17/04 11:35
Η EasyJet ακύρωσε τις πτήσεις προς Τελ Αβίβ μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου
17/04 11:19
airBaltic: Η Κέρκυρα κορυφαίος προορισμός από τη Ρίγα αυτό το καλοκαίρι
17/04 11:18
17/04 10:42
Anandes Hotel: Νέο πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο στη Μύκονο – Ανοίγει τον Ιούνιο
17/04 10:40
Χωρίς τουρίστες και αυτό το καλοκαίρι η Νήσος Χρυσή (Γαϊδουρονήσι) στην Κρήτη
17/04 10:22
17/04 09:49
Wyndham Hotels | Σημαντική ανάπτυξη το 2023 - Η παρουσία σε Ελλάδα και Κύπρο
16/04 19:56
Ομοσπονδία Καταλυμάτων "ΚΥΚΛΟΣ" | Tι πρέπει να κάνουν όσοι δεν έχουν πιστοποιητικό κατάταξης
16/04 16:00
16/04 15:41
Υπεγράφη η Ολυμπιακή Εκεχειρία στο Αρχαιολογικό Μουσείο της Ολυμπίας
16/04 13:00
16/04 12:41
Μελέτη για τη βιώσιμη ανάπτυξη του αγροτουρισμού στην Ευρώπη
16/04 11:42
16/04 11:39
Αερομεταφορές: 19 νέες συνδέσεις με Ελλάδα από το Ην. Βασίλειο το καλοκαίρι του 2024
16/04 11:22
Οι Βρετανοί τουρίστες μένουν περισσότερο και ξοδεύουν περισσότερα στην Ισπανία
16/04 10:49
Οι «Ανθισμένες Κερασιές» της Πιερίας πρόσφεραν μοναδική εμπειρία στους επισκέπτες
16/04 10:41
16/04 10:30
Workshop για την προβολή ελληνικών τουριστικών περιοχών στη Σερβία
16/04 06:00
15/04 19:50
Διευκρινίσεις ΑΑΔΕ για τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων
15/04 19:44
15/04 17:25
H ΕΤΑΔ θα εξελιχθεί σε έναν σύγχρονο φορέα Real Estate - 6.000 ακίνητα σε αποτίμηση
15/04 14:59
Planet Holidays: Διακοπές στην Ελλάδα όλο το χρόνο – «Στηρίζουμε το όραμα Μητσοτάκη»
15/04 14:27
15/04 13:34
Ελληνικής καταγωγής ο νέος Γενικός Διευθυντής του 1 Hotel Toronto
15/04 13:03
15/04 12:45
Ποιες αεροπορικές εταιρίες ακύρωσαν πτήσεις λόγω της έντασης στη Μ. Ανατολή
15/04 11:37
«Ο υπερτουρισμός είναι η μεγαλύτερη απειλή για τον βιώσιμο τουρισμό»
15/04 11:21
Η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας στη μεγαλύτερη έκθεση κρουαζιέρας στον κόσμο
15/04 11:13
TUI: Παλαιά πόλη της Ρόδου και Ακρόπολη στα πιο δημοφιλή μνημεία για το 2024
15/04 10:47
Βρετανικός τουρισμός: Το 54% των οικογενειών σχεδιάζουν να κάνουν διακοπές παρά την ακρίβεια
15/04 09:34
14/04 13:10
meteo | Ξεπέρασε τους 31 °C η θερμοκρασία στη Βόρεια Ελλάδα το Σάββατο
14/04 12:57
Είναι η Ελλάδα σε βιώσιμο αναπτυξιακό δρόμο; - Ο τουρισμός το συγκριτικό πλεονέκτημα
14/04 12:46
14/04 12:38
Ελληνικό Συμβούλιο Τουρισμού Υγείας | Ο Γ. Πατούλης πρόεδρος για τρίτη θητεία
13/04 21:34
Υπ. Εξωτερικών | Σύσταση για την αποφυγή ταξιδιών σε Ισραήλ, Παλαιστινιακά Εδάφη, Λίβανο και Ιράν
13/04 20:55
Ποιες αλλαγές φέρνουν για την ελληνική οικονομία οι νέοι δημοσιονομικοί κανόνες της ΕΕ
13/04 14:09
Δημοσιογραφική αποστολή στην Κρήτη από τη Γερμανία και την Ελβετία
13/04 13:34
Πώς θα βελτιωθεί η χρηματοδότηση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων
13/04 12:53
Φόρουμ Δελφών | To Ιράν θα απαντήσει στρατιωτικά στο Ισραήλ αλλά δεν θα ρισκάρει ανοιχτή σύγκρουση
13/04 12:39
Ελληνικός τουρισμός | Πρέπει να υπολογίζονται οι δείκτες βιωσιμότητας στις αποφάσεις μας
12/04 21:52
Taizoon Khorakiwala | Η Ελλάδα είναι ελκυστικός επενδυτικός προορισμός για Ινδούς επιχειρηματίες
12/04 21:43
Το προσδόκιμο ζωής είναι 2,3 χρόνια μικρότερο στα κατώτερα μορφωτικά στρώματα σε σχέση με τα ανώτερα
12/04 21:37
Επιτακτική η ανάγκη της αναβάθμισης των δεξιοτήτων στην εποχή της τεχνητής νοημοσύνης
12/04 19:40
Συνάντηση εργασίας Όλγας Κεφαλογιάννη με τον Δήμαρχο Αθηναίων Χάρη Δούκα
12/04 19:34
Δεν θα πληρώσει ξανά ο ξενοδοχειακός κλάδος την ανεξέλεγκτη λειτουργία των Airbnb
12/04 16:00
Google: Πρόγραμμα εκπαίδευσης στην Ελλάδα για την τεχνητή νοημοσύνη
12/04 15:33
12/04 15:12
N. Σταθόπουλος (BC Partners) | Ποιοι κλάδοι προσφέρονται για επενδύσεις στην Ελλάδα
12/04 14:37
12/04 14:23
12/04 13:56
Αερομεταφορές: Έρχονται καύσιμα από ανθρώπινα περιττώματα – 92% λιγότερες εκπομπές άνθρακα
12/04 11:52
CLIA: Στο 107% των επιπέδων 2019 οι επιβάτες κρουαζιέρας το 2023, 35,7 εκατ. οι επιβάτες το 2024
12/04 11:30
Έρευνα CLIA: Τι κάνει την κρουαζιέρα ελκυστική στους Αμερικανούς ταξιδιώτες
Santo Collection | 30 εμπειρίες στα ξενοδοχεία, τις βίλες και στον προορισμό της Σαντορίνης
Handelsblatt | Η Ελλάδα ως πόλος έλξης για ξένους συνταξιούχους
Oι Έλληνες στρέφονται στο χώρο της Αυτοβελτίωσης και Ψυχικής Υγείας
Η Costa Navarino συμμετέχει στους εορτασμούς της Ολυμπιακής χρονιάς
Ισπανία: Έξυπνο νέο επενδυτικό ταμείο για την απορρόφηση κονδυλίων του Σχεδίου Ανάκαμψης
Η ΕΞΑΑΑ προσχωρεί στη «Συμμαχία για τη Μείωση της Σπατάλης Τροφίμων»
Το σχέδιο ανάπτυξης της Marriott στην Ευρώπη: 100 νέα ξενοδοχεία μέχρι το 2026
Ταξίδι εξοικείωσης σε Αθήνα και Κρήτη με ρεπορτάζ για αναγνώστες με κινητικά προβλήματα
Χρ. Σταϊκούρας: Ενθαρρύνουμε τη μετάβαση σε ένα ‘‘πράσινο’’ μοντέλο αεροπορικών μεταφορών
Το Σχολείο Τουρισμού OnTour ξεκινά ταξίδια σε νέους προορισμούς
SKY express: Αύξηση 15% της επιβατικής κίνησης το α' τρίμηνο του 2024
Olimar Reisen | Το Πήλιο νέος προορισμός στην Ελλάδα το 2024
Travel + Leisure: 3 Ελληνικά ξενοδοχεία στα 100 καλύτερα νέα στον κόσμο για το 2024
Η Αθήνα δεν αντέχει άλλο τσιμέντο | Ανοιχτή επιστολή προς τον υπουργό Περιβάλλοντος
Fam trip Κινέζων τουριστικών πρακτόρων για τη νέα απευθείας πτήση Σαγκάη-Αθήνα
Lufthansa | Ακύρωση των πτήσεων προς Τεχεράνη και Βηρυτό μέχρι τις 30 Απριλίου
Apollo Hills | Οικιστική ανάπτυξη 200 εκατ. ευρώ στη Βούλα από τις Henderson Park και Hines
( 0 )