Τουρισμός: Μεγάλα επενδυτικά σχέδια σε Αίγυπτο και Κύπρο

Με αφορμή το θέμα του Tornos News για τη μεγάλη επένδυση των 800 εκατομμυρίων ευρώ που προωθεί στην Αίγυπτο, o γνωστός για τις σχέσεις του με την FOUR SEASONS, δισεκατομμυριούχος Πρίγκηπας Alwaleed Bin Talal, μέλος της Βασιλικής Οικογένειας της Σαουδικής Αραβίας, ο έμπειρος τουριστικός παράγοντας, που συχνά αρθρογραφεί στο Tornos News, παραθέτει για ενημέρωση, λεπτομέρειες επενδυτικών κινήσεων σε Αίγυπτο και Κύπρο, χώρες φιλικές και ανοικτές στις ιδιωτικές επενδύσεις, όπως τονίζει. Γράφει:

 Έτσι γίνεται η προσέλκυση νέων επενδύσεων, σε φιλικό επενδυτικό περιβάλλον, με σταθερό φορολογικό καθεστώς, με αναπτυξιακούς νόμους που παρέχουν ισχυρά κίνητρα και προστασία των ξένων επενδύσεων.

 Μετά την ολοκλήρωση της ανάδειξης αναδόχων για το  Καζίνο Κύπρου και τη  Μαρίνα Αγίας Νάπας, η σύμβαση με την Κυπριακή Κυβέρνηση  της GLOGAL CONSULTATS Ltd, ως σύμβουλοι επενδύσεων, έληξε λίαν επιτυχώς, γι αυτό και αποφασίστηκε ,σαν επόμενη προσπάθεια ανάληψης συμβουλευτικού έργου  να είναι η Κυβέρνηση της Αιγύπτου και να  αξιοποιηθεί παράλληλα  η  γνωριμία με τον Αιγύπτιο πολυεκατομμυριούχο Naguib  Sawiris, που μπήκε ως στρατηγικός επενδυτής με 80% στο επενδυτικό σχήμα, στο σύνθετο έργο της Μαρίνας Αγίας Νάπας και ο οποίος έδειξε σοβαρό ενδιαφέρον στην πρόταση μας , για την ευρεία τουριστική ανάπτυξη της μεσογειακής ακτής της Αιγύπτου, βάσει συγκεκριμένου χωροταξικού και επενδυτικού σχεδίου.

 Η δουλειά στο project της Αγίας  Νάπας  προχώρησε γρήγορα και στις 30 Σεπτεμβρίου 2016, μπήκε ο θεμέλιος λίθος των λιμενικών έργων σε τελετή που έγινε επί τόπου του έργου παρουσία εκπροσώπων της Κυβέρνησης και βέβαια του Sawiris. Ήδη οι χωματουργικές εργασίες τελειώνουν και πριν τον χειμώνα θα αρχίσουν οι εργασίες για την κατασκευή των κυρίως λιμενικών έργων.

Το Καζίνο Λεμεσού προχωρά κανονικά και εντός χρονοδιαγράμματος με το προσωρινό mini Καζίνο στη Λεμεσό και τα τέσσερα mini δορυφορικά Καζίνο, σε Λευκωσία, Πάφο, Λάρνακα και περιοχή Αμμοχώστου,  να ετοιμάζονται πυρετωδώς για λειτουργία αρχή 2018.

 Πριν ένα χρόνο, είχα κάνει μία έρευνα,  για λογαριασμό της εταιρίας, για νέους προορισμούς σε ήδη τουριστικές χώρες της Μεσογειακής λεκάνης, προφανώς για νέες δουλειές.

Η έρευνα έδειξε περιοχές με πολύ μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης, στο Μαρόκο, πλευρά Ατλαντικού και Αίγυπτο, Μεσογειακή Ακτή.

 Στόχος λοιπόν η  Βόρεια  Μεσογειακή Ακτή της  Αιγύπτου, λόγω και  του ενδιαφέροντος του Sawiris,  όπου οι κλιματικές συνθήκες είναι ιδανικές και οι παραλίες φανταστικές,  ξεκινώντας 40 χιλιόμετρα δυτικά της Αλεξάνδρειας μέχρι περιοχή Μέρσα Ματρούχ, σε μέτωπο 200 χιλιομέτρων.

Η Αιγυπτιακή Κυβέρνηση, έχει αντιληφθεί την ανάγκη της ανάπτυξης αυτής της περιοχής, ως νέου προορισμού, σε μία προσπάθεια ανάκαμψης του τουριστικού ρεύματος, μετά την κατάρρευση του SHARM EL SHEIKH και των εγκαταστάσεων στο νότιο Σινά.

Οι πληροφορίες θέλουν να έχουν ξεκινήσει μικρής κλίμακας μελέτες σε κάποιες περιοχές της Βόρειας Ακτής από το Υπουργείο Τουρισμού  και την Περιφερειακή Διοίκηση, για την ανάπτυξη χωριών-resorts.

Ήδη, έχουμε προβεί σε προκαταρκτικές συνομιλίες με Αιγύπτιους  κυβερνητικούς τουριστικούς παράγοντες και γνωστοποιήσαμε το ενδιαφέρον μας για την ανάληψη συμβουλευτικού έργου,  για λογαριασμό  της Κυβέρνησης της Αιγύπτου, στον σχεδιασμό και την  ανάπτυξη των resorts/ χωριών στη Βόρειο Αίγυπτο.

Η GLOBAL CONSULTANTS είχε συνεργασία με Ισπανούς  τεχνικούς συμβούλους , όμως  αν προχωρήσει η δουλειά  στην Αίγυπτο θα γίνει συνεργασία με Άγγλους και πιθανόν και με Έλληνες μετά από δική μου πρόταση.

Έχει γίνει αρκετή προεργασία, ακόμα και επαφή με το GOVERNORATE MARSHA MATRUH , την Περιφέρεια στη περιοχή της οποίας ανήκει όλη η προς ανάπτυξη βόρεια έκταση, 200 και πλέον χιλιομέτρων και έχουμε κάνει  διάφορες γενικές προτάσεις ανάπτυξης και  τουριστικής προβολής.

Σήμερα,  δραστηριοποιούνται  σε δύο περιοχές στη Βόρειο Αίγυπτο, μεμονωμένα, δύο μεγάλες εταιρίες  κολοσσοί, 

MAXIM HOLDINGS   στο Sidi Abdel Rahman,    www.maximig.com

TRAVCO GROUP   στη   Marsha Matruh ,            www.travcogroup.com

Η ανάπτυξη που πραγματοποιούν  αν και σε αρχικό στάδιο, σύμφωνα με τα σχέδιά τους, είναι εντυπωσιακή,  όπως και τα τεράστια ποσά που επενδύουν σε μία παρθένα περιοχή  με άριστες κλιματικές συνθήκες, παραδεισένια νερά ,που θα είναι ο νέος τουριστικός προορισμός της Μεσογείου σε λίγα χρόνια., κατά την άποψη μου. 

 Όμως ,υπάρχουν  προϋποθέσεις για  να προχωρήσει η ανάπτυξη, χρειάζονται μεγάλα έργα υποδομής, μεταξύ άλλων,  εκσυγχρονισμός και επέκταση αεροδρομίων, λιμανιών, αναβάθμιση τηλεπικοινωνιών,  βελτίωση οδικού δικτύου, κατασκευή μονάδων αφαλάτωσης, βιολογικού καθαρισμού και παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος και  νοσοκομεία.

Από τις μέχρι σήμερα συζητήσεις με τοπικούς αξιωματούχους , έχει διαφανεί η ισχυρή βούληση για  την ανάπτυξη της περιοχής και έχει αρχίσει  ήδη η έγκριση κονδυλίων για μελέτες και κατασκευές.

Οι αναπτυξιακοί νόμοι σε Κύπρο και Αίγυπτο με σαφή κίνητρα και ποικίλες διευκολύνσεις, εξασφαλίζουν φιλικό επενδυτικό περιβάλλον,  δίνοντας  μεγάλη ώθηση στην προσέλκυση επενδύσεων 

Σε δύο με τρία χρόνια η Βόρεια  Μεσογειακή Ακτή της Αιγύπτου, θα είναι άμεσος ανταγωνιστής της Κύπρου, Τυνησίας, Κρήτης, Κω και Ρόδου για καλοκαιρινές διακοπές.