Σταύρος Καφούνης : Έρευνα | Μόλις το 4% των επιχειρήσεων στο κέντρο της Αθήνας είναι τουριστικές - Κλειστό 1 στα 4 ακίνητα!
![Έρευνα | Μόλις το 4% των επιχειρήσεων στο κέντρο της Αθήνας είναι τουριστικές - Κλειστό 1 στα 4 ακίνητα!](https://www.tornosnews.gr/files/kafounisst.jpg)
Το 23% των ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας είναι «κλειστά» και μόλις στο 4% γίνεται τουριστική χρήση. Στα περισσότερα "κλειστά" ακίνητα, ωστόσο, υπάρχουν επενδυτικά σχέδια για καταλύματα και άλλες εμπορικές χρήσεις.
Αυτό είναι ένα από τα συμπεράσματα έρευνας που παρουσίασαν για δεύτερη χρονιά ο Εμπορικός Σύλλογος της Αθήνας και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, με την αρωγή του Δήμου Αθηναίων, στο Μέγαρο του ΕΒΕΑ, για τη χρήση των ακινήτων του εμπορικού κέντρου της Αθήνας.
Τα στοιχεία, τα οποία προέρχονται από καταγραφή της εμπορικής δραστηριότητας στην Αθήνα με 100% απογραφική κάλυψη 79 οδών και στοών το 2013, δείχνουν ότι οι τουριστικές επιχειρήσεις, που περιλαμβάνουν κτήρια ξενοδοχείων, καταλυμάτων και ενοικιαζόμενων δωματίων, ανέρχονται σε 99, έναντι 54 το 2022, και αντιπροσωπεύουν το 4,1% του συνόλου των 2.426 επιχειρήσεων που καταγράφηκαν στο κέντρο της Αθήνας, έναντι αντίστοιχου μεριδίου 2,9% (από σύνολο 1.887 επιχειρήσεων) στην αντίστοιχη έρευνα του 2022.
Κυρίαρχη χρήση των ακινήτων του εμπορικού τριγώνου και της περιοχής της Πλατείας Ομονοίας είναι η "αχρησία", ήτοι τα κλειστά και εγκαταλελειμμένα καταστήματα και χώροι ορόφων σε ποσοστό 23%, ενώ τα ακίνητα (ιδίως διαμερίσματα και χώροι γραφείων) που χρησιμοποιούνται για τουριστικές χρήσεις (ξενοδοχεία και βραχυχρόνια μίσθωση), καταλαμβάνουν ένα από τα μικρότερα ποσοστά χρήσεων ακινήτων της Αθήνας.
- Στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας οι δύο κυριότερες χρήσεις είναι η λιανική πώληση ειδών ένδυσης και υπόδησης (16,2%) και η παροχή υπηρεσιών εστίασης και διασκέδασης (14,4%).
- Υπάρχει πολύ μεγάλη ποικιλία καταστημάτων λιανικού εμπορίου που καλύπτουν ευρύτατο φάσμα αγοραστικών αναγκών.
- Η κατηγορία κλειστά/κενά/αδιάθετα αντιπροσωπεύει το 22,9% του συνόλου. Σε σημαντικό μέρος τους γίνονται εργασίες ανακαίνισης ή μετατροπής σε τουριστικά καταλύματα. Εδώ επίσης ανήκουν καταστήματα που ανήκουν σε μεγάλες ιδιοκτησίες και κτήρια αναμένουν τις αποφάσεις των επενδυτών.
- Τα καταστήματα εστίασης παρουσιάζουν βραχύτερο κύκλο ζωής από άλλεςmχρήσεις.Νέα καταστήματα εστίασης ανοίγουν και υφιστάμενα κλείνουν με μεγαλύτερη συχνότητα
Η έρευνα επισημαίνει ότι η ιστορικότητα και η βιωσιμότητα της περιοχής επιβάλλουν τη διατήρηση της εμπορικότητας σε συνδυασμό με την αρμονική ανάπτυξη άλλων χρήσεων όπως η εστίαση και η φιλοξενία.
H συγκεκριμένη έρευνα αποτελεί την μεγαλύτερη καταγραφή της εμπορικής δραστηριότητας στην Αθήνα με 100% απογραφική κάλυψη του εμπορικού κέντρου και είναι η μεγαλύτερη επί του πεδίου χαρτογράφηση της επιχειρηματικότητας στην Ελλάδα και από τις μεγαλύτερες διεθνώς.
Την εκδήλωση τίμησαν με την παρουσία τους ο Δήμαρχος Αθηναίων κ. Κώστας Μπακογιάννης, βουλευτές της Α΄Αθηνών, στελέχη της τοπικής αυτοδιοίκησης και φορείς εμπορικών επιχειρηματικών οργανώσεων της πόλης.
Ο Πρόεδρος του ΕΣΑ κ. Σταύρος Καφούνης σημείωσε:
«Είμαι ευτυχής γιατί ο στόχος μας να παρέχουμε αξιόπιστα και ολοκληρωμένα στοιχεία τόσο στην πολιτεία όσο και στο σύνολο της επιχειρηματικής κοινότητας, γίνεται πλέον πράξη. Γνωρίζουμε ότι χωρίς σωστά δεδομένα είναι αδύνατος ο μακροπρόθεσμος σχεδιασμός και η σωστή στόχευση από την τοπική αυτοδιοίκηση και το κράτος αλλά και αδύνατη η λήψη σωστών αποφάσεων για την ανάληψη επιχειρηματικού ρίσκου. Με τη συγκεκριμένη έρευνα, μία από τις μεγαλύτερες διεθνώς, εμείς παραδίδουμε ανοικτή προς χρήση σε κάθε ενδιαφερόμενο την 100% καταγραφή όλων των χρήσεων γης στην καρδιά της πόλης αλλά και των τάσεων που διαχρονικά εμφανίζονται.
Η τεράστια σημασία της έρευνας είναι αυτή που την έκανε θεσμό. Επόμενος στόχος μας πλέον είναι η καταγραφή να διευρυνθεί και σύντομα να καλύψει όλες τις τοπικές αγορές της Αθήνας και -γιατί όχι, όλης της χώρας. Το επιτυχημένο της αποτέλεσμα αποδεικνύει και την τεράστια σημασία που έχει η σύνδεση της επιχειρηματικότητας με την εκπαίδευση, κάτι που αποτελεί προσωπικό μου στόχο και που δεν θα μπορούσαμε να πετύχουμε χωρίς την αντίστοιχη ανταπόκριση από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο.
Θα ήθελα να ευχαριστήσω το εξαιρετικό επιστημονικό προσωπικό του, τον Πρύτανη καθηγητή Δημήτρη Μπουραντώνη καθώς και τον Δήμο Αθηναίων που φέτος μας έδωσε την στήριξή του. Η πολύπλευρη συνεργασία του Ε.Σ.Α και του Ο.Π.Α, τόσο με τη συγκεκριμένη επιστημονική καταγραφή όσο και με την εξαμηνιαία έρευνα των αποτελεσμάτων των εκπτωτικών περιόδων και τη θεσμοθέτηση των Retail Customer Experience Awards που για πρώτη φορά βγάζουν τελειόφοιτους και μεταπτυχιακούς φοιτητές στην αγορά για να αξιολογήσουν τις συμμετοχές και να επιλέξουν τους νικητές, είναι για εμάς μόνο η αρχή.
Ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών θα συνεχίσει να πρωτοπορεί και είμαι βέβαιος ότι σύντομα θα παρουσιάσουμε νέες συνεργασίες των δύο φορέων, ευελπιστώντας να αποτελέσουμε παράδειγμα για παρόμοιες πρωτοβουλίες από όλα τα εκπαιδευτικά ιδρύματα και τις επιχειρηματικές οργανώσεις της χώρας».
Από την πλευρά του ο Πρύτανης του ΟΠΑ κ. Δημήτρης Μπουραντώνης δήλωσε:
«Θα ήθελα να ευχαριστήσω τον Πρόεδρο κ. Σταύρο Καφούνη, τα στελέχη του Εμπορικού Συλλόγου, τον καθηγητή κ. Γιώργο Μπάλτα, αλλά και τα μέλη του διδακτικού, ερευνητικού και διοικητικού προσωπικού του ΟΠΑ για την άψογη συνεργασία που έχουμε τα τελευταία χρόνια σε μια πολυεπίπεδη συνεργασία. Η συνεργασία αυτή έχει ήδη αποδώσει αρκετούς καρπούς. Ένας από αυτούς τους καρπούς είναι η έρευνα που παρουσιάζεται σήμερα, η οποία αρχίζει να αποτελεί, πλέον, σημείο αναφοράς για το εμπόριο της Αθήνας.
Η στρατηγική σημασία της έρευνας αυτής θα βοηθήσει στην κατανόηση των αλλαγών στην αγορά και αποτελεί κρίσιμο εργαλείο για τις στρατηγικές αποφάσεις προσαρμογής στη σύγχρονη οικονομία των επιχειρήσεων λιανικής και χονδρικής πώλησης προϊόντων και υπηρεσιών. Τέτοιες συνεργασίες των πανεπιστημίων και των φορέων που εκπροσωπούν πολυάριθμους επαγγελματίες και επιχειρήσεις αποδεικνύουν έμπρακτα τη σύνδεση της γνώσης με την επιχειρηματικότητα και αφήνουν ως παρακαταθήκη το θετικό αποτύπωμά τους στην οικονομία και την κοινωνία της χώρας».
- 1) Ο πρώην CEO της TUI Γερμανίας γίνεται επικεφαλής του ξενοδοχειακού σκέλους του DERTOUR
- 2) Τουρισμός | Η Μεσόγειος παραμένει ο in προορισμός των Βρετανών - Η easyjet δεν βλέπει στροφή σε δροσερούς προορισμούς
- 3) Υπερ-τουρισμός | Ποιες δράσεις προτείνει το WTTC για τη συνύπαρξη ντόπιων και τουριστών
- 4) Τουρισμός 2024: Ζήτηση ρεκόρ για διεθνείς πτήσεις, πολυτέλεια, κρουαζιέρα και “budget” διαμονή
26/07 18:04
Επιθέσεις στο σιδηροδρομικό δίκτυο της Γαλλίας λίγο πριν από την έναρξη των Ολυμπιακών Αγώνων
26/07 17:40
Συμφωνία μεταξύ Υπ. Τουρισμού και ΞΕΕ για την ανάπτυξη εκπαιδευτικού υλικού
26/07 15:00
Γερμανικός Τύπος | Η Σπαρτιάτισσα Κυνίσκα: Η πρώτη γυναίκα Ολυμπιονίκης
26/07 13:52
Ο πρώην CEO της TUI Γερμανίας γίνεται επικεφαλής του ξενοδοχειακού σκέλους του DERTOUR
26/07 11:40
DERTOUR: Τρίτος πιο περιζήτητος προορισμός η Ελλάδα το καλοκαίρι, 15% επάνω οι ταξιδιώτες από πέρυσι
26/07 11:36
26/07 10:57
26/07 10:43
26/07 07:17
26/07 07:15
Παρουσίαση του οινοτουριστικού προϊόντος της Μακεδονίας στο Βελιγράδι
26/07 07:14
Δήμος Δωρίδος: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
26/07 07:12
26/07 07:09
25/07 16:20
ΕΞΑΑΑ | Τα ξενοδοχεία 3 αστέρων είχαν την υψηλότερη πληρότητα στην Αθήνα το α΄εξάμηνο
25/07 15:30
25/07 15:05
Zagori Mountain Running 2024: Ρεκόρ συμμετοχών με πάνω από 2.800 δρομείς από 35 χώρες
25/07 14:30
25/07 13:34
6 documentary-style travel videos μας ταξιδεύουν στις παραδοσιακές τέχνες της Αθήνας
25/07 12:22
Which? | «Πιθανόν παραπλανητικές» τακτικές στις κρατήσεις μέσω Expedia και Hotels.com
25/07 12:18
Η Επιτροπή εκταμίευσε 2,3 δισ. ευρώ προς την Ελλάδα στο πλαίσιο του Μηχανισμού Ανάκαμψης
25/07 12:01
Πάνω από 4.500 έλεγχοι καταγγελιών σε 150 παραλίες όλης της χώρας - 20 σφραγίσεις
25/07 12:01
25/07 11:36
Περιφέρεια Αττικής: 48 εκατ. ευρώ για έργα Πολιτισμού στο Λεκανοπέδιο - Ώθηση στον θεματικό τουρισμό
25/07 11:18
25/07 10:36
25/07 10:30
Success Story: Selected Hideaways – Εταιρεία Διαχείρισης Ξενοδοχείων & Βιλών
25/07 07:31
Πού μελετάται να τοποθετηθούν και γιατί 30 κάμερες στην Πάρο
25/07 07:27
Δήμος Πύργου: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
25/07 07:26
Συμπόσιο Γλυπτικής του Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης Θ. Παπαγιάννης στα Τζουμέρκα
25/07 07:24
Δήμος Παγγαίου: Διαγωνισμός για εκμίσθωση έκτασης με χρήση κάμπινγκ
25/07 07:18
24/07 23:45
Έρευνα ΕΛΣΤΑΤ | 5 εκατ. ημεδαποί ταξιδιώτες το 2023, 3,5 δισ. ευρώ οι δαπάνες
24/07 23:21
24/07 17:14
ΥΠΑ: Σε εξέλιξη σχέδια αναβάθμισης υποδομών στο αεροδρόμιο Καρπάθου
24/07 14:16
Korean Air: Πτήσεις τσάρτερ Σεούλ – Αθήνα για Αύγουστο και Σεπτέμβριο
24/07 14:04
Ρωσικός τουρισμός: Διπλάσια ζήτηση για Ελλάδα από πέρυσι – Πόλος έλξης τα πολυτελή ξενοδοχεία
24/07 13:21
24/07 11:59
24/07 11:41
Handelsblatt | Οι μικροεπιχειρήσεις «φρενάρουν» την ελληνική οικονομία
24/07 11:40
Πώς οι αρωματικές ξενοδοχειακές σειρές αναβαθμίζουν την εμπειρία φιλοξενίας
24/07 11:26
24/07 10:52
Κέρκυρα: Χωρίς νερό ο Άγιος Γόρδιος – Πρόβλημα με τις γεωτρήσεις
24/07 10:21
24/07 07:18
Air Haifa: Νέα αεροπορική εταιρεία χαμηλού κόστους στο Ισραήλ, με πτήσεις για Ελλάδα και Κύπρο
24/07 07:15
210 κιλά χταπόδι στις Γιορτές Ψαρά, Χταποδιού και Θάλασσας στη Λέσβο
24/07 07:10
Γιατί συγκεντρώθηκε υπερβολικός όγκος παλαιών στρωμάτων σε κοινόχρηστους χώρους της Σίφνου
24/07 07:05
24/07 07:02
Δήμος Ζαγοράς – Μουρεσίου: 4 παραλίες για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας
23/07 20:39
Ελληνικός τουρισμός 2024 | Ιταλοί και Αμερικανοί ηγούνται στις αυξητικές επιδόσεις του α΄πενταμήνου
23/07 17:08
23/07 15:06
Έρευνα: 9 στους 10 ταξιδιώτες επιλέγουν ξενοδοχείο με κριτήριο την αειφορία
23/07 14:36
23/07 13:38
Heraklion Flavors: Το επιτυχημένο Φεστιβάλ Γαστρονομίας «βεγγέρισε» στους Κάτω Ασίτες
23/07 13:36
23/07 12:40
easyJet: Στις 18 Ιουλίου κορυφώθηκαν τα ταξίδια των Βρετανών – Αύξηση της ζήτησης για Σκιάθο
23/07 12:22
Ethiopian Airlines: 3 οι εβδομαδιαίες συνδέσεις Αθήνα - Αντίς Αμπέμπα το α’ 3μηνο του 2025
23/07 12:04
Χορηγία drones προς την Περιφέρεια Ανατολικής Mακεδονίας Θράκης για αντιπυρική προστασία
23/07 11:07
ΤΑΙΠΕΔ | 10 εκατ. ευρώ για να γίνουν πιο "πράσινα" τα λιμάνια Ραφήνας, Λαυρίου, Κέρκυρας και Καβάλας
23/07 10:35
ΕΕ | Μεγαλύτερη σαφήνεια στα δικαιώματα των επιβατών αεροπορικών μεταφορών
23/07 09:46
23/07 07:40
23/07 07:38
Ηνωμένο Βασίλειο: Ρυθμός ανάπτυξης υψηλότερος του αναμενόμενου
23/07 07:30
23/07 07:29
Συνεργασία Υπουργείου Τουρισμού με Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών για την τουριστική εκπαίδευση
23/07 07:27
Δήμος Φαιστού: 4 παραλίες για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας
22/07 22:50
Όλγα Κεφαλογιάννη | Ενισχύσεις για αναβάθμιση ή δημιουργία νέων εγκαταστάσεων ιαματικού τουρισμού
22/07 19:45
ΕΠΟΤ | Εκδήλωση στη Ρόδο: «Ολιστική Βιώσιμη Ανάπτυξη | από την Παραγωγή στη Γαστρονομία – Φιλοξενία»
22/07 19:41
Θρησκευτικός τουρισμός | Ενίσχυση της συνεργασίας ΕΟΤ - Αρχιεπισκοπής Αθηνών για την προώθησή του
22/07 16:43
22/07 14:55
Σε εξέλιξη μέτρα αναβάθμισης του αεροδρομίου Νάξου και η τεχνική μελέτη για τον νέο αεροσταθμό
22/07 13:55
22/07 13:05
22/07 12:17
22/07 11:52
22/07 11:42
Ελληνικός τουρισμός 2024: 531 εκατ. περισσότες εισπράξεις από πέρυσι το α’ 5μηνο
22/07 11:10
22/07 10:39
22/07 10:39
Sani/Ikos | Άντληση 350 εκατ. ευρώ από έκδοση ομολόγου - Ξένοι θεσμικοί υπερκάλυψαν 3 φορές το ποσό
22/07 10:22
Ryanair: Κέρδισε δίκη κατά της Booking.com για παραπλανητικές πρακτικές
22/07 10:06
22/07 09:57
Condor | Νέες πτήσεις προς ελληνικούς προορισμούς το καλοκαίρι του 2025
22/07 07:57
22/07 07:05
Δήμος Μεγανησίου: 4 παραλίες για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας
22/07 07:02
22/07 07:00
22/07 06:07
Πράσινο φως για επενδύσεις στο Ξενία και την Ιαματική Πηγή στα Λουτρά Κύθνου
21/07 12:39
21/07 12:16
21/07 11:56
Δήμος Επιδαύρου: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
21/07 11:55
20/07 22:18
20/07 13:16
Κυπριακός τουρισμός | «Έξυπνος» προορισμός η Πάφος με την τοποθέτηση ψηφιακών πινακίδων
20/07 13:03
20/07 12:58
Μ. Κόνσολας | «Νέα δέσμη κινήτρων για τους γιατρούς που θα υπηρετούν στα νοσοκομεία των νησιών»
20/07 12:50
O Σύνδεσμος Ξενοδόχων Κρήτης καταδικάζει περιστατικό ξυλοδαρμού τουριστών - προσφορά δωρεάν διακοπών
20/07 12:39
Ε.Ξ. Ρόδου | Τοπική συνάντηση των ξενοδοχείων Φαληρακίου & Καλλιθέας
20/07 12:36
20/07 12:34
Ισπανία: Η αύξηση των τουριστικών μεγεθών αυξάνει τον ρυθμό ανάπτυξης
19/07 17:55
Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου 2024 | grape - Greek Agora of Performance, 21 – 25 Ιουλίου
19/07 16:05
Ρωσικός τουρισμός: Διπλάσια ζήτηση για Ελλάδα από πέρυσι – Πόλος έλξης τα πολυτελή ξενοδοχεία
Επιθέσεις στο σιδηροδρομικό δίκτυο της Γαλλίας λίγο πριν από την έναρξη των Ολυμπιακών Αγώνων
DERTOUR: Τρίτος πιο περιζήτητος προορισμός η Ελλάδα το καλοκαίρι, 15% επάνω οι ταξιδιώτες από πέρυσι
Ο πρώην CEO της TUI Γερμανίας γίνεται επικεφαλής του ξενοδοχειακού σκέλους του DERTOUR
Γερμανικός Τύπος | Η Σπαρτιάτισσα Κυνίσκα: Η πρώτη γυναίκα Ολυμπιονίκης
Συμφωνία μεταξύ Υπ. Τουρισμού και ΞΕΕ για την ανάπτυξη εκπαιδευτικού υλικού
Παρουσίαση του οινοτουριστικού προϊόντος της Μακεδονίας στο Βελιγράδι
Success Story: Selected Hideaways – Εταιρεία Διαχείρισης Ξενοδοχείων & Βιλών
Δήμος Δωρίδος: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
Ισπανία: Η αύξηση των τουριστικών μεγεθών αυξάνει τον ρυθμό ανάπτυξης
6 documentary-style travel videos μας ταξιδεύουν στις παραδοσιακές τέχνες της Αθήνας
Air Haifa: Νέα αεροπορική εταιρεία χαμηλού κόστους στο Ισραήλ, με πτήσεις για Ελλάδα και Κύπρο
Zagori Mountain Running 2024: Ρεκόρ συμμετοχών με πάνω από 2.800 δρομείς από 35 χώρες
ΕΞΑΑΑ | Τα ξενοδοχεία 3 αστέρων είχαν την υψηλότερη πληρότητα στην Αθήνα το α΄εξάμηνο
( 0 )