Η Airbnb λυγίζει υπό το βάρος αντικρουόμενων απαιτήσεων - Το φαινόμενο Airbbust και το "άδειασμα" από τους ταξιδιώτες
![Η Airbnb λυγίζει υπό το βάρος αντικρουόμενων απαιτήσεων - Το φαινόμενο Airbbust και το "άδειασμα" από τους ταξιδιώτες](https://www.tornosnews.gr/files/airbnb_pixabay_75438.jpg)
Την τελευταία χρονιά, άρχισαν να ηχούν καμπανάκια για την Airbnb, η οποία εδώ και μια δεκαπενταετία έχει μπει σε απευθείας ανταγωνισμό με τα ξενοδοχεία χωρίς να έχει τις ίδιες νομικές υποχρεώσεις με αυτά και προσφέροντας χαμηλότερες τιμές. Ο CEO της Airbnb, Brian Chesky, βρέθηκε αντιμέτωπος με μια σειρά από προκλήσεις που απειλούν το μέλλον της εταιρείας.
Μάλιστα, σε πρόσφατη συνέντευξη που παραχώρησε στο Bloomberg, ο ίδιος παραδέχθηκε ότι το 2023 η εταιρία δεν διένυσε την καλύτερη περίοδό της.
Τον περασμένο Μάρτιο, εκδηλώθηκε αλαλούμ με το φαινόμενο "Airbnbust", με τους οικοδεσπότες να εκφράζουν τη δυσαρέσκειά τους για τη μείωση των κερδών τους και για τον κίνδυνο φούσκας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ακολούθως, ο ανταγωνιστής Vrbo, προηγήθηκε της Airbnb με την προσφορά προγράμματος επιβράβευσης που πολλοί πελάτες της ζητούσαν εδώ και καιρό.
Τον Σεπτέμβριο, η Νέα Υόρκη ενίσχυσε τους κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, φέρνοντας την Airbnb σε δύσκολη θέση στην αγορά που άλλοτε αντιπροσώπευε περίπου το 80% της δραστηριότητας της πλατφόρμας.
Στο μεταξύ, η επιστροφή στο γραφείο για τους εργαζομένους σε όλο τον κόσμο έγινε επιτακτική, στερώντας την ευελιξία εργασίας που ενίσχυε την Airbnb κατά τη διάρκεια των πανδημικών ετών.
Με την παρέλευση του Σεπτεμβρίου, η Airbnb βρέθηκε σε δύσκολη θέση, με τον Brian Chesky να αντιμετωπίζει τις αντιφατικές απαιτήσεις των επισκεπτών και των οικοδεσποτών. Οι επισκέπτες επιθυμούσαν να δαπανήσουν λιγότερα χρήματα και να έχουν εγγυημένα καλύτερη ποιότητα, ενώ οι οικοδεσπότες ανησυχούσαν για πιθανές μειώσεις στις κρατήσεις και τα κέρδη τους.
Η Airbnb δημιουργήθηκε πριν από 15 χρόνια με την ιδέα ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών θα μπορούν να εξασφαλίζουν επιπλέον εισόδημα με την ενοικίαση κενών δωματίων για βραχυχρόνια διαμονή. Οι επισκέπτες ήταν διατεθειμένοι να απαρνηθούν ορισμένες από τις ανέσεις των ξενοδοχείων προκειμένου να έχουν λιγότερα έξοδα διαμονής, μένοντας παράλληλα σε ευνοϊκή τοποθεσία και έχοντας την ευκαιρία να εμβαθύνουν στον τοπικό πολιτισμό.
Ωστόσο, η αύξηση της δημοφιλίας της πλατφόρμας έχει προσελκύσει πολλούς επενδυτές που επιθυμούν γρήγορη αποδοτικότητα. Παράλληλα εμφανίστηκαν επαγγελματίες που ασχολούνται με την εξυπηρέτηση, την καθαριότητα ή την επίβλεψη. Όλα αυτά έχουν μεταφραστεί σε αυξημένες τιμές και την εμφάνιση φόρων και επιβαρύνσεων που καθιστούν τον τελικό λογαριασμό ακριβότερο και σε πολλές περιπτώσεις, οδηγούν σε τιμές που φτάνουν ή και υπερβαίνουν αυτές των ξενοδοχείων.
Για παράδειγμα η περίφημη χρέωση καθαριότητας, έχει ανεβάσει τις τιμές των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων. Πολλοί οικοδεσπότες εφαρμόζουν όχι μόνο αυτή τη χρέωση (που μπορεί να κυμαίνεται από 80 έως 200 ευρώ), αλλά αφήνουν επίσης αρνητικές κριτικές στην περίπτωση που ο ενοικιαστής δεν έχει στρώσει τα κρεβάτια ή πλύνει τα πιάτα.
Λαμβάνοντας υπόψη αυτό αλλά και άλλες υπηρεσίες που προσφέρουν τα ξενοδοχεία και περιλαμβάνονται στην τιμή, όπως το πρωινό ή η 24ωρη υπηρεσία υποδοχής, πολλοί θεωρούν ότι η σχέση ποιότητας και τιμής της Airbnb δεν αποτελεί πλέον κίνητρο για την επιλογή της.
Η ίδια η Airbnb έχει συνειδητοποιήσει τη σημασία της διατήρησης των τιμών υπό έλεγχο, με τον Brian Chesky να καλεί τους οικοδεσπότες να μειώσουν τις τιμές τους.
Υπάρχουν φόβοι ότι η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει μπει σε ύφεση στην αγορά των Ηνωμένων Πολιτειών λόγω της υπερβολικής προσφοράς και των υψηλών τιμών, γνωστό και ως φαινόμενο "Airbbust". Φέτος το καλοκαίρι, υπήρξαν πολλές φωνές που προέβλεπαν την επιβράδυνση και, αν και ορισμένες από αυτές ήταν πιο αυστηρές από άλλες, συμφωνούσαν για τις απώλειες.
Ο αναλυτής Nick Gerli, βασιζόμενος σε δεδομένα από την AllTheRooms, επισήμανε ότι τα έσοδα των ιδιοκτητών σε ορισμένες από τις πλέον σημαντικές πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών κατέγραφαν πτώσεις έως και 50% το πρώτο εξάμηνο του 2023. Άλλοι, όπως η KeyData, επικυρώνουν την πτώση, αλλά επισημαίνουν ότι πρόκειται για πιο ήπια (μέση μείωση των εσόδων κατά 3%).
Φθείρεται η φήμη της
Πέραν της καθαρά οικονομικής διάστασης, η πλατφόρμα υφίσταται επίσης φθορά στη φήμη της. Αρχικά, ήταν αντιληπτή ως μια μορφή συνεργατικής οικονομίας που έφερνε φρέσκο αέρα στον κλάδο της φιλοξενίας. Σήμερα, όμως, θεωρείται από πολλούς ως ένας από τους κύριους παράγοντες της αντικατάστασης πληθυσμών από άλλους με μεγαλύτερη αγοραστική δύναμη, καθώς και της αύξησης των τιμών και της έλλειψης προσφοράς στις μακροχρόνιες ενοικιάσεις.
Στο μείγμα αυτό προστίθενται οι δυσκολίες συνύπαρξης μεταξύ των μοντέλων του τουρισμού και της στέγασης, όπως ο θόρυβος που προκαλούν τα πάρτι, κάτι που η εταιρεία προσπαθεί να ελέγξει.
Η δυσαρέσκεια των κατοίκων έχει μεταφραστεί σε περισσότερους περιορισμούς σε πολλές μεγάλες πόλεις, όπως το Άμστερνταμ, το Παρίσι ή, πιο πρόσφατα, η Νέα Υόρκη (Ηνωμένες Πολιτείες), οι οποίες έχουν αυστηροποιήσει το πλαίσιο για τη λειτουργία της Airbnb.
Από την άλλη πλευρά της ζυγαριάς βρίσκονται τα ξενοδοχεία, η συνύπαρξη των οποίων με τους κατοίκους δεν είναι χωρίς προβλήματα, αλλά είναι πολύ πιο ισορροπημένη και οι τιμές τους έχουν αυξηθεί, διατηρώντας υψηλά επίπεδα ζήτησης με το επιχείρημα της ποιότητας. Είναι τα ξενοδοχεία που κερδίζουν τον πόλεμο μακροπρόθεσμα;
- 1) Airbnb | Συμβουλές στους ταξιδιώτες στην Ελλάδα για να κλείσουν τη διαμονή τους με ασφάλεια
- 2) Συνεργασία Aegeo Spas με την [comfort zone] ως αποκλειστικός spa operator στη Σαντορίνη στο Santo Collection Resorts & Villas
- 3) H ακτινογραφία των Airbnb στη Βαρκελώνη | Mabrian: Το 68% στο κέντρο, συν 63% από τα στοιχεία του Δήμου
- 4) Airbnb | +18% οι κρατήσεις για Ελλάδα το 4μηνο Ιουλίου - Οκτωβρίου
26/07 18:04
Επιθέσεις στο σιδηροδρομικό δίκτυο της Γαλλίας λίγο πριν από την έναρξη των Ολυμπιακών Αγώνων
26/07 17:40
Συμφωνία μεταξύ Υπ. Τουρισμού και ΞΕΕ για την ανάπτυξη εκπαιδευτικού υλικού
26/07 15:00
Γερμανικός Τύπος | Η Σπαρτιάτισσα Κυνίσκα: Η πρώτη γυναίκα Ολυμπιονίκης
26/07 13:52
Ο πρώην CEO της TUI Γερμανίας γίνεται επικεφαλής του ξενοδοχειακού σκέλους του DERTOUR
26/07 11:40
DERTOUR: Τρίτος πιο περιζήτητος προορισμός η Ελλάδα το καλοκαίρι, 15% επάνω οι ταξιδιώτες από πέρυσι
26/07 11:36
26/07 10:57
26/07 10:43
26/07 07:17
26/07 07:15
Παρουσίαση του οινοτουριστικού προϊόντος της Μακεδονίας στο Βελιγράδι
26/07 07:14
Δήμος Δωρίδος: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
26/07 07:12
26/07 07:09
25/07 16:20
ΕΞΑΑΑ | Τα ξενοδοχεία 3 αστέρων είχαν την υψηλότερη πληρότητα στην Αθήνα το α΄εξάμηνο
25/07 15:30
25/07 15:05
Zagori Mountain Running 2024: Ρεκόρ συμμετοχών με πάνω από 2.800 δρομείς από 35 χώρες
25/07 14:30
25/07 13:34
6 documentary-style travel videos μας ταξιδεύουν στις παραδοσιακές τέχνες της Αθήνας
25/07 12:22
Which? | «Πιθανόν παραπλανητικές» τακτικές στις κρατήσεις μέσω Expedia και Hotels.com
25/07 12:18
Η Επιτροπή εκταμίευσε 2,3 δισ. ευρώ προς την Ελλάδα στο πλαίσιο του Μηχανισμού Ανάκαμψης
25/07 12:01
Πάνω από 4.500 έλεγχοι καταγγελιών σε 150 παραλίες όλης της χώρας - 20 σφραγίσεις
25/07 12:01
25/07 11:36
Περιφέρεια Αττικής: 48 εκατ. ευρώ για έργα Πολιτισμού στο Λεκανοπέδιο - Ώθηση στον θεματικό τουρισμό
25/07 11:18
25/07 10:36
25/07 10:30
Success Story: Selected Hideaways – Εταιρεία Διαχείρισης Ξενοδοχείων & Βιλών
25/07 07:31
Πού μελετάται να τοποθετηθούν και γιατί 30 κάμερες στην Πάρο
25/07 07:27
Δήμος Πύργου: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
25/07 07:26
Συμπόσιο Γλυπτικής του Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης Θ. Παπαγιάννης στα Τζουμέρκα
25/07 07:24
Δήμος Παγγαίου: Διαγωνισμός για εκμίσθωση έκτασης με χρήση κάμπινγκ
25/07 07:18
24/07 23:45
Έρευνα ΕΛΣΤΑΤ | 5 εκατ. ημεδαποί ταξιδιώτες το 2023, 3,5 δισ. ευρώ οι δαπάνες
24/07 23:21
24/07 17:14
ΥΠΑ: Σε εξέλιξη σχέδια αναβάθμισης υποδομών στο αεροδρόμιο Καρπάθου
24/07 14:16
Korean Air: Πτήσεις τσάρτερ Σεούλ – Αθήνα για Αύγουστο και Σεπτέμβριο
24/07 14:04
Ρωσικός τουρισμός: Διπλάσια ζήτηση για Ελλάδα από πέρυσι – Πόλος έλξης τα πολυτελή ξενοδοχεία
24/07 13:21
24/07 11:59
24/07 11:41
Handelsblatt | Οι μικροεπιχειρήσεις «φρενάρουν» την ελληνική οικονομία
24/07 11:40
Πώς οι αρωματικές ξενοδοχειακές σειρές αναβαθμίζουν την εμπειρία φιλοξενίας
24/07 11:26
24/07 10:52
Κέρκυρα: Χωρίς νερό ο Άγιος Γόρδιος – Πρόβλημα με τις γεωτρήσεις
24/07 10:21
24/07 07:18
Air Haifa: Νέα αεροπορική εταιρεία χαμηλού κόστους στο Ισραήλ, με πτήσεις για Ελλάδα και Κύπρο
24/07 07:15
210 κιλά χταπόδι στις Γιορτές Ψαρά, Χταποδιού και Θάλασσας στη Λέσβο
24/07 07:10
Γιατί συγκεντρώθηκε υπερβολικός όγκος παλαιών στρωμάτων σε κοινόχρηστους χώρους της Σίφνου
24/07 07:05
24/07 07:02
Δήμος Ζαγοράς – Μουρεσίου: 4 παραλίες για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας
23/07 20:39
Ελληνικός τουρισμός 2024 | Ιταλοί και Αμερικανοί ηγούνται στις αυξητικές επιδόσεις του α΄πενταμήνου
23/07 17:08
23/07 15:06
Έρευνα: 9 στους 10 ταξιδιώτες επιλέγουν ξενοδοχείο με κριτήριο την αειφορία
23/07 14:36
23/07 13:38
Heraklion Flavors: Το επιτυχημένο Φεστιβάλ Γαστρονομίας «βεγγέρισε» στους Κάτω Ασίτες
23/07 13:36
23/07 12:40
easyJet: Στις 18 Ιουλίου κορυφώθηκαν τα ταξίδια των Βρετανών – Αύξηση της ζήτησης για Σκιάθο
23/07 12:22
Ethiopian Airlines: 3 οι εβδομαδιαίες συνδέσεις Αθήνα - Αντίς Αμπέμπα το α’ 3μηνο του 2025
23/07 12:04
Χορηγία drones προς την Περιφέρεια Ανατολικής Mακεδονίας Θράκης για αντιπυρική προστασία
23/07 11:07
ΤΑΙΠΕΔ | 10 εκατ. ευρώ για να γίνουν πιο "πράσινα" τα λιμάνια Ραφήνας, Λαυρίου, Κέρκυρας και Καβάλας
23/07 10:35
ΕΕ | Μεγαλύτερη σαφήνεια στα δικαιώματα των επιβατών αεροπορικών μεταφορών
23/07 09:46
23/07 07:40
23/07 07:38
Ηνωμένο Βασίλειο: Ρυθμός ανάπτυξης υψηλότερος του αναμενόμενου
23/07 07:30
23/07 07:29
Συνεργασία Υπουργείου Τουρισμού με Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών για την τουριστική εκπαίδευση
23/07 07:27
Δήμος Φαιστού: 4 παραλίες για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας
22/07 22:50
Όλγα Κεφαλογιάννη | Ενισχύσεις για αναβάθμιση ή δημιουργία νέων εγκαταστάσεων ιαματικού τουρισμού
22/07 19:45
ΕΠΟΤ | Εκδήλωση στη Ρόδο: «Ολιστική Βιώσιμη Ανάπτυξη | από την Παραγωγή στη Γαστρονομία – Φιλοξενία»
22/07 19:41
Θρησκευτικός τουρισμός | Ενίσχυση της συνεργασίας ΕΟΤ - Αρχιεπισκοπής Αθηνών για την προώθησή του
22/07 16:43
22/07 14:55
Σε εξέλιξη μέτρα αναβάθμισης του αεροδρομίου Νάξου και η τεχνική μελέτη για τον νέο αεροσταθμό
22/07 13:55
22/07 13:05
22/07 12:17
22/07 11:52
22/07 11:42
Ελληνικός τουρισμός 2024: 531 εκατ. περισσότες εισπράξεις από πέρυσι το α’ 5μηνο
22/07 11:10
22/07 10:39
22/07 10:39
Sani/Ikos | Άντληση 350 εκατ. ευρώ από έκδοση ομολόγου - Ξένοι θεσμικοί υπερκάλυψαν 3 φορές το ποσό
22/07 10:22
Ryanair: Κέρδισε δίκη κατά της Booking.com για παραπλανητικές πρακτικές
22/07 10:06
22/07 09:57
Condor | Νέες πτήσεις προς ελληνικούς προορισμούς το καλοκαίρι του 2025
22/07 07:57
22/07 07:05
Δήμος Μεγανησίου: 4 παραλίες για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας
22/07 07:02
22/07 07:00
22/07 06:07
Πράσινο φως για επενδύσεις στο Ξενία και την Ιαματική Πηγή στα Λουτρά Κύθνου
21/07 12:39
21/07 12:16
21/07 11:56
Δήμος Επιδαύρου: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
21/07 11:55
20/07 22:18
20/07 13:16
Κυπριακός τουρισμός | «Έξυπνος» προορισμός η Πάφος με την τοποθέτηση ψηφιακών πινακίδων
20/07 13:03
20/07 12:58
Μ. Κόνσολας | «Νέα δέσμη κινήτρων για τους γιατρούς που θα υπηρετούν στα νοσοκομεία των νησιών»
20/07 12:50
O Σύνδεσμος Ξενοδόχων Κρήτης καταδικάζει περιστατικό ξυλοδαρμού τουριστών - προσφορά δωρεάν διακοπών
20/07 12:39
Ε.Ξ. Ρόδου | Τοπική συνάντηση των ξενοδοχείων Φαληρακίου & Καλλιθέας
20/07 12:36
20/07 12:34
Ισπανία: Η αύξηση των τουριστικών μεγεθών αυξάνει τον ρυθμό ανάπτυξης
19/07 17:55
Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου 2024 | grape - Greek Agora of Performance, 21 – 25 Ιουλίου
19/07 16:05
Ρωσικός τουρισμός: Διπλάσια ζήτηση για Ελλάδα από πέρυσι – Πόλος έλξης τα πολυτελή ξενοδοχεία
Επιθέσεις στο σιδηροδρομικό δίκτυο της Γαλλίας λίγο πριν από την έναρξη των Ολυμπιακών Αγώνων
DERTOUR: Τρίτος πιο περιζήτητος προορισμός η Ελλάδα το καλοκαίρι, 15% επάνω οι ταξιδιώτες από πέρυσι
Ο πρώην CEO της TUI Γερμανίας γίνεται επικεφαλής του ξενοδοχειακού σκέλους του DERTOUR
Γερμανικός Τύπος | Η Σπαρτιάτισσα Κυνίσκα: Η πρώτη γυναίκα Ολυμπιονίκης
Συμφωνία μεταξύ Υπ. Τουρισμού και ΞΕΕ για την ανάπτυξη εκπαιδευτικού υλικού
Παρουσίαση του οινοτουριστικού προϊόντος της Μακεδονίας στο Βελιγράδι
Success Story: Selected Hideaways – Εταιρεία Διαχείρισης Ξενοδοχείων & Βιλών
Δήμος Δωρίδος: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
Ισπανία: Η αύξηση των τουριστικών μεγεθών αυξάνει τον ρυθμό ανάπτυξης
6 documentary-style travel videos μας ταξιδεύουν στις παραδοσιακές τέχνες της Αθήνας
Air Haifa: Νέα αεροπορική εταιρεία χαμηλού κόστους στο Ισραήλ, με πτήσεις για Ελλάδα και Κύπρο
Zagori Mountain Running 2024: Ρεκόρ συμμετοχών με πάνω από 2.800 δρομείς από 35 χώρες
ΕΞΑΑΑ | Τα ξενοδοχεία 3 αστέρων είχαν την υψηλότερη πληρότητα στην Αθήνα το α΄εξάμηνο
( 0 )