Real Estate | έρευνα RE/MAX: Πού και τι αγοράζουν οι ξένοι στην Ελλάδα - στην πρώτη θέση οι Ισραηλινοί
Την αγορά ακινήτων επιλέγουν σταθερά και διαχρονικά οι ξένοι επενδυτές, ενώ δεν είναι λίγοι εκείνοι που προτιμούν τη χώρα μας και για ιδιοκατοίκηση. Σύμφωνα με τα αποκαλυπτικά στοιχεία έρευνας της RE/MAXΕλλάς - του μεγαλύτερου κτηματομεσιτικού δικτύου της χώρας με περισσότερους από 1.000 συμβούλους ακινήτων - ένας στους δύο ξένους αγοραστές ακινήτων προτίμησαν την Ελλάδα με σκοπό την επένδυση, ενώ ένας στους πέντε προχώρησε σε αγορά για ιδιοκατοίκηση.
Από τα δεδομένα της RE/MAXΕλλάς- όπως αυτά προέκυψαν από τις ολοκληρωμένες αγοραπωλησίες που πραγματοποιήθηκαν πανελλαδικά το περασμένο έτος μέσω των 81 γραφείων της - προκύπτει αδιαμφισβήτητα το γεγονός ότι η χώρα μας αποτελεί έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς για ξένους αγοραστές.
Αξίζει να σημειωθεί, ότι τα τελευταία χρόνια, μεγάλο ποσοστό ξένων αγοραστών επιλέγει την αγορά οικιστικών ακινήτων στη χώρα μας είτε για τουριστικούς λόγους, είτε για μόνιμη παραμονή μετά τη συνταξιοδότησή τους.
Μεγάλο ενδιαφέρον έχουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της ίδιας έρευνας, που καταγράφουν το προφίλ των ξένων αγοραστών στη χώρας μας, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται η εθνικότητα και η ηλικία τους, η αξία και το είδος των ακινήτων που επιλέγουν, και φυσικά η επιλογή του τρόπου πληρωμής.
Σημαντικά στοιχεία που προέκυψαν από την έρευνα είναι τα παρακάτω:
- Αδιαμφισβήτητα, το Ισραήλ έχει κατακτήσει την κορυφή ανάμεσα στις πέντε πιο δημοφιλείς εθνικότητες ξένων αγοραστών.
- Οι 4 στους 10 αγοραστές βρίσκονται στο ηλικιακό γκρουπ από 40 έως 50 ετών.
- Τα 3 από τα 10 ακίνητα που επιλέχθηκαν για αγορά, ήταν αξίας έως 100.000 ευρώ
- Δημοφιλέστερη επιλογή σε ποσοστό 46% ήταν τα διαμερίσματα.
Παρακάτω ακολουθεί η ανάλυση των συμπερασμάτων που προέκυψαν από την έρευνα της RE/MAX Ελλάς για τις τάσεις που επικρατούν στην αγορά ακινήτων από το εξωτερικό καθώς και για τον τρόπο με τον οποίο αυτές διαμορφώνουν κατά ένα μεγάλο μέρος την εικόνα του εγχώριου real estate.
Top5 χωρών με το μεγαλύτερο αγοραστικό ενδιαφέρον
Ανάμεσα στις πέντε πιο δημοφιλείς εθνικότητες ξένων αγοραστών στην Ελλάδα κατατάσσεται το Ισραήλ κατακτώντας την 1η θέση και ακολουθούν η Κίνα και η Γερμανία στην 2η και 3η θέση αντίστοιχα. Η πεντάδα ολοκληρώνεται με τη Βουλγαρία και την Τουρκία. Αγορές καταγράφηκαν και από άλλες χώρες με επικρατέστερες χώρες της Ε.Ε., την Ιταλία, τη Γαλλία και την Ολλανδία και το Ηνωμένο Βασίλειο από χώρες εκτός Ε.Ε.
Κατανομή ανά περιφέρεια
Στη Βόρεια Ελλάδα υπήρξε μεγάλη ζήτηση που μετουσιώθηκε σε αγοραστική πράξη από πολίτες προερχόμενους από τη Γερμανία, τη Βουλγαρία, τη Σερβία και την Τουρκία ενώ στη Νότια Ελλάδα οι περισσότερες αγορές που καταγράφηκαν ήταν από πολίτες του Ισραήλ, της Κίνας, της Γερμανίας και του Λιβάνου.
Λίγο διαφορετικά διαμορφώθηκε το αγοραστικό τοπίο σε Ιόνιο και Κρήτη όπου έντονο ενδιαφέρον εκδηλώθηκε από Άγγλους, Γερμανούς και Ολλανδούς αγοραστές στο Ιόνιο, ενώ στην Κρήτη η πλειοψηφία προέρχεται από το Ισραήλ, τη Γερμανία, την Αγγλία και τη Γαλλία.
Κατανομή στην Αττική
Στην Αττική, η τάση φαίνεται να διαφοροποιήθηκε συγκριτικά με την υπόλοιπη Ελλάδα, φέρνοντας την Κίνα στην πρώτη θέση, το Ισραήλ στη δεύτερη ενώ ακολουθούν η Γαλλία, η Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο. Τέλος, πραγματοποιήθηκαν αγοραπωλησίες και από χώρες της Μέσης Ανατολής (ΗΑΕ, Λίβανος, Ιράν, Συρία) αλλά και την Τουρκία.
Ηλικιακό προφίλ ξένων αγοραστών
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δικτύου της RE/MAXΕλλάς, στο ηλικιακό προφίλ των ξένων αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα ξεχωρίζουν δύο ηλικιακές ομάδες: Η πρώτη με τα μεγαλύτερα ποσοστά αφορά στο ηλικιακό εύρος 41-50 ετών σε ποσοστό 37% και η δεύτερη σε ποσοστό 36% όσους είναι ηλικίας 51-60 ετών. Ξένοι αγοραστές ακινήτων άνω των 61 ετών εκπροσωπούν το 16% του συνόλου, ενώ οι κάτω των 40 ετών ήταν μόλις 11 στους 100.
Αξία Ακινήτων
Σύμφωνα με την αναλυτική καταγραφή των ακινήτων που προτίμησαν οι ξένοι αγοραστές, στα 33 από τα 100 ακίνητα η αξία τους κυμαινόταν κάτω από τις 100.000 ευρώ. Το 28% αφορά αξίες ακινήτων μεταξύ 200.001 και 300.000 ευρώ, ενώ στο ίδιο ποσοστό κυμάνθηκε και η κατηγορία ακινήτων από 100.001 έως 200.000 ευρώ (27%). Τα ακριβότερα ακίνητα αξίας άνω των 300.001 ευρώ προτιμήθηκαν σε μικρότερο βαθμό, εκπροσωπώντας το 12% επί του συνόλου.
Τύπος Ακινήτου
Βάσει των στοιχείων της συγκεκριμένης έρευνας, τα διαμερίσματα αποτέλεσαν την πιο δημοφιλή επιλογή για τους ξένους αγοραστές σε ποσοστό 46% με αμέσως επόμενη να ακολουθούν οι μονοκατοικίες σε ποσοστό 24%. Οι μεζονέτες συγκεντρώνουν το 10%, τα αγροτεμάχια το 8%, τα οικόπεδα το 7% ενώ τα επαγγελματικά ακίνητα δεν φαίνεται να προτιμώνται ιδιαίτερα, καθώς αφορούν μόλις το 5% του συνόλου των αγοραπωλησιών που πραγματοποιήθηκαν.
Τα ακίνητα στην Ελλάδα συνεχίζουν να αποτελούν ασφαλείς επενδυτικές επιλογές και για τους ξένους αγοραστές, με 1 στις 2 αγορές ακινήτων να γίνονται με σκοπό την επένδυση (49%). Η επόμενη κατηγορία που προτιμάται ιδιαίτερα είναι τα ακίνητα με σκοπό την αναψυχή σε ποσοστό 22% ενώ ακολουθεί η ιδιοκατοίκηση σε ποσοστό 20%.
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
- 1) Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων: Στο μικροσκόπιο 8όροφο κτίριο στην Πατησίων για προτάσεις εκμετάλλευσης
- 2) Επιτροπή Περιβάλλοντος Περιφέρειας Ν. Αιγαίου | Εξετάζονται Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για 8 ξενοδοχεία
- 3) Blend Development | Αγορά και ανακαίνιση δύο κτιρίων στην Αθήνα- θα λειτουργήσουν ως ξενοδοχεία
- 4) Λιμάνι Ηρακλείου | Το 67% στην κοινοπραξία Grimaldi Euromed και Μινωικών Γραμμών - το φιλόδοξο επενδυτικό πρόγραμμα
21/09 08:18
20/09 22:03
Η Όλγα Κεφαλογιάννη στην Ιαπωνία | Δύο εκδηλώσεις του ΕΟΤ στο Τόκιο
20/09 21:47
Συνεργασία του υπουργείου Τουρισμού και του ΕΟΤ με το TikTok
20/09 21:37
20/09 21:32
Κυκλάδες | Οι χαμένοι και οι κερδισμένοι προορισμοί σε έσοδα καταλυμάτων και εστίασης τον Ιούλιο
20/09 17:06
Airbnb: Νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες μέσα στα επόμενα χρόνια
20/09 15:57
Ανοίγει ο δρόμος για περισσότερη ελευθερία στις τιμολογιακές στρατηγικές των ξενοδόχων
20/09 15:25
20/09 14:53
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης στην Κρήτη για προώθηση του γαστρονομικού τουρισμού στη Βρετανία
20/09 14:20
20/09 13:37
ΑΒΤΑ: Ενισχυμένος ο δείκτης εμπιστοσύνης των Βρετανών στα διεθνή ταξίδια
20/09 13:02
ΤτΕ: Μειωμένες κατά 4,2% οι ταξιδιωτικές εισπράξεις τον Ιούλιο - αυξημένες οι αφίξεις
20/09 12:04
Golden Visa: Αύξηση 37% στις αγορές Ελληνικών ακινήτων από Ινδούς επενδυτές
20/09 11:48
Ένωση Ξενοδόχων Σκιάθου | Πρωινό εργασίας με τον Περιφερειάρχη Θεσσαλίας στο Skiathos Palace
20/09 11:31
Παγκόσμιος τουρισμός: Ανάπτυξη 10% έως το 2026 - Το 65% των κρατήσεων θα γίνονται online
20/09 11:24
UN Tourism | Παγκόσμιος τουρισμός: Στο 96% του 2019 οι αφίξεις στο 7μηνο Ιανουαρίου- Ιουλίου 2024
20/09 11:12
Επέκταση της «visa-express» στην Πάτμο για τους Τούρκους πολίτες ζητεί ο Γ.Νικητιάδης
20/09 11:02
ΗΠΑ | Η Ελλάδα «Καλύτερος Οικογενειακός Προορισμός» στα Wherever Awards 2024
20/09 10:26
Τουρισμός | Ποιες χώρες επιλέγουν οι Γερμανοί για τις φθινοπωρινές διακοπές
20/09 07:18
Δήμος Αιγιαλείας: Διαγωνισμός για λειτουργία ξενώνα στη Δημοτική Κοινότητα Αγ. Βαρβάρας
20/09 06:19
20/09 06:12
Περιβαλλοντικό τέλος έως 15% επί των τελών ελλιμενισμού σκαφών στη μαρίνα Κω
20/09 05:21
20/09 00:09
19/09 19:03
Ο Γ.Γ. του ΕΟΤ Ανδρέας Φιορεντίνος στη διεθνή Έκθεση Τουρισμού IFTM – Top Resa
19/09 17:18
Τουρισμός για Όλους 2024: Άυλη Χρεωστική Κάρτα για δικαιούχους και επιχειρήσεις
19/09 16:32
19/09 16:01
Sabre Hospitality και Google εισάγουν την τεχνητή νοημοσύνη στα ξενοδοχεία
19/09 15:41
Blend Development | Αγορά και ανακαίνιση δύο κτιρίων στην Αθήνα- θα λειτουργήσουν ως ξενοδοχεία
19/09 15:24
Η Βαλένθια κόβει νερό και ρεύμα στις παράνομες βραχυχρόνιες μισθώσεις – Μέτρα και για την κρουαζιέρα
19/09 15:04
Brussels Airlines: Νέα σύνδεση Βρυξέλλες – Αθήνα καθόλη τη διάρκεια του έτους
19/09 14:13
19/09 14:11
¨Παλατάκι" Θεσσαλονίκη | Με συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας ξεκινάει η αξιοποίηση του Κυβερνείου
19/09 13:59
19/09 13:54
Focus Bari | Καθολική η χρήση του internet μέσω smartphone στην Ελλάδα - απογείωση του TikTok
19/09 13:44
19/09 13:20
19/09 12:44
19/09 12:28
Γερμανικός τουρισμός: Χάσμα πρόθεσης-συμπεριφοράς των ταξιδιωτών στην αειφορία στα ταξίδια
19/09 12:20
Γερμανικός τουρισμός | Alltours: Συνεχίζονται οι πτήσεις προς Κρήτη και Ρόδο μέχρι το Νοέμβριο
19/09 12:13
Καλλιόπη Βέττα | Στήριξη των 250 εργαζομένων στο ξενοδοχείο Labranda Marine Aquapark στην Κω
19/09 11:49
Air France | Νέα καθημερινή πτήση στο χειμερινό πρόγραμμα από Αθήνα για Παρίσι
19/09 11:44
Ν. Χαρδαλιάς: Σειρά συναντήσεων στο Παρίσι για την ενίσχυση του τουρισμού στην Αττική
19/09 11:42
995.000 ευρώ πρόστιμο γιατί έκρυβε από την εφορία 199 βίλες στη Μύκονο
19/09 11:34
Βάσια Κουτσούκου | Xάρτης επενδυτικών ευκαιριών το νέο Χωροταξικό για τον Τουρισμό
19/09 11:12
Εργασία | Οι τρεις πιο περιζήτητες δεξιότητες της επόμενης 5ετίας - Στην κορυφή η Τεχνητή Νοημοσύνη
19/09 11:01
Φλώρινα - Πρέσπες | Οι προτάσεις για το Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού
19/09 10:56
Γιώργος Νικητιάδης | Αποκλείει το Υπ. Τουρισμού από τον Οδηγό Michelin τα νησιά μας
19/09 10:55
19/09 10:11
Παγκόσμιος τουρισμός | Ετήσια ανάπτυξη 6% την επόμενη 4ετία - ΗΠΑ και Κίνα πρωτοστατούν
19/09 06:28
19/09 06:27
19/09 06:20
Διεθνής αθλητική εκδήλωση Agios Nikolaos on Sup 2024 στην Κρήτη
19/09 06:10
18/09 17:23
18/09 17:00
18/09 16:49
18/09 16:31
18/09 16:30
Στην Αθήνα το μεγαλύτερο διεθνές τουρνουά ρομποτικής στον κόσμο, FIRST Global Challenge
18/09 15:08
18/09 14:23
Η θέση της ΕΞΑΑΑ για τις αυξήσεις στα τέλη ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή και παρεπιδημούντων
18/09 14:14
Πολυτελής τουρισμός: Μεγάλη στροφή των Αμερικανών στις "Coolcations" – Πώς επηρεάζεται η Ελλάδα
18/09 13:54
18/09 13:29
18/09 13:27
HOTREC: Θα λειτουργήσει η απαγόρευση καπνίσματος σε εξωτερικούς χώρους ξενοδοχείων;
18/09 13:14
Aegean: Νέες συνδέσεις με Κωνσταντινούπολη το 2025 από Ηράκλειο, Μύκονο, Ρόδο και Σαντορίνη
18/09 13:03
Sky Express: Νέα δρομολόγια από Αθήνα προς Άμστερνταμ και Κωνσταντινούπολη
18/09 12:47
18/09 12:45
Τουρισμός και εστίαση | Μειωμένος τζίρος τον Ιούλιο σε Μύκονο, Σαντορίνη και Σύρο
18/09 11:13
18/09 10:45
Π.Αντωνίου | Τα οριζόντια μέτρα αδικούν την Μικρή Ξενοδοχία κυρίως των μη αναπτυγμένων περιοχών
18/09 10:17
ΣΕΤΕ | Τα μέτρα πλήττουν την ανταγωνιστικότητα και τη βιωσιμότητα του ελληνικού τουρισμού
18/09 10:06
ΣΕΤΕ | Πολύ σημαντικό το γεγονός ότι ο πρώτος Ευρωπαίος Επίτροπος Τουρισμού είναι Έλληνας
18/09 06:56
Θάσος: Συνεργασία για προγράμματα ανάπτυξης στους τομείς τουρισμού και πολιτισμού
18/09 06:54
Τουρισμός | Αλβανία: Ιστορικό ρεκόρ εισπράξεων στο 6μηνο - Αύξηση των πληρωμών με κάρτες
18/09 06:51
Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου: Δωρεά αγωνιστικής κωπηλατικής λέμβου στο Ναυτικό Όμιλο Μυτιλήνης
18/09 06:49
17/09 20:50
Η Ε.Ξ. Σαντορίνης για τα μέτρα | Ο τουρισμός στη Σαντορίνη τίθεται σε δυσχερή ανταγωνιστική θέση
17/09 20:40
Περιφέρεια Αττικής | Δυναμική παρουσία στην τουριστική έκθεση Top Resa 2024 στο Παρίσι
17/09 17:24
17/09 17:05
H τουριστική διπλωματία στο επίκεντρο της συνάντησης Κεφαλογιάννη- Γεραπετρίτη
17/09 16:20
AAA Travel: Η Αθήνα στους 10 κορυφαίους προορισμούς διακοπών των Αμερικανών αυτό το φθινόπωρο
17/09 15:48
17/09 15:39
Εντυπωσιακό γυάλινο γλυπτό μήκους 21 μέτρων στο αίθριο του King George
17/09 15:11
CLIA: "Καλούμε την Ελληνική κυβέρνηση να εφαρμόσει το νέο τέλος στην κρουαζιέρα από το 2026"
17/09 15:04
Βαλεαρίδες: Ο τουρισμός προκαλεί ελλείψεις λεωφορείων για σχολικές εκδρομές
17/09 14:37
Vakantie Discounter: Η Ελλάδα τρίτη επιλογή των Ολλανδών στις κρατήσεις last minute
17/09 14:26
Νέα συνεργασία της Gulf Air με τη SKY express - Πτήσεις μεταξύ Ελλάδας, Ευρώπης και Μπαχρέιν
17/09 13:59
Ο Έλληνας Επίτροπος Μεταφορών και Τουρισμού στη νέα Κομισιόν
17/09 13:33
17/09 13:12
Lamda Development | Πώληση οικοπέδων στο Ελληνικό στον εφοπλιστή Γ. Προκοπίου - deal 120 εκατ. ευρώ
17/09 12:31
Eurowings: Νέα σύνδεση Στοκχόλμη – Πρέβεζα το καλοκαίρι του 2025
17/09 12:16
Στο Ηράκλειο το Posidonia Sea Tourism Forum τον Μάιο του 2025
17/09 12:13
17/09 11:09
TUI: Η Αθήνα στους 3 πιο περιζήτητους προορισμούς πόλης αυτό το φθινόπωρο για τους Σουηδούς
17/09 11:05
Τουρισμός και ξενοδοχεία στην Ελλάδα | Έρευνα HR Trends: Τι αναζητούν επιχειρήσεις και εργαζόμενοι
17/09 10:56
Βραβείο Europa Nostra στο "Μπουλούκι" - Μια μέρα γιορτής στα Τζουμέρκα
17/09 06:18
e-Ε.Φ.Κ.Α. | Διαγωνισμός για μίσθωση ακινήτου - φιλέτου στο Σύνταγμα για χρήση γραφείων
17/09 06:11
Δωρεά του γλυπτού Γυναίκα σε Λεωφορείο του Μανόλη Τζομπανάκη στη Θεσσαλονίκη
17/09 06:04
Συνεργασία του υπουργείου Τουρισμού και του ΕΟΤ με το TikTok
Η Όλγα Κεφαλογιάννη στην Ιαπωνία | Δύο εκδηλώσεις του ΕΟΤ στο Τόκιο
Airbnb: Νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες μέσα στα επόμενα χρόνια
Κυκλάδες | Οι χαμένοι και οι κερδισμένοι προορισμοί σε έσοδα καταλυμάτων και εστίασης τον Ιούλιο
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης στην Κρήτη για προώθηση του γαστρονομικού τουρισμού στη Βρετανία
Ανοίγει ο δρόμος για περισσότερη ελευθερία στις τιμολογιακές στρατηγικές των ξενοδόχων
ΑΒΤΑ: Ενισχυμένος ο δείκτης εμπιστοσύνης των Βρετανών στα διεθνή ταξίδια
ΗΠΑ | Η Ελλάδα «Καλύτερος Οικογενειακός Προορισμός» στα Wherever Awards 2024
Τουρισμός | Ποιες χώρες επιλέγουν οι Γερμανοί για τις φθινοπωρινές διακοπές
Ένωση Ξενοδόχων Σκιάθου | Πρωινό εργασίας με τον Περιφερειάρχη Θεσσαλίας στο Skiathos Palace
ΤτΕ: Μειωμένες κατά 4,2% οι ταξιδιωτικές εισπράξεις τον Ιούλιο - αυξημένες οι αφίξεις
Golden Visa: Αύξηση 37% στις αγορές Ελληνικών ακινήτων από Ινδούς επενδυτές
UN Tourism | Παγκόσμιος τουρισμός: Στο 96% του 2019 οι αφίξεις στο 7μηνο Ιανουαρίου- Ιουλίου 2024
Επέκταση της «visa-express» στην Πάτμο για τους Τούρκους πολίτες ζητεί ο Γ.Νικητιάδης
Παγκόσμιος τουρισμός: Ανάπτυξη 10% έως το 2026 - Το 65% των κρατήσεων θα γίνονται online
Φλώρινα - Πρέσπες | Οι προτάσεις για το Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού
Δήμος Αιγιαλείας: Διαγωνισμός για λειτουργία ξενώνα στη Δημοτική Κοινότητα Αγ. Βαρβάρας
Γερμανικός τουρισμός | Alltours: Συνεχίζονται οι πτήσεις προς Κρήτη και Ρόδο μέχρι το Νοέμβριο
Περιβαλλοντικό τέλος έως 15% επί των τελών ελλιμενισμού σκαφών στη μαρίνα Κω
( 0 )