Πράσινο φως για το νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων της εταιρείας THE ROOK VILLAGE στην Ανατολική Μάνη
H Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς του υπουργείου Πολιτισμού ενέκρινε από πλευράς Αρχαιολογικού Νόμου, τη χορήγηση άδειας ανέγερσης νέου ξενοδοχείου 4 αστέρων σε ιδιοκτησία της εταιρείας «THE ROOK VILAGE IKE», εντός ορίων οικισμού Νέου Οιτύλου του Δήμου Αν. Μάνης, και εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου βραχοσκεπών Απηδήματος, με τον όρο η αιτούσα εταιρεία να υποβάλει στις συναρμόδιες Εφορείες νέα μελέτη, στην οποία να λαμβάνονται υπόψη μία σειρά προϋποθέσεις για την καλύτερη προσαρμογή της μονάδας στο περιβάλλον του αρχαιολογικού χώρου αλλά και των μνημείων της ευρύτερης περιοχής ώστε να μην επέλθει έμμεση βλάβη.
Tην σχετική έγκριση για την επένδυση δημοσιεύει σήμερα μόνο το Tornos Νews.
Οι προϋποθέσεις αυτές έχουν ως εξής:
-Το ύψος των κτιριακών όγκων να μην υπερβαίνει από κανένα σημείο του εδάφους τα 7,50 μ. Πέραν αυτού να μπορεί να τοποθετηθεί μόνο στέγη ή στηθαίο, το ύψος των οποίων να μην υπερβαίνει τα 1,50 μ. Τα δώματα να είναι χωρίς χρήση (μη βατά).
-Να γίνει διάκριση των κτιριακών όγκων ογκοπλαστικά, είτε με τη διαφοροποίηση της άνω στάθμης τους είτε με τη μετατόπισή τους σε κάτοψη κατά τη μία ή την άλλη κατεύθυνση, ώστε να αποφευχθεί η ομοιομορφία, και οι όγκοι είτε να βρίσκονται σε επαφή ή να συνδέονται με αυλές ή λιακούς. Ακόμη, οι όγκοι να έχουν ορθογώνιες και όχι τετράγωνες κατόψεις.
-Να αποφεύγεται η επανάληψη τυποποιημένων μορφών στις όψεις των κτιρίων (εξώστες, παράθυρα κ.ά.) προκειμένου να μην στερούνται τα κτίσματα από την απαιτούμενη πλαστικότητα, και η μορφή, η θέση και ο αριθμός των ανοιγμάτων να είναι γενικά συμβατά με τα πρότυπα της Μάνης.
-Να περιοριστεί η επιφάνεια της κολυμβητικής δεξαμενής ώστε να μην υπερβαίνει τα 90 τ.μ. Να χρησιμοποιηθούν παραδοσιακά υλικά δόμησης, ώστε να προσεγγίσει τη μορφή της παραδοσιακής στέρνας (πέτρα στην περιτοίχιση, πατητή τσιμεντοκονία σε απόχρωση γκρι ή μπεζ περιμετρικά). Να μην τοποθετηθεί λιθόστρωτο γύρω από τη δεξαμενή και στον περιβάλλοντα χώρο της και τυχόν διαμορφώσεις να γίνουν με πατητή τσιμεντοκονία σε γαιώδεις αποχρώσεις, επί της οποίας να πραγματοποιηθούν χαράξεις ώστε οι επιφάνειες να μην δείχνουν ενιαίες. Να υποβληθεί σχέδιο διαμόρφωσης τυχόν ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων καθώς και με τη σκίαση (ομπρέλες κλπ) πέριξ της δεξαμενής.
-Να μειωθούν κατά το δυνατόν οι εκτεταμένες εκσκαφές στο οικόπεδο, συμπεριλαμβανομένης της διαμόρφωσης της εισόδου σε αυτό καθώς και του τρόπου οριοθέτησής της εισόδου του ξενοδοχείου, για τα οποία να υποβληθούν σχετικά σχέδια (κάτοψη, όψη, τομές).
-Να περιορισθούν οι υπόγειοι χώροι στους απολύτως απαραίτητους για τη λειτουργική χρήση του ξενοδοχείου (μείωση 40%), ώστε να μειωθούν κατά το δυνατόν οι εκτεταμένες εκσκαφές.
-Να μην τοποθετηθούν στην ανωδομή και εν γένει σε εμφανείς θέσεις ηλιακοί θερμοσίφωνες, μονάδες κλιματισμού, κεραίες τηλεόρασης κτλ., ούτε άλλες κατασκευές, ξένες προς τα παραδοσιακά οικιστικά πρότυπα της περιοχής (τέντες σκίασης, στέγαστρα, φωτεινές επιγραφές κτλ.). Να υποβληθεί σχέδιο με τη θέση των κλιματιστικών μονάδων καθώς και με τον τρόπο κάλυψής τους. Τυχόν φωτισμός του συγκροτήματος να αποδοθεί με ήπιο τρόπο, ώστε να μην προκληθεί φωτορύπανση.
-Τα κουφώματα να είναι ξύλινα, παραδοσιακά, απλής μορφής.
-Η οριοθέτηση του οικοπέδου να γίνει με τοιχία αργολιθοδομής, ύψους 1,00–1,20 μ., με ευθύγραμμες απολήξεις, χωρίς ιδιαίτερη επίστεψη. Τυχόν αυλόθυρα να είναι ξύλινη ή μεταλλική, απλής μορφής.
-Οι λιθοδομές των κτιρίων να αρμολογηθούν κατά τα παραδοσιακά πρότυπα της Μάνης. Οι λίθοι να είναι τοπικής προέλευσης και να μην έχουν ιδιαίτερη κατεργασία, εκτός των ακρογωνιαίων λίθων και αυτών των περιθυρωμάτων που μπορεί να είναι λαξευμένοι. Οι όψεις των κτιρίων να είναι λιτές, χωρίς εμφανή στοιχεία από μπετόν και λοιπά διακοσμητικά στοιχεία (λ.χ. κλουβιά κτλ.).
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
10/05 17:50
Τουρισμός: Σχεδόν 40 εκατ. αφίξεις στην Ελλάδα το 2028 - Οι κίνδυνοι από τον υπερτουρισμό
10/05 14:24
"Έκρηξη" νέων ξενοδοχείων στην Ισπανία – Θα ανοίγει ένα κάθε 4 ημέρες μέχρι το 2025
10/05 13:41
Μέτρα πυροπροστασίας του αρχαιολογικού χώρου Ζωμίνθου στην Κρήτη
10/05 13:37
10/05 12:18
ΙΝΣΕΤΕ | Η Ελλάδα στους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τις μεγάλες ευρωπαϊκές αγορές
10/05 12:17
10/05 11:46
10/05 11:45
Fam trip ΕΟΤ: Προώθηση της συμπεριληπτικής τουριστικής Ελλάδας στις ΗΠΑ
10/05 11:00
10/05 10:38
Τουρισμός | jet2: Aναβλήθηκαν για το Σάββατο οι σημερινές πτήσεις προς Σκιάθο, λόγω κακοκαιρίας
10/05 07:43
Θέρμη: Ποιος πλειοδότησε στο διαγωνισμό μίσθωσης 30 στρεμμάτων για τουριστικές εγκαταστάσεις
10/05 07:41
Ξυλόκαστρο: Διαγωνισμός μίσθωσης δημοτικού χώρου για Λούνα Παρκ
10/05 07:40
Άνδρος: Παραχώρηση ακινήτου για δωρεάν πάρκινγκ στους παραθεριστές του Μπατσίου
10/05 07:37
Λιγότερα κονδύλια για το «Τουρισμός υγείας και ευεξίας με την αξιοποίηση ιαματικών πηγών»
10/05 07:32
09/05 20:09
Αεροδρόμιο Αθήνας | +16,5% η επιβατική κίνηση το 4μηνο Ιανουαρίου-Απριλίου 2024
09/05 19:36
Προχωρούν οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες για πάνω από 1.200 παραχωρήσεις σε παραλίες
09/05 15:51
To «Amaronda Resort & Spa» πέρασε στη διαχείριση της AMARE HOSPITALITY
09/05 15:34
09/05 14:46
Emirates | Open Day πρόσληψης νέων μελών για το πλήρωμα καμπίνας στην Ελλάδα
09/05 14:20
09/05 13:20
Airbnb | Το καλύτερο πρώτο τρίμηνο της ιστορίας της το εφετινό
09/05 13:13
09/05 13:01
09/05 12:51
Tουρισμός | Άκρως επιδραστικό το περιεχόμενο του TikTok στα ταξίδια – Το παράδειγμα της Αλβανίας
09/05 12:26
09/05 11:43
Νίκος Χαρδαλιάς | “Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, στρατηγικός σύμμαχος στον τουρισμό και την ανάπτυξη”
09/05 11:12
Αυτό είναι το πρώτο αεροδρόμιο στην Ευρώπη με βιομετρική αναγνώριση προσώπου
09/05 11:07
Jet2.com και Jet2holidays | 35.000 επιπλέον θέσεις για το 2025- Και για Σκιάθο και Λέσβο
09/05 10:57
ΕΟΤ: Δράσεις προβολής Εύβοιας και Σκιάθου σε Ισπανία και Βέλγιο
09/05 10:28
09/05 10:11
09/05 10:06
Wyndham Hotels: Ντεμπούτο για το πρώτο La Quinta by Wyndham στο Άμπου Ντάμπι
09/05 07:52
Διαγωνισμός για τη δημιουργία εικονικού ψηφιακού ταξιδιού στην ιστορία του δήμου Αμαρίου
09/05 07:51
Δήμος Καρύστου: Αιτήματα για τα δρομολόγια των πλοίων της γραμμής Μαρμάρι - Ραφήνα
09/05 07:49
Σέρβοι και Ολλανδοί δημοσιογράφοι και τουριστικοί πράκτορες στην Πρέβεζα
09/05 07:45
Εκδήλωση "Τα μνημεία μου… σε ένα αυτοσχέδιο ένδυμα" στην Καβάλα
09/05 07:34
08/05 14:02
Κρήτη | Φιλοξενία τουριστικών πρακτόρων από τη Ν. Αφρική και πανεπιστημιακού/αρθρογράφου ΑμεΑ
08/05 13:55
Επικυρώθηκε ο πίνακας επιτυχόντων στο πρόγραμμα κατάρτισης στο επάγγελμα του ξεναγού στο Α.Π.Θ.
08/05 13:22
08/05 11:50
08/05 11:20
ΣΥΡΙΖΑ | Κίνδυνος απώλειας γαλάζιων σημαιών από τις ελληνικές παραλίες
08/05 10:53
08/05 10:48
08/05 10:29
Transavia France: Νέα χειμερινή σύνδεση Τουλούζη – Ντουμπάι - Αθήνα
08/05 10:18
Βενετία | Το τέλος εισόδου απέφερε στο Δήμο έσοδα 7 μηνών μέσα σε 8 ημέρες!
08/05 07:30
08/05 07:29
Δήμος Χανίων: Διαγωνισμός για παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών
08/05 07:24
08/05 07:22
08/05 07:20
07/05 22:15
07/05 14:52
Ν.Χαρδαλιάς | Τουρισμός πολυτελείας: Συνεργασία της Αθήνας- Αττικής με το Ντουμπάι
07/05 14:08
Εορταστικό χωριό το Πεδίο του Άρεως από τα ερχόμενα Χριστούγεννα
07/05 12:33
Ευρωπαϊκός τουρισμός 2024 | Ποια σύννεφα σκιάζουν την ανάκαμψη - ETC: +14,3% οι ταξιδιωτικές δαπάνες
07/05 12:09
07/05 12:04
07/05 11:55
07/05 11:50
07/05 11:41
Γερμανικό Πρακτορείο Ειδήσεων (DPA) | Η Ελλάδα υποδέχεται πανέτοιμη τους τουρίστες
07/05 09:10
Γαλάζια Σημαία 2024 | Πρωταθλήτρια επί 30 χρόνια η Ισπανία- δεύτερη η Ελλάδα
06/05 12:24
Η Χαβάη ψήφισε νόμο για τον περιορισμό των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων
06/05 11:26
Ο τουρισμός εισέφερε 215 δισ. ευρώ στην οικονομία της Ιταλίας το 2023
06/05 07:50
Τουρκικός τουρισμός | Ρεκόρ αφίξεων το α' 4μηνο στην Αττάλεια
06/05 07:05
Πεζοπορικές ξεναγήσεις στο Βόλο από το Μάιο έως το Σεπτέμβριο
06/05 07:04
05/05 11:31
Η AEGEAN και η Olympic Air μετέφεραν το Άγιο Φως στην ελληνική επικράτεια
05/05 07:24
Η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου σε γαστρονομική εκδήλωση στο Βουκουρέστι
05/05 07:21
Δράσεις για την τουριστική προβολή της Ελλάδας σε Σουηδία και Ελβετία
04/05 20:39
04/05 19:48
Οι αεροπορικές εταιρείες βαρέθηκαν να επωμίζονται το κόστος άλλων
04/05 11:58
Υπερ- τουρισμός | Ο τουριστικός τομέας δεν πρέπει να αγνοήσει τις διαμαρτυρίες των ντόπιων
04/05 11:30
Τουρισμός 2024 | Sunvil: Το μεγαλύτερο ελληνικό πρόγραμμα στο Ηνωμένο Βασίλειο με 61 νησιά
04/05 11:10
Έκθεση φωτογραφιών για τη δράση του John D.S. Pendlebury στη Μάχη της Κρήτης
04/05 11:09
Άυλη Πολιτιστική Κληρονομιά: Η Περίπτωση των Μάηδων της Μακρινίτσας
03/05 11:43
03/05 07:45
Δωρεά του IKOS Olivia για τους Αγώνες Ποδηλασίας στον Πολύγυρο
03/05 07:42
02/05 17:09
Η Κέρκυρα προβάλλεται στην Γερμανία ως geocaching προορισμός
02/05 17:02
02/05 15:06
02/05 14:03
ΠΟΞ προς Booking: Παραβιάζεται το νόμιμο δικαίωμα των Ελληνικών ξενοδοχείων στις προκαταβολές
02/05 13:24
Με πτήσεις της AEGEAN και της Olympic Air θα ταξιδέψει το Άγιο Φως σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας
02/05 12:51
ΔΥΠΑ | Ενεργοποιήθηκαν 8.575 επιταγές κοινωνικού τουρισμού τον Απρίλιο
02/05 12:32
02/05 12:26
MyCoast: | Η νέα ψηφιακή εφαρμογή για την τήρηση της νομιμότητας σε αιγιαλό και παραλίες
02/05 11:49
02/05 11:41
Έρευνα: Μεγαλώνει το «παράθυρο» κρατήσεων στα ταξίδια – Η Ευρώπη πρωταθλήτρια
02/05 11:29
02/05 10:26
HolidayCheck: Εκδήλωση στην Κρήτη για την τοποθέτηση των ξενοδοχείων στις γερμανόφωνες αγορές
02/05 10:09
Ε.Ξ. Ρόδου | Αίτημα στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου για Τμήμα Σπουδών Φιλοξενίας στη Ρόδο
02/05 10:05
H Πάρος φιλοξένησε το Πανελλήνιο Πρωτάθλημα Ιστιοπλοΐας OPTIMIST–U13
02/05 09:52
Airbnb: Έκδοση Καλοκαιριού 2024 | Εξαιρετικές εμπειρίες από τους σπουδαιότερους θρύλους του κόσμου
02/05 07:12
Αλλάζουν τα πάντα στην παραλιακή Βάρκιζας - Σουνίου | 10 + 1 κυκλικοί κόμβοι και ποδηλατόδρομος
02/05 07:07
Ζάκυνθος: Ανοιχτά μέχρι τη 1 τα μεσάνυχτα τα καταστήματα κατά τη θερινή σεζόν
02/05 07:05
02/05 07:03
01/05 15:09
01/05 15:01
Δύο Ελληνικές παραλίες στις 50 καλύτερες στον κόσμο για το 2024 – 7 κορυφαίες στην Ευρώπη
Τουρισμός: Σχεδόν 40 εκατ. αφίξεις στην Ελλάδα το 2028 - Οι κίνδυνοι από τον υπερτουρισμό
Τουρισμός | jet2: Aναβλήθηκαν για το Σάββατο οι σημερινές πτήσεις προς Σκιάθο, λόγω κακοκαιρίας
"Έκρηξη" νέων ξενοδοχείων στην Ισπανία – Θα ανοίγει ένα κάθε 4 ημέρες μέχρι το 2025
ΙΝΣΕΤΕ | Η Ελλάδα στους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τις μεγάλες ευρωπαϊκές αγορές
Μέτρα πυροπροστασίας του αρχαιολογικού χώρου Ζωμίνθου στην Κρήτη
Fam trip ΕΟΤ: Προώθηση της συμπεριληπτικής τουριστικής Ελλάδας στις ΗΠΑ
To «Amaronda Resort & Spa» πέρασε στη διαχείριση της AMARE HOSPITALITY
Θέρμη: Ποιος πλειοδότησε στο διαγωνισμό μίσθωσης 30 στρεμμάτων για τουριστικές εγκαταστάσεις
Λιγότερα κονδύλια για το «Τουρισμός υγείας και ευεξίας με την αξιοποίηση ιαματικών πηγών»
Ξυλόκαστρο: Διαγωνισμός μίσθωσης δημοτικού χώρου για Λούνα Παρκ
Emirates | Open Day πρόσληψης νέων μελών για το πλήρωμα καμπίνας στην Ελλάδα
Προχωρούν οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες για πάνω από 1.200 παραχωρήσεις σε παραλίες
Άνδρος: Παραχώρηση ακινήτου για δωρεάν πάρκινγκ στους παραθεριστές του Μπατσίου
Airbnb | Το καλύτερο πρώτο τρίμηνο της ιστορίας της το εφετινό
Jet2.com και Jet2holidays | 35.000 επιπλέον θέσεις για το 2025- Και για Σκιάθο και Λέσβο
( 0 )