Ποιες είναι οι τάσεις στις επενδύσεις σε ξενοδοχεία στην Ευρώπη

Α Decrease font Enlarge font
Ποιες είναι οι τάσεις στις επενδύσεις σε ξενοδοχεία στην ΕυρώπηΠηγή φωτό: Pixabay

H Ευρώπη θα συνεχίσει να προσελκύει διεθνείς επενδυτές σε ξενοδοχεία και το 2019, σύμφωνα με έκθεση της εταιρείας JLL (Jones Lang LaSalle), η οποία δραστηριοποιείται στην παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων και επενδύσεων σε όλο τον κόσμο.

Το 2019 το ύψος των ξενοδοχειακών επενδύσεων σε Ευρώπη, Μ.Ανατολή και Αφρική ανήλθε σε 22,9 δισ,δολάρια (4,9 δισ.δολ. στην Ευρώπη), αλλά φέτος αναμένεται να περιοριστεί στα 21,2 δισ. δολάρια.

Παρά την πολιτική αβεβαιότητα, ο τουρισμός παραμένει ισχυρός χάρη στις μεγάλες επενδύσεις σε υποδομές στην περιοχή, οι οποίες θα συνεχίσουν να προσελκύουν διεθνείς επενδυτές σε ακίνητα.

Η έκθεση (Hotel Investment Outlook 2019) προβλέπει ότι η ξενοδοχειακή αγορά θα κυριαρχείται από συμφωνίες μεμονωμένων επενδύσεων, με μείωση των συναλλαγών σε επίπεδο χαρτοφυλακίου θεσμικών επενδυτών, δεδομένων των υψηλών επιπέδων συναλλαγών του είδους την τελευταία διετία.

Προκύπτουν, επίσης, τα ακόλουθα συμπεράσματα...

-Επιτάχυνση της δραστηριότητας κατασκευών | Η Γερμανία και το Ην. Βασίλειο αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 60% των δωματίων που έχουν προγραματιστεί να κατασκευαστούν και αναμένεται να απορροφήσουν επιπλέον προσφορά μεσοπρόθεσμα λόγω των ισχυρών τουριστικών προβλέψεων.

-Αναδύονται νέοι επενδυτές | Διαφορετικές πηγές κεφαλαίων οδηγούνται όλο και περισσότερο σε επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο. Ιδιωτικές επενδυτικές εταιρείες και άλλοι επενδυτές συναντούν μεγαλύτερο ανταγωνισμό από επενδυτές με μικρότερο κόστος κεφαλαίου και αναμένεται να συνεχίσουν να δραστηριοποιούνται σε δευτερεύουσες αγορές όπως η Πορτογαλία και η Ιταλία.

-Τα ξενοδοχεία εισέρχονται στην ευέλικτη αγορά γραφείων | Η ευέλικτη αγορά γραφείων σημειώνει άνθιση στην Ευρώπη και οι εταιρίες διαχείρισης εκμεταλλεύονται την τάση αυτή ήδη. Η διαμόρφωση του λόμπι σε χώρο εργασίας αποτελεί έναν καινοτόμο τρόπο με τον οποίο τα ξενοδοχειακά brand μεγιστοποιούν τις δυνατότητες εσόδων από την ακίνητη ιδιοκτησία, ενισχύοντας το brand στην αντίληψη των επισκεπτών και της ευρύτερης κοινότητας.

Ο Philip Ward, Διευθύνων Σύμβουλος για την περιοχή Ευρώπης, Μ.Ανατολής και Αφρικής της JLL Hotels & Hospitality Group, δήλωσε: "Η πολιτική αβεβαιότητα και η αστάθεια στις αγορές μετοχών θα δοκιμάσουν το επενδυτικό κλίμα καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Ωστόσο, αναμένουμε ότι ο όγκος των επενδύσεων σε ξενοδοχεία θα παραμείνει σταθερός στα επίπεδα του 2018 λόγω του ελκυστικού προφίλ αποδόσεων των ξενοδοχείων σε σύγκριση με άλλους τομείς ".

  1. 24/07 10:09

    Huffington Post Ιταλίας και La Repubblica αποθεώνουν τους Λειψούς

  2. 24/07 10:03

    4 κορυφαίες διακρίσεις για το Creta Maris Beach Resort

  3. 24/07 09:53

    Διεθνές Φεστιβάλ Ντοκιμαντέρ στο Καστελλόριζο

  4. 24/07 09:51

    Συμφωνία μεγάλου ισπανικού ομίλου με Alibaba για ταξιδιωτικές υπηρεσίες σε Κινέζους

  5. 24/07 09:32

    Αυξήθηκαν οι τουρίστες στη Βόρεια Μακεδονία

  6. 24/07 09:25

    Ποια κρουαζιερόπλοια θα κατακλύσουν με 18.372 τουρίστες τη Σαντορίνη στις 6 Αυγούστου

  7. 24/07 09:22

    Mεγάλες ισραηλινές επενδύσεις σε ξενοδοχεία και ακίνητα στην Αθήνα

  8. 23/07 17:40

    Εντυπωσίασε η Θεσσαλονίκη των γεύσεων στο Φεστιβάλ Γαστρονομίας του National Geographic Traveller

  9. 23/07 16:06

    Ξενοδοχεία: Μειωμένες οι διανυκτερεύσεις στη Θεσσαλονίκη το α' 6μηνο του 2019

  10. 23/07 15:32

    Στον όμιλο Caldera Collection το ξενοδοχείο Arota Exclusive Villas by Denaxia στη Σαντορίνη

  11. 23/07 15:29

    ΔΕΘ χωρίς τσιγάρο για 2η συνεχή χρονιά

  12. 23/07 15:04

    CLUB MED II: Οι Γάλλοι και Βέλγοι τουρίστες κρουαζιέρας στις ακτές του Θερμαϊκού

  13. 23/07 15:01

    FedHATTA: Συλλογή τροφίμων για την κοινωνική κουζίνα «Ο Άλλος Άνθρωπος»

  14. 23/07 14:08

    Εξυγίανση στη διαχείριση των πνευματικών δικαιωμάτων ζητεί η Ομοσπονδία Καταλυμάτων Κέρκυρας

  15. 23/07 13:52

    Συνέντευξη στο Tornos News: Πώς σχολιάζει ο πρόεδρος της ΠΟΞ την πολιτική της Booking.com

  16. 23/07 13:02

    Στη Χαλκιδική τα καλλιστεία Mrs India Worldwide 2019- Τεράστια προβολή της Β.Ελλάδας στην αγορά της Ινδίας

  17. 23/07 12:31

    Airbnb: Νέα λειτουργία στιγμιαίας κράτησης χωρίς έγκριση του ιδιοκτήτη

  18. 23/07 12:13

    Η Booking.com αίρει περιορισμούς στις προσφορές διαμονής στη Google - Τι σημαίνει αυτό για τα ξενοδοχεία

  19. 23/07 11:59

    Εκδήλωση στο ξενοδοχείο Knossos Beach: Αυτοματισμοί στην αρχαία Ελλάδα και τεχνητή νοημοσύνη σήμερα

  20. 23/07 11:54

    Δίκτυο οικοτεχνίας στην Κρήτη, το πρώτο στην Ελλάδα

  21. 23/07 11:38

    Απεργίες τον Αύγουστο προαναγγέλουν οι πιλότοι της British Airways

  22. 23/07 11:23

    FedHATTA: Στρατηγική προώθηση του ελληνικού και κυπριακού τουρισμού

  23. 23/07 10:11

    Πεδίον του Άρεως, κοιτίδα τέχνης και πολιτισμού

  24. 23/07 10:04

    H Paths of Greece και η Hikers Friendly Hotels στην 1η GREEK PANORAMA στο Ζάππειο για τον Εναλλακτικό Τουρισμό

  25. 23/07 09:22

    Ανοίγει τον Αύγουστο το νέο ξενοδοχείο στην Αθήνα ibis Styles Athens Routes (φωτό)

  26. 23/07 09:15

    Αναβάθμιση σε 5άστερο του ξενοδοχείου Asteras Resort στην Κω- νέο κάμπινγκ στην Γόρτυνα

  27. 23/07 09:14

    Νέα διαδρομή ανοιχτού τουριστικού λεωφορείου στη Θεσσαλονίκη

  28. 23/07 09:12

    «Λευκή Νύχτα» για τα καταστήματα του Ναυπλίου

  29. 23/07 09:08

    Αύξηση της επιβατικής κίνησης στο αεροδρόμιο των Τιράνων

  30. 23/07 09:03

    Γιορτή Σαρδέλας στην Πρέβεζα

  31. 22/07 15:03

    Έρευνα διαΝΕΟσις | Πώς ο τουρισμός της γ' ηλικίας και ο τουρισμός ευεξίας θα αποφέρουν 27 δισ. ευρώ στην Ελλάδα

  32. 22/07 14:56

    Akrogiali Hotel: Πράσινη μετακίνηση των επισκεπτών με ηλεκτρικό όχημα

  33. 22/07 14:54

    Ελληνικός τουρισμός: Αρνητικές επιδόσεις στο α΄5μηνο από τους Γερμανούς- Πάνω οι Αμερικανοί, Γάλλοι και Βρετανοί

  34. 22/07 14:44

    Έκθεση με τα αρχαιολογικά ευρήματα στην Κέρο

  35. 22/07 13:47

    Το ιστιοπλοϊκό σκάφος του WWF “Blue Panda” στη Ζάκυνθο για την Caretta caretta

  36. 22/07 13:36

    Διεθνής Ακαδημία Τουρισμού στο Εστορίλ της Πορτογαλίας

  37. 22/07 12:56

    6η Athens International Tourism Expo: Νέες θεματικές ενότητες και διεθνείς συμμετοχές

  38. 22/07 12:49

    Φεστιβάλ blueFest Crete 19 στο ξενοδοχείο Minos Beach art

  39. 22/07 12:36

    Ακυρώνονται ευρωπαϊκές πτήσεις στην Αίγυπτο για λόγους ασφαλείας

  40. 22/07 12:22

    Βρετανικός τουρισμός: Ποιες υπηρεσίες χρεώνονται υπερβολικά στις διακοπές στο εξωτερικό

  41. 22/07 12:01

    Agoda: Νέα υπηρεσία για εντοπισμό της πιο οικονομικής διαμονής

  42. 22/07 11:46

    Λ. Μενδώνη: Υπερτοπικός πολιτιστικός πόλος το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πολυτεχνείο

  43. 22/07 11:40

    Αυτές είναι οι 10 μεγαλύτερες αγορές εξερχόμενου τουρισμού στον κόσμο το 2019

  44. 22/07 11:24

    Έρευνα: Απογοητευμένοι οι Βρετανοί από τις υπηρεσίες των Thomas Cook, TUI και First Choice

  45. 22/07 10:57

    Τέλος το κάπνισμα σε 3 παραλίες της Μαγιόρκα

  46. 22/07 10:49

    TUI: Μεγάλες προσφορές σε πακέτα all in στην Ελλάδα τον Αύγουστο

  47. 22/07 10:27

    Η ομογενής τραγουδίστρια που νίκησε στον τελικό του The Voice All Star της Αυστραλίας (video)

  48. 22/07 10:14

    Ίμπιζα… όπως Μύκονος: Ενοίκια φωτιά στις Βαλεαρίδες

  49. 22/07 09:56

    Ιταλοί δημοσιογράφοι και παρουσιάστριες στη Σκιάθο

  50. 22/07 09:47

    Ξένοι δημοσιογράφοι και bloggers στην Ίο

  51. 22/07 09:37

    Γιορτή ψαροκασέλας στα Μεσάγγαλα Λάρισας

  52. 22/07 09:35

    Ένας στους έξι Ισπανούς παίρνει δάνειο για να πάει διακοπές

  53. 22/07 09:33

    Η Εταιρεία Ανάπτυξης & Τουριστικής Προβολής Αθηνών στο ECM Summer School

  54. 22/07 09:30

    Νέα διαδρομή ανοιχτού τουριστικού λεωφορείου στο Ηράκλειο

  55. 22/07 09:28

    Άδειες για 2 νέες πλωτές εξέδρες σε Κέρκυρα και Χαλκιδική

  56. 21/07 20:29

    ΠΑΣΥΔΑ: Τι ειπώθηκε στη συνάντηση με την ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

  57. 21/07 20:04

    Άδειες κατεδάφισης για 13 εγκαταλελειμμένα κτίρια στην Αθήνα

  58. 21/07 19:07

    Φέιγ βολάν την Κυριακή στους τουρίστες της Ακρόπολης από τον Ρουβίκωνα- Τι τους λέει

  59. 21/07 18:04

    Πελοπόννησος: Ο απόλυτος τουριστικός προορισμός- προβολή στον απόδημο ελληνισμό

  60. 21/07 17:08

    Χάρης Θεοχάρης: Αυτοί είναι οι στρατηγικοί στόχοι του Υπουργείου Τουρισμού

  61. 21/07 13:20

    Φεστιβάλ με μουσικές του κόσμου στη Σιάτιστα

  62. 21/07 13:15

    Βρετανικός τουρισμός: Ανησυχία για ύφεση της οικονομίας και πτώση της στερλίνας

  63. 21/07 13:13

    Πράσινο φως για 2 ξενοδοχεία στη Μύκονο

  64. 20/07 10:11

    Ελασσόνα: Διαγωνισμός για μίσθωση μαθητικών κατασκηνώσεων

  65. 20/07 10:07

    Ρόδος: Βραδιά κλασικού τραγουδιού στο Παλάτι του Μεγάλου Μαγίστρου

  66. 20/07 10:01

    Αναζητώντας τα μονοπάτια του Αράχθου

  67. 20/07 09:56

    Λειτουργούν κανονικά σήμερα Σάββατο το Μουσείο Ακρόπολης και άλλα Μουσεία- Κλειστή η Μονή Δαφνίου

  68. 19/07 21:35

    Πρώτη ταινία του Bollywood στην Κεντρική Μακεδονία

  69. 19/07 20:51

    Προσοχή: Σε ποια σημεία στο κέντρο της Αθήνας κατέρρευσαν δομικά στοιχεία κτιρίων

  70. 19/07 20:26

    Υπουργείο Τουρισμού: Ενημέρωση των τουριστών για το σεισμό της Αθήνας

  71. 19/07 17:55

    Sunvil: Στροφή των Βρετανών σε πιο "ψαγμένα" ελληνικά νησιά

  72. 19/07 17:45

    Άκης Τσελέντης: Να αποψιλωθεί η Αθήνα από τα παλιά σπίτια

  73. 19/07 16:36

    Έφη Θεοδώρου: Φαίδρα του Ρακίνα στο Μικρό Θέατρο Αρχαίας Επιδαύρου

  74. 19/07 16:33

    Εκστρατεία ενημέρωσης των επιβατών στο λιμάνι του Πειραιά

  75. 19/07 16:31

    Θυγατρική της DER Touristik εξαγόρασε το μεγαλύτερο δίκτυο τουριστικών γραφείων της Ρουμανίας

  76. 19/07 16:12

    Μητρώο κατόχων λεωφορείων για έκτακτες ανάγκες από φυσικές καταστροφές στην Αττική

  77. 19/07 15:27

    Comédie-Française - Ίβο βαν Χόβε: Ορέστης / Ηλέκτρα του Ευριπίδη στο Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου

  78. 19/07 15:21

    Ήρεμη η αντίδραση στον σεισμό των τουριστών στην Ακρόπολη

  79. 19/07 14:19

    Ισχυρός σεισμός ταρακούνησε την Αθήνα- νεότερες πληροφορίες

  80. 19/07 13:19

    Η Αθήνα συντάσσεται με τις ευρωπαϊκές μεγαλουπόλεις για τη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης

  81. 19/07 13:07

    Διευρύνονται τα όρια για την ηλεκτρονική χορήγηση Αποδεικτικού Φορολογικής Ενημερότητας

  82. 19/07 13:06

    Πολύτιμα μαθήματα από το μπουρίνι στην Χαλκιδική

  83. 19/07 12:55

    ΕΤΑΔ: Ηλεκτρονικοί διαγωνισμοί για 7 διαμερίσματα

  84. 19/07 12:10

    Λάρισα: Συμφωνία για συνέργειες Δημοσίου και ιδιωτών για την τουριστική ανάπτυξη

  85. 19/07 12:02

    ΤτΕ: Αύξηση των ταξιδιωτικών εισπράξεων το Μάιο παρά τη μείωση των αφίξεων

  86. 19/07 11:50

    Όλο και περισσότεροι προορισμοί επιβάλουν τουριστικό φόρο- Δείτε τις χρεώσεις

  87. 19/07 11:36

    Μήπως το FaceApp δεν είναι απλή πλάκα;

  88. 19/07 10:51

    Thomas Cook: Απογείωση πτήσεων αυτό το Σαββατοκύριακο- 46 πτήσεις για Ελλάδα- Απόσταση ίση με το γύρο της γης 20 φορές!

  89. 19/07 10:33

    Συλλήψεις 11 οδηγών ταξί για επέμβαση στις ταμειακές μηχανές

  90. 19/07 09:52

    Μητροπολιτικό Κολλέγιο: Το μοναδικό Κολλέγιο στην Ελλάδα μέλος του Παγκόσμιου Οργανισμού Τουρισμού

  91. 19/07 09:48

    Το Sympossio μαγειρεύει ελληνικές συνταγές στο National Geographic Traveller Food Festival

  92. 19/07 09:45

    Το Ξενοδοχείο του Μέλλοντος, η βραβευμένη καινοτομία της Κωτσόβολος

  93. 19/07 09:41

    Δήμος Καλαμάτας: Διαγωνισμός για υπηρεσίες μετακινήσεων, διαμονής και διατροφής

  94. 19/07 09:39

    Επιμελητήριο Σερρών: Διαγωνισμός προμήθειας τεχνολογικών μέσων για την τουριστική προβολή της πόλης

  95. 19/07 09:36

    Διαγωνισμός για ψηφιακό τουριστικό οδηγό στο Ρέθυμνο

  96. 19/07 09:12

    Η Κατερίνα Νοτοπούλου Τομεάρχης Τουρισμού του ΣΥΡΙΖΑ

  97. 19/07 09:06

    Θεσσαλονίκη: Ξενοδοχείο πολυτελείας γίνεται το Μανδαλίδειο Μέγαρο

  98. 19/07 09:00

    H υπουργοποίηση Κόνσολα και η ανάγκη απογραφής των τουριστικών αφίξεων

  99. 18/07 16:43

    Τουρισμός: Τι ζητούν οι Γερμανοί από τις διακοπές ανάλογα με την ηλικία τους

  100. 18/07 15:14

    Ιταλία: Πρόστιμο 100.000 ευρώ στην TripAdvisor για παραπλανητικές κριτικές