Το τρίτο μοντέλο στη βιομηχανία φιλοξενίας που αγνοούν οι ξενοδόχοι
Oι ξενοδόχοι διαχρονικά βρίσκονται ανάμεσα σε δύο επιλογές: να διατηρήσουν ανεξάρτητα τα ξενοδοχεία τους ή να μπουν σε συμφωνίες franchise. Όμως πλέον αναδύεται μια τρίτη επιλογή για ιδιοκτήτες μικρότερων, αστικών ξενοδοχείων, χάρη σε startups όπως η Numa, που "δανείζεται" ξενοδοχεία και τα διαχειρίζεται.
Όπως γράφει το Skift, στις 27 Απριλίου, η Numa έλαβε ψήφο εμπιστοσύνης για το σχέδιό της να δημιουργήσει ένα τρίτο ξενοδοχειακό μοντέλο. Το μοντέλο αυτό κέρδισε τη στήριξη της LaSalle, διαχειρίστριας επενδύσεων σε ακίνητα και θυγατρικής του σημαντικού συμβούλου επενδύσεων ξενοδοχείων JLL, η οποία θα επενδύσει 500 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία χαρτοφυλακίου ξενοδοχείων σε μεγάλες πόλεις της Δυτικής Ευρώπης, που θα διαχειρίζεται η Numa.
Η συμφωνία, όπως σημειώνει το Phocuswire.com, αποτελεί μέρος της αναπτυσσόμενης επιχειρηματικής στρατηγικής «Επενδύσεις Προστιθέμενης Αξίας» της LaSalle και θα στοχεύει ακίνητα σε αστικά κέντρα. Ήδη έχουν εντοπισθεί 15 ξενοδοχειακού τύπου ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο, την Ισπανία, την Ιταλία και την Ολλανδία.
Οι εταίροι θα αποκτήσουν και θα ανακαινίσουν αστικά κυρίως μπουτίκ ξενοδοχεία, καθώς και διαμερίσματα.
Η Numa, με έδρα το Βερολίνο, ανήκει σε παρόμοιες startups: Στην Sonder με έδρα στις ΗΠΑ, στην Life House που συνεργάζεται με τη Kayak, στη Limehome με έδρα στη Γερμανία και στηρίζεται από την Lakestar, στην Casai που δραστηριοποιείται στο Μεξικό και τη Βραζιλία, στη Matsuri που αναπτύσσεται στην Ιαπωνία και σε μερικές άλλες Αμερικανικές startups όπως οι Placemakr, Frontdesk, The Guild και Mint House.
Το νέο μοντέλο συντίθεται από τα εξής τμήματα:
Το brand ουσιαστικά «δανείζεται» ξενοδοχεία ιδιοκτησίας επενδυτών, κατασκευαστών και εταιριών διαχείρισης ξενοδοχείων, διοικεί τα τμήματα είτε ως αδειοδοτημένα ξενοδοχεία ή αδειοδοτημένα διαμερίσματα σύντομης διαμονής (οι περισσότεροι ταξιδιώτες ταξιδεύουν για λόγους αναψυχής σε ταξίδια σύντομης διάρκειας ή για απομακρυσμένη εργασία μερικών μηνών) και οι εταιρίες αυτοματοποιούν πολλές διαδικασίες ώστε να περιορίσουν δραστικά τα κόστη μισθοδοσίας για εξοικονόμηση χρημάτων και μεγιστοποίηση των κερδών.
Η Numa κέρδισε τη στήριξη της LaSalle για τους παρακάτω λόγους...
-Έχει συμβόλαια με περισσότερα από 2.700 μονάδες και το ένα τρίτο βρίσκονται ήδη σε λειτουργία. Η συμφωνία με τη LaSalle θα προσθέσει τα επιπλέον καταλύματα.
-Η Numa αναφέρει ότι η μέση πληρότητα κατά την περασμένη χρονιά ανήλθε σε 85%, παρά το κύμα της Όμικρον. Όλα τα ξενοδοχεία είχαν κέρδη το τελευταίο 18μηνο.
-Το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο ανήλθε σε 86 ευρώ, ποσό που κρίνεται καλύτερο σε σχέση με το γερμανικό μέσο όρο του κομματιού της αγοράς περιορισμένων υπηρεσιών.
-Τα περισσότερα ξενοδοχεία της βρίσκονται στη Γερμανία. Οι Γερμανοί φημίζονται για την επιλογή οικονομικών καταλυμάτων, επομένως όταν η startup εξαπλωθεί στη Γαλλία, την Ισπανία και άλλες ευρωπαϊκές αγορές, θα έχει ισχυρότερη τιμολογιακή πολιτική δημιουργώντας υψηλότερα περιθώρια κέρδους.
Η στήριξη της LaSalle είναι σημαντική γιατί θα μπορούσε να δημιουργήσει μεγάλη ώθηση στην είσοδο θεσμικών κεφαλαίων στην ευρωπαϊκή βιομηχανία φιλοξενίας.
Οι Startups όπως η Numa στοχεύουν σε ένα κομμάτι αγοράς που μεγάλες αλυσίδες όπως οι Accor και Marriotts αγνοούν: Τα μικρά, αστικά ξενοδοχεία με λιγότερα από 100 δωμάτια. Στην Ευρώπη, η πλειονότητα των ξενοδοχείων διαθέτουν λιγότερα από 100 δωμάτια. Έτσι, η Numa αντιπροσωπεύει έναν δυνητικό συνεργάτη που μπορεί να καταστήσει τα καταλύματα αυτά κερδοφόρα για θεσμικούς επενδυτές.
Οι ιδιοκτήτες των ξενοδοχείων μπορούν να έχουν συμφωνίες «leasing» με τη Numa ή να τα πωλούν στην «κοινοπραξία» LaSalle-Numa.
Η Numa δεν διαθέτει χώρους υποδοχής στα ξενοδοχεία. Οι επισκέπτες κάνουν εικονικό τσεκ ιν, «ανεβάζουν» τις φωτογραφίες των ταυτοτήτων τους και τα δεδομένα όπως το όνομα και η ημερομηνία γέννησης εξάγονται μέσα από λογισμικό και ελέγχονται για την αυθεντικότητά τους. Οι επισκέπτες ξεκλειδώνουν επίσης τα δωμάτιά τους με ψηφιακό τρόπο. Η startup διαχειρίζεται απομακρυσμένα ειδικές απαιτήσεις των επισκεπτών, όπως το τσεκ ιν αργότερα.
- 1) Wyndham Hotels & Resorts: Ισχυρό α’ τρίμηνο με ρεκόρ νέων και υπό κατασκευή δωματίων
- 2) CNT Hot List: Τρία Ελληνικά ξενοδοχεία στα καλύτερα νέα στον κόσμο για το 2024
- 3) Κατεδάφιση ετοιμόρροπου ξενοδοχείου στη Νάξο και μπαρ σε ξενοδοχείο στο Πόρτο Χέλι - Απόφαση για το Ξενία Κοζάνης
- 4) Ελληνικά ξενοδοχεία: Αυτά είναι τα καλύτερα για το 2024 σύμφωνα με τους χρήστες της Tripadvisor
26/04 16:05
Wyndham Hotels & Resorts: Ισχυρό α’ τρίμηνο με ρεκόρ νέων και υπό κατασκευή δωματίων
26/04 14:41
Πρώην δήμαρχος Βενετίας προς τουρίστες: «Μην πληρώνετε τον φόρο εισόδου στην πόλη»
26/04 14:15
Έρευνα | Τα καλύτερα και χειρότερα αεροδρόμια στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους χρήστες της Google
26/04 14:06
Ανοίγει την 1η Μαΐου το νέο πολυτελές Amyth of Mykonos | Super Paradise
26/04 12:12
Ο νέος γενικός διευθυντής του Eliamos Villas Hotel & Spa στην Κεφαλονιά
26/04 11:46
Oceania Cruises: Πολυάριθμα νέα δρομολόγια κρουαζιέρας σε Αθήνα και Ελληνικά νησιά το 2025
26/04 11:25
Κληρώθηκαν οι δικαιούχοι για το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους»
26/04 11:06
Τουρισμός | Η Ελλάδα στο top 10 των ευρωπαϊκών προορισμών, που θα επισκεφτούν φέτος οι Αυστραλοί
26/04 10:57
Ένωση Ξενοδόχων Μαγνησίας | Τουριστική Προβολή στη Βαρσοβία και το Βελιγράδι
26/04 10:29
26/04 10:06
Γερμανία | Όποιος κλείνει τραπέζι σε εστιατόριο και δεν πάει πληρώνει
26/04 07:23
26/04 07:22
10 δράσεις για τη διαχείριση του πολιτιστικού τοπίου του Ζαγορίου
26/04 07:18
26/04 07:14
26/04 07:10
Great Transfiguration: ‘Εργο τουριστικής μεταμόρφωσης της Αγίας Αικατερίνης στην Αίγυπτο
25/04 22:42
Τουρισμός | FTI: Συζητήσεις με το νέο επενδυτή για τα χρέη, με ενδεχόμενο κουρέματος
25/04 22:20
Ο ξενοδοχειακός κλάδος αποτελεί την εύκολη λύση για βάρη που δεν του αναλογούν
25/04 15:30
"Υπερτουρισμός" | Πρέπει να συζητάμε για αναβάθμιση της προσφοράς και όχι για περιορισμό της ζήτησης
25/04 15:25
Hilton | 10 νέα resorts σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς – ανάμεσά τους και η Ελλάδα
25/04 14:36
HOTREC | Οι πολιτικές προτεραιότητες του κλάδου της φιλοξενίας ενόψει των ευρωεκλογών
25/04 14:28
Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία: Αυτά είναι τα νέα κριτήρια κατηγοριοποίησης σε αστέρια
25/04 14:10
Τουρισμός | To 20% των Αμερικανών σκέφτονται τις επόμενες διακοπές, ενώ βρίσκονται σε διακοπές!
25/04 13:42
Θεσσαλονίκη | Οι πτήσεις της Aegean στη Γεωργία ανοίγουν μια νέα αγορά
25/04 13:36
25/04 13:18
Αυξημένο το ενδιαφέρον των Κυπρίων για την Ελλάδα και το 2024
25/04 12:31
25/04 12:11
Κ. Χατζηδάκης | Ραντεβού το φθινόπωρο για το νέο πλαίσιο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
25/04 12:00
Μακροζωία: Η Personal Wellness σκιαγραφεί την επόμενη μέρα του τουρισμού ευεξίας
25/04 10:55
APT Travelmarvel: Διευρύνεται το πρόγραμμα κρουαζιέρας στα Ελληνικά νησιά το 2025
25/04 10:44
Ανέπαφη πληρωμή με τραπεζική κάρτα στα λεωφορεία των γραμμών Express του Αερολιμένα Αθηνών
25/04 09:17
Τουρισμός | 5 ευρώ η είσοδος στη Βενετία από σήμερα 25 Απριλίου
25/04 07:59
13ος Διεθνής Αγώνας Δρόμου Υπεραπόστασης Δόλιχος Δελφοί –Ολυμπία
25/04 07:10
25/04 07:08
Πρόσκληση ενδιαφέροντος για τις Πράσινες Πολιτιστικές Διαδρομές στα Νότια Προάστια
25/04 07:06
Ο ΕΟΤ ενισχύει οικονομικά την κινηματογραφική ταινία "Υπάρχω" για τη ζωή του Στέλιου Καζαντζίδη
25/04 07:03
24/04 17:24
24/04 17:06
24/04 16:56
Project VORIA | Πώς θα είναι το συγκρότημα πολλαπλών χρήσεων με το καζίνο στο Μαρούσι
24/04 15:00
EasyJet: 22 νέες αεροπορικές συνδέσεις με Ελλάδα το καλοκαίρι του 2024
24/04 14:43
The Athenaeum | Ανοίγει στις αρχές Μαΐου νέο πολυτελές ξενοδοχείο στο κέντρο τη Αθήνας
24/04 14:10
24/04 13:30
Norwegian Cruise Line: Το πρόγραμμα κρουαζιέρας στην Ελλάδα για το 2024
24/04 13:04
24/04 12:49
CNT Hot List: Τρία Ελληνικά ξενοδοχεία στα καλύτερα νέα στον κόσμο για το 2024
24/04 12:01
24/04 11:53
24/04 11:14
Τουρισμός ευεξίας | Οι 5 νέες τάσεις, που καθορίζουν τον σύγχρονο ταξιδιώτη ευεξίας
24/04 10:41
24/04 07:31
Επισκευές σε ξενοδοχείο στη Ρόδο - ανακαίνιση του Σαλάντι Beach Hotel στην Ερμιονίδα
24/04 07:27
Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων για τον εκσυγχρονισμό του Υδροθεραπευτηρίου Αγιασμάτων στη Χίο
24/04 07:24
Παρατηρήσεις για τη μελέτη ανάπλασης της πλατείας Αριστοτέλους στη Θεσσαλονίκη
24/04 07:22
24/04 07:19
23/04 16:44
23/04 16:23
+14,4% η επιβατική κίνηση στα 39 αεροδρόμια της χώρας το α' τρίμηνο
23/04 16:05
23/04 15:56
23/04 15:24
Συνεργασία Deloitte - ΠΟΞ για εκπαιδευτικά εργαστήρια στα μέλη της
23/04 15:08
Travel + Leisure: Το Katikies Santorini ανάμεσα στα 500 καλύτερα ξενοδοχεία στον κόσμο για το 2024
23/04 13:50
Μαρίνα Πόρτο Χέλι | Υψηλή πληρότητα το 2023 - Ανάπτυξη 29% το 2024
23/04 13:43
23/04 13:43
Η Celestyal παρουσιάζει τις ημερήσιες εκδρομές «National Geographic Day Tours»
23/04 12:36
Το Γραφείο ΕΟΤ στο Ηνωμένο Βασίλειο καλύτερος οργανισμός τουρισμού για το 2023
23/04 12:19
23/04 11:58
Ελληνικά ξενοδοχεία: Αυτά είναι τα καλύτερα για το 2024 σύμφωνα με τους χρήστες της Tripadvisor
23/04 11:28
23/04 11:28
23/04 11:07
23/04 10:33
23/04 07:05
Δήμος Σκιάθου: Να καταργηθεί το εισιτήριο στο Θαλάσσιο Πάρκο Αλοννήσου, κάνει ζημιά στον τουρισμό
23/04 07:03
Ταξίδι εξοικείωσης στην Ανατολική Χαλκιδική για τουριστικούς πράκτορες από το Καζακστάν
23/04 07:02
Θάσος | Ψήφισμα για την υποβάθμιση των πορθμειακών γραμμών - Κινδυνεύει ο τουρισμός
23/04 06:55
23/04 06:52
Δήμος Νότιας Κέρκυρας: Στήριξη των εργαζομένων στον τουρισμό για την διασφάλιση των δικαιωμάτων τους
22/04 18:46
Ε.Ξ. Θεσσαλονίκης | Έρευνα: Προβληματίζει η εικόνα της πόλης - μετατροπή του Ο.Τ.Θ. σε DMO
22/04 18:38
22/04 16:09
Booking.com | Σε σημείο «κόπωσης» το 28% των ταξιδιωτών για το ζήτημα της αειφορίας
22/04 15:18
22/04 14:58
22/04 12:39
FedHATTA: Αυξημένη από πέρυσι η ταξιδιωτική κίνηση του Πάσχα – Πού θα ταξιδέψουν φέτος οι Έλληνες
22/04 11:53
Αυθαίρετα σε 14 κλαμπ/εστιατόρια και ξενοδοχεία της Μυκόνου εντόπισαν οι επιθεωρητές
22/04 11:45
Κανάρια: Αγανακτισμένοι οι κάτοικοι διαδηλώνουν κατά του μαζικού τουρισμού
22/04 11:17
Η Βαρκελώνη «κατέβασε» από τη Google διαδρομή λεωφορείου για να μην τη χρησιμοποιούν οι τουρίστες
22/04 11:11
22/04 10:51
22/04 10:31
22/04 10:03
22/04 07:26
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Διαγωνισμός για τη μίσθωση κλινών στη Λήμνο
22/04 07:23
22/04 07:20
22/04 07:19
Επέκταση αεροδρομίου Τιράνων λόγω αυξημένης τουριστικής κίνησης
22/04 07:17
21/04 11:13
Η Όλγα Κεφαλογιάννη στην έκθεση «Μόδα και Ολυμπιακοί Αγώνες Αθήνα 2004 – Παρίσι 2024»
21/04 11:03
Χάρης Δούκας | Η Αθήνα εισέπραξε μόλις 42 λεπτά ανά τουρίστα που επισκέφτηκε την πόλη το 2023!
21/04 10:52
Όλγα Κεφαλογιάννη | Έρχονται προδιαγραφές λειτουργίας και ασφαλείας στα Airbnb
21/04 07:57
20/04 12:08
traveloffpath.com | H Aθήνα δεν αντέχει τον υπερτουρισμό - Αυτός είναι ο εναλλακτικός προορισμός!
20/04 11:58
ΕΟΤ: Συμμετοχή σε εκδηλώσεις του FTI Touristik σε 5 πόλεις της Γερμανίας
Έρευνα | Τα καλύτερα και χειρότερα αεροδρόμια στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους χρήστες της Google
Wyndham Hotels & Resorts: Ισχυρό α’ τρίμηνο με ρεκόρ νέων και υπό κατασκευή δωματίων
Ο νέος γενικός διευθυντής του Eliamos Villas Hotel & Spa στην Κεφαλονιά
Πρώην δήμαρχος Βενετίας προς τουρίστες: «Μην πληρώνετε τον φόρο εισόδου στην πόλη»
Ανοίγει την 1η Μαΐου το νέο πολυτελές Amyth of Mykonos | Super Paradise
Oceania Cruises: Πολυάριθμα νέα δρομολόγια κρουαζιέρας σε Αθήνα και Ελληνικά νησιά το 2025
Τουρισμός | Η Ελλάδα στο top 10 των ευρωπαϊκών προορισμών, που θα επισκεφτούν φέτος οι Αυστραλοί
Κληρώθηκαν οι δικαιούχοι για το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους»
Ένωση Ξενοδόχων Μαγνησίας | Τουριστική Προβολή στη Βαρσοβία και το Βελιγράδι
"Υπερτουρισμός" | Πρέπει να συζητάμε για αναβάθμιση της προσφοράς και όχι για περιορισμό της ζήτησης
Ο ξενοδοχειακός κλάδος αποτελεί την εύκολη λύση για βάρη που δεν του αναλογούν
10 δράσεις για τη διαχείριση του πολιτιστικού τοπίου του Ζαγορίου
Γερμανία | Όποιος κλείνει τραπέζι σε εστιατόριο και δεν πάει πληρώνει
Τουρισμός ευεξίας | Οι 5 νέες τάσεις, που καθορίζουν τον σύγχρονο ταξιδιώτη ευεξίας
Τουρισμός | FTI: Συζητήσεις με το νέο επενδυτή για τα χρέη, με ενδεχόμενο κουρέματος
Μακροζωία: Η Personal Wellness σκιαγραφεί την επόμενη μέρα του τουρισμού ευεξίας
Hilton | 10 νέα resorts σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς – ανάμεσά τους και η Ελλάδα
Great Transfiguration: ‘Εργο τουριστικής μεταμόρφωσης της Αγίας Αικατερίνης στην Αίγυπτο
Τουρισμός | To 20% των Αμερικανών σκέφτονται τις επόμενες διακοπές, ενώ βρίσκονται σε διακοπές!
APT Travelmarvel: Διευρύνεται το πρόγραμμα κρουαζιέρας στα Ελληνικά νησιά το 2025
EasyJet: 22 νέες αεροπορικές συνδέσεις με Ελλάδα το καλοκαίρι του 2024
( 0 )