Ηotrec: 5 προτάσεις για την τουριστική μίσθωση σπιτιών

Πέντε προτάσεις-πυλώνες για τη ρύθμιση του κλάδου της συνεργατικής οικονομίας, η οποία περιλαμβάνει και την τουριστική μίσθωση σπιτιών, κατέθεσε η Συνομοσπονδία των Εθνικών Ενώσεων Ξενοδοχίας, Εστίασης και Αναψυχής της Ευρωπαϊκής Ένωσης- HOTREC μετά την πρωτοβουλία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για θέσπιση κατευθυντήριων γραμμών στη συνεργατική οικονομία.

Η πρωτοβουλία, σύμφωνα με τη HOTREC, θα πρέπει να έχει ως στόχο την αναβάθμιση του πεδίου δραστηριότητας, με την αδειοδότηση επιχειρήσεων οι οποίες θα συμμορφώνονται με σειρά κανονισμών καθώς και την εφαρμογή απλών κανόνων λειτουργίας της αγοράς και διαφοροποίησης των ιδιωτικών και επαγγελματικών δραστηριοτήτων. 

Με αυτό τον τρόπο θα προασπίζονται τα δικαιώματα καταναλωτή, θα καταβάλλονται οι φορολογικές εισφορές, θα φθίνει η μαύρη οικονομία και όλες οι επιχειρήσεις θα επωφεληθούν από τον υγιή ανταγωνισμό. 

Δείτε τις προτάσεις της HOTREC…

1. Καταγραφή της δραστηριότητας επισήμως

-Οι ιδιώτες που ενοικιάζουν ένα δωμάτιο ή ένα ολόκληρο διαμέρισμα πρέπει να καταγραφούν από τις τοπικές αρχές

-Οι πλατφόρμες πρέπει να συνεργάζονται ενεργά με τις αρχές, απομακρύνοντας τις εγγραφές που δεν έχουν έγκυρη καταγραφή

-Η διαδικασία (το σύστημα) πρέπει να είναι απλό και ξεκάθαρο

-Οι πλατφόρμες πρέπει να κοινοποιούν τα δεδομένα που βοηθούν τις κυβερνήσεις να επιβάλλουν τη νομοθεσία στον τομέα δικαιοδοσίας τους.

2. Eντοπισμός των επαγγελματιών

-Οι αρχές πρέπει να θέτουν όρια στον αριθμό των ημερών ανά έτος κατά τις οποίες θα μπορεί να ενοικιάζεται ένα σπίτι

-Να θέτουν όρια στον αριθμό επισκεπτών που επιτρέπονται ανά τύπο σπιτιού σε συνάρτηση με τη ζήτηση στην περιοχή, δημιουργώντας κωδικούς και πρότυπα υγιεινής και ασφαλείας.

3. Kαταβολή των οφειλόμενων φόρων

-Η συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις πρέπει να θεωρείται προαπαιτούμενο για συμμετοχή στην εν λόγω δραστηριότητα

-Εφαρμογή ίσων φορολογικών υποχρεώσεων στη δραστηριότητα, με τις επιχειρήσεις, όταν αυτή γίνεται σε τακτικά διαστήματα ή το εισόδημα από αυτήν ξεπερνά ένα συγκεκριμένο όριο, ανάλογα με την τοπική αγορά

-Οι πλατφόρμες πρέπει να συμμορφώνονται με τα καθήκοντά τους, προσφέροντας σχετικές και ακριβείς πληροφορίες που απαιτούνται.

4. Διασφάλιση της υγείας και της ασφάλειας

-Όλα τα είδη της εν λογω δραστηριότητας πρέπει να αποτελούν αντικείμενο βασικής προστασίας της υγείας και ασφάλειας, όπως η απόλυτη συμμόρφωση με τους κωδικούς του κτηρίου, βασικές ρυθμίσεις πυρασφάλειας και κανόνες υγιεινής τροφίμων ενώ πρέπει να διενεργούνται και έλεγχοι.

-Oι ενοικιαστές πρέπει να είναι υπεύθυνοι για την επιβεβαίωση της ταυτότητας των επισκεπτών σύμφωνα με την ευρωπαϊκή νομοθεσία.

-Oι πλατφόρμες πρέπει να προσφέρουν ενεργητικά πληροφόρηση και καθοδήγηση όσον αφορά τους τομείς της υγείας και της ασφάλειας, αλλά και στην απομάκρυνση των σπιτιών που δεν συμμορφώνεται με αυτά τα πρότυπα.

5. Υπεύθυνη δραστηριοποίηση όλων των παικτών, παρόχων και πλατφόρμων

-Οι ενοικιαστές, οι online πλατφόρμες και οι αρχές πρέπει να αναλαμβάνουν τις υποχρεώσεις τους προς τον καταναλωτή και να τις ξεκαθαρίζουν.

-Οι ενοικιαστές και οι πλατφόρμες πρέπει να αναλαμβάνουν τις υποχρεώσεις τους ως προς τις τοπικές αρχές.

-Απαιτείται η εφαρμογή κατάλληλων ασφαλιστικών μηχανισμών οι οποίοι πρέπει να γνωστοποιηθούν από τις πλατφόρμες στους παρόχους και καταναλωτές.

-Οι πλατφόρμες, εφόσον έχουν στη διάθεσή τους τα περισσότερα δεδομένα από την εν λόγω δραστηριότητα, οφείλουν να συνεργάζονται με τις αρχές προκειμένου να διασφαλίζουν τη λειτουργία μια υπεύθυνης συνεργατικής οικονομίας.

-Οι αρχές πρέπει να είναι προετοιμασμένες να επιβάλλουν κυρώσεις και να απομακρύνουν τα σπίτια που δεν συμμορφώνονται σε τους κανονισμούς.