Η Airbnb λυγίζει υπό το βάρος αντικρουόμενων απαιτήσεων - Το φαινόμενο Airbbust και το "άδειασμα" από τους ταξιδιώτες

Η Airbnb λυγίζει υπό το βάρος αντικρουόμενων απαιτήσεων - Το φαινόμενο Airbbust και το "άδειασμα" από τους ταξιδιώτεςΠηγή φωτό: Pixabay

Την τελευταία χρονιά, άρχισαν να ηχούν καμπανάκια για την Airbnb, η οποία εδώ και μια δεκαπενταετία έχει μπει σε απευθείας ανταγωνισμό με τα ξενοδοχεία χωρίς να έχει τις ίδιες νομικές υποχρεώσεις με αυτά και προσφέροντας χαμηλότερες τιμές. Ο CEO της Airbnb, Brian Chesky, βρέθηκε αντιμέτωπος με μια σειρά από προκλήσεις που απειλούν το μέλλον της εταιρείας.

Μάλιστα, σε πρόσφατη συνέντευξη που παραχώρησε στο Bloomberg, ο ίδιος παραδέχθηκε ότι το 2023 η εταιρία δεν διένυσε την καλύτερη περίοδό της.

Τον περασμένο Μάρτιο, εκδηλώθηκε αλαλούμ με το φαινόμενο "Airbnbust", με τους οικοδεσπότες να εκφράζουν τη δυσαρέσκειά τους για τη μείωση των κερδών τους και για τον κίνδυνο φούσκας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Ακολούθως, ο ανταγωνιστής Vrbo, προηγήθηκε της Airbnb με την προσφορά προγράμματος επιβράβευσης που πολλοί πελάτες της ζητούσαν εδώ και καιρό.

Τον Σεπτέμβριο, η Νέα Υόρκη ενίσχυσε τους κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, φέρνοντας την Airbnb σε δύσκολη θέση στην αγορά που άλλοτε αντιπροσώπευε περίπου το 80% της δραστηριότητας της πλατφόρμας.

Στο μεταξύ, η επιστροφή στο γραφείο για τους εργαζομένους σε όλο τον κόσμο έγινε επιτακτική, στερώντας την ευελιξία εργασίας που ενίσχυε την Airbnb κατά τη διάρκεια των πανδημικών ετών.

Με την παρέλευση του Σεπτεμβρίου, η Airbnb βρέθηκε σε δύσκολη θέση, με τον Brian Chesky να αντιμετωπίζει τις αντιφατικές απαιτήσεις των επισκεπτών και των οικοδεσποτών. Οι επισκέπτες επιθυμούσαν να δαπανήσουν λιγότερα χρήματα και να έχουν εγγυημένα καλύτερη ποιότητα, ενώ οι οικοδεσπότες ανησυχούσαν για πιθανές μειώσεις στις κρατήσεις και τα κέρδη τους.

Η Airbnb δημιουργήθηκε πριν από 15 χρόνια με την ιδέα ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών θα μπορούν να εξασφαλίζουν επιπλέον εισόδημα με την ενοικίαση κενών δωματίων για βραχυχρόνια διαμονή. Οι επισκέπτες ήταν διατεθειμένοι να απαρνηθούν ορισμένες από τις ανέσεις των ξενοδοχείων προκειμένου να έχουν λιγότερα έξοδα διαμονής, μένοντας παράλληλα σε ευνοϊκή τοποθεσία και έχοντας την ευκαιρία να εμβαθύνουν στον τοπικό πολιτισμό.

Ωστόσο, η αύξηση της δημοφιλίας της πλατφόρμας έχει προσελκύσει πολλούς επενδυτές που επιθυμούν γρήγορη αποδοτικότητα. Παράλληλα εμφανίστηκαν επαγγελματίες που ασχολούνται με την εξυπηρέτηση, την καθαριότητα ή την επίβλεψη. Όλα αυτά έχουν μεταφραστεί σε αυξημένες τιμές και την εμφάνιση φόρων και επιβαρύνσεων που καθιστούν τον τελικό λογαριασμό ακριβότερο και σε πολλές περιπτώσεις, οδηγούν σε τιμές που φτάνουν ή και υπερβαίνουν αυτές των ξενοδοχείων.

Για παράδειγμα η περίφημη χρέωση καθαριότητας, έχει ανεβάσει τις τιμές των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων. Πολλοί οικοδεσπότες εφαρμόζουν όχι μόνο αυτή τη χρέωση (που μπορεί να κυμαίνεται από 80 έως 200 ευρώ), αλλά αφήνουν επίσης αρνητικές κριτικές στην περίπτωση που ο ενοικιαστής δεν έχει στρώσει τα κρεβάτια ή πλύνει τα πιάτα.

Λαμβάνοντας υπόψη αυτό αλλά και άλλες υπηρεσίες που προσφέρουν τα ξενοδοχεία και περιλαμβάνονται στην τιμή, όπως το πρωινό ή η 24ωρη υπηρεσία υποδοχής, πολλοί θεωρούν ότι η σχέση ποιότητας και τιμής της Airbnb δεν αποτελεί πλέον κίνητρο για την επιλογή της.

Η ίδια η Airbnb έχει συνειδητοποιήσει τη σημασία της διατήρησης των τιμών υπό έλεγχο, με τον Brian Chesky να καλεί τους οικοδεσπότες να μειώσουν τις τιμές τους.

Υπάρχουν φόβοι ότι η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει μπει σε ύφεση στην αγορά των Ηνωμένων Πολιτειών λόγω της υπερβολικής προσφοράς και των υψηλών τιμών, γνωστό και ως φαινόμενο "Airbbust". Φέτος το καλοκαίρι, υπήρξαν πολλές φωνές που προέβλεπαν την επιβράδυνση και, αν και ορισμένες από αυτές ήταν πιο αυστηρές από άλλες, συμφωνούσαν για τις απώλειες.

Ο αναλυτής Nick Gerli, βασιζόμενος σε δεδομένα από την AllTheRooms, επισήμανε ότι τα έσοδα των ιδιοκτητών σε ορισμένες από τις πλέον σημαντικές πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών κατέγραφαν πτώσεις έως και 50% το πρώτο εξάμηνο του 2023. Άλλοι, όπως η KeyData, επικυρώνουν την πτώση, αλλά επισημαίνουν ότι πρόκειται για πιο ήπια (μέση μείωση των εσόδων κατά 3%).

Φθείρεται η φήμη της

Πέραν της καθαρά οικονομικής διάστασης, η πλατφόρμα υφίσταται επίσης φθορά στη φήμη της. Αρχικά, ήταν αντιληπτή ως μια μορφή συνεργατικής οικονομίας που έφερνε φρέσκο αέρα στον κλάδο της φιλοξενίας. Σήμερα, όμως, θεωρείται από πολλούς ως ένας από τους κύριους παράγοντες της αντικατάστασης πληθυσμών από άλλους με μεγαλύτερη αγοραστική δύναμη, καθώς και της αύξησης των τιμών και της έλλειψης προσφοράς στις μακροχρόνιες ενοικιάσεις.

Στο μείγμα αυτό προστίθενται οι δυσκολίες συνύπαρξης μεταξύ των μοντέλων του τουρισμού και της στέγασης, όπως ο θόρυβος που προκαλούν τα πάρτι, κάτι που η εταιρεία προσπαθεί να ελέγξει.

Η δυσαρέσκεια των κατοίκων έχει μεταφραστεί σε περισσότερους περιορισμούς σε πολλές μεγάλες πόλεις, όπως το Άμστερνταμ, το Παρίσι ή, πιο πρόσφατα, η Νέα Υόρκη (Ηνωμένες Πολιτείες), οι οποίες έχουν αυστηροποιήσει το πλαίσιο για τη λειτουργία της Airbnb.

Από την άλλη πλευρά της ζυγαριάς βρίσκονται τα ξενοδοχεία, η συνύπαρξη των οποίων με τους κατοίκους δεν είναι χωρίς προβλήματα, αλλά είναι πολύ πιο ισορροπημένη και οι τιμές τους έχουν αυξηθεί, διατηρώντας υψηλά επίπεδα ζήτησης με το επιχείρημα της ποιότητας. Είναι τα ξενοδοχεία που κερδίζουν τον πόλεμο μακροπρόθεσμα;

Facebook Twitter Linkedin

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

Επενδύσεις
  1. 28/02 15:20

    FTI: 10% επάνω τα έσοδα πέρυσι, πολλά υποσχόμενο το 2024, περίπλοκη η αποτίμηση....

  2. 28/02 15:01

    Η Χαλκιδική είναι ο δημοφιλέστερος προορισμός για τους Σέρβους

  3. 28/02 14:27

    Η Hilton προσφέρει πολυτελές Glamping σε εθνικά πάρκα - Συνεργασία με την AutoCamp

  4. 28/02 13:23

    Η Ελλάδα τιμώμενη χώρα σε εκδήλωση του τουρ οπερείτορ Dertour στη Βιέννη

  5. 28/02 12:42

    Swan Hellenic: Νέα δρομολόγια με αναχώρηση και στάση στον Πειραιά

  6. 28/02 12:23

    Ένας νέος αερομεταφορέας κοντινών αποστάσεων έρχεται τον Ιούλιο στην Ευρώπη

  7. 28/02 12:22

    Το 41% ​​των Σκωτσέζων σχεδιάζει διακοπές στην Ευρώπη φέτος

  8. 28/02 12:12

    Hard Rock Hotel Athens: Κόνσεπτ εστιατορίου με υπογραφή της Major Food Group

  9. 28/02 11:44

    Κανονικά οι πτήσεις των Aegean και Olympic Air σήμερα Τετάρτη

  10. 28/02 11:37

    ΕΕ | Η εξοικονόμηση φυσικού αερίου συνέβαλε στην αντιμετώπιση της ενεργειακής κρίσης

  11. 28/02 11:11

    Η Κωνσταντινούπολη δεν μπορεί πια να κρατήσει τον κόσμο της

  12. 28/02 10:51

    Παραιτήθηκε η Ελληνίδα Διευθύνουσα Σύμβουλος του Ομίλου Jumeirah

  13. 28/02 10:22

    ΠΟΤΑΠ | Από τις «Ανθισμένες Διαδρομές» του ΕΟΤ στις «Ανθισμένες Κερασιές της Πιερίας»

  14. 28/02 10:15

    O νέος CEO της Wyndham Hotels για την αγορά της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης

  15. 28/02 07:19

    Πληρωμές επιχορηγήσεων για ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Κω και Κεφαλονιά

  16. 28/02 07:18

    Δήμος Φούρνων Κορσεών: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών

  17. 28/02 07:16

    Κροατία: 108 εκατ. διανυκτερεύσεις το 2023

  18. 28/02 06:07

    Συνέδριο με θέμα Crete: Top Destination in Europe

  19. 27/02 22:11

    Το Γούρι για το 2025 στα πωλητήρια των αρχαιολογικών χώρων και μουσείων από το καλοκαίρι

  20. 27/02 18:06

    Ο Τουρισμός είναι ευλογία για την Ελλάδα

  21. 27/02 18:02

    Όλγα Κεφαλογιάννη | Θα κάνουμε την Ελλάδα πρότυπο βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης

  22. 27/02 16:15

    Τουρισμός: 9 στους 10 Γερμανούς επιλέγουν διακοπές βάσει της τιμής

  23. 27/02 15:27

    Το ιστορικό ξενοδοχείο Titania Hotel στην Αθήνα αγόρασε ο όμιλος H Hotels Collection | Hatzilazarou Group

  24. 27/02 15:06

    ΕΕ | Σκληρές ποινές στις εταιρείες για περιβαλλοντικά εγκλήματα, όπως η ρύπανση από τα πλοία

  25. 27/02 14:44

    Αεροπορική συμφωνία Ελλάδας-Μογγολίας

  26. 27/02 14:17

    Ξεκινάει η διαδικασία για την αξιοποίηση του π. βασιλικού κτήματος Τατοΐου

  27. 27/02 13:51

    HolidayCheck | 3% φθηνότερα από πέρυσι τα πακέτα οικογενειακών διακοπών στην Ελλάδα – Ποιοι προορισμοί διαφοροποιούνται

  28. 27/02 12:50

    Nέα συμφωνία της Ryanair με την On the Beach

  29. 27/02 12:34

    Πρότυπο κανονισμού λειτουργίας αποκτούν τα κρατικά μουσεία

  30. 27/02 12:29

    HolidayCheck Award 2024 στο ξενοδοχείο Paralos Irini Mare

  31. 27/02 12:25

    Προβολή του Βόλου και του Πηλίου στο Μόναχο

  32. 27/02 11:49

    Επιμελητήριο Ηρακλείου | Γαλλικά για ξενοδοχοϋπάλληλους αποκλειστικά εξ’ αποστάσεως

  33. 27/02 11:17

    Παγκόσμιος τουρισμός | IPK International: +33% τα εξερχόμενα ταξίδια το 2023- κυριαρχούν ήλιος / παραλία και citybreaks

  34. 27/02 10:34

    Ο αρχαιολογικός τουρισμός στις προτεραιότητες του Πιερικού Οργανισμού Τουριστικής Ανάπτυξης

  35. 27/02 10:31

    Ιδρύθηκε η AFEA CONGRESS

  36. 27/02 10:24

    ΕΠΟΤ | "Digital Marketing Workshop" για ξενοδοχεία και επιχειρήσεις

  37. 27/02 06:42

    Αειφορία: τσεκ! Βιωσιμότητα: τσεκ! Στατιστικά στοιχεία: τσουκ!

  38. 27/02 06:33

    "Ναι" υπό προϋποθέσεις στην καθημερινή προσέγγιση επιβατικών πλοίων στο Πίσω Λιβάδι της Πάρου

  39. 27/02 06:30

    Δήμος Κομοτηνής: Τι θα γίνει με τις μισθώσεις των bungalows στην «Τουριστική Ακτή Φαναρίου»

  40. 27/02 06:27

    Οι τιμές στο κάμπινγκ Πλατανίτσι για το 2024

  41. 27/02 06:25

    Δήμος Λαυρεωτικής: Αίτηση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών

  42. 26/02 22:56

    Θεσσαλονίκη | Αντιδράσεις για τη μετατροπή του εμβληματικού Κυβερνείου στην Καλαμαριά σε ξενοδοχείο ή σε χώρο αναψυχής

  43. 26/02 18:28

    Έλεγχος στατικής επάρκειας για τη πεζογέφυρα τοπόσημο της Θεσσαλονίκης

  44. 26/02 17:14

    Τουρισμός| 60 ξενοδοχειακά projects στην Ελλάδα την επόμενη τετραετία

  45. 26/02 16:47

    Δράσεις της ΠΟΞ για ηπειρωτική Ελλάδα και ξενοδοχεία έως 3*- Αυξημένο τέλος ανθεκτικότητας στα Airbnb

  46. 26/02 16:17

    FTI: "Καλή πρόοδος" στην αναζήτηση επενδυτών

  47. 26/02 15:30

    Aegean/ Olympic Air: Πιθανή ακύρωση πτήσεων την Τετάρτη λόγω απεργίας των Ελεγκτών Εναέριας Κυκλοφορίας

  48. 26/02 15:06

    Στην Αθήνα η ετήσια Σύνοδος Κορυφής του δικτύου Women Political Leaders

  49. 26/02 15:04

    Ευρωπαϊκός τουρισμός: «Συνωστισμός» στην προσφορά πακέτων διακοπών από αεροπορικές εταιρίες

  50. 26/02 15:01

    Δήμος Αθηναίων | Απόκριες στην Αθήνα με 80 εκδηλώσεις σε 55 σημεία

  51. 26/02 14:07

    Χιλιάδες κόσμου στην τελετή έναρξης του Ρεθεμνιώτικου Καρναβαλιού

  52. 26/02 13:19

    Conde Nast Traveller: Αυτά είναι τα 15 καλύτερα οικογενειακά ξενοδοχεία στην Ελλάδα για το 2024

  53. 26/02 12:48

    Μαγεύτηκαν από τη Ρόδο διάσημοι Νοτιοκορεάτες καλλιτέχνες!

  54. 26/02 12:42

    Workshop για τη διαμόρφωση θεματικών εμπειριών στη Σύρο

  55. 26/02 12:27

    Πέμπτο Idea Platform του CapsuleT – Οι αιτήσεις άνοιξαν για έξυπνες ιδέες τεχνολογίας στον τουρισμό

  56. 26/02 11:56

    Η Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου αναζητά Γενικό Διευθυντή

  57. 26/02 11:51

    Άντζελα Γκερέκου | Το ελληνικό κόσμημα πρέπει να συμβαδίζει με τον τουρισμό

  58. 26/02 11:36

    Αύξηση 10% στους ναύλους της Ryanair λόγω λιγότερων αεροσκαφών

  59. 26/02 11:19

    Ισπανία: Πρόστιμο 530 εκατ. δολαρίων στη Booking.com για αθέμιτο ανταγωνισμό

  60. 26/02 11:19

    Με τουριστική εμπειρία ο νέος πρόεδρος του Υπερταμείου

  61. 26/02 11:07

    Τουρισμός | Ευρωμεσογειακός προορισμός ο Δήμος Ηρακλείου και όχι μια απλή πύλη εισόδου

  62. 26/02 10:55

    Air Canada: Περισσότερες συνδέσεις με Αθήνα από Μόντρεαλ και Τορόντο το 2024

  63. 26/02 07:30

    Η Αλόννησος στο πρόγραμμα Toural

  64. 26/02 07:28

    Άδειες για 2 πλωτές εξέδρες σε Μύτικα και Κω

  65. 26/02 07:19

    Δήμος Βόλβης: Αίτηση για το πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών

  66. 26/02 07:17

    Δύο εγκρίσεις για συγχωνεύσεις τουριστικών εταιρειών

  67. 25/02 11:15

    Ο Δήμος Αιγιαλείας στο Πρόγραμμα Πολιτιστικών Διαδρομών του Συμβουλίου της Ευρώπης

  68. 24/02 17:23

    Γιώργος Πελεκανάκης | Ο FTI φέρνει χιλιάδες τουρίστες και στην Κρήτη- "Είμαστε σε αναμονή"

  69. 24/02 13:37

    Η Πιερία στα προγράμματα του Alltours | Σημαντική συμφωνία του Πιερικού Οργανισμού Τουριστικής Ανάπτυξης και Προβολής

  70. 24/02 07:34

    Εκδήλωση Following Aristotle στα αρχαία Στάγειρα

  71. 24/02 07:32

    Πανελλήνιο Πρωτάθλημα αυτοκινήτων Drift 2024 στο Ηράκλειο

  72. 24/02 07:27

    Η Κίνα μπορεί να συνεισφέρει το 40% της παγκόσμιας κατανάλωσης πολυτελών προϊόντων έως το 2030

  73. 23/02 21:42

    Συνάντηση Όλγας Κεφαλογιάννη με την Πρόεδρο της Κυπριακής Βουλής των Αντιπροσώπων

  74. 23/02 18:49

    Συνέδριο του Παγκύπριου Συνδέσμου Ξενοδόχων | Οι αντοχές του τουρισμού θα δοκιμαστούν και το 2024

  75. 23/02 14:50

    Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική μαζί στο Γερμανικό κοινό στην Βαυαρία

  76. 23/02 14:46

    Galataport | Κωνσταντινούπολη: το «Καλύτερο Νέο Αναπτυξιακό Έργο» στα Βραβεία MAPIC 2023

  77. 23/02 14:36

    7% περισσότερες αεροπορικές θέσεις στο Ηράκλειο το 2024

  78. 23/02 14:01

    Έναρξη Έτους Πολιτισμού και Τουρισμού Ελλάδας- Ιαπωνίας

  79. 23/02 12:02

    Τι συμβαίνει με τον tour operator FTI; Ανησυχίες από τα γερμανικά ταξιδιωτικά γραφεία για μη καταβολή πληρωμών

  80. 23/02 11:53

    Κρουαζιέρα | Επίσκεψη στο Celebrity Infinity - Ο Πειραιάς λιμάνι βάσης από τον Φεβρουάριο έως τον Οκτώβριο 2024

  81. 23/02 11:07

    Ξενοδοχεία | Επένδυση 30 εκατ. ευρώ για ανακαίνιση και προσθήκες στο Club Med Gregolimano

  82. 23/02 10:54

    ΥΠΑ | Κανονικά οι πτήσεις στο αεροδρόμιο Ηρακλείου από το μεσημέρι του Σαββάτου

  83. 23/02 10:31

    SeaDream Yacht Club: Δύο νέα δρομολόγια από την Αθήνα με προσεγγίσεις στα Ελληνικά νησιά

  84. 23/02 10:18

    Airbnb: Η Θεσσαλονίκη στους 7 κορυφαίους οικονομικούς προορισμούς του 2023

  85. 23/02 09:54

    Ισχυρές επιδόσεις είχαν τα ξενοδοχεία της Accor στην Ελλάδα το 2023

  86. 23/02 09:45

    Η Πιερία προωθεί τον συνεδριακό και αστικό τουρισμό | Συνεργασία με το Thessaloniki Convention Bureau

  87. 23/02 09:37

    Η επίσκεψη της Όλγας Κεφαλογιάννη στο Βελιγράδι

  88. 23/02 09:32

    Διεθνής πιστοποίηση βιωσιμότητας για τα γήπεδα γκολφ της Costa Navarino

  89. 23/02 07:45

    Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης: Εγκρίσεις αιτημάτων της Ξενοδοχεία Κάραβελ Α.Ε. και του Ναυτικού Ομίλου Βουλιαγμένης

  90. 23/02 07:42

    Σε ποια τουριστικά γραφεία ανατέθηκε η παροχή ταξιδιωτικών και μεταφορικών υπηρεσιών

  91. 23/02 07:40

    Σερβία: Προς πώληση το Hotel Jugoslavija με τιμή εκκίνησης 27,1 εκατ. ευρώ

  92. 23/02 07:38

    Φλώρινα | Τουρισμός χωρίς εμπόδια: Προσβάσιμες περιπέτειες

  93. 23/02 07:33

    Δήμος Κορινθίων: Συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών

  94. 22/02 16:47

    HolidayCheck: Το 18% των Γερμανών «ψηφιζει» διακοπές στην Ελλάδα για το 2024 – Με ποια κριτήρια επιλέγουν προορισμό

  95. 22/02 16:01

    Ryanair: Νέα σύνδεση με Σκιάθο από το αεροδρόμιο Βουδαπέστης το καλοκαίρι του 2024

  96. 22/02 14:29

    Άνοιξαν οι αιτήσεις για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αλλάζω συσκευή για τις επιχειρήσεις»

  97. 22/02 14:20

    Σε Αναπτυξιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΑΟΤΑ) μετεξελίσσεται η ΕΑΤΑ | αποκτά Τεχνική Υπηρεσία για έργα

  98. 22/02 14:14

    Συνάντηση Φορέων στην Κρήτη για την απαθρακοποίηση της τουριστικής βιομηχανίας

  99. 22/02 13:11

    Focus Bari- Έρευνα | Τεχνητή Νοημοσύνη: Επιφυλακτικοί 2 στους 3 Έλληνες - 1 στους 3 χρησιμοποιεί το CHAT GPT!

  100. 22/02 13:04

    Γερμανικός Τύπος | «Τοξική ωρολογιακή βόμβα» στον βυθό της Σαντορίνης;