Ελληνικός τουρισμός: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τα κόκκινα δάνεια των ξενοδοχείων

Α Decrease font Enlarge font
Ελληνικός τουρισμός: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τα κόκκινα δάνεια των ξενοδοχείων

Η δραστική μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων μέχρι το τέλος του 2019 αποτελεί "υποχρέωση επιβίωσης" για το ελληνικό τραπεζικό σύστημα απέναντι στον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Μέχρι τότε οι τέσσερις συστημικές τράπεζες θα πρέπει να έχουν μειώσει κατά 36 δισ.ευρώ τα κόκκινα δάνεια και από τα περίπου 100 δισ.ευρώ στο τέλος του 2017 να τα περιορίσουν στα περίπου 65 δισ.ευρώ.

Γι αυτό το λόγο βλέπουμε από τα τέλη του 2017 να έχει δρομολογηθεί μια πιο επιθετική πολιτική από τις τράπεζες στη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, που περιλαμβάνει και σειρά ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για επιχειρήσεις με κόκκινα δάνεια, μεταξύ των οποίων και ξενοδοχεία κάθε μεγέθους και κατηγορίας.

Στον χώρο των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων ο συνολικός δανεισμός ανέρχεται σε 7,8 δισ.ευρώ, που αντιπροσωπεύει μόλις το 5,8% των επιχειρηματικών δανείων. Από το ποσόν αυτό, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που έγιναν ρυθμίσεις, ανέρχονται σε 3,3 δισ.ευρώ. Το 54% από αυτό το προβληματικό χαρτοφυλάκιο, δηλαδή, 1,78 δισ.ευρώ αφορούν δάνεια που εμφάνισαν καθυστέρηση στο παρελθόν αλλά έχουν ρυθμιστεί και πλέον εξυπηρετούνται κανονικά. Παραμένουν ωστόσο στην κατηγορία της "αβέβαιης είσπραξης", καθώς έχουν κριθεί ότι έχουν αυξημένο πιστωτικό κίνδυνο. 

Ακόμη 1,5 δισ.ευρώ ξενοδοχειακά δάνεια παραμένουν μη εξυπηρετούμενα και αντιμετωπίζουν την άμεση απειλή πλειστηριασμού. 

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε ο υποδιοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Θεόδωρος Μητράκος, περίπου 1.400 επιχειρήσεις από τον κλάδο των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων έλαβε δάνεια άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ η κάθε μια. Οι επιχειρήσεις αυτές εμφανίζουν καλύτερη συμπεριφορά ως προς την εξυπηρέτηση των δανειακών τους υποχρεώσεων συγκριτικά με εκείνες που έχουν έκθεση σε δανεισμό μικρότερου ύψους. Οι μικρές ξενοδοχειακές μονάδες και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια φαίνεται να εμφανίζουν συχνότερα καθυστέρηση. 

Ο πρώην πρόεδρος του ΣΕΤΕ Ανδρέας Ανδρεάδης είχε αποκαλύψει ότι από τα περίπου 3 δισ. ευρώ που παραμένουν κόκκινα, το 1 δισ.ευρώ το οφείλουν 5 μεγάλοι ξενοδοχειακοί επιχειρηματίες. Εν ολίγοις, δηλαδή, μόλις 2 δισ.ευρώ είναι τα κόκκινα δάνεια της μεγάλης μάζας ξενοδόχων, που έχουν δανειοδοτηθεί.

Ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα μεγάλα κόκκινα ξενοδοχειακά δάνεια

Πώς αντιμετωπίζουν οι τράπεζες τα κόκκινα δάνεια κυρίως των μεγάλων ξενοδόχων; Στοιχεία, που συνέλεξε το Tornos News, δείχνουν ότι δεν υπάρχει ενιαία πολιτική, αλλά προσωποποιημένες ρυθμίσεις με τους ξενοδόχους- εξαιρετικά ευνοϊκές σε αρκετές περιπτώσεις, που μεταθέτουν την εξεύρεση οριστικής λύσης στο απώτερο μέλλον... Προφανώς, όπως θα δισπιστώσετε, πολλοί άλλοι ξενοδόχοι θα ήθελαν ανάλογες λύσεις.

Έχουμε, λοιπόν:

** Σε μεγάλο ξενοδοχειακό επιχειρηματία, και με ληξιπρόθεσμες οφειλές 52 εκατ. ευρώ, η ρύθμιση προβλέπει πληρωμή μόνο τόκων.

** Σε άλλον (μεγαλύτερο του προηγουμένου) επιχειρηματία, η ρύθμιση ήταν η καταβολή 2 εκατ. ευρώ, επιτόκιο 1,5% και πληρωμή μόνο τόκων για το υπόλοιπο των εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ δανείου.

** Σε άλλο μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα σε νησί, μέχρι στιγμής, υπάρχουν συνεχείς ρυθμίσεις, χωρίς καμιά καταβολή κεφαλαίου, για ένα ύψος δανείου δεν υπάρχει ούτε καταβολή τόκων, ούτε κεφαλαίου, έχει καταγγελθεί το δάνειο, αλλά μέχρι τώρα δεν υπάρχει επισήμως τουλάχιστον καμιά ενέργεια εναντίον του- αν και το όνομα συχνά πυκνά βλέπει το φως της δημοσιότητας για επικείμενο πλειστηριασμό.

** Έτερος μεγάλος ξενοδοχειακός όμιλος έχει συμφωνήσει επιτόκιο 1% στο δάνειο, χωρίς καταβολή κεφαλαίου.

** Σε μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα, λίγο έξω από την Αττική, η ρύθμιση για 13 χρόνια έχει χωρίσει το 50% του ύψους του δανείου με πληρωμή μόνο τόκων και επιτόκιο 2,5% και για το άλλο 50% προβλέπεται ρύθμιση Balloon, δηλαδή  η αποπληρωμή του δεν πραγματοποιείται με ισόποσες τοκοχρεωλητικές δόσεις, αλλά με μια τελευταία πολύ μεγάλη χρεολυτική δόση.

** Τέλος, η Τράπεζα Πειραιώς έχει δημιουργήσει ειδική υπηρεσία για ξενοδοχεία, με γενική ρύθμιση για όσα έχουν δάνεια άνω των 20 εκατ. ευρώ.

Αυτή, λοιπόν, είναι η ολοκληρωμένη εικόνα για τα ξενοδοχεακά δάνεια και για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων τους απο τις τράπεζες. Να προσθέσουμε ότι οι ξένοι επενδυτές ενδιαφέρονται κυρίως για μεγάλα, 4άστερα και 5άστερα ξενοδοχεία, με κόκκινα δάνεια, γι αυτό και σε ανάλογους πλειστηριασμούς ήδη έχουν εκδηλώσει το ενδιαφέρον τους. Τα περισσότερα ξενοδοχεία, όμως αυτών των κατηγοριών, δεν είναι εύκολο νομικά να "καθαρίσουν", γι αυτό και οι τράπεζες δυσκολεύονται να τα βγάλουν σε πλειστηριασμό.

Ένα ακόμη "ηθικό" ζήτημα: Οι τράπεζες πρέπει να δίνουν ίσες δυνατότητες στους ξενοδοχειακούς επιχειρηματίες, που έχουν τις προοπτικές να είναι βιώσιμοι, παρέχοντας και βιώσιμες ρυθμίσεις...

 

 

 

 

  1. 18/10 17:54

    Η Grace Hotels συγχωνεύεται με την Auberge Resorts Collection- νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα

  2. 18/10 17:48

    40 εκατ. ευρώ βάζει η Τράπεζα Πειραιώς στο fund της Thomas Cook

  3. 18/10 17:46

    Το Thessbrunch επιστρέφει ανανεωμένο με μια σειρά νέων events

  4. 18/10 17:40

    Aegean και Olympic Air: Ειδικοί ναύλοι για τους επιβάτες της Cobalt Air

  5. 18/10 15:56

    Προώθηση του ναυτικού και βιώσιμου Τουρισμού στην Ηλεία

  6. 18/10 14:43

    Ταξιδιωτικοί πράκτορες Κύπρου: Συμβουλές προς τους επιβάτες της Cobalt

  7. 18/10 14:14

    Wizz Air UK: Χαμηλοί ναύλοι για τους επιβάτες της Cobalt

  8. 18/10 13:50

    Τα οικογενειακά ταξίδια θα αυξηθούν 25% μέχρι το 2022

  9. 18/10 13:38

    Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος: Από το όραμα στην πραγματικότητα

  10. 18/10 12:48

    Οι δράσεις τουριστικής προβολής της Περιφέρειας Αττικής το φθινόπωρο

  11. 18/10 12:46

    Συνέδριο για το θαλάσσιο τουρισμό στην Καλαμάτα

  12. 18/10 12:36

    Νέες συνδέσεις των Ιονίων με Βρετανία και Γερμανία το 2019

  13. 18/10 12:23

    Αυστραλιανά μέσα ενημέρωσης προβάλλουν την Πάρο

  14. 18/10 12:15

    Δωρεάν εισιτήρια σε 18χρονους για την ανακάλυψη της Ευρώπης

  15. 18/10 12:10

    Εντυπωσιάσθηκαν από τη Ρόδο Γάλλοι δημοσιογράφοι

  16. 18/10 11:55

    Συμφωνία Radisson - Ctrip για περισσότερους Κινέζους τουρίστες και στην Ευρώπη

  17. 18/10 11:46

    Press trip του ΕΟΤ στη Ρόδο για Ούγγρους δημοσιογράφους

  18. 18/10 11:36

    Τα τουριστικά γραφεία Κρήτης βράβευσαν τους καλύτερους πρεσβευτές του τουρισμού

  19. 18/10 11:35

    Πώς το Brexit επηρεάζει τα αεροπορικά ταξίδια

  20. 18/10 11:21

    Ryanair: Νέα σύνδεση Κεφαλονιά - Βερολίνο το 2019

  21. 18/10 11:13

    Κατέρρευσε ο κυπριακός αερομεταφορέας Cobalt

  22. 18/10 11:01

    ΕΟΤ: Το βίντεο Greece 365-Day Destination διεκδικεί το διεθνές βραβείο κοινού CIFFT 2018

  23. 18/10 10:36

    Ποδηλατικό φεστιβάλ στην Αστυπάλαια

  24. 18/10 10:31

    Δήμος Αντιπάρου: Εξαίρεση παραλιών από την απλή χρήση

  25. 18/10 10:27

    Η μαρίνα της Κω στο Παγκόσμιο Συνέδριο Μαρινών ICOMIA

  26. 18/10 10:25

    Στην Κρήτη το Πανευρωπαϊκό Συνέδριο Ξεναγών

  27. 18/10 10:23

    ΕΟΤ: Oικονομική συμμετοχή στο 5ο Πολωνο-ελληνικό πολιτιστικό Φεστιβάλ

  28. 18/10 10:22

    Έργα 55 εκατ. μέσω ΕΣΠΑ για επενδύσεις στη Σαντορίνη

  29. 17/10 22:53

    Τελικά ποια είναι η «νέα εποχή» του τουρισμού;

  30. 17/10 18:00

    Συνέδριο ΣΕΤΕ: Από την προβολή στη διαχείριση των προορισμών και από την αναλογική εποχή στο ψηφιακό μέλλον

  31. 17/10 16:25

    Emirates: «Open Day» στην Αθήνα για θέσεις στο Πλήρωμα Θαλάμου

  32. 17/10 16:19

    7 σημεία με τα οποία μπορούμε να βελτιώσουμε την κατάταξη της ιστοσελίδας μας εναρμονιζόμενοι με το EAT update της Google

  33. 17/10 15:57

    ΥΠΠΟΑ: Ναι σε πολιτιστικές εκδηλώσεις σε αρχαιολογικούς χώρους και μουσεία

  34. 17/10 15:44

    Δύο νέα ξενοδοχεία της Wyndham σε Κρήτη και Κύπρο- Θα συνεχίσει ανοδικά η Αθήνα

  35. 17/10 15:18

    Fam trip στην Αθήνα για MICE Πολωνούς τουριστικούς πράκτορες

  36. 17/10 14:53

    Thomas Cook: Προσλήψεις προσωπικού σε προορισμούς- Θέσεις και στην Κρήτη

  37. 17/10 14:39

    Σταθερά ανοδική πορεία της Ιταλικής αγοράς στην Χαλκιδική

  38. 17/10 14:32

    Κυπριακός τουρισμός: Ρεκόρ αφίξεων και τον Σεπτέμβριο

  39. 17/10 14:15

    "Απαίσια" μεταχείριση της Ryanair καταγγέλει πλήρωμα πτήσης που διανυκτέρευσε στο πάτωμα

  40. 17/10 13:57

    WTM: Masterclass για τον γκέι τουρισμό- 211 δισ.δολ. ο παγκόσμιος τζίρος

  41. 17/10 13:25

    TUI: Νέες συνδέσεις με Λάρνακα από τη Γερμανία το 2019

  42. 17/10 12:54

    Expedia: Λιγότερες ημέρες άδειας αξιοποιούν για διακοπές οι εργαζόμενοι το 2018

  43. 17/10 12:40

    Αύξηση των επιβατών στις πτήσεις από την Ιταλία για Σκιάθο

  44. 17/10 12:27

    Κρουαζιέρα: Οι επιβάτες αναζητούν υπηρεσίες πολυτελείας

  45. 17/10 12:17

    British Airways: Νέες πτήσεις προς Πρέβεζα και Κω το 2019

  46. 17/10 12:06

    Ευρωβαρόμετρο: Θετική η γνώμη των Ελλήνων για τη συμμετοχή της χώρας στην ΕΕ

  47. 17/10 11:39

    ΠΟΤ: Οι έξυπνοι προορισμοί το κλειδί για επιτυχημένο τουρισμό πόλεων

  48. 17/10 11:23

    Ιαπωνία: Έρευνα για τις επιπτώσεις από τον υπερ-τουρισμό

  49. 17/10 11:07

    Έτοιμη η πολιτιστική διαδρομή στα αρχαία θέατρα της Ηπείρου

  50. 17/10 10:19

    Ισπανική αεροπορική εταιρεία εξαφάνισε τους σταυρούς από τα εκκλησάκια της Σαντορίνης!

  51. 17/10 10:15

    Δράσεις τουριστικής προβολής σε Θήβα και Ιθάκη

  52. 17/10 10:07

    Σε 4 κεντρικά κτίρια η 6η Μπιενάλε της Αθήνας

  53. 17/10 10:05

    ΕΟΤ: Δαπάνες προβολής σε συνέδριο στην Αθήνα και σε workshop στην Ολλανδία

  54. 17/10 09:59

    Το κάστρο Χλεμούτσι στο πρόγραμμα προσβάσιμων ιστορικών κτιρίων

  55. 16/10 16:52

    Παράνομη ναύλωση επαγγελματικού πλοίου αναψυχής στο Λεωνίδιο

  56. 16/10 16:40

    Η Ελλάδα πρώτη στις online αναζητήσεις των Ολλανδών τουριστών

  57. 16/10 15:58

    Ι.Ρέτσος: Η Ελλάδα χρειάζεται άμεσα ψηφιακή στρατηγική

  58. 16/10 15:28

    Οι ψηφιακά ασφαλείς πετυχαίνουν υψηλότερα έσοδα

  59. 16/10 14:45

    Συνέδριο ΣΕΤΕ: Το Άμστερνταμ δεν θέλει μεθυσμένους τουρίστες

  60. 16/10 13:49

    Συνέδριο ΣΕΤΕ: Πώς η Κοπεγχάγη αναπτύσσει τον τουρισμό της

  61. 16/10 13:11

    Η Ε.Κουντουρά στο συνέδριο του ΣΕΤΕ: Πώς προωθείται η ψηφιακή μετάβαση του ελληνικού τουρισμού

  62. 16/10 12:45

    Συνέδριο ΣΕΤΕ: Ο υπερ-τουρισμός μέσα από τη διαχείριση προορισμού

  63. 16/10 11:12

    Οι Κυκλάδες πρώτη επιλογή για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ελλάδα

  64. 16/10 11:06

    Χρυσό διεθνές βραβείο Travelife για το Mitsis Blue Domes Resort & Spa

  65. 16/10 10:35

    DRV: Εξαιρετική χρονιά για τους Γερμανούς πράκτορες το 2018, +20% η Ελλάδα

  66. 16/10 10:08

    Περιφέρεια Κρήτης: Πρόσκληση ενδιαφέροντος για την ανατύπωση εντύπων και χάρτη

  67. 16/10 10:06

    Διαγωνισμός για τη λειτουργία του Χιονοδρομικού Κέντρου Φαλακρού

  68. 16/10 10:04

    Διαμαρτυρίες για τα νέα διόδια επί της Εγνατίας Οδού Σερρών –Θεσσαλονίκης

  69. 16/10 10:02

    Παρεμβάσεις στην Ακρόπολη και σε άλλα αρχαιολογικά μνημεία

  70. 16/10 09:59

    ΕΟΤ: Δράσεις προβολής σε ΗΠΑ και Ρωσία

  71. 15/10 17:55

    Εσείς παρατηρήσατε κάποια διαφορά στην κατάταξη αποτελεσμάτων της ιστοσελίδας σας;

  72. 15/10 17:55

    Εσείς παρατηρήσατε κάποια διαφορά στην κατάταξη αποτελεσμάτων της ιστοσελίδας σας;

  73. 15/10 17:34

    Εγκαίνια για το Apollo Trails στην ορεινή Πελοπόννησο

  74. 15/10 16:51

    Η πρώτη γυναίκα πρόεδρος στην ΕΞΑ-ΑA

  75. 15/10 15:52

    Συνέδριο «Δρόμος του Μεταξιού»: Eπίσκεψη στο μουσείο των Αιγών

  76. 15/10 15:50

    CNT: Η Aegean 5η καλύτερη αεροπορική εταιρία στον κόσμο το 2018

  77. 15/10 14:49

    Υπό την αιγίδα της FedHATTA η έκθεση κρητικών κρασιών ΟιΝοτικά

  78. 15/10 13:31

    Ο ΕΟΤ στην Έκθεση Inwetex-Cis της Αγίας Πετρούπολης

  79. 15/10 13:18

    100% Hotel Show: Γιατί τα Boutique Ξενοδοχεία και οι Hotel Designers είναι τo σημαντικότερο κοινό της έκθεσης

  80. 15/10 13:10

    Ο Τούρκος κροίσος, με παρουσία στην Ελλάδα, πουλάει πολυτελή ξενοδοχεία

  81. 15/10 12:39

    Θαλάσσια σύνδεση με Ελλάδα θέλει η Κύπρος, μετά από 18 χρόνια

  82. 15/10 12:16

    Η Ελλάδα μπορεί να κερδίσει μερίδιο από την έκρηξη των τουριστών υγείας

  83. 15/10 12:14

    H Nelios γιόρτασε τα 10 της χρόνια, με 25% ετήσια ανάπτυξη

  84. 15/10 11:59

    Η αμερικανική αγορά απαιτεί εθνική στρατηγική και marketing

  85. 15/10 11:38

    Ελληνικός τουρισμός 2018: Πρωταγωνιστές οι Περιφέρειες Ν.Αιγαίου και Αττικής το α' 6μηνo

  86. 15/10 11:37

    Γιατί οι Βρετανοί εμπιστεύονται τα ταξιδιωτικά γραφεία

  87. 15/10 11:13

    Hotelia: Hosted buyers από 36 χώρες

  88. 15/10 11:09

    Χenia Digi Hotel: Οι ψηφιακές τεχνολογίες στην υπηρεσία του ξενοδόχου

  89. 15/10 08:06

    Τέλος οι κάδοι απορριμάτων από την Διονυσίου Αρεοπαγίτου

  90. 15/10 08:03

    Οι περισσότεροι Ολλανδοί δεν γνωρίζουν τα ελληνικά προϊόντα

  91. 15/10 08:00

    Ομοσπονδία Χειροσφαιρίσεως: Διαγωνισμός για υπηρεσίες διαμονής - διατροφής

  92. 15/10 07:58

    ΕΟΤ: Δράσεις τουριστικής προώθησης σε Αυστρία και Βενετία

  93. 15/10 07:55

    Δήμος Καβάλας: Σχέδιο προβολής για το 2019- Εκπαίδευση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

  94. 15/10 07:52

    Δήμος Μυκόνου: Διαγωνισμός για την υλοποίηση του προγράμματος Blue Islands

  95. 14/10 11:12

    Γέμισε ανεμόπτερα ο ουρανός της Λάρισας

  96. 14/10 10:57

    Σημαντικά καλλιτεχνικά δρώμενα σε Καβάλα και Ρόδο

  97. 14/10 10:51

    1η Πανελλήνια Έκθεση Αρωματικών και Φαρμακευτικών Φυτών

  98. 14/10 10:49

    Ο ΕΟΤ σε εκδήλωση του t.o. Zonvaart Travelgroup στην Ολλανδία

  99. 13/10 12:44

    Ανοιχτή Ημέρα για καριέρα στο Santo Maris Oia Luxury Suites & Spa

  100. 13/10 12:25

    O «Γαστρονομικός Οινοτουρισμός στο Αιγαίο» σε εκδήλωση στην Αθήνα