Δήμος Δ.Μάνης: Μίσθωση ξενοδοχείου επιπλωμένων διαμερισμάτων

Ο Δήμος Δυτικής Μάνης εκμίσθωσε το ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων Εξωχωρίου που βρίσκεται στη θέση ‘’Κολιμπετσέϊκα’’ στην κ. Ελένη Κατσουλέα έναντι του ποσού των 4.200 ευρώ ετησίως.

Η διάρκεια της μισθώσεως ορίζεται σε έξι έτη. Ο μισθωτής υποχρεούται να λειτουργεί το Ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων καθ όλη την διάρκεια του έτους. Απαγορεύεται ρητά οποιαδήποτε αλλαγή της συμφωνηθείσας χρήσης του μισθίου εκ μέρους του μισθωτή. Ο μισθωτής μπορεί να προβεί στην κατασκευή μόνιμων εγκαταστάσεων μόνο μετά την άδεια του εκμισθωτή, οι δε μόνιμες εγκαταστάσεις θα παραμείνουν στο μίσθιο μετά την λήξη της μίσθωσης, άνευ δικαιώματος αποζημιώσεως του μισθωτή.

Ο μισθωτής δεν μπορεί για κανέναν απολύτως λόγο, ούτε και για λόγους ανωτέρας βίας, να λύσει την μίσθωση πριν από την παρέλευση του συμβατικού χρόνου, χωρίς την έγγραφη συναίνεση του εκμισθωτή. Η παράβαση αυτού του όρου καθιστά τον μισθωτή υπεύθυνο για την καταβολή των μισθωμάτων μέχρι την λήξη της μισθώσεως, τα οποία καθίστανται αμέσως ληξιπρόθεσμα και απαραίτητα.

Σε όλη την διάρκεια της μισθώσεως ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται για καμία επισκευή ή τροποποίηση του μισθίου, ούτε και για τις αναγκαίες δαπάνες. Ο δε μισθωτής υποχρεούται να φροντίζει το μίσθιο, να το χρησιμοποιεί για τον σκοπό που το μίσθωσε και να κάνει όλες τις απαιτούμενες δαπάνες για την επισκευή και συντήρηση του ύστερα από έγγραφη έγκριση του εκμισθωτή η οποία δικαιούται όπως με όργανά του παρακολουθεί ,ελέγχει και εγκρίνει ή απορρίπτει τις επισκευές.