Το Άμστερνταμ κόβει στο μισό το όριο διανυκτερεύσεων στα σπίτια της Airbnb

Η δημοτική αρχή του Άμστερνταμ αποφάσισε να συρρικνώσει στο μισό τον αριθμό των διανυκτερεύσεων που θα επιτρέπονται ετησίως για κάθε ενοικιαζόμενο σπίτι στην Airbnb από το 2019.

Έτσι, οι ιδιοκτήτες σπιτιών στην πόλη θα έχουν το δικαίωμα να τα ενοικιάζουν στην Airbnb και τις υπόλοιπες πλατφόρμες της οικονομίας διαμοιρασμού, μόνο για 30 διανυκτερεύσεις το χρόνο έναντι 60 που ισχύει σήμερα.

Στην περίπτωση του Άμστερνταμ, το 2016 είχε προηγηθεί συμφωνία με το Δήμο επάνω σε μέτρα για την αυτόματη επιβολή ορίων στους ενοικιαστές που θα συμπλήρωναν 60 διανυκτερεύσεις ετησίως.

Η Airbnb είχε εξαγγείλει ακόμα ένα νέο εργαλείο για τις γειτονίες το οποίο θα έδινε τη δυνατότητα σε όλους να κοινοποιούν τις ανησυχίες τους σε σχέση με ένα ενοικιαζόμενο σπίτι. Δεσμεύθηκε δε να συνεχίσει να ενημερώνει το δήμο για τον αντίκτυπο της τουριστικής μίσθωσης καθώς και να δημοσιοποιεί ετησίως στοιχεία για τις δράσεις της.

Προφανώς, το πακέτο μέτρων απέτυχε να αναχαιτίσει τις ανησυχίες στην πόλη για αντικοινωνικές συμπεριφορές που σχετίζονται με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ή να πείσει επαρκώς όσον αφορά τον αντίκτυπο της πλατφόρμας στις τοπικές κοινωνίες.

Στο δημοτικό συμβούλιο αναγνωρίζουν ότι η μείωση των διανυκτερεύσεων δεν είναι η λύση, όμως έτσι θα μειωθούν τα προβλήματα που προκαλούν οι τουρίστες σε ορισμένες περιοχές και οι ιδιοκτήτες θα αποθαρρυνθούν να αντιμετωπίζουν τη βραχυχρόνια μίσθωση ως ένα τρόπο να ενισχύσουν τα εισοδήματά τους.

Η διευθύντρια Δημόσιας Πολιτικής της Airbnb για την Ελβετία και τη Σκανδιναβία, Bo de Koning, μιλώντας σε τοπικά μέσα ενημέρωσης, εξέφρασε την απογοήτευσή της για την απόφαση του Άμστερνταμ, η οποία δείχνει πρόθεση, όπως επισημαίνει, να επικρατήσουν τα μεγάλα ξενοδοχεία σε σχέση με τις οικογένειες του Άμστερνταμ, οι οποίες σπανίως ενοικιάζουν τα σπίτια τους.

Όπως επισημαίνει, ο μέσος ιδιοκτήτης στην πόλη αποκομίζει λιγότερα από 4.000 ευρώ ετησίως από την ενοικίαση μέσω Airbnb, καταφέρνοντας να διαθέσει το σπίτι του σε τουρίστες λιγότερες από 3 ημέρες το μήνα κατά μέσο όρο.

Τονίζει δε ότι οι μισοί ιδιοκτήτες σπιτιών στην Airbnb στην πόλη είναι αυτοαπασχολούμενοι. Ένας στους 4 είναι κάτω των 30 ετών και περισσότεροι από το 40% χρησιμοποιούν το εισόδημα για να παραμείνουν στο σπίτι τους. Σύμφωνα με την ίδια, το 2015 και 2016, η Airbnb συνέλλεξε περισσότερα από 11 εκατ. ευρώ τουριστικού φόρου στην πόλη.

Η Airbnb είναι ενεργός υποστηρικτής και συνεργάτης της πόλης του Άμστερνταμ από το 2014, υπογραμμίζει.

Στο Παρίσι, τη μεγαλύτερη αγορά της Airbnb στην Ευρώπη, το ετήσιο όριο διανυκτερεύσεων είναι 120, στη Βαρκελώνη γίνονται προσπάθειες να περιορισθεί η αύξηση των ενοικιαζόμενων σπιτιών σε πλατφόρμες όπως η Airbnb και στο Βερολίνο μετά από πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση χρειάζεται άδεια για την τουριστική μίσθωση ενός ολόκληρου διαμερίσματος της Airbnb από τουρίστες με ανώτατο όριο τις 60 διανυκτερεύσεις.