Η πώληση του Amathus Beach στη Ρόδο- τι αναφέρεται για τη δικαστική διαμάχη με το κτήμα Σολούνια
Ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου η πώληση του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes στην επενδυτική εταιρεία London & Regiona lGroup Trading No.3 Ltd.
Αναλυτικά η ανακοίνωση, στην οποία αναφέρεται και η δικαστική διαμάχη για το κτήμα Σολούνια, στο οποίο έχει ανεγερθεί τμήμα του ξενοδοχείου:
"Η Amathus Public limited («η Εταιρεία»), σε συνέχεια της ανακοίνωσης της ημερομηνίας 23 Δεκεμβρίου 2016 αφορούσε την πώληση του Amathus Beach Hotel Rhodes ("το ξενοδοχείου), ανακοινώνει τα ακόλουθα:
1. Στις 30 Ιουνίου 2017, Παρασκευή, ολοκληρώθηκε η πώληση του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes προς την London & Regional Group Trading Νο,3 limited («οι Αγοραστές»).
Η πώληση πραγματοποιήθηκε μέσον της πώλησης του συνόλου του εκδομένου κεφαλαίου της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ από την leisure Holding SA προς τους Αγοραστές. Υπενθυμίζεται πως μέτοχοι της Leisure Holding SA είναι η Εταιρεία με ποσοστό 31,22%, η Claridge Public limited με ποσοστό το συγκρότημα Lanitis E.C. Holdings limited με ποσοστό 26,58%, η Osiris Limited με ποσοστό 6,11% και η Strawdale limited με ποσοστό 5,22%.
2. Η Εταιρεία έχει εγγυηθεί προς τους Αγοραστές την ορθότητα των δεσμεύσεων (covenants) και διαβεβαιώσεων (warranties) της Leisure Holding SA που περιλαμβάνονται στο συμβόλαιο πώλησης. Το ανώτατο ποσό της εγγύησης ανέρχεται περίπου στο ποσό των €5.500.000. Η διάρκεια της εγγύησης διαφοροποιείται ως ακολούθως:
(a) Όσον αφορά τις θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η διάρκεια της εγγύησης είναι εξαετής,
(β) Όσον αφορά τις μη θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η διάρκεια της εγγύησης είναι τετραετής.
(γ) Όσον αφορά τη δικαστική διαμάχη που αφορά το κτήμα Σολούνια, στο οποίο έχει ανεγερθεί τμήμα του ξενοδοχείου, αυτή θα είναι διαρκής με δικαίωμα να τερματιστεί μέχρι δύο χρόνια, κατόπιν συμβιβασμού που θα επιτευχθεί από τους πρώην Ιδιοκτήτες της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ για οποιοδήποτε ποσό και μετά τα δύο χρόνια με την καταβολή ποσού μέχρι €400.000, κατόπιν συμβιβασμού που θα πετύχουν οι νέοι Ιδιοκτήτες.
(δ) Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες του κτήματος Σολούνια πετύχουν αμετάκλητη δικαστική απόφαση εναντίον της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η εγγύηση της Εταιρείας καλύπτει οποιοδήποτε ποσό επιδικαστεί μέχρι τα €2,000.000.
3. Η Εταιρεία, με αντάλλαγμα την παραχώρηση της πιο πάνω εγγύησης, έχει εξασφαλίσει από τους υπόλοιπους μετόχους της Leisure Holding SA και/ή από την Leisure Holding SA τα ακόλουθα:
(a) Δέσμευση ότι το καθαρό υπόλοιπο από την πώληση του ξενοδοχείου θα κατατεθεί σε τραπεζικό λογαριασμό οτο Λουξεμβούργο και θα δεσμευθεί μέχρι που να εκπνεύσει η περίοδος εγγύησης της Εταιρείας ή μέχρι που να έχουν διευθετηθεί ή επιλυθεί οι προϋποθέσεις που μπορούν να ενεργοποιήσουν την εγγύηση.
(β) Εκχώρηση του υπολοίπου πιο πάνω αναφερομένου δεσμευμένου τραπεζικού λογαριασμού της Leisure Holding SA προς όφελος της Εταιρείας, ως εξασφάλιση σε περίπτωση υποχρέωσης πληρωμής οποιουδήποτε ποσού προς τους Αγοραστές.
(γ) Παραχώρηση δικαιώματος υπογραφής για κίνηση του πιο πάνω αναφερομένου δεσμευμένου τραπεζικού λογαριασμού της Leisure Holding SA την Εταιρεία.
(δ) Εταιρική εγγύηση της lanitis E.C. Holdings Limited και της θυγατρικής εταιρείας της Claridge Public Limited, Amathus Vacation Ownership Limited, την Εταιρεία για αναλογική κάλυψη της Εταιρείας για το ποσό που υπερβαίνει το ποσό που θα δεσμευθεί στον τραπεζικό λογαριασμό της Leisure Holding SA μέχρι το μέγιστο ποσό της εγγύησης που δόθηκε.
4. Το ξενοδοχείο παραδόθηκε στους Αγοραστές στις 30 Ιουνίου 2017, ταυτόχρονα με τη μεταβίβαση των μετοχών της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ προς αυτούς και την καταβολή του τιμήματος προς την Leisure Hokding SA, το οποίο ήταν €5.645.129. Από το ποσό αυτό θα καταβληθεί η προμήθεια προς την αγγλική εταιρεία που μεσολάβησε για την πώληση, με την οποία δε συνδέεται με οποιοδήποτε τρόπο οποιοσδήποτε από τους μετόχους ή τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου των εμπλεκομένων εταιρειών, η οποία τελικά μειώθηκε στο ποσό Των €725.990. Θα αφαιρεθούν επίσης διάφορα άλλα έξοδα που προβλέπονται στο συμβόλαιο πώλησης.
Υπολογίζεται ότι το καθαρό ποσό που θα παραμείνει και θα δεσμευτεί στον τραπεζικό λογαριασμό στο Λουξεμβούργο, μετά την αφαίρεση των προηγουμένων θα είναι περίπου €4.400.000.
5. Σημειώνονται επίσης και τα ακόλουθα τα οποία η Εταιρεία θεωρεί σημαντικά:
(α) Οτι η Εταιρεία θα εισπράξει μέχρι την 31/12/2018 σε δύο δόσεις το ποσό των €820.000 πλέον τόκους, το οποίο οφείλεται προς αυτήν λόγω της διαχείρισης του ξενοδοχείου τα προηγούμενα χρόνια.
(β) οτι οι Αγοραστές έχουν κρατήσει ως εγγύηση για διάφορες εκκρεμότητες του συμβολαίου που θα υλοποιηθούν μέχρι 30/11/2017 ποσό €400.000 επιπλέον του ποσού που έχουν καταβάλει, το υπόλοιπο του οποίου μετά την πραγματοποίηση των εκκρεμοτήτων αυτών θα καταβληθεί στον τραπεζικό λογαριασμό στο Λουξεμβούργο.
Το ποσό αυτό δεν αναμένεται να είναι σημαντικό.
(γ) Δεν αναμένεται ότι η ολοκλήρωση της πώλησης του ξενοδοχείου θα επηρεάσει σημαντικά τον ισολογισμό της εταιρείας, αφού οι οποιεσδήποτε ζημιές στην επένδυση της αυτή είχαν ληφθεί υπόψη και διαγράφηκαν σε προηγούμενα λογιστικά έτη.
(δ) οτι η Εταιρεία, έχοντας αξιολογήσει τους κινδύνους αναλαμβάνει με βάση την εγγύηση που έχει δώσει στους Αγοραστές, ειδικά για το κτήμα Σολούνια θεωρεί πως ο κίνδυνος είναι αμελητέος, αφού αλλεπάλληλες αγωγές από το 1999 μέχρι σήμερα ενώπιον των Ελληνικών δικαστηρίων κάθε βαθμίδας έχουν αποτύχει και η συνέχιση του δικαστικού αγώνα θεωρείται ως απλή παρενόχληση,
(ε) Οτι o κίνδυνος από τις θεσμικές και μη θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ που εγγυήθηκε η Εταιρεία, θεωρείται πολύ μικρός αφού ο τεχνικός, o νομικός και o Οικονομικός έλεγχος της εταιρείας αυτής έχει ολοκληρωθεί με επιτυχία.
Υπενθυμίζονται τα ακόλουθα, οποία περιλήφθηκαν στην ανακοίνωση ημερομηνίας 23/12/2016:
(α) Το τίμημα πώλησης των μετοχών της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ στους Αγοραστές συμφωνήθηκε στο ποσό των €30.549.524 το οποίο υπολογίστηκε με βάση το EBITDA του 2015 πολλαπλασιαζόμενο 11 φορές.
(β) Από το τίμημα πώλησης αφαιρέθηκαν οι τραπεζικές της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ που ήταν 23.205.000 ευρώ.
(γ) Στο τίμημα πώλησης μετά την αφαίρεση των τραπεζικών υποχρεώσεων γίνεται αναπροσαρμογή με βάση το κεφάλαιο κίνησης το οποίο αρχικά συμφωνήθηκε με αναφορά τη 17/01/2017 ενώ σήμερα συμφωνήθηκε στις 30/06/2017.
(δ) Επίσης αφαιρέθηκαν διάφορες αναπροσαρμογές στον ισολογισμό που προέκυψαν από τη μελέτη δέουσας επιμέλειας για τεχνικά θέματα ύψους €300.920".
** Η London & Regional, σύμφωνα με πληροφορίες, σχεδιάζει την επέκτασή της στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά κυρίως σε Κρήτη, Κυκλάδες και Αττική.
04/05 20:39
04/05 19:48
Οι αεροπορικές εταιρείες βαρέθηκαν να επωμίζονται το κόστος άλλων
04/05 11:58
Υπερ- τουρισμός | Ο τουριστικός τομέας δεν πρέπει να αγνοήσει τις διαμαρτυρίες των ντόπιων
04/05 11:30
Τουρισμός 2024 | Sunvil: Το μεγαλύτερο ελληνικό πρόγραμμα στο Ηνωμένο Βασίλειο με 61 νησιά
04/05 11:10
Έκθεση φωτογραφιών για τη δράση του John D.S. Pendlebury στη Μάχη της Κρήτης
04/05 11:09
Άυλη Πολιτιστική Κληρονομιά: Η Περίπτωση των Μάηδων της Μακρινίτσας
03/05 11:43
03/05 07:45
Δωρεά του IKOS Olivia για τους Αγώνες Ποδηλασίας στον Πολύγυρο
03/05 07:42
02/05 17:09
Η Κέρκυρα προβάλλεται στην Γερμανία ως geocaching προορισμός
02/05 17:02
02/05 15:06
02/05 14:03
ΠΟΞ προς Booking: Παραβιάζεται το νόμιμο δικαίωμα των Ελληνικών ξενοδοχείων στις προκαταβολές
02/05 13:24
Με πτήσεις της AEGEAN και της Olympic Air θα ταξιδέψει το Άγιο Φως σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας
02/05 12:51
ΔΥΠΑ | Ενεργοποιήθηκαν 8.575 επιταγές κοινωνικού τουρισμού τον Απρίλιο
02/05 12:32
02/05 12:26
MyCoast: | Η νέα ψηφιακή εφαρμογή για την τήρηση της νομιμότητας σε αιγιαλό και παραλίες
02/05 11:49
02/05 11:41
Έρευνα: Μεγαλώνει το «παράθυρο» κρατήσεων στα ταξίδια – Η Ευρώπη πρωταθλήτρια
02/05 11:29
02/05 10:26
HolidayCheck: Εκδήλωση στην Κρήτη για την τοποθέτηση των ξενοδοχείων στις γερμανόφωνες αγορές
02/05 10:09
Ε.Ξ. Ρόδου | Αίτημα στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου για Τμήμα Σπουδών Φιλοξενίας στη Ρόδο
02/05 10:05
H Πάρος φιλοξένησε το Πανελλήνιο Πρωτάθλημα Ιστιοπλοΐας OPTIMIST–U13
02/05 09:52
Airbnb: Έκδοση Καλοκαιριού 2024 | Εξαιρετικές εμπειρίες από τους σπουδαιότερους θρύλους του κόσμου
02/05 07:12
Αλλάζουν τα πάντα στην παραλιακή Βάρκιζας - Σουνίου | 10 + 1 κυκλικοί κόμβοι και ποδηλατόδρομος
02/05 07:07
Ζάκυνθος: Ανοιχτά μέχρι τη 1 τα μεσάνυχτα τα καταστήματα κατά τη θερινή σεζόν
02/05 07:05
02/05 07:03
01/05 15:09
01/05 15:01
Δύο Ελληνικές παραλίες στις 50 καλύτερες στον κόσμο για το 2024 – 7 κορυφαίες στην Ευρώπη
01/05 14:09
01/05 13:57
01/05 13:41
BTW | Επιπτώσεις στη γερμανική οικονομία από την αύξηση του αεροπορικού φόρου
01/05 12:14
Ponant: Κρουαζιέρες στα Ελληνικά νησιά με αναχώρηση από Αθήνα
01/05 12:14
19,5 εκατ. θέσεις, που καλύπτουν 47 χώρες, διαθέτει το 2024 η AEGEAN
01/05 11:33
Γερμανικός Τύπος | Ελλάδα: Εξαήμερο κατά των ελλείψεων εξειδικευμένου δυναμικού;
01/05 11:15
Τουρκικός τουρισμός | +13,2% οι αφίξεις, +5,4% τα έσοδα το α' τρίμηνο
01/05 11:03
FootGolf με τη συμμετοχή των Euro 2004 Legends στο Porto Carras Pro-Am Aegean Mini Tour
01/05 10:53
Δήμος Αγ.Νικολάου | Κοινή θέση με τους ξενοδόχους κατά των πλωτών αιολικών πάρκων
01/05 04:00
Δήμος Πολυγύρου: Δυνατότητα ύδρευσης ξενοδοχείου με μία προϋπόθεση
01/05 04:00
Τρίτο Φεστιβάλ Ρομποτικής και Ευφυών Συστημάτων στην Καλαμάτα
01/05 04:00
Δήμος Χαλανδρίου: Πρόγραμμα θερινών διακοπών ΚΑΠΗ 2024 - Τα ποσά συμμετοχής με βάση το εισόδημα
01/05 04:00
Άυλη Ψηφιακή Κάρτα για την στήριξη του Τουρισμού Thessaly - Evros Pass 2024
01/05 04:00
Δωρεά της ΤΕΜΕΣ για μελέτη ανάδειξης της ανατολικής πλευράς της νήσου Σφακτηρίας
30/04 18:57
30/04 17:43
Alltours | Ταξίδια γνωριμίας με Ολυμπιακή Ριβιέρα, Χαλκιδική και Κρήτη Γερμανών πρακτόρων
30/04 17:17
30/04 14:04
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή βραβεύει εξέχοντα αρχιτεκτονικά έργα σε όλη την Ευρώπη
30/04 12:27
ΕΟΤ: Προβολή της Ελλάδας στη Μεγάλη Βρετανία για τουρισμό περιπέτειας
30/04 12:24
Γερμανικός τουρισμός: +63% οι δαπάνες για διακοπές το καλοκαίρι του 2024 – Τρίτη επιλογή η Ελλάδα
30/04 12:05
30/04 11:43
30/04 11:30
30/04 11:25
30/04 10:48
30/04 10:02
Indie Playground Festival vol.2 | 1 & 2 Ιουνίου | Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου
30/04 07:19
Προβολή της Ελλάδας στη Στοκχόλμη ως ιδανικός προορισμός για συνταξιούχους
30/04 07:18
30/04 07:11
To πρώτο Σχολείο Τουρισμού OnTour Κρήτης - Μαλεβίζι στις 28 Μαΐου
30/04 07:10
30/04 07:08
29/04 14:05
29/04 12:55
Τέλος οι Ινσταγκραμικές φωτογραφίες – Οι ταξιδιώτες επιζητούν αληθινές εικόνες ξεκούραστων διακοπών
29/04 12:19
Πάνω από τις μισές ταξιδιωτικές εταιρίες σχεδιάζουν να επενδύσουν στην A.I.
29/04 11:49
29/04 11:28
29/04 11:08
29/04 11:02
ASTERIA: Αναβιώνει ο θρυλικός προορισμός της Αθηναϊκής Ριβιέρας
29/04 10:47
29/04 10:30
29/04 10:10
29/04 07:56
29/04 07:02
Ανακαίνιση του κτηρίου της πρώην Φοιτητικής Εστίας του Παντείου - λειτούργησε αρχικά ως ξενοδοχείο
29/04 07:01
Αδελφοποίηση του δήμου Αίγινας με τον δήμο Tarpon Springs στη Φλόριντα
28/04 15:54
Σαντορίνη: Οι τρεις αιτίες για την κατολίσθηση στη Θηρασιά – Τι εκτίμησε ο Λέκκας
28/04 12:48
Αεροδρόμιο Σητείας | Ο καλύτερος Μάρτιος & το καλύτερο α' τρίμηνο των τελευταίων 9 ετών
28/04 07:29
28/04 07:21
Δήμος Βιάννου | Μέτρα για τη λειψυδρία - Stop στις νέες πισίνες
28/04 07:16
28/04 07:12
27/04 18:47
Το ρομπότ SOPHIA στην 3η Ολυμπιάδα Ρομποτικής στο Ηράκλειο την Κυριακή
27/04 18:34
27/04 13:08
«The Crete Trip 2024» στην Κρήτη | πολιτιστικό ταξίδι με 900 φοιτητές από 45 χώρες
27/04 11:17
Μάνος Κόνσολας | «Χρειαζόμαστε μια Εθνική Πολιτική για τις ορεινές περιοχές»
27/04 10:54
Δήμος Αθηναίων: Αυξήθηκαν κατά 54% οι εντολές απομάκρυνσης παράνομων τραπεζοκαθισμάτων
27/04 10:52
27/04 10:51
26/04 16:05
Wyndham Hotels & Resorts: Ισχυρό α’ τρίμηνο με ρεκόρ νέων και υπό κατασκευή δωματίων
26/04 14:41
Πρώην δήμαρχος Βενετίας προς τουρίστες: «Μην πληρώνετε τον φόρο εισόδου στην πόλη»
26/04 14:15
Έρευνα | Τα καλύτερα και χειρότερα αεροδρόμια στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους χρήστες της Google
26/04 14:06
Ανοίγει την 1η Μαΐου το νέο πολυτελές Amyth of Mykonos | Super Paradise
26/04 12:12
Ο νέος γενικός διευθυντής του Eliamos Villas Hotel & Spa στην Κεφαλονιά
26/04 11:46
Oceania Cruises: Πολυάριθμα νέα δρομολόγια κρουαζιέρας σε Αθήνα και Ελληνικά νησιά το 2025
26/04 11:25
Κληρώθηκαν οι δικαιούχοι για το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους»
26/04 11:06
Τουρισμός | Η Ελλάδα στο top 10 των ευρωπαϊκών προορισμών, που θα επισκεφτούν φέτος οι Αυστραλοί
26/04 10:57
Ένωση Ξενοδόχων Μαγνησίας | Τουριστική Προβολή στη Βαρσοβία και το Βελιγράδι
26/04 10:29
26/04 10:06
Γερμανία | Όποιος κλείνει τραπέζι σε εστιατόριο και δεν πάει πληρώνει
26/04 07:23
26/04 07:22
10 δράσεις για τη διαχείριση του πολιτιστικού τοπίου του Ζαγορίου
Τουρισμός 2024 | Sunvil: Το μεγαλύτερο ελληνικό πρόγραμμα στο Ηνωμένο Βασίλειο με 61 νησιά
Η Κέρκυρα προβάλλεται στην Γερμανία ως geocaching προορισμός
Άυλη Πολιτιστική Κληρονομιά: Η Περίπτωση των Μάηδων της Μακρινίτσας
Έκθεση φωτογραφιών για τη δράση του John D.S. Pendlebury στη Μάχη της Κρήτης
Δωρεά του IKOS Olivia για τους Αγώνες Ποδηλασίας στον Πολύγυρο
Υπερ- τουρισμός | Ο τουριστικός τομέας δεν πρέπει να αγνοήσει τις διαμαρτυρίες των ντόπιων
ΠΟΞ προς Booking: Παραβιάζεται το νόμιμο δικαίωμα των Ελληνικών ξενοδοχείων στις προκαταβολές
Με πτήσεις της AEGEAN και της Olympic Air θα ταξιδέψει το Άγιο Φως σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας
ΔΥΠΑ | Ενεργοποιήθηκαν 8.575 επιταγές κοινωνικού τουρισμού τον Απρίλιο
HolidayCheck: Εκδήλωση στην Κρήτη για την τοποθέτηση των ξενοδοχείων στις γερμανόφωνες αγορές
Οι αεροπορικές εταιρείες βαρέθηκαν να επωμίζονται το κόστος άλλων
Έρευνα: Μεγαλώνει το «παράθυρο» κρατήσεων στα ταξίδια – Η Ευρώπη πρωταθλήτρια
Ε.Ξ. Ρόδου | Αίτημα στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου για Τμήμα Σπουδών Φιλοξενίας στη Ρόδο
MyCoast: | Η νέα ψηφιακή εφαρμογή για την τήρηση της νομιμότητας σε αιγιαλό και παραλίες
Airbnb: Έκδοση Καλοκαιριού 2024 | Εξαιρετικές εμπειρίες από τους σπουδαιότερους θρύλους του κόσμου
FootGolf με τη συμμετοχή των Euro 2004 Legends στο Porto Carras Pro-Am Aegean Mini Tour
( 0 )