Έρευνα: Πώς η Airbnb επιδρά στις επιδόσεις των ξενοδοχείων σε 13 αγορές

Α Decrease font Enlarge font
Έρευνα: Πώς η Airbnb επιδρά στις επιδόσεις των ξενοδοχείων σε 13 αγορές

Τις υψηλότερες πληρότητές τους στις αγορές όπου και τα ξενοδοχεία είχαν υψηλές πληρότητες παρουσίασαν την τελευταία 3ετία τα σπίτια της Airbnb, ενώ οι πληρότητες των ξενοδοχείων παραμένουν κατά μέσο όρο υψηλότερες από εκείνες της Airbnb ακόμα κι αν οι ξενοδόχοι προσφέρουν τα δωμάτια σε υψηλότερες τιμές.

Αυτά είναι μερικά από τα συμπεράσματα στα οποία καταλήγει η ανεξάρτητη έρευνα της STR που αντιπαραβάλλει τις πληρότητες των σπιτιών της Airbnb με των ξενοδοχείων για την περίοδο 1η Δεκεμβρίου 2013 – 31 Ιουλίου 2016, σε 13 αγορές (Βαρκελώνη, Βοστώνη, Λονδίνο, Λος Άντζελες, Μεξικό, Μαϊάμι, Νέα Ορλεάνη, Παρίσι, Σαν Φρανσίσκο, Σιάτλ, Σίδνεϋ, Τόκιο και Ουάσιγκτον D.C.).

Όπως επισημαίνει ο αντιπρόεδρος στατιστικών καταλύματος της STR, Jan Freitag, η έρευνα, η οποία χρησιμοποιεί πραγματικά δεδομένα από την Airbnb, έχει διαφορετικά αποτελέσματα για κάθε αγορά, όμως τα στοιχεία δείχνουν ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών της Airbnb δεν φαίνεται να εφαρμόζουν στρατηγικές διαχειρισης αποδόσεων όσο αποτελεσματικά το κάνουν τα ξενοδοχεία. Οι πληρότητες στα ξενοδοχεία είναι υψηλότερες από τις πληρότητες της Airbnb, ενώ οι ξενοδόχοι χρεώνουν ακριβότερα τα δωμάτια.

Η έρευνα έδειξε τα εξής:

-Oι πληρότητες στην Airbnb ήταν υψηλότερες στις αγορές όπου και τα ξενοδοχεια είχαν υψηλές πληρότητες. Για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια του 12μηνου που τελείωσε τον Ιούλιο του 2016, το Τόκιο είχε το υψηλότερο επίπεδο πληρότητας Airbnb (61,5%) ανάμεσα στις 13 αγορές που εξετάσθηκαν, και ήταν δεύτερο ως προς το επίπεδο πληροτήτων των ξενοδοχείων του (84,8%).

-Παρά την αύξηση της προσφοράς σπιτιών της Airbnb, η ευρύτερη τάση στις νύχτες κατά τις οποίες η πληρότητα των ξενοδοχείων ξεπερνά το 95%, δεν ποικίλει ιδιαίτερα στις 7 αμερικανικές αγορές: 61 νύχτες το 2013, 75 νύχτες το 2014, 76 το 2015 και 71 το 2016.

-Παρατηρήθηκε μικρή υποτίμηση στη δύναμη τιμολογιακής πολιτικής των ξενοδοχείων κατά τη διάρκεια των ημερών με υψηλές πληρότητες (άνω του 95%). Στις 7 αμερικανικές αγορές, οι ξενοδόχοι διέθεσαν το δωμάτιά τους 30,8% ακριβότερα τις ημέρες αυτές σε σχέση με τις υπόλοιπες το 2013, 25,6% ακριβότερα το 2014, 34,9% ακριβότερα το 2015 και 34,8% το 2016.

-Μέχρι το Νοέμβριο του 2016, ο κατάλογος σπιτιών στην Airbnb (3 εκατ. εγγραφές) ξεπερνούσε το μητρώο δωματίων της μεγαλύτερης ξενοδοχειακής εταιρίας του κόσμου, Marriott International (1,1 εκατ. δωμάτια), με 3 μονάδες προς μία. Ωστόσο, όταν αφαιρούνταν οι μονάδες που δεν ήταν συγκρίσιμες με ξενοδοχεία, οι εγγραφές στην Airbnb μειώνονταν στο 1 εκατ.

-Το μερίδιο της Airbnb στην αγορά ζήτησης και εσόδων ανήλθε στο 4% και 3% αντίστοιχα.

-Οι επισκέπτες της Airbnb έμειναν περισσότερες ημέρες στα σπίτια της σε σχέση με τη διαμονή επισκεπτών στα ξενοδοχεία στις 7 αγορές των ΗΠΑ: το 46,5% του συνόλου των διανυκτερεύσεων στην Airbnb που πωλήθηκαν αποτελούσαν τμήμα 7ήμερης τουλάχιστον διαμονής, ενώ το 9% του συνόλου των διανυκτερεύσεων σε ξενοδοχεία που πωλήθηκαν συνδέονταν με διαμονή μακράς διάρκειας.

-Οι πληρότητες των ξενοδοχείων ήταν σημαντικά υψηλότερες σε σχέση με της Airbnb κατά το 12μηνο που έληξε τον Ιούλιο του 2016. Οι υψηλότερες πληρότητες καταγράφηκαν στο Σίδνεϋ (85,4%) και στο Μεξικό (68,7%). Οι υψηλότερες πληρότητες της Airbnb καταγράφηκαν στο Τόκιο (61,5%) και οι χαμηλότερες στο Μεξικό (18,4%).

-Σε γενικές γραμμές, το μερίδιο της Airbnb στα επαγγελματικά ταξίδια (υπολογίζεται σε 10%) ήταν σημαντικά μικρότερο σε σχέση με το μερίδιό της στα ταξίδια αναψυχής.

-Κατά το 12μηνο του έληξε τον Ιούλιο του 2016, η μέση ημερήσια τιμή δωματίου στα ξενοδοχεία (ADR) στις 7 αγορές των ΗΠΑ ήταν κατά 16 δολάρια ΗΠΑ υψηλότερη σε σχέση με τις τιμές της Airbnb. 

-Το ADR των ξενοδοχείων αυξήθηκε σε όλες τις αγορές εκτός από το Παρίσι κατά την ίδια περίοδο. Οι τιμές της Airbnb μειώθηκαν σε 8 αγορές και αυξήθηκαν σε 5. Η προσφορά μπορεί να συνέβαλλε σε αυτή την τάση καθώς οι περισσότερες αγορές που συμμετείχαν στην έρευνα είχαν αύξηση τουλάχιστον κατά 40% των διαθέσιμων μονάδων της Airbnb – και σε μερικές περιπτώσει άνω του 100%.

 

  1. 23/04 13:02

    Κυπριακός τουρισμός: Ξένοι επενδυτές σε ξενοδοχεία

  2. 23/04 12:57

    Συνάντηση Ε.Κουντουρά με τον Αμερικανό πρέσβη

  3. 23/04 12:53

    Δήμος Πάρου: Ανάθεση τουριστικής προβολής

  4. 23/04 12:47

    Δήμος Παιονίου: Ανταλλαγή δασικής έκτασης με αγροτεμάχια Μονής

  5. 22/04 12:37

    Επίσημη έναρξη λειτουργίας του Creta Maris για την εφετινή σεζόν

  6. 22/04 12:32

    Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά οι πτήσεις στην Καβάλα φέτος

  7. 22/04 12:29

    To πρόγραμμα τουριστικής προβολής του Δήμου Ρεθύμνου

  8. 22/04 12:26

    O.Λ. Ηγουμενίτσας: Παραχώρηση χρήσης χώρων σε ναυτιλιακές

  9. 22/04 12:23

    Συνάντηση της Έλενας Κουντουρά με το προεδρείο των ΑΧΕΠΑΝΣ

  10. 21/04 17:28

    ΤΑΙΠΕΔ: Υπεβλήθησαν οι προσφορές για τον ΟΛΘ

  11. 21/04 16:58

    Καλαμάτα: Xώρος τουριστικής προβολής στο ιστορικό Δημαρχείο

  12. 21/04 16:37

    Η Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας στην έκθεση ΑΤΜ στο Ντουμπάι

  13. 21/04 16:11

    Yπουργείο Ναυτιλίας: Συνεδρίαση της Εθνικής Συντονιστικής Επιτροπής Κρουαζιέρας

  14. 21/04 15:55

    ΤτΕ: -9 εκατ, ευρώ οι ταξιδωτικές εισπράξεις το α' δίμηνο

  15. 21/04 15:16

    Τα Δωδεκάνησα στα μεγαλύτερα ρωσικά ΜΜΕ

  16. 21/04 14:15

    Μόσχα: 30.000 επισκέπτες στην έκθεση "Αριστουργήματα του Βυζαντίου"

  17. 21/04 13:54

    Η ελληνική κρουαζιέρα υποδέχεται τους πρώτους Κινέζους τουρίστες

  18. 21/04 13:49

    Press trips από τον ΕΟΤ για προβολή ελληνικών προορισμών

  19. 21/04 13:26

    40 Ολλανδοί σπουδαστές στη Θεσσαλονίκη

  20. 21/04 13:19

    Τί θα γίνει τελικά με το τέλος διανυκτέρευσης;

  21. 21/04 13:13

    Hotels.com: Πώς θέλουν το ιδανικό ξενοδοχείο οι πελάτες

  22. 21/04 12:17

    Ε.Ξ. Λέσβου: Έκτακτα μέτρα για τη στήριξη του τουρισμού στο νησί

  23. 21/04 12:12

    Ο δήμαρχος της Μήλου στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας

  24. 21/04 11:51

    Ανασκαφές στα λιγνιτωρυχεία Κοζάνης και Φλώρινας

  25. 21/04 11:40

    Ο καναδός Πρέσβης στη Λήμνο- στο επίκεντρο ο ιστορικός τουρισμός

  26. 21/04 11:35

    Ellinair: Νέα σύνδεση Καβάλα-Μόσχα

  27. 21/04 11:22

    73.370 δωμάτια ξενοδοχείων υπό κατασκευή στην Ευρώπη το Μάρτιο

  28. 21/04 11:17

    Ο στρατηγικός επενδυτής στο Ελληνικό

  29. 21/04 11:16

    Την Κυριακή ο Αυθεντικός Ημιμαραθώνιος Μαραθώνα

  30. 21/04 10:57

    Συνεργασία Μαρίνας Κω με το Luxberths.com

  31. 21/04 10:55

    Δήμος Άνδρου: Ετήσιο πρόγραμμα τουριστικής προβολής

  32. 21/04 10:54

    Δράσεις τουριστικής προβολής από Δήμους Ιστιαίας -Αιδηψού, Νέστου & Ρεθύμνης

  33. 20/04 19:59

    Δήμος Αθηναίων-Αegean: Συνεργασία για το τουριστικό προϊόν της Αθήνας

  34. 20/04 16:43

    Εργαλεία Google για επιτυχημένες διαφημίσεις επιχειρήσεων στο διαδίκτυο

  35. 20/04 15:34

    Time: Η Κρήτη στους 10 top οικονομικούς προορισμούς στην Ευρώπη για τους Αμερικανούς

  36. 20/04 15:06

    Airbnb: Οι ξενοδόχοι επιτίθενται γιατί χάνουν το προνόμιο των ανεξέλεγκτων τιμών

  37. 20/04 14:28

    All Inclusive επιλέγουν φέτος οι Ρώσοι

  38. 20/04 14:23

    Βραβείο Social Media Champion στο Wyndham Grand Athens

  39. 20/04 13:57

    Τα 10 δημοφιλή ξενοδοχεία των Γερμανών σε Ελλάδα και Κύπρο

  40. 20/04 13:25

    Μείωση ταξιδιωτικών εισπράξεων και τον Φεβρουάριο

  41. 20/04 12:56

    Concept 5 αστέρων από το Sani Resort και την Volvo

  42. 20/04 12:48

    Βιώσιμος τουρισμός: Διπλάσιοι ταξιδιώτες επιλέγουν φέτος πράσινα καταλύματα

  43. 20/04 12:45

    Βλέψεις για την δημαρχία της Νέας Υόρκης από την ομογενή Νικόλ Μαλλιωτάκη

  44. 20/04 12:35

    Μητροπολιτικός Οργανισμός Μουσείων στη Θεσσαλονίκη

  45. 20/04 12:29

    Thomson: Νέα ξενοδοχεία σε Ρόδο και Χαλκιδική το 2018- κρουαζιέρα σε Κέρκυρα και Σκιάθο

  46. 20/04 11:57

    Rent a car στην Ελλάδα: Πιο φτηνή η ενοικίαση στο αεροδρόμιο παρά στο ξενοδοχείο

  47. 20/04 11:16

    Συμφωνία για πιστοποίηση αειφόρων παραλιών από τη Costa Nostrum

  48. 20/04 11:12

    Διαγωνισμός για Καρδιτσιώτες επιστήμονες και καλλιτέχνες

  49. 20/04 11:09

    Στις 30 Ιουνίου ξεκινά το Kavala Air Sea Show - Pageo Flying Day

  50. 20/04 11:07

    Δήμος Χαλανδρίου: Διακοπές για τα ΚΑΠΗ σε ξενοδοχεία

  51. 20/04 11:05

    Συνάντηση για τα έργα πολιτισμού στο Ηράκλειο

  52. 20/04 11:02

    Γερμανικός τουρισμός: Ισχυρή αύξηση κρατήσεων και το Μάρτιο προς Κω, Ρόδο και Ηράκλειο

  53. 20/04 10:54

    Ξενοδοχεία και καταλύματα: Υποχρέωση απόκτησης POS εντός 3 μηνών

  54. 20/04 10:45

    Προβολή της Χίου στη Β.Ελλάδα και Τουρκία

  55. 20/04 10:40

    ΤΕΙ Ηπείρου: Ημερίδα για τις νέες τεχνολογίες στον τουρισμό

  56. 19/04 17:52

    Ξεκλειδώστε όλες τις αισθήσεις στις Κυκλάδες- το νέο σποτ της VisitGreece

  57. 19/04 17:33

    Mistral Air: Νέες συνδέσεις της Ιταλίας με τα ελληνικά νησιά το 2017

  58. 19/04 17:13

    Διεθνές βραβείο σε βιβλίο για το δίκτυο Aegean Cuisine Cyclades

  59. 19/04 17:04

    Aegean: +17% οι επιβάτες εξωτερικού το α' 3μηνο- Ιστορικό ρεκόρ στις πληρότητες

  60. 19/04 16:45

    Γρεβενά: Συνελήφθη 58χρονος για κατοχή αρχαίων αντικειμένων

  61. 19/04 16:41

    Βραβείο μηχανικής Airbus Diversity Award

  62. 19/04 16:02

    Κυπριακός τουρισμός: Ιστορικό ρεκόρ αφίξεων το Μάρτιο

  63. 19/04 15:55

    Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας: Έργα & δράσεις πολιτισμού στο ΕΣΠΑ

  64. 19/04 15:40

    Διεθνής διαστημικός διαγωνισμός της ΝΑSA στη Λάρισα

  65. 19/04 15:33

    Ποια είναι η γνώμη των Αθηναίων για τους πρόσφυγες

  66. 19/04 15:22

    Πρέσβειρα των Bike Friendly Hotels η Τίτη Βελοπούλου

  67. 19/04 15:17

    Προτάσεις λιμενικών έργων για ένταξη στο ΠΔΕ 2017

  68. 19/04 15:10

    Λήμνος: Εκδηλώσεις Μνήμης των Πεσόντων στη Μάχη της Καλλίπολης

  69. 19/04 15:05

    Κέντρο Ελληνικού Πολιτισμού στην πόλη Νίζνι Νόβγκοροντ της Ρωσίας

  70. 19/04 14:22

    Τουρκικός τουρισμός: Επιδότηση 30 δολ. για κάθε επιβάτη κρουζιέρας

  71. 19/04 14:20

    Παρουσίαση στην αραβική αγορά του πρότζεκτ Promo Aegean Islands

  72. 19/04 14:08

    Στις 4 Μαϊου ανοίγει η έκθεση East Med Yacht Show

  73. 19/04 13:55

    Ο χλιδάτος ινδικός γάμος που έγινε στην Αθήνα

  74. 19/04 13:51

    Κέρκυρα: Λυόμενα στην κατασκήνωση Γουβιά για τη φιλοξενία μαθητών

  75. 19/04 13:47

    Υπουργική Διάσκεψη του Φόρουμ Αρχαίων Πολιτισμών στην Αθήνα

  76. 19/04 13:42

    Κρήτη: Δωρεάν μουσικές συναυλίες

  77. 19/04 13:20

    TUI Αυστρίας: Η Ελλάδα πρώτος προορισμός από το αεροδρόμιο του Ίνσμπρουκ

  78. 19/04 12:51

    Tα σχέδια των Kωνσταντακόπουλου - Dogus για το νέο Hilton Αθηνών

  79. 19/04 12:41

    H Mύκονος της Αθωότητας

  80. 19/04 12:34

    Ξ. Βεργίνης: Σύμπραξη με την Ομογένεια για την προώθηση ελληνικών προϊόντων

  81. 19/04 12:08

    FTI: Περισσότερες συνδέσεις και ξενοδοχεία στην Κρήτη

  82. 19/04 11:48

    Ο Σύνδεσμος Ιαματικών Πηγών στην Greek Travel Show

  83. 19/04 11:35

    Τα 10 top ξενοδοχεία με τις ακριβότερες σουίτες στον κόσμο- το 1 στην Ελλάδα

  84. 19/04 11:33

    Επιθετική στρατηγική των Αμερικανών ξενοδόχων κατά της Airbnb

  85. 19/04 10:49

    Θα παραμείνει η Τουρκία τουριστικός προορισμός;

  86. 19/04 10:32

    Ταξίδι στον κυβερνοχώρο με το ExploringGreece.tv

  87. 19/04 10:23

    Προβολή της Πελοποννήσου στην κινεζική τηλεοπτική σειρά "Travel with CEO"

  88. 19/04 09:58

    Στις 26 Απριλίου η εκδήλωση για την Παγκόσμια Ημέρα Μνημείων

  89. 19/04 09:55

    Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας: Εκδήλωση για την προβολή του Ολύμπου

  90. 19/04 09:54

    Υπ. Τουρισμού: Πρακτική άσκηση σπουδαστών στις τουριστικές σχολές

  91. 19/04 09:51

    Πανελλήνια έκθεση μηχανοκίνητου αθλητισμού στην Πάτρα

  92. 18/04 21:34

    Αμουλλιανή Χαλκιδικής: Το απόλυτο γαλάζιο

  93. 18/04 16:07

    "Greek Panorama" στη Ν.Υόρκη: B2B συναντήσεις στις 11 Μαΐου

  94. 18/04 15:57

    Η Αθήνα διεκδικεί το "Destination Expo 2018" των Αμερικανών πρακτόρων

  95. 18/04 14:53

    Τζον Κουδούνης: Επενδυτικές ευκαιρίες στην Ελλάδα

  96. 18/04 14:31

    Jet2holidays: Νέες πτήσεις προς Κεφαλονιά, Χαλκιδική και Κω το 2018

  97. 18/04 14:16

    Κυπριακός τουρισμός: Αυξημένες αφίξεις τη χειμερινή περίοδο

  98. 18/04 13:43

    Τουρκία: Προς τρίμηνη παράταση η κατάσταση έκτακτης ανάγκης

  99. 18/04 13:10

    Στην Αθήνα το Μάιο ο CEO της Best Western

  100. 18/04 12:42

    Airbnb: Συμφωνίες για απόδοση φόρων σε Γαλλία και ΗΠΑ