Έρευνα: Πώς η Airbnb επιδρά στις επιδόσεις των ξενοδοχείων σε 13 αγορές

Α Decrease font Enlarge font
Έρευνα: Πώς η Airbnb επιδρά στις επιδόσεις των ξενοδοχείων σε 13 αγορές

Τις υψηλότερες πληρότητές τους στις αγορές όπου και τα ξενοδοχεία είχαν υψηλές πληρότητες παρουσίασαν την τελευταία 3ετία τα σπίτια της Airbnb, ενώ οι πληρότητες των ξενοδοχείων παραμένουν κατά μέσο όρο υψηλότερες από εκείνες της Airbnb ακόμα κι αν οι ξενοδόχοι προσφέρουν τα δωμάτια σε υψηλότερες τιμές.

Αυτά είναι μερικά από τα συμπεράσματα στα οποία καταλήγει η ανεξάρτητη έρευνα της STR που αντιπαραβάλλει τις πληρότητες των σπιτιών της Airbnb με των ξενοδοχείων για την περίοδο 1η Δεκεμβρίου 2013 – 31 Ιουλίου 2016, σε 13 αγορές (Βαρκελώνη, Βοστώνη, Λονδίνο, Λος Άντζελες, Μεξικό, Μαϊάμι, Νέα Ορλεάνη, Παρίσι, Σαν Φρανσίσκο, Σιάτλ, Σίδνεϋ, Τόκιο και Ουάσιγκτον D.C.).

Όπως επισημαίνει ο αντιπρόεδρος στατιστικών καταλύματος της STR, Jan Freitag, η έρευνα, η οποία χρησιμοποιεί πραγματικά δεδομένα από την Airbnb, έχει διαφορετικά αποτελέσματα για κάθε αγορά, όμως τα στοιχεία δείχνουν ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών της Airbnb δεν φαίνεται να εφαρμόζουν στρατηγικές διαχειρισης αποδόσεων όσο αποτελεσματικά το κάνουν τα ξενοδοχεία. Οι πληρότητες στα ξενοδοχεία είναι υψηλότερες από τις πληρότητες της Airbnb, ενώ οι ξενοδόχοι χρεώνουν ακριβότερα τα δωμάτια.

Η έρευνα έδειξε τα εξής:

-Oι πληρότητες στην Airbnb ήταν υψηλότερες στις αγορές όπου και τα ξενοδοχεια είχαν υψηλές πληρότητες. Για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια του 12μηνου που τελείωσε τον Ιούλιο του 2016, το Τόκιο είχε το υψηλότερο επίπεδο πληρότητας Airbnb (61,5%) ανάμεσα στις 13 αγορές που εξετάσθηκαν, και ήταν δεύτερο ως προς το επίπεδο πληροτήτων των ξενοδοχείων του (84,8%).

-Παρά την αύξηση της προσφοράς σπιτιών της Airbnb, η ευρύτερη τάση στις νύχτες κατά τις οποίες η πληρότητα των ξενοδοχείων ξεπερνά το 95%, δεν ποικίλει ιδιαίτερα στις 7 αμερικανικές αγορές: 61 νύχτες το 2013, 75 νύχτες το 2014, 76 το 2015 και 71 το 2016.

-Παρατηρήθηκε μικρή υποτίμηση στη δύναμη τιμολογιακής πολιτικής των ξενοδοχείων κατά τη διάρκεια των ημερών με υψηλές πληρότητες (άνω του 95%). Στις 7 αμερικανικές αγορές, οι ξενοδόχοι διέθεσαν το δωμάτιά τους 30,8% ακριβότερα τις ημέρες αυτές σε σχέση με τις υπόλοιπες το 2013, 25,6% ακριβότερα το 2014, 34,9% ακριβότερα το 2015 και 34,8% το 2016.

-Μέχρι το Νοέμβριο του 2016, ο κατάλογος σπιτιών στην Airbnb (3 εκατ. εγγραφές) ξεπερνούσε το μητρώο δωματίων της μεγαλύτερης ξενοδοχειακής εταιρίας του κόσμου, Marriott International (1,1 εκατ. δωμάτια), με 3 μονάδες προς μία. Ωστόσο, όταν αφαιρούνταν οι μονάδες που δεν ήταν συγκρίσιμες με ξενοδοχεία, οι εγγραφές στην Airbnb μειώνονταν στο 1 εκατ.

-Το μερίδιο της Airbnb στην αγορά ζήτησης και εσόδων ανήλθε στο 4% και 3% αντίστοιχα.

-Οι επισκέπτες της Airbnb έμειναν περισσότερες ημέρες στα σπίτια της σε σχέση με τη διαμονή επισκεπτών στα ξενοδοχεία στις 7 αγορές των ΗΠΑ: το 46,5% του συνόλου των διανυκτερεύσεων στην Airbnb που πωλήθηκαν αποτελούσαν τμήμα 7ήμερης τουλάχιστον διαμονής, ενώ το 9% του συνόλου των διανυκτερεύσεων σε ξενοδοχεία που πωλήθηκαν συνδέονταν με διαμονή μακράς διάρκειας.

-Οι πληρότητες των ξενοδοχείων ήταν σημαντικά υψηλότερες σε σχέση με της Airbnb κατά το 12μηνο που έληξε τον Ιούλιο του 2016. Οι υψηλότερες πληρότητες καταγράφηκαν στο Σίδνεϋ (85,4%) και στο Μεξικό (68,7%). Οι υψηλότερες πληρότητες της Airbnb καταγράφηκαν στο Τόκιο (61,5%) και οι χαμηλότερες στο Μεξικό (18,4%).

-Σε γενικές γραμμές, το μερίδιο της Airbnb στα επαγγελματικά ταξίδια (υπολογίζεται σε 10%) ήταν σημαντικά μικρότερο σε σχέση με το μερίδιό της στα ταξίδια αναψυχής.

-Κατά το 12μηνο του έληξε τον Ιούλιο του 2016, η μέση ημερήσια τιμή δωματίου στα ξενοδοχεία (ADR) στις 7 αγορές των ΗΠΑ ήταν κατά 16 δολάρια ΗΠΑ υψηλότερη σε σχέση με τις τιμές της Airbnb. 

-Το ADR των ξενοδοχείων αυξήθηκε σε όλες τις αγορές εκτός από το Παρίσι κατά την ίδια περίοδο. Οι τιμές της Airbnb μειώθηκαν σε 8 αγορές και αυξήθηκαν σε 5. Η προσφορά μπορεί να συνέβαλλε σε αυτή την τάση καθώς οι περισσότερες αγορές που συμμετείχαν στην έρευνα είχαν αύξηση τουλάχιστον κατά 40% των διαθέσιμων μονάδων της Airbnb – και σε μερικές περιπτώσει άνω του 100%.

 

  1. 26/09 12:12

    Nέος εμπορικός αντιπρόεδρος Ευρώπης στην Celestyal Cruises

  2. 26/09 11:51

    Στον αέρα η "Airbnb" των θαλαμηγών: Διακοπές εκατομμυριούχου με μόλις 100 ευρώ την ημέρα

  3. 26/09 11:29

    Primera Air Nordic: Νέες συνδέσεις με την Αθήνα από τη Σουηδία το 2018

  4. 26/09 11:03

    Ο τουρισμός το φθινόπωρο στην Ελλάδα: Πού θα ταξιδέψουν Έλληνες και ξένοι τουρίστες

  5. 26/09 10:32

    Δημιουργία cluster Τουρισμός- Αγροδιατροφή στο πρόγραμμα Interreg Ελλάδα-Κύπρος

  6. 26/09 10:27

    Ευρωπαϊκός τουρισμός: Οι Έλληνες πρώτοι στις διακοπές Ιούλιο και Αύγουστο

  7. 26/09 09:20

    Δωρεάν περίπτερο στην XENIA για τους αναγνώστες μας

  8. 26/09 09:17

    Ο κυπριακός τουρισμός γιορτάζει την Παγκόσμια Ημέρα Τουρισμού με ρεκόρ επιδόσεων

  9. 26/09 07:22

    Ξενοδοχεία: 3.000 κριτικές επισκεπτών για το Creta Maris

  10. 26/09 06:52

    Δήμος Αγίου Νικολάου: Διαγωνισμός για έντυπα τουριστικής προβολής

  11. 26/09 06:43

    Δήμος Καλαμάτας: Διαγωνισμός για κατάστημα τουριστικών ειδών

  12. 25/09 20:22

    Τουρισμός: Στην Ελλάδα στις 5 Οκτωβρίου το Δ.Σ. της TUI για τις επενδύσεις της

  13. 25/09 16:09

    Παγκόσμια Ημέρα Τουρισμού για τη Θεσσαλονίκη με διαγωνισμό φωτογραφίας

  14. 25/09 15:49

    Πολιτιστικό τριήμερο στην Costa Navarino

  15. 25/09 15:08

    Καταστροφή για τους προορισμούς ο υπερ- τουρισμός- Ειδικός αναλύει τι πρέπει να γίνει

  16. 25/09 14:42

    Εγκαινιάσθηκε το LAZART Hotel στη Θεσσαλονίκη

  17. 25/09 14:30

    H Σαντορίνη κάνει καλό στις… εγκύους

  18. 25/09 13:33

    Ελληνικός τουρισμός: 2 δισ. ευρώ για επενδύσεις από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων

  19. 25/09 13:26

    Περιηγήσεις και στο Μιλάνο προσφέρει η Airbnb

  20. 25/09 13:06

    Νέες πεζοδρομήσεις στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας

  21. 25/09 12:25

    Δωρεά των ΚΑΕ για την ανακαίνιση του αεροδρομίου Ηρακλείου

  22. 25/09 12:20

    Θαλάσσιος τουρισμός: Η μαρίνα της Κω στη διεθνή έκθεση Salone Nautico Genova

  23. 25/09 12:07

    Κως: Στα 95 εκατ. ευρώ το κόστος αποκατάστασης των ζημιών σε υποδομές και μνημεία

  24. 25/09 11:40

    Νέα σύνδεση Κεφαλονιά-Λονδίνο το 2018

  25. 25/09 11:11

    Η Αντίπαρος υποψήφια ως καλύτερη περιοχή γυρισμάτων της 10ετίας στην Ευρώπη

  26. 25/09 11:02

    Γ. Πατούλης: O ιατρικός τουρισμός μοχλός ανάπτυξης της οικονομίας

  27. 25/09 10:52

    Ο νέος γ.γ. του Παγκόσμιου Οργανισμού Τουρισμού

  28. 25/09 10:35

    Τουρισμός: Το προφίλ των Αμερικανών που ταξιδεύουν στο εξωτερικό

  29. 25/09 10:30

    Bρετανοί πράκτορες και δημοσιογράφοι στη Σάμο από το Sunvil Holidays

  30. 25/09 10:20

    Οδοιπορικό στην Αμοργό - Με αφορμή το Authentic Big Blue

  31. 25/09 10:04

    Γαστρονομικός τουρισμός: Όλο το πρόγραμμα του KOUZINA 2018 στην Α. Χαλκιδική

  32. 25/09 09:49

    Εσωτερικός τουρισμός στην Κύπρο το φθινόπωρο

  33. 25/09 09:46

    Τουρισμός: Πώς πολεοδομικά σχέδια και δασικοί χάρτες επηρεάζουν επενδύσεις

  34. 25/09 09:43

    Συγχώνευση Τui Hellas-Βουκουβαλίδης

  35. 25/09 09:39

    Καθαρή η παραλία “Thalassea” στην Α’ Πλαζ Βούλας

  36. 24/09 09:46

    Αναθεώρηση αδειών για ξενοδοχεία σε Σπάρτη και Ρόδο

  37. 24/09 09:44

    Παράταση στην κατασκευή καταφυγίου τουριστικών σκαφών στη Θάσο

  38. 24/09 09:32

    Περιφέρεια Αττικής: Συνεργασία για την προώθηση του συνεδριακού τουρισμού

  39. 23/09 15:32

    Αποζημίωση £30.000 σε Βρετανίδα για τραυματισμό της σε ξενοδοχείο της Σαντορίνης

  40. 23/09 13:00

    Βρετανικός τουρισμός: -2% τα ταξίδια και οι δαπάνες στο εξωτερικό τον Ιούλιο

  41. 23/09 12:14

    Εναλλακτικός τουρισμός στην Α. Χαλκιδική- Fam Trip για ιταλικά γραφεία

  42. 23/09 12:09

    Ελ. Κουντουρά: Τουρισμός 365 ημερών στην Κρήτη

  43. 23/09 03:33

    Αγκυροβόλιο τουριστικών σκαφών σε Λέρο και Καμμένα Βούρλα

  44. 23/09 03:31

    Τουρισμός: Επισκέψιμα οινοποιεία και με τη βούλα...

  45. 22/09 16:57

    Η Marketing Greece προκαλεί το ενδιαφέρον διεθνών μέσων για την Ελλάδα

  46. 22/09 16:43

    Ο καταδυτικός τουρισμός σε ημερίδα στην Αλόννησο

  47. 22/09 16:36

    Το ξενοδοχείο Myconian NAIA στην LVX Collection των Preferred Hotels & Resorts

  48. 22/09 14:28

    Συνεδριακός Τουρισμός: Fam trip για ξένα στελέχη στην Αττική

  49. 22/09 13:43

    Lufthansa: Με βαυαρικές φορεσιές το πλήρωμα για την περίοδο του Oktoberfest

  50. 22/09 12:52

    Η "Αρχαία Κινεζική Επιστήμη και Τεχνολογία" στο Μουσείο Ηρακλειδών

  51. 22/09 12:23

    Τα 8 πιο θερμά ελληνικά νησιά τον Σεπτέμβριο

  52. 22/09 12:18

    Έκθεση ΠΟΤ: Σε φάση ανάπτυξης ο γκέι τουρισμός

  53. 22/09 11:05

    Ξενοδοχεία: +7,6% τα έσοδα ανά δωμάτιο στην Ευρώπη τον Αύγουστο

  54. 22/09 10:35

    Παγκόσμιος Τουρισμός: Η τρομοκρατία δεν αποτρέπει τα ταξίδια

  55. 22/09 10:00

    H Airbnb "έδωσε" 6,5 δισ. δολάρια έσοδα στα εστιατόρια σε όλο τον κόσμο

  56. 22/09 04:27

    Ο Thomas Cook εγκαινιάζει την υπηρεσία "επιλέξτε το δωμάτιό σας"

  57. 22/09 04:13

    Κανένα ίχνος ρύπανσης στο Grand Resort Lagonissi

  58. 22/09 04:00

    Δήμος Δωρίδος: Σύστημα υποστήριξης των τουριστικών και αγροτουριστικών υπηρεσιών

  59. 21/09 19:13

    Θεσσαλονίκη: O τουρισμός στη συνάντηση Τζιτζικώστα με το Γ. Πρόξενο της Γερμανίας

  60. 21/09 16:39

    Spies: +20% οι κρατήσεις των Δανών για Ελλάδα- Nέος προορισμός για το 2018 η Κέρκυρα

  61. 21/09 16:11

    Ελληνικός τουρισμός: Ποιες εθνικότητες ανέβασαν τις εισπράξεις τον Ιούλιο και το 7μηνο

  62. 21/09 15:16

    Δωρεάν είσοδος στα μουσεία αυτό το Σαββατοκύριακο

  63. 21/09 15:10

    H Ρόδος βραβεύει επαναλαμβανόμενους ξένους επισκέπτες της

  64. 21/09 15:01

    M. Κόνσολας: "Η κυβέρνηση πάγωσε το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα υδροπλάνα"

  65. 21/09 14:43

    Πρώτο και στο Διεθνές Φεστιβάλ του Ζάγκρεμπ το βίντεο του ΕΟΤ

  66. 21/09 14:37

    7 ημέρες για την εκκίνηση του Ιστορικού Σπάρταθλον 2017

  67. 21/09 14:31

    Kuoni: Νέος προορισμός η Κως το 2018- Νέο ξενοδοχείο στη Χαλκιδική

  68. 21/09 14:09

    Μια πλωτή Βενετία στο Ντουμπάι!

  69. 21/09 13:29

    Πάρος: Aξιοποίηση του πρώην κοινοτικού ξενώνα Νάουσας

  70. 21/09 12:54

    Expedia: Οι νέες τεχνολογίες στα επαγγελματικά ταξίδια- Τι πιστεύουν οι ταξιδιώτες

  71. 21/09 12:31

    Στρατηγική συνεργασία FedHATTA – Safe Water Sports – North Events

  72. 21/09 12:24

    Τουρκικός τουρισμός: 7 εκατ. τουρίστες στην Κωνσταντινούπολη το 8μηνο

  73. 21/09 12:13

    Ο θεματικός τουρισμός αναπτύσσεται στην Ήπειρο

  74. 21/09 11:53

    Γερμανικός τουρισμός: Tα δημοφιλέστερα ξενοδοχεία της Κύπρου αυτή την εποχή

  75. 21/09 11:33

    Δήμος Πλατανιά: Φεστιβάλ "Γη- Πολιτισμός- Τουρισμός"

  76. 21/09 11:20

    Τουρισμός: Το YouGoCulture όχημα προβολής του ελληνικού πολιτισμού στο εξωτερικό

  77. 21/09 11:18

    Ξενοδοχεία: Στα δικαστήρια Παπακαλιάτης – Βαμιεδάκης για την πώληση του Zorbas Village

  78. 21/09 10:56

    Airbnb: Νέα υπηρεσία για κρατήσεις σε εστιατόρια

  79. 21/09 10:30

    Ryanair: Επιπλέον προσωπικό για τις ακυρώσεις- Επιπτώσεις στα τουριστικά γραφεία

  80. 21/09 10:10

    Κινεζικός τουρισμός: Στόχος της Thomas Cook να δεκαπλασιάσει τους επιβάτες το 2018

  81. 21/09 04:34

    Πεζοπορικός τουρισμός στην Κάρυστο - Δράσεις διαδικτυακής προβολής

  82. 21/09 04:30

    Υπουργείο Τουρισμού: Πρόσκληση σε προμηθευτές -παρόχους υπηρεσιών

  83. 20/09 17:15

    Περιφέρεια Ι. Νήσων: Επενδύσεις και τουρισμός στη συνάντηση με την βρετανή Πρέσβη

  84. 20/09 17:04

    Το ναό της Αρτέμιδος ανακάλυψαν αρχαιολόγοι στην Εύβοια (video)

  85. 20/09 16:40

    H έρευνα της Amadeus για το μέλλον της ταξιδιωτικής βιομηχανίας

  86. 20/09 16:22

    Κέρκυρα: O τουρισμός στο επίκεντρο συνάντησης της βρετανίδας Πρέσβη με το δήμαρχο

  87. 20/09 16:17

    Νέα ευρήματα στην ανασκαφή Πετρά Σητείας

  88. 20/09 16:07

    Το Εθνικό Θέατρο στο αεροδρόμιο Αθηνών

  89. 20/09 14:01

    Ι. Ρέτσος: Ο τουρισμός δίπλα στις τοπικές κοινωνίες ο νέος στρατηγικός στόχος

  90. 20/09 14:00

    Bαρκελώνη: Περιορίζονται τα γκρουπ τουριστών στο κέντρο της πόλης

  91. 20/09 13:44

    Sky Express: Νέο δρομολόγιο Αθήνα-Κάλυμνος έως το Νοέμβριο

  92. 20/09 13:42

    ΣΕΤΕ: Πρόταση για αύξηση του συντελεστή δόμησης για ανακαινίσεις στα ξενοδοχεία

  93. 20/09 13:25

    Ryanair: Μπόνους στους πιλότους για μειωθούν οι ακυρώσεις πτήσεων

  94. 20/09 13:07

    TUI: Ανακαίνιση του Robinson Club Daidalos στην Κω- αγορά οικοπέδου στην Κρήτη

  95. 20/09 12:31

    Γερμανικός τουρισμός: Aνάγκη για πιο προσωποποιημένες υπηρεσίες στους ταξιδιώτες

  96. 20/09 12:01

    Ελληνικός τουρισμός: +5,3% οι ταξιδιωτικές εισπράξεις τον Ιούλιο

  97. 20/09 11:38

    Επίσημη έναρξη για το έτος Τουρισμού Ελλάδας- Ρωσίας 2017-2018

  98. 20/09 11:32

    Έλεγχος της ΕΕ για τις ακυρώσεις πτήσεων της Ryanair

  99. 20/09 11:10

    Mouzenidis Group: 2 νέα ξενοδοχεία Bomo Club στην Ελλάδα το 2018

  100. 20/09 10:39

    Ιαματικός τουρισμός στην Ήπειρο: Συνεργασία Περιφέρειας-τοπικής αυτοδιοίκησης