5.000 σπίτια νοικιάζονται αυτό το μήνα στην Αθήνα μέσω Airbnb - δείτε πόσα αποδίδει ένα δωμάτιο

Α Decrease font Enlarge font
5.000 σπίτια νοικιάζονται αυτό το μήνα στην Αθήνα μέσω Airbnb - δείτε πόσα αποδίδει ένα δωμάτιο

Θεαματική άνοδος στα σπίτια που νοικιάζονται επισήμως μέσω της Airbnb στην Αθήνα καταγράφεται από το 2013 έως το 2016, σύμφωνα με τα στοιχεία που προέρχονται από τη βάση δεδομένων της ίδιας της Airbnb. Όπως θα δείτε και στη σχετική καμπύλη ανάπτυξης, ο αριθμός των ενοικιαζομένων σπιτιών στην Αττική, απογειώνεται το 2016 και είναι σχεδόν δεκαπλάσιος έναντι του 2013 (από 523 το 2013 προσεγγίζει τα 5.000 το 2016).

Επισήμως, αυτή τη στιγμή, τον Οκτώβριο, όπως αποκαλύπτει το Tornos News, νοικιάζονται σχεδόν 5.000 (για την ακρίβεια 4.893) σπίτια στην Αττική τα οποία ανήκουν σε 3.312 ιδιοκτήτες. Μάλιστα, τα 445 από αυτά, ανήκουν στην κατηγορία των super hosts, δηλαδή προσφέρουν υπηρεσίες εξαιρετικού επιπέδου, ενώ οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν πέραν του ενός σπιτιού στην Αττική, ανέρχονται σε 626.

Δείτε την εξέλιξη του αριθμού των σπιτιών που ενοικιάζονται στην Αθήνα τα τελευταία χρόνια και πώς αυτά διατίθενται... (εξ ολοκλήρου ή μεμονωμένα δωμάτια)

 

Το 82,9% των σπιτιών νοικιάζονται ολόκληρα, το 15,7% αφορά την ενοικίαση μεμονωμένου δωματίου και το υπόλοιπο ποσοστό αφορά κοινόχρηστα δωμάτια.

Σχεδόν το 37% των σπιτιών διατίθενται για μίσθωση από 1 έως 3 μήνες, το 18,5% από 4 έως 6 μήνες, το 15% από 7 έως 9 μήνες, και το 29,5% για 10 έως 12 μήνες (δηλαδή, περίπου το ένα τρίτο των σπιτιών στην Αττική νοικιάζονται σχεδόν όλο τον χρόνο).

Πάντως, το 75,5% των σπιτιών σύμφωνα με τα στοιχεία της Airbnb, νοικιάστηκαν τελικά για διάστημα από 1 έως 3 μήνες.

Η μέση τιμή διάθεσης ανά ημέρα (Αverage Daily Rate - ADR) των σπιτιών, ανάλογα με τον αριθμό δωματίων, ξεκινά από 30 δολάρια για τη μίσθωση ενός δωματίου και φτάνει τα 200 δολάρια για καταλύματα με 4 δωμάτια και άνω. 

Στο χάρτη βλέπετε τις περιοχές της Αθήνας με τα περισσότερα ενοικιαζόμενα σπίτια μέσω Airbnb

Τα έσοδα, πάντως, ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR), κυμαίνονται από 23,64 δολάρια έως 44,5 δολάρια την ημέρα. Επομένως, το τελικό έσοδο ανά ιδιοκτήτη συναρτάται από τον αριθμό δωματίων του σπιτιού που ενοικιάζει.

Τις περισσότερες κριτικές αποσπούν σπίτια που νοικιάζονται στο κέντρο της Αθήνας ή κοντά στην Ακρόπολη, όσα προσφέρουν άνετες υπηρεσίες, τα καινούρια διαμερίσματα και όσα βρίσκονται κοντά σε σταθμό μετρό και μουσεία.

Επισημαίνεται ότι σύντομα θα θεσμοθετηθεί νομοθετικό πλαίσιο στη χώρα μας για το πώς θα ενοικιάζονται τα σπίτια και τη φορολογία, που θα αποδίδουν. Τουλάχιστον αυτό ανακοινώνεται από τους αρμόδιους υπουργούς εδώ και μήνες, χωρίς μέχρι τώρα να έχει προχωρήσει η σχετική ρύθμιση...

Δείτε τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, ανά μήνα, το 12μηνο Αύγουστος 2015-Αύγουστος 2016

 

  1. 22/07 14:32

    Blue Lagoon: Όταν η Καραϊβική "υποκλίνεται" στην ομορφιά της Χαλκιδικής

  2. 22/07 13:32

    Κλειστή η Ακρόπολη μετά τις 2 το μεσημέρι, με 36 βαθμούς θερμοκρασία (!)- αναστάτωση στα γκρουπ τουριστών

  3. 22/07 11:36

    Φούσκα ακινήτων στη Μαγιόρκα- περιορισμός σε νέα ξενοδοχεία

  4. 22/07 11:31

    Πολυμηχάνημα καθαριότητας στο Δήμο Οροπεδίου

  5. 22/07 11:20

    Περιφέρεια Κρήτης: Επικαιροποίηση της στρατηγικής τουριστικής προβολής

  6. 22/07 11:15

    Ολονύχτια παράσταση στο Ναό του Επικούρειου Απόλλωνα

  7. 22/07 11:09

    Δήμος Ναυπακτίας: Συμμετοχή στη πολιτιστική δράση «heylepanto!vol.2»

  8. 22/07 11:05

    Δήμος Κεφαλλονιάς: Φεστιβάλ Θερινού Κινηματογράφου

  9. 21/07 11:35

    Αθλητικές και γαστρονομικές εκδηλώσεις στη Λίμνη Πλαστήρα

  10. 21/07 11:32

    Δήμος Καρπάθου και ΣΠΟΑΚ: Δράσεις τουριστικής προβολής και ανάπτυξης

  11. 21/07 11:31

    Τουρνουά Beach Volley στη Ναύπακτο

  12. 20/07 15:23

    Expedia: Πιο κερδοφόρα τα πακέτα από τις μεμονωμένες κρατήσεις στα ξενοδοχεία

  13. 20/07 15:07

    Γρ.Τάσιος: Στάση αναμονής για τα ελληνορωσικά

  14. 20/07 14:35

    Δέσμευση K. Μητσοτάκη για ενιαίο υπουργείο Τουρισμού-Πολιτισμού

  15. 20/07 14:32

    Ευρωπαϊκή Επιτροπή: Πρόστιμο 4 δισ. στη Google για μονοπώλιο στις φορητές συσκευές

  16. 20/07 14:31

    Mouzenidis Travel: Προσφορές στη ρωσική αγορά με τη δράση "Hotel of the Day"

  17. 20/07 13:57

    Ο διεθνής Τύπος και μηχανές αναζήτησης αποθεώνουν την Πάρο

  18. 20/07 13:57

    Και νέες ματαιώσεις πτήσεων στη Ryanair

  19. 20/07 13:50

    Χωρίς βίζα οι Έλληνες στο νησί Χαϊνάν της Κίνας

  20. 20/07 13:29

    Περιβαλλοντικό πρόγραμμα από το Santo Maris Oia και την Άγονη Γραμμή Γόνιμη

  21. 20/07 13:06

    7 πτωχεύσεις Ρώσων t.o's σε 1 μήνα- Πριν από λίγο "λουκέτο" και στο Intravel Stoleshniki

  22. 20/07 12:43

    Ισπανία: Πρόστιμα σε τουρίστες για επικίνδυνες συμπεριφορές στα μπαλκόνια ξενοδοχείων

  23. 20/07 12:01

    Έρευνα Hilton: Η περιέργεια βασικό κίνητρο διακοπών για το 73% των Αμερικανών

  24. 20/07 11:23

    Κορυφώνονται τα ταξίδια των Βρετανών αυτό το Σαββατοκύριακο

  25. 20/07 11:08

    ΥΠΑ: 2,3 εκατ. περισσότεροι επιβάτες στα ελληνικά αεροδρόμια το α' εξάμηνο

  26. 20/07 10:56

    Παράνομη ναύλωση επαγγελματικού-τουριστικού σκάφους στη Νίσυρο

  27. 20/07 08:40

    Airbnb: Τι συμβαίνει στις περιπτώσεις ακυρώσεων κρατήσεων

  28. 20/07 08:38

    Blue Palace Resort: Ανανέωση αδειοδότησης της πλωτής εξέδρας

  29. 20/07 08:31

    Αναθέσεις υπηρεσιών διαμονής σε ξενοδοχεία της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης

  30. 20/07 08:29

    Δήμος Β. Τζουμέρκων: Εκδηλώσεις «2018, έτος Κώστα Κρυστάλλη»

  31. 20/07 08:24

    Χωρίς τέλος παρεπιδημούντων και φέτος ο Δήμος Αγράφων

  32. 19/07 16:58

    Συνεργασία Τράπεζας Πειραιώς - Enterprise Greece για εξαγωγές και επενδύσεις

  33. 19/07 16:58

    Οινικές εμπειρίες στην Costa Navarino

  34. 19/07 16:48

    Μεγάλες εκπτώσεις (και για την Ελλάδα) προσφέρουν οι τουρ οπερέιτορ στη Βρετανία

  35. 19/07 16:24

    Τι είναι το ROI στο digital marketing

  36. 19/07 15:49

    Discover North Athens: Πολιτιστικές παραστάσεις όλο το Σεπτέμβριο στο Μαρούσι

  37. 19/07 15:08

    Ξεκινά το e-ticket σε αρχαιολογικούς χώρους και μουσεία

  38. 19/07 14:53

    To αναπτυξιακό όραμα του K. Μητσοτάκη για τον τουρισμό

  39. 19/07 14:50

    Δ.Κοντογιώργος: Ο όμιλος Tripsta δεν προστάτευσε την airtickets

  40. 19/07 14:47

    Νέα βίντεο για τις εμπειρίες διαμονής στο ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία

  41. 19/07 14:43

    Συνάντηση Γαλιατσάτου με Ε.Ξ. Κέρκυρας

  42. 19/07 14:27

    Η Ν. Υόρκη ζητεί από την Airbnb τα ονόματα των ιδιοκτητών

  43. 19/07 13:58

    Ξενοδοχεία: Νέα εποχή στις ψηφιακές αναζητήσεις

  44. 19/07 13:51

    ΙΝΣΕΤΕ: Προοπτικές για σταθερή πορεία ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας

  45. 19/07 13:05

    Τουριστική προβολή της Κρήτης στην Κίνα μέσω ταινίας

  46. 19/07 11:32

    Ryanair: 600 πτήσεις ακυρώνονται λόγω απεργίας των εργαζομένων

  47. 19/07 11:09

    Ο πολιτισμός μέσο για προσέλκυση ποιοτικού τουρισμού στην Αστυπάλαια

  48. 19/07 10:53

    TUI: Νέο ξενοδοχείο Family Life στην Ελούντα το 2019

  49. 19/07 10:36

    Sky Express: Νέα δρομολόγια από την Αθήνα προς Λήμνο, Ιωάννινα και Χανιά

  50. 19/07 10:26

    Παράνομη ναύλωση σκάφους αναψυχής στην Πρέβεζα

  51. 19/07 09:09

    Η Emirates εισάγει την τεχνολογία εικονικής πραγματικότητας

  52. 19/07 08:56

    Γ.Καμίνης: Λύσεις τώρα στο πρόβλημα των ναρκωτικών

  53. 19/07 08:54

    Διαγωνισμός αξιοποίησης έκτασης για τουριστικούς σκοπούς στην Πιερία

  54. 19/07 08:52

    Κυπριακός τουρισμός: Ρεκόρ όλων των εποχών στις αφίξεις το α' 6μηνο

  55. 19/07 08:49

    EOT: Διαδικτυακό σεμινάριο για την Ελλάδα

  56. 19/07 08:45

    Διαγωνισμός για εκμίσθωση ξενώνα στον Κολινδρό

  57. 19/07 08:43

    Πρέβεζα: Εκδηλώσεις για τα 90 χρόνια από το θάνατο του Κώστα Καρυωτάκη

  58. 19/07 08:17

    «Φρένο» στα πλαστικά καλαμάκια και από τη Marriott

  59. 18/07 17:17

    easyJet: Νέες χειμερινές συνδέσεις Βερολίνο-Αθήνα

  60. 18/07 15:24

    ΣΕΤΚΕ: Στον αέρα η πλατφόρμα κρατήσεων Go2Greece

  61. 18/07 15:08

    Lufthansa: Νέο δρομολόγιο προς Θεσσαλονίκη το χειμώνα

  62. 18/07 14:38

    Πόσο social είμαστε;

  63. 18/07 14:30

    ΕΚΠΟΙΖΩ: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ταξιδιώτες για τις χρεώσεις στις παραλίες

  64. 18/07 14:21

    Η Δυτική Ελλάδα Τιμώμενη Περιφέρεια στην 34η Philoxenia

  65. 18/07 14:20

    Ο βρετανικός τουρισμός απογειώνεται στις 27 Ιουλίου

  66. 18/07 14:20

    Και επίσημα η συμφωνία Βασιλάκη-Σμπώκου

  67. 18/07 13:03

    Hotel Megatrends στην Xenia 2018- Όλες οι μεγάλες τάσεις στην ελληνική φιλοξενία

  68. 18/07 12:56

    ΝΔ και Δήμος Ιεράπετρας στη μάχη κατά της λειψυδρίας

  69. 18/07 12:52

    Discover North Athens: Συνεχείς αφίξεις Κινέζων τουριστών στην Αθήνα

  70. 18/07 12:50

    ΟΛΠ: Ημερίδα για την ασφάλεια στη Μεσόγειο

  71. 18/07 10:49

    Έρευνα Expedia: Πώς ταξιδεύουν οι Γάλλοι, οι Γερμανοί και οι Βρετανοί

  72. 18/07 10:38

    Μεγάλο ξενοδοχειακό deal: Ολοκληρώθηκε η συμφωνία των οικογενειών Βασιλάκη- Σμπώκου

  73. 18/07 09:46

    Νέες πτήσεις της Germania για Κάρπαθο

  74. 18/07 09:41

    Aύξηση 50% των Γερμανών τουριστών στη Βουλγαρία την τελευταία 3ετία

  75. 18/07 09:35

    Δήμος Αμυνταίου: Διαγωνισμός για εκμίσθωση ξενοδοχείου - εστιατορίου

  76. 18/07 09:30

    ΕΟΤ: Συνδιαφήμιση με t.o's στη Γερμανία

  77. 18/07 09:28

    Πανεπιστήμιο Πειραιώς: Διαγωνισμός για ταξιδιωτικές υπηρεσίες

  78. 18/07 09:26

    Ξένοι δημοσιογράφοι του τουρισμού και της γαστρονομίας στη Χίο

  79. 17/07 17:01

    Discover Greece: Aναρρίχηση στην Κάλυμνο με φόντο το Αιγαίο

  80. 17/07 16:34

    Aγαπημένο ξενοδοχείο των Άγγλων το Creta Maris

  81. 17/07 16:33

    Τι είναι το Facebook engagement και πως μπορούμε να το βελτιώσουμε;

  82. 17/07 16:17

    Skytrax: Η Aegean καλύτερος περιφερειακός αερομεταφορέας στην Ευρώπη και το 2018

  83. 17/07 15:49

    E. Κουντουρά: O τουρισμός στηρίζει τους επαγγελματίες όλων των κλάδων

  84. 17/07 14:41

    Spec Προβολής από τον Κυπριακό Οργανισμό Τουρισμού για διάφορες αγορές

  85. 17/07 14:16

    TUI & T. Cook "ρίχνουν το μπαλάκι" του υπερτουρισμού στις πλατφόρμες και την Airbnb

  86. 17/07 13:04

    Ελληνικός τουρισμός: Η Αττική ο μεγάλος πρωταγωνιστής στο α' τρίμηνο

  87. 17/07 12:34

    Βρετανικός τουρισμός: Ανάκαμψη των κρατήσεων μετά το Μουντιάλ

  88. 17/07 12:06

    Ο «Οιδίπους Τύραννος» στην αρχαιότερη πόλη της Σιβηρίας

  89. 17/07 11:58

    ΕΛΑΣ: Όλα όσα πρέπει να προσέχουν οι ταξιδιώτες στις online κρατήσεις

  90. 17/07 11:48

    World Luxury Spa Awards 2018: Διεθνείς διακρίσεις για 8 ελληνικά ξενοδοχεία

  91. 17/07 11:24

    Χρονιά ρεκόρ σε πτήσεις που καθυστέρησαν

  92. 17/07 11:20

    Η Ιθάκη στο γαλλικό περιοδικό "Challenges"

  93. 17/07 11:20

    Οι ακτές της Μεσογείου λυγίζουν υπό το βάρος του τουρισμού και του real estate

  94. 17/07 11:03

    Σταματήστε τώρα τη χυδαιότητα στα Μάλια- Σκληρή επιστολή στους τουρ οπερέιτορ

  95. 17/07 10:47

    Σχεδιασμένη στρατηγική για τον τουρισμό της Περιφέρειας Αττικής

  96. 17/07 09:42

    Χίος: Ο Όμηρος αναδεικνύει τουριστικά τη γενέτειρα του στον κόσμο

  97. 17/07 09:39

    ΕΟΤ: Συνδιαφήμιση με t.o's των Κάτω Χωρών

  98. 17/07 09:37

    Δήμος Μυκόνου: Όχι στην υδροδότηση σε πισίνες από το δίκτυο ή με υδροφόρο βυτίο

  99. 17/07 09:36

    ΤΕΙ Κρήτης: Διαγωνισμός για μίσθωση ξενοδοχειακών κλινών

  100. 17/07 09:26

    Υπ. Πολιτισμού: Τακτοποίηση αυθαιρέτων και ανακαίνιση του ξενοδοχείου Minoa Palace