ΕΦΚΑ: Διαγωνισμός για τη μίσθωση ακινήτου για ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Αθήνα

Προκηρύχθηκε από τον ΕΦΚΑ ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός για την εκμίσθωση ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας για χρήση του ως ξενοδοχείου 4 αστέρων ή μη κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος αντίστοιχης κατάταξης.

Το ακίνητο βρίσκεται  επί της οδού Ζαλοκώστα, ιδιοκτησίας ΕΦΚΑ (πρώην ΝΑΤ). Ο χρόνος εκμίσθωσης του ακινήτου καθορίζεται σε 30 έτη, με δικαίωμα παράτασης για 10 ακόμα έτη με συμφωνία των δύο μερών. 

Οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου να συμμετάσχουν στο Διαγωνισμό καλούνται να υποβάλουν Αίτηση και Φάκελο Δεσμευτικής Προσφοράς μέχρι την Τετάρτη 29 Απριλίου έως την 09:00 π.μ., στα γραφεία του ΕΦΚΑ επί της οδού Ακαδημίας 22, στο Αυτοτελές Τμήμα Γενικού Πρωτόκολλου του ΕΦΚΑ, ισόγειο. Ο Διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί την ίδια ημέρα στις 11:00 π.μ.

Βασικοί όροι του διαγωνισμού:

- Μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού: 17.000 ευρώ

- Ελάχιστο ποσό επένδυσης: 1.200.000 ευρώ

- Ελάχιστος ετήσιος κύκλος εργασιών: 600.000 ευρώ

- Ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών: 1,2% επί του συνόλου του κύκλου εργασιών, μόνο εφόσον ο ετήσιος κύκλος εργασιών είναι ίσος ή μεγαλύτερος του ελάχιστου ετήσιου κύκλου εργασιών

- Εγγυητική επιστολή συμμετοχής: 34.000 ευρώ

- Εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης της σύμβασης: 408.000 ευρώ

Οι στόχοι του ΕΦΚΑ, για το Μίσθωμα είναι οι εξής:

1) Η υποχρεωτική λειτουργία ξενοδοχειακής υποδομής προδιαγραφών 4 αστέρων ή μη κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος αντίστοιχης κατάταξης.

2) Η αναβάθμιση του ακινήτου, η αποδοτική διαχείριση των εκμεταλλεύσεων που έχουν αναπτυχθεί και η επίτευξη υψηλής προσόδου για τον ΕΦΚΑ, σε συνεργασία με Διαχειριστή Ξενοδοχείου (Hotel Operator), ο οποίος θα έχει εμπειρία στην διαχείριση τουλάχιστον τεσσάρων ξενοδοχείων 4 αστέρων ή μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων αντίστοιχης κατάταξης, ένα εκ των οποίων υποχρεωτικά θα έχει δυναμικότητα από 20 εως 40 δωμάτια και θα είναι πόλεως.

3) Η υλοποίηση του βασικού επενδυτικού προγράμματος με εκτέλεση εργασιών από τον ανάδοχο με δικά τους μέσα και έξοδα, ελαχίστου ύψους ίσου με το Ελάχιστο Ποσό Επένδυσης, εντός 2 ετών από την ημερομηνία παράδοσης - παραλαβής του μισθίου.

4) Η διατήρηση υψηλών ποιοτικών προδιαγραφών λειτουργίας των εκμεταλλεύσεων και η υλοποίηση προγράμματος τακτικής και βαριάς συντήρησης που απαιτείται για την κατάλληλη λειτουργία ξενοδοχείου προδιαγραφών 4 αστέρων ή μη κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος αντίστοιχης κατάταξης, καθόλη τη διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης με αναβάθμιση.

5) Η προστασία και ανάδειξη του περιβάλλοντος.

6) Η λειτουργία του ακινήτου με γνώμονα την παροχή υπηρεσιών υψηλού επιπέδου και την αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της πρωτεύουσας.

7) Η τήρηση των νομικών, θεσμικών, περιβαλλοντικών και πολεοδομικών περιορισμών που διέπουν το ακίνητο.

Διαβάστε το πρώτο ρεπορτάζ του Τornos News για το θέμα