Βερολίνο: Δραστικά μέτρα ενάντια σε «τοκογλυφικά ενοίκια»

Α Decrease font Enlarge font
Βερολίνο: Δραστικά μέτρα ενάντια σε «τοκογλυφικά ενοίκια»Πηγή φωτο: pixabay.com

Το Βερολίνο αποφάσισε την καθιέρωση πλαφόν για τα ενοίκια τα επόμενα 5 χρόνια. Στήριξη από οργανώσεις ενοικιαστών. Ιδιοκτήτες μιλούν για επιστροφή σε μια «σοσιαλιστική στεγαστική πολιτική». Διαβάστε τι γράφει η DW...

Η Γερουσία (κυβέρνηση) του κρατιδίου Βερολίνου αποφάσισε σήμερα σχέδιο νόμου που προβλέπει την καθιέρωση ενός πλαφόν στα ενοίκια που είναι μοναδικό στη Γερμανία. Επειδή το κόστος στέγασης στη γερμανική πρωτεύουσα αυξήθηκε με πολύ γρήγορους ρυθμούς, ο κυβερνητικός συνασπισμός που αποτελείται από Σοσιαλδημοκράτες, το κόμμα Η Αριστερά και τους Πράσινους παγώνει τα ενοίκια για τα επόμενα 5 χρόνια έως το 2024. Ο νόμος θα ισχύει αναδρομικά από τον Ιούνιο του 2019. Η ρύθμιση αφορά περίπου 1,5 εκατομμύριο διαμερίσματα που κατασκευάστηκαν πριν από το 2014. Το νομοσχέδιο θα ψηφιστεί το αργότερο στις αρχές του 2020 από τη βουλή του Βερολίνου και θα ισχύσει αναδρομικά από τα μέσα Ιουνίου του 2019. Προκειμένου να υλοποιηθούν οι νέες ρυθμίσεις θα προσληφθούν 250 άτομα διοικητικού προσωπικού.

Ανώτατο όριο 11,76 ευρώ το τ.μ.

Στις επιμέρους ρυθμίσεις του νόμου προβλέπεται μεταξύ άλλων ότι από το 2022 και μετά μπορεί λόγω πληθωρισμού να αυξηθεί το ενοίκιο ως και 1,3% ετησίως και ως και 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε περίπτωση ανακαίνισης. Παράλληλα όμως δεν επιτρέπεται στους ιδιοκτήτες να αυξήσουν το ενοίκιο όταν αλλάζει ο ενοικιαστής. Εξαίρεση αποτελούν κατοικίες που το ενοίκιό τους είναι κάτω από 5 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σε αυτή την περίπτωση επιτρέπεται μια αύξηση ως και 1 ευρώ.

Επιπλέον προβλέπεται ότι ο νέος ενοικιαστής δεν θα πληρώνει περισσότερο από 9,80 ευρώ το τ.μ. (χωρίς τα κοινόχρηστα), ανεξάρτητα πόσο υψηλό ήταν το παλιό ενοίκιο. Το νομοσχέδιο διευκρινίζει ότι υπάρχοντα ενοίκια που είναι κατά 20% υψηλότερα από 9,80 ευρώ το τ.μ. συνιστούν «τοκογλυφικά ενοίκια» και θα πρέπει να μειωθούν. Ανώτατο όριο για ενοίκια θα είναι μελλοντικά 11,76 ευρώ το τ.μ. (9,80 ευρώ συν 20%). Πάντως, ο μέσος όρος της τρέχουσας τιμής στις προσφορές ενοικιαζόμενων κατοικιών στο Βερολίνο ανέρχεται στο 11,60 ευρώ το τ.μ.

Κριτική και έπαινος

Σφοδρή κριτική στα σχέδια της Γερουσίας του Βερολίνου άσκησαν οργανώσεις ιδιοκτητών και διαχειριστών ακινήτων. Εκπρόσωποι τους χαρακτήρισαν τα μέτρα «ανεύθυνα» και επιστροφή σε μια «σοσιαλιστική στεγαστική πολιτική». Ο σύνδεσμος διαχειριστών ακινήτων IVD ανακοίνωσε ότι θα επιδιώξει την κατάργηση του νόμου δια της δικαστικής οδού και προέβλεψε πως οι αναμενόμενες χρονοβόρες δικαστικές αντιπαραθέσεις που θα ακολουθήσουν θα παραλύσουν τον στεγαστικό τομέα στο Βερολίνο. Αντιθέτως οργανώσεις ενοικιαστών κάνουν λόγο για μια «ιστορική ευκαιρία» να εξασφαλιστούν προσιτά ενοίκια για τα πλατιά στρώματα του πληθυσμού.

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

COVID-19
  1. 16/04 20:45

    Υπ. Τουρισμού: Τα πρώτα 7 ξενοδοχεία ή καταλύματα καραντίνας σε Κέρκυρα, Κρήτη, Σαντορίνη, Μύκονο, Κω και Ρόδο

  2. 16/04 19:34

    Αγγλία: Υπό αμφισβήτηση τα γρήγορα τεστ αντιγόνων

  3. 16/04 19:18

    Δωρεάν το PCR test στους πελάτες της προσφέρει η Louis Hotels

  4. 16/04 16:50

    World Bank – ΙΟΒΕ |  Τάσεις και προοπτικές στην Ευρωπαϊκή και Ελληνική οικονομία - Ο ρόλος του τουρισμού

  5. 16/04 15:54

    Κρήτη: Επιμορφωτικό πρόγραμμα για την προφύλαξη από τον Covid19 στους εργαζομένους και επιχειρηματίες

  6. 16/04 14:53

    Δήλωση Αρναουτάκη για το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης και το έγγραφο της ΕΤΑΔ για παράδοση του ακινήτου

  7. 16/04 13:54

    TUI Ρωσίας | 300.000 Ρώσοι τουρίστες στην Ελλάδα εάν ανοίξουν οι πτήσεις τον Μάιο

  8. 16/04 13:24

    Ο όμιλος Atlantica Hotels & Resorts φιλοξενεί το πλήρωμα του κρουαζιερόπλοιου Odyssey of the Seas

  9. 16/04 13:18

    Συνέντευξη | Λ. Τσιλίδης: Τα τουριστικά γραφεία έτοιμα για την “επόμενη ημέρα” του ελληνικού τουρισμού

  10. 16/04 13:09

    Πασχαλινά δώρα από το GB Corner Gifts & Flavors του Ξενοδοχείου Μεγάλη Βρεταννία 

  11. 16/04 13:06

    TUI Γερμανίας: 100.000 θέσεις από τη Βασιλεία προς Ελλάδα, Ισπανία και Κύπρο

  12. 16/04 12:13

    MSC Cruises: Ανανεωμένο πρόγραμμα κρουαζιέρας στην Α. Μεσόγειο με προσεγγίσεις σε ελληνικά νησιά

  13. 16/04 12:08

    Για τα περισσότερα ξενοδοχεία η σεζόν θα αρχίσει μετά τις 15 Ιουνίου- Να οργανωθούν καλύτερα τα χερσαία σύνορα

  14. 16/04 12:03

    AIDA Cruises: Νέες κρουαζιέρες στην Ελλάδα από τις 23 Μαΐου

  15. 16/04 11:54

    ΠΟΞ | Ξενοδοχεία: Παράλογη η αναπλήρωση εργαζομένων, που αποχώρησαν, χωρίς να υπάρχει αντικείμενο εργασίας

  16. 16/04 11:40

    Η περιοχή της Αθήνας που κάποτε ήταν σε μια απέραντη έκταση με χωράφια

  17. 16/04 11:38

    Η παραλία που «χωρίζεται» στα δύο και η μία έχει ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό

  18. 16/04 11:37

    Τα τεστ κάνουν τις διακοπές άπιαστο όνειρο για πολλούς ταξιδιώτες

  19. 16/04 11:10

    Κύπρος: Αλλαγές στο πρωτόκολλο για τα ταξίδια

  20. 16/04 11:07

    Κρήτη: University Business Conference με θέμα «Τουρισμός. Θεωρία & Πράξη»

  21. 16/04 11:04

    Eurowings: Πτήσεις από το Ντόρτμουντ προς Ηράκλειο και Καβάλα

  22. 16/04 10:57

    Υπό την αιγίδα του ΕΟΤ τρεις σημαντικές διεθνείς εκδηλώσεις μόδας

  23. 16/04 10:11

    Προωθητική ενέργεια για βίλες και πολυτελείς κατοικίες στην Κρήτη

  24. 16/04 09:54

    Στα χέρια της οικογένειας Δερβένη το ιστορικό ξενοδοχείο Alkyon στην πόλη της Σκιάθου

  25. 16/04 09:21

    Επιχορηγήσεις για νέο ξενοδοχείο και εκσυγχρονισμό ξενοδοχείου σε Ρέθυμνο και Χανιά

  26. 16/04 09:14

    Ταξιδιωτικοί πράκτορες ΗΠΑ: Ανεπανάληπτη η εμπειρία των πρώτων, μετά την πανδημία διακοπών

  27. 16/04 09:12

    Η σημασία των ξενοδοχειακών υπηρεσιών για παιδιά και ενήλικες με αυτισμό

  28. 16/04 08:11

    Οι προβλέψεις για την πορεία της ολλανδικής οικονομίας

  29. 15/04 20:18

    Κλειδώνει συμφωνία Δήμου Αρχαίας Ολυμπίας -ΕΤΑΔ για παραχώρηση του π. ξενοδοχείου Ξένιος Ζευς

  30. 15/04 19:35

    Η Ryanair ανακοίνωσε το μεγαλύτερο θερινό πρόγραμμα που είχε ποτέ για την Ελλάδα

  31. 15/04 19:13

    Μέχρι την 14η Μαΐου οι περιορισμοί για τους Ρώσους τουρίστες θα έχουν αρθεί

  32. 15/04 17:38

    Ετήσια ενημέρωση της ΟΛΠ Α.Ε. στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών

  33. 15/04 16:11

    Greek Maritime Golf Event: Το Γκολφ συναντά τη Ναυτιλία 

  34. 15/04 15:21

    Οργανισμός Τουρισμού Θεσσαλονίκης: Webinar με τίτλο «Οδηγός Επιβίωσης για την επανεκκίνηση του τουρισμού»

  35. 15/04 15:18

    Περιφέρεια Κρήτης: Ο «Καπετάν Μιχάλης» του Καζαντζάκη σε όπερα του Δ. Μαραμή, για τα 200 χρόνια από την Ελληνική Επανάσταση

  36. 15/04 15:09

    TUI: Τα ελληνικά νησιά στην κορυφή της ζήτησης

  37. 15/04 14:11

    Ευρωπαϊκό Συμβούλιο: Το διαβατήριο εμβολιασμού δεν καταργεί τους περιορισμούς στα ταξίδια

  38. 15/04 13:53

    Η TUI ενισχύει τη διοίκηση του σκέλους Δραστηριοτήτων και Ξεναγήσεων – «Είναι το μέλλον της τουριστικής ανάπτυξης»

  39. 15/04 13:32

    Μείωση 79,4% των επιβατών στα αεροδρόμια το α' τρίμηνο του 2021, -61% το Μάρτιο

  40. 15/04 13:26

    Γερμανός υπουργός Υγείας: Τεστ και εμβολιασμοί δεν αρκούν

  41. 15/04 13:21

    This is Arcadia |  Δυναμική έναρξη της καμπάνιας του Επιμελητηρίου Αρκαδίας για τον τουρισμό

  42. 15/04 13:07

    Ανοίγει τον Ιούνιο το πολυτελές ξενοδοχείο Cove Paros

  43. 15/04 12:46

    "Ποια είναι η παρούσα κατάσταση της Ελληνικής Τουριστικής Αγοράς;" - Webcast σήμερα από το Παρατηρητήριο Τουρισμού

  44. 15/04 12:34

    Βίντεο: Το άγνωστο Εγγλεζονήσι που μοιάζει σαν να μην είναι στην Ελλάδα

  45. 15/04 12:33

    Η άγνωστη βυθισμένη γέφυρα της Ελλάδας και ο κρατήρας με τα νούφαρα

  46. 15/04 12:32

    Η πανδημία επιτάχυνε τη χρήση πλαστικού χρήματος στις διακοπές

  47. 15/04 12:23

    Περιμένετε μέχρι τις αρχές Μαΐου για τις κρατήσεις, συστήνει στους Βρετανούς υπουργός

  48. 15/04 11:20

    Τροπολογία: Αποζημίωση πτήσεων εκμετάλλευσης τακτικών αεροπορικών γραμμών

  49. 15/04 10:19

    Τουρισμός: Συνεργασία ΕΟΤ-Safe Water Sports για την ασφάλεια σε 3.000 ελληνικές παραλίες

  50. 15/04 09:45

    NextGenerationEU: Έως και 800 δισ. ευρώ για τη χρηματοδότηση της ανάκαμψης

  51. 15/04 03:34

    Έρευνα: Ο τουρισμός μετά το lockdown

  52. 15/04 03:31

    Έρευνα: Πώς ο κορωνοϊός προκάλεσε κύμα καινοτομίας σε όλες τις καταναλωτικές βιομηχανίες

  53. 15/04 03:24

    Ερμιόνη: Πράσινο φως για τη μεγάλη 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση Ιnfinity στη θέση του παλιού ξενοδοχείου Costa Perla

  54. 15/04 03:23

    Σε χαμηλά επίπεδα αλλά με σημάδια βελτίωσης η απόδοση στα ξενοδοχεία του Βερολίνου

  55. 15/04 03:20

    Αεροδρόμιο Heathrow: Θα χρειαστούν μερικά χρόνια για την επιστροφή σε κάποιου είδους κανονικότητα

  56. 15/04 03:15

    Από Δευτέρα 19 Απριλίου υποχρεωτικά self tests στους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα

  57. 15/04 03:05

    «Τώρα είναι η Ώρα», 2η εικονική έκθεση για την επανεκκίνηση της σεζόν στη γερμανόφωνη αγορά | FVW, Virtual Counter Days

  58. 14/04 18:24

    Ποια ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα αξιοποιεί η ΕΤΑΔ

  59. 14/04 17:28

    Συμφωνία των χωρών της ΕΕ για τα ταξιδιωτικά πιστοποιητικά Covid ώστε να ανοίξει ο τουρισμός

  60. 14/04 16:25

    Reuters: Ανοίγει η Ελλάδα από την ερχόμενη εβδομάδα στους Ευρωπαίους και Αμερικανούς τουρίστες

  61. 14/04 15:35

    Τelegraph: Αυτά τα Ευρωπαϊκά νησιά θα υποδεχθούν Βρετανούς τουρίστες αυτό το καλοκαίρι

  62. 14/04 13:37

    Γερμανικό γραφείο προωθεί τα ελεύθερα ταξίδια στους εμβολιασμένους

  63. 14/04 13:36

    Ryanair: Προσφυγή κατά της απόφαση του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου για τις κρατικές ενισχύσεις στις Finnair και SAS

  64. 14/04 12:54

    Χιλιάδες πλαστά πιστοποιητικά εμβολιασμού Covid έχουν πωληθεί στο διαδίκτυο

  65. 14/04 12:29

    Το μοναστήρι που ξεχωρίζει στο «θρόνο» των Αγράφων

  66. 14/04 12:28

    Το δαιδαλώδες λημέρι ενός φημισμένου πειρατή στη Μάνη

  67. 14/04 12:27

    EasyJet: Οι περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες θα είναι πράσινες μόλις ανοίξουν τα ταξίδια για τους Βρετανούς

  68. 14/04 12:27

    Θετική γνωμοδότηση για 5άστερο ξενοδοχείο 540 κλινών και 179 διαμερισμάτων στο Ρέθυμνο

  69. 14/04 11:50

    Περιφέρεια Ν.Αιγαίου: 35 εκατ. ευρώ σε 3.705 επιχειρήσεις, από το πρόγραμμα «ΝΗΣΙδΑ»

  70. 14/04 11:43

    Η Περιφέρεια Θεσσαλίας στο διαδικτυακό Forum για τον Τουρισμό New Deal Europe 2021

  71. 14/04 11:38

    Καλύτερο το αντισηπτικό από το σαπούνι;

  72. 14/04 11:37

    Αναδεικνύεται η Ακαδημία Πλάτωνος - Δημιουργείται το Αρχαιολογικό Μουσείο Αθήνας

  73. 14/04 11:24

    ΠΟΞ: Παρατηρήσεις σε ν/σ σχετικά με την απλούστευση του πλαισίου άσκησης οικονομικών δραστηριοτήτων

  74. 14/04 09:52

    Family Traveller: Η Αλόννησος το κορυφαίο Ελληνικό νησί για οικογενειακές διακοπές χωρίς συνωστισμό

  75. 14/04 09:45

    Ομοσπονδία Καταλυμάτων Αν. Κρήτης ΚΝΩΣΣΟΣ: Στη Βουλή η οικονομική ενίσχυση των μη κύριων τουριστικών καταλυμάτων

  76. 14/04 09:33

    Βrown Hotels: Άλλη μία άδεια για το ξενοδοχείο Lighthouse Athens στην Ομόνοια

  77. 14/04 09:32

    Γερμανία: Προς ψήφιση νέος νόμος που θα επιτρέπει πανεθνικά lockdown

  78. 14/04 09:29

    Εκπτώσεις σε εισιτήρια εισόδου και σε ξενοδοχεία για την προσέλκυση επισκεπτών στο Mobile World Congress της Βαρκελώνης

  79. 14/04 09:27

    One stop shop για ίδρυση Ναυτιλιακών Εταιρειών Πλοίων Αναψυχής με διαδικασίες εξπρές

  80. 14/04 09:25

    Η διάσωση του γαλλο-ολλανδικού ομίλου Air France-KLM

  81. 13/04 20:17

    Πρόσκληση για μίσθωση καταλυμάτων καραντίνας

  82. 13/04 18:22

    Ξεκινούν τα προγράμματα μετεκπαίδευσης του Υπουργείου Τουρισμού

  83. 13/04 17:16

    Ά. Γκερέκου: Οι Δήμοι ως μοχλός ανάπτυξης στην μετά Covid-19 εποχή

  84. 13/04 17:13

    Έρευνα: Το 54% των Γερμανών πιστεύουν ότι τα ταξίδια δεν θα αλλάξουν μετά τη πανδημία

  85. 13/04 16:47

    Η Μάλτα πληρώνει έως 200 ευρώ στους τουρίστες για διακοπές στη χώρα

  86. 13/04 16:20

    Cook's Club: Μία επιστροφή και μια νέα προσθήκη ελληνικών ξενοδοχείων

  87. 13/04 15:46

    Εμπορικό Λιμάνι Αργοστολίου: Μεταξύ Δραπάνου και Πεσσάδας η επιλογή για την νέα χωροθέτησή του

  88. 13/04 15:09

    Στη Μόσχα ο κ.Θεοχάρης

  89. 13/04 14:46

    Μπόρις Τζόνσον: Δεν βλέπω το λόγο να αλλάξουν οι ημερομηνίες της εξόδου από το lockdown

  90. 13/04 14:40

    Η Ρωσία ανέστειλε τις πτήσεις για Τουρκία – «Σοκ για τη Ρωσική τουριστική βιομηχανία»

  91. 13/04 14:20

    Έρευνα: 4 στους 10 επαγγελματίες ταξιδιώτες θα αποφεύγουν τις πτήσεις μετά την πανδημία

  92. 13/04 14:11

    Mόνο πιστοποιημένοι ξεναγοί και τουριστικοί συνοδοί στη Ρωσία από του χρόνου

  93. 13/04 13:40

    Κροατία: Ξεκινά ο μαζικός εμβολιασμός των εργαζομένων στον τουρισμό

  94. 13/04 12:57

    Εκτιμήσεις Telegraph: Ποιες χώρες θα είναι στην πράσινη λίστα των Βρετανών το καλοκαίρι – «Πορτοκαλί» η Ελλάδα

  95. 13/04 12:00

    Πρώτη εκδήλωση του έργου για τη μείωση των πλαστικών μίας χρήσης στον τουρισμό Κύπρου, Ελλάδας και Μάλτας

  96. 13/04 11:56

    Πώς είναι σήμερα το σημείο που τσακώνονταν Φουρτουνάκηδες και Βροντάκηδες στο «Η Νεράιδα και το Παλικάρι»

  97. 13/04 11:51

    Το καταπράσινο χωριό με το περίφημο λικέρ

  98. 13/04 11:03

    Η Ελλάδα ο πιο ελκυστικός προορισμός για τις διακοπές των Γερμανών αυτό το καλοκαίρι

  99. 13/04 10:30

    Προωθείται το "πράσινο διαβατήριο" από τον Ιούνιο- Συμφωνία 13 χωρών της ΕΕ

  100. 13/04 08:53

    Νέο 6όροφο ξενοδοχείο στην Αθήνα με αλλαγή χρήσης κτιρίου γραφείων