Λεφτά υπάρχουν, η σύνεση λείπει...

Α Decrease font Enlarge font
Λεφτά υπάρχουν, η σύνεση λείπει...

Το συμπέρασμα ήταν σαφές κι αναμφισβήτητο από το Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum (MR&H), την σημαντικότερη εκδήλωση για επενδύσεις στον Τουρισμό στη Μεσόγειο, η οποία για πρώτη φορά πραγματοποιήθηκε στην Αθήνα το περασμένο Σαββατοκύριακο:

Οι εξαιρετικές προοπτικές του τουρισμού και η σταθεροποίηση του πολιτικού περιβάλλοντος καθιστούν πλέον την Ελλάδα ιδανικό προορισμό προσέλκυσης τουριστικών επενδύσεων.

Και αυτό γίνεται σαφές τόσο από τις μεγάλες επενδύσεις που έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια όσο και από τις συνεδριακές εκδηλώσεις με αντικείμενο τις επενδύσεις και το real estate, αναδεικνύοντας τη δυναμική του αύριο.

Ως μέρος της αλυσίδας των γνωστών επενδυτικών φόρα International Hotel Investment Forum (IHIF) που πραγματοποιούνται στην Ευρώπη, την Ασία και τις ΗΠΑ, το MR&H προσφέρει ένα χώρο συνάντησης με πολλαπλές ευκαιρίες για δικτύωση, ανταλλαγή ιδεών και τη δημιουργία επιχειρηματικών σχέσεων με στόχο επενδύσεις σε τουριστικά έργα.

Η εκδήλωση απευθύνεται σε επενδυτές, τράπεζες, διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες, εταιρείες ακινήτων, κατασκευαστές, καθώς και επαγγελματίες του τομέα τουρισμού σε ανώτατο επίπεδο.

Ο Οργανισμός Enterprise Greece, που για πολλά χρόνια συμμετέχει στις εκδηλώσεις αυτές, προβάλλοντας την Ελλάδα ως επενδυτικό προορισμό στον τομέα του τουρισμού, επιδίωξε και κατάφερε να φέρει το MR&H στην Ελλάδα, με την ιδιότητα του Country Patron.

Σύμφωνα δε με έρευνα η οποία διεξήχθη από την διεθνή πλατφόρμα ακινήτων Tranio και του Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum (MR & H) μεταξύ 60 κτηματομεσιτών, επενδυτών και εμπειρογνωμόνων, που δραστηριοποιούνται στις χωρες της Μεσογείου, η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις ελκυστικές περιοχές της Μεσογείου για τουριστικές επενδύσεις μεταξύ των διεθνών επενδυτών.

Η χώρα βρίσκεται ήδη στο στόχαστρο του ενδιαφέροντος από funds των ΗΠΑ και της Βρετανίας, που έχουν ως πρώτη επιλογή τις Κυκλάδες.Τα βασικά συμπεράσματα της έρευνας είναι:

  • Η πλειοψηφία των ερωτηθέντων (86%) σημειώνει ότι  η δραστηριότητα των διεθνών επενδυτών αυξάνεται στην περιοχή της Μεσογείου.
  • Η Ισπανία, η Ελλάδα και η Ιταλία  αναδεικνύονται ως οι πιο ελκυστικές χώρες για τους επενδυτές
  • Οι κυριότεροι παράγοντες που συμβάλλουν στη δημοτικότητα μιας χώρας για επενδύσεις είναι η σταθερή οικονομία και τα χαμηλά τραπεζικά έξοδα  (Ισπανία, Ιταλία, Γαλλία),  τα κίνητρα για απόκτηση κατοικίας ή της ιθαγένειας  (Ισπανία, Πορτογαλία, Κύπρος), και μια  αναπτυσσόμενη αγορά με προοπτικές υψηλής απόδοσης (Ελλάδα). 
  • Το 55% των ερωτηθέντων θεωρούν τις Κυκλάδες ως την πλέον κατάλληλη περιοχή για επενδύσεις στην Ελλάδα, με πρώτες επιλογές τη Σαντορίνη, Μύκονο και Πάρο. Ακολουθούν η Αθήνα (36%), Κρήτη (27%) και για κάποιους ερωτηθέντες ελκυστικές επενδυτικές περιοχές κρίνονται και η Ρόδος και Χαλκιδική. 
  • Το 39% των ερωτηθέντων πιστεύει ότι η  Costa del Sol  και άλλες τοποθεσίες στις ακτές της Ανδαλουσίας  (Μάλαγα, Μαρμπέγια, Μπεναλμαδένα, Τορεμολίνος, Φουενχιρόλα) είναι ιδιαίτερα ελκυστικές για επενδύσεις στην Ισπανία
  • Τα 3 και 4 αστέρων ξενοδοχεία και θέρετρα είναι οι πιο δημοφιλείς τύποι επενδύσεων  στη Μεσόγειο μεταξύ των διεθνών επενδυτών σε ποσοστό 29% και ακολουθούν τα resorts με ένα 27% και τα ξενοδοχεία πολυτελείας σε ποσοστό 25%.
  • Οι διακοπές, η δεύτερη κατοικία και η διαφοροποίηση χαρτοφυλακίου είναι οι βασικοί λόγοι για ξενοδοχειακή επένδυση στη Μεσόγειο.

Ειδικά για την Ελλάδα αναφέρεται πως «οι επενδυτές κυνηγούν τα ακίνητα που συνδέονται με μη εξυπηρετούμενα δάνεια ή παλιότερες κατασκευές που προσφέρονται για ανακατασκευή, ωστόσο απέχουν ακόμη από τις επενδύσεις που ξεκινούν εκ του μηδενός (greenfield). Το επενδυτικό περιβάλλον περιπλέκεται από παρατεταμένες δικαστικές διαδικασίες, ωστόσο αν το κλίμα ως προς τη γραφειοκρατία βελτιωθεί, αντίστοιχη βελτίωση θα σημειωθεί και στις επενδύσεις»

Ποιο είναι το μείζον, εναπομείναν πρόβλημα λοιπόν;

Όπως επισήμαναν όλοι σχεδόν οι ομιλητές και συμμετέχοντες στο συνέδριο, ο εχθρικός προς την επιχειρηματικότητα και παρανοικά γραφειοκρατικός κρατικός μηχανισμός της Ελλάδας, με τις ιδεολογικές εμμονές και αγκυλώσεις, σε συνδυασμό με τα ποικίλα εμπόδια στην ευημερία, την ευταξία και την ελεύθερη οικονομία, βαλτώνουν τις επενδύσεις για χρόνια ολόκληρα και διώχνουν τα κεφάλαια από την χώρα μας.

"Λεφτά υπάρχουν" λοιπόν, για να θυμηθούμε και την αλήστου μνήμης σχετική ρήση, αρκεί να επιδείξουμε τον απαιτούμενο ορθολογισμό και σεβασμό από μέρους μας.

Το συμπέρασμα σαφές και "το μπαλάκι στο τεραίν μας" όπως λένε και οι θιασώτες του τέννις απανταχού του πλανήτη...

 

 

  1. 24/01 13:05

    Έργα αποκατάστασης της πλατείας Ομόνοιας

  2. 24/01 13:05

    Πόσο κινδυνεύουν οι αερομεταφορές από το Brexit;

  3. 24/01 12:52

    Παγκόσμια πρωτιά για τα ξενοδοχεία Ikos Oceania & Olivia

  4. 24/01 12:47

    Τουρισμός: Αποφεύγουν τα παραδοσιακά πακέτα διακοπών οι Millennials

  5. 24/01 12:12

    Τουρισμός: Χρονιά ρεκόρ το 2018 για την Κύπρο

  6. 24/01 11:53

    Συνέδριο Bnb Guest: Η αύξηση των μισθώσεων σπιτιών σε τουρίστες ρίχνει τις τιμές και τα έσοδα

  7. 24/01 11:16

    Αυξημένα έσοδα στα ευρωπαϊκά ξενοδοχεία το 2018

  8. 24/01 11:00

    TripAdvisor: Αυτά είναι τα καλύτερα bargain και B&B ξενοδοχεία στην Ελλάδα για το 2019

  9. 24/01 10:53

    Για 15η συνεχή χρονιά «Τα ΒορΟινά» στην Αθήνα

  10. 24/01 10:48

    Αθλητικός τουρισμός: Άνοιξαν οι εγγραφές για το 5ο Santorini Experience

  11. 24/01 08:12

    Άδειες για 2 νέα ξενοδοχεία σε Κέρκυρα και Σκιάθο

  12. 24/01 08:06

    Προσκυνηματικός τουρισμός σε Σύρο, Τήνο, Μύκονο

  13. 24/01 08:04

    1 εκατ. ευρώ για την τουριστική προβολή της Περιφέρειας Δ.Ελλάδος

  14. 24/01 08:01

    Εκπαιδευτικές δράσεις στο πρόγραμμα τουριστικής προβολής της Σπάρτης

  15. 24/01 07:56

    Στα "χρυσά χνάρια" του Στέφανου Τσιτσιπά, ελληνικά ξενοδοχεία παίζουν τένις…

  16. 23/01 18:43

    Η SWOT αναλαμβάνει τη διαχείριση του Nikki Beach Resort & Spa

  17. 23/01 17:06

    Ελληνικός τουρισμός 2018: Χρονιά-ρεκόρ με... βαθύ «ρήγμα» στις επιδόσεις διανυκτερεύσεων

  18. 23/01 15:26

    Τα κορυφαία all inclusive και οικογενειακά ξενοδοχεία στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους διεθνείς ταξιδιώτες

  19. 23/01 15:18

    Τα καλύτερα ρομαντικά και πολυτελή ξενοδοχεία στην Ελλάδα το 2019

  20. 23/01 15:06

    TripAdvisor: Αυτά είναι τα 25 καλύτερα ελληνικά ξενοδοχεία για το 2019

  21. 23/01 14:52

    Τα ελληνικά ξενοδοχεία σάρωσαν στα βραβεία της TripAdvisor- Δείτε ποια είναι στα κορυφαία στον κόσμο το 2019

  22. 23/01 14:44

    Πλειοδότης ο ισραηλινός όμιλος Fattal για το π.ξενοδοχείο Εσπέρια

  23. 23/01 14:27

    Θαλάσσιος τουρισμός: Αναβαθμισμένη η ελληνική παρουσία στην boot

  24. 23/01 12:44

    Δημοψήφισμα στο Παλέρμο για το πού θα διατεθούν οι φόροι μέσω της Airbnb

  25. 23/01 12:39

    Πλήθος διακρίσεων για τα ξενοδοχεία της Grecotel

  26. 23/01 12:28

    Το τέλος της πλαστικής σακούλας αποδίδεται με τσάντες και καρότσια σε Δήμους

  27. 23/01 12:22

    Αναβαθμίζεται η premium οικονομική θέση της British Airways

  28. 23/01 12:21

    Ρωσικός τουρισμός: Στροφή στα οργανωμένα πακέτα και τα φθηνότερα ξενοδοχεία το 2019

  29. 23/01 12:14

    Πώς τα ξενοδοχεία της Κρήτης θα έχουν καλύτερες οικονομικές επιδόσεις

  30. 23/01 11:31

    Grecia Panorama: Ο ελληνικός τουρισμός και η γαστρονομία στο Βουκουρέστι

  31. 23/01 11:09

    Εκσκαφέας εισέβαλλε σε ξενοδοχείο στο Λίβερπουλ

  32. 23/01 10:23

    Επτανησιακή εβδομάδα στη Βιέννη τον Φεβρουάριο

  33. 23/01 10:18

    Ο αγροτουρισμός στη Θεσσαλία- Πρόγραμμα εκπαίδευσης

  34. 23/01 10:13

    Πιστοποίηση του 'Ορους Οίτη ως βιώσιμου τουριστικού προορισμού

  35. 23/01 10:06

    Ενεργειακό σύστημα στο ξενοδοχείο Euphoria Resort μέσω γεωλογικών σχηματισμών

  36. 23/01 10:01

    Επεκτάσεις ξενοδοχείων σε Αλεξανδρούπολη και Πύλο

  37. 23/01 09:57

    Σιάτιστα: Τουριστική δράση στον ευρωπαϊκό δρόμο των εμπόρων της

  38. 22/01 16:41

    Την Πέμπτη το συνέδριο BnB Guest Conference για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

  39. 22/01 16:15

    "Πονοκέφαλος" οι δασικοί χάρτες για τις τουριστικές επενδύσεις στα νησιά

  40. 22/01 15:00

    Lonely Planet: Σε ελληνικό νησί μία από τις 20 καλύτερες ιαματικές πηγές στην Ευρώπη

  41. 22/01 14:45

    Πρωτόκολλο συνεργασίας της Περιφέρειας Αττικής με τον ΕΦΕΤ για την ποιότητα τροφίμων

  42. 22/01 14:28

    ΤΑΙΠΕΔ: Χρονιά βραβεύσεων το 2018 για την προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων

  43. 22/01 14:11

    Ελληνικός τουρισμός 2018: Το 1/4 των εισπράξεων εισέφεραν οι Γερμανοί και οι Αμερικανοί τουρίστες

  44. 22/01 14:05

    Ρωσικός τουρισμός: "Βροχή" προκρατήσεων για Τουρκία παρά την αύξηση των τιμών το 2019

  45. 22/01 13:59

    Το ψηφιακό έγκλημα θα κοστίσει $5,2 τρις στις εταιρείες την επόμενη 5ετία

  46. 22/01 13:48

    Θρίαμβος του Τσιτσιπά: Ιστορική πρόκριση για την Ελλάδα στους 4 του Australian Open

  47. 22/01 13:37

    Η κρουαζιέρα των ονείρων τους έκρυβε μια έκπληξη στην καμπίνα

  48. 22/01 12:50

    Πιστοποίηση Αειφορίας από την Earthcheck στο NJV Athens Plaza

  49. 22/01 12:46

    Μεταφορικό Ισοδύναμο: Η νέα απόφαση για την πλήρη εφαρμογή του

  50. 22/01 12:36

    Η Κρήτη στη διεθνή έκθεση τουρισμού Vakantiebeurs στην Ολλανδία

  51. 22/01 12:32

    Σ. Φάμελλος: Βελτιώσεις της δασικής νομοθεσίας για τα νησιά, μέσω των δασικών χαρτών

  52. 22/01 12:31

    Αλλάζει η Πολιτική Απορρήτου της Airbnb

  53. 22/01 12:22

    Με σκουπίδια η Κέρκυρα και το 2019;

  54. 22/01 12:11

    FedHATTA: Πιο στενή συνεργασία με το Φεστιβάλ Αθηνών και Επιδαύρου

  55. 22/01 12:09

    ΙΤΒ: Η ψηφιοποίηση και ο ανθρώπινος παράγοντας στα συνέδρια στο ITB MICE Forum

  56. 22/01 11:55

    Ξενοδοχεία: Στην Axia Hospitality η διαχείριση των πωλήσεων του Diana Group Hotels στη Ζάκυνθο

  57. 22/01 11:39

    Διεθνής διάκριση της Mideast Group στα Bizz Awards

  58. 22/01 11:31

    Το Αθέατο Μουσείο παρουσιάζει «το ύφασμα του άρχοντα από το Λευκαντί»

  59. 22/01 11:11

    TUI: 13 νέα επώνυμα και κόνσεπτ ξενοδοχεία για οικογένειες το 2019- Τα 2 στην Ελλάδα

  60. 22/01 11:10

    Σε αναζήτηση επενδυτών το ξενοδοχείο Πόρτο Καρράς

  61. 22/01 10:04

    Έκθεση φωτογραφίας «Εύζωνες: Οι φύλακες των αφανών» στο Ρέθυμνο

  62. 22/01 09:58

    Διαγωνισμός ύψους 5, 9 εκατ.ευρώ για την παροχή τουριστικών υπηρεσιών

  63. 22/01 09:56

    Δήμος Σαρωνικού: Σε ποια ξενοδοχεία μειώθηκαν τα τέλη ύδρευσης

  64. 22/01 09:54

    Περιφέρεια Δυτ. Ελλάδας: Ποια αθλήματα στηρίζει για την τόνωση της τουριστικής ζήτησης

  65. 22/01 09:51

    Tα 10 ξενοδοχεία που χαρακτηρίστηκαν ως εποχικά στο Δήμο Ερμιονίδας

  66. 22/01 09:48

    Πλειοδότης η Korinthian Palace Catering για ακίνητο με τουριστική χρήση στην Κόρινθο

  67. 21/01 18:42

    Social Media in Tourism 2019: Αυξάνοντας τη φήμη του brand

  68. 21/01 17:30

    Scoot: Περισσότερες πτήσεις προς Αθήνα το 2019

  69. 21/01 17:28

    ΠΟΤ: +6% οι διεθνείς τουριστικές αφίξεις το 2018- Ποιες είναι οι τάσεις στα ταξίδια για το 2019

  70. 21/01 16:48

    Άρωμα από Κυκλάδες στο κέντρο της Αθήνας

  71. 21/01 16:08

    Historic Hotels of Europe: Ένα ελληνικό νησί στους 6 ονειρικούς προορισμούς του 2019

  72. 21/01 16:06

    Διεθνές βραβείο Interior Design στο ξενοδοχείο Olea All Suite Hotel

  73. 21/01 15:07

    Τουριστικός φόρος στο Μπαλί

  74. 21/01 14:57

    Τα 40 ελληνικά ξενοδοχεία που έλαβαν το TUI Family Champion για το 2019

  75. 21/01 14:49

    Η παγκόσμια βιομηχανία MICE στην έκθεση ACE of M.I.C.E. by Turkish Airlines

  76. 21/01 14:42

    Συνάντηση για τη βελτίωση της ακτοπλοϊκής εξυπηρέτησης στο Β. Αιγαίο

  77. 21/01 14:13

    Αποτελέσματα κλήρωσης «5ο Posidonia Sea Tourism Forum»

  78. 21/01 13:58

    Στις 8-11 Φεβρουαρίου οι εκθέσεις Infacoma & Aquatherm Athens 2019

  79. 21/01 13:25

    Τουρισμός: Οι 5 κορυφαίες τάσεις στα ταξίδια των millennial

  80. 21/01 12:47

    Πιστοποίηση We do local για τα πλοία της ΑΝΕΚ

  81. 21/01 12:46

    FedHATTA: Εκπαιδευτική συνάντηση με τους νέους επαγγελματίες του τουρισμού

  82. 21/01 12:38

    Ελληνικός τουρισμός 2018: 1,4 δισ. ευρώ περισσότερα έσοδα στο 11μηνο Ιανουαρίου-Νοεμβρίου

  83. 21/01 12:31

    Ryanair: Μεγάλη προσφορά για 1 εκατ. θέσεις για τη Blue Monday

  84. 21/01 12:02

    To ξενοδοχείο Mykonos Riviera στα Small Luxury Hotels of the World

  85. 21/01 11:31

    Bomo Hotels τα ξενοδοχεία του Ομίλου Γρηγοριάδη στη Χαλκιδική

  86. 21/01 11:23

    Ισπανικός τουρισμός: Στάσιμες αφίξεις, αυξημένα έσοδα το 2019

  87. 21/01 10:44

    Η Περιφέρεια Αττικής στη διεθνή τουριστική έκθεση της Ολλανδίας

  88. 21/01 10:36

    ΕΣΠΑ: Eξ αποστάσεως συμβουλευτική στον τουρισμό

  89. 21/01 09:57

    Περιφέρεια Ιονίων Νήσων: Πρόγραμμα τουριστικής προβολής για το 2019

  90. 21/01 09:55

    Δήμος Γορτυνίας: Διαγωνισμός για ακίνητο με χρήση τουριστικού καταλύματος

  91. 21/01 09:53

    Άδειες για 2 νέα ξενοδοχεία στη Κρήτη

  92. 21/01 09:50

    Νομικό παράθυρο για μειωμένους συντελεστές ΦΠΑ σε όλα τα νησιά

  93. 21/01 09:48

    Δράσεις τουριστικής προβολής από Δήμους

  94. 20/01 15:36

    Eπική νίκη του Στέφανου Τσιτσιπά έναντι του Ρότζερ Φέντερερ

  95. 20/01 11:56

    Διασφαλίζεται η βιωσιμότητα της αεροπορικής εταιρείας Germania

  96. 20/01 11:45

    Προς λύση το πρόβλημα ύδρευσης στη Λίνδο

  97. 20/01 11:43

    Επεκτάσεις ξενοδοχείων σε Ρέθυμνο και Χαλκιδική

  98. 20/01 11:39

    Δυο νέα ξενοδοχεία στην Αθήνα

  99. 19/01 13:10

    Παγκόσμια διάκριση για το ξενοδοχείο Ekies All Senses Resort

  100. 19/01 13:00

    Ομοσπονδία Τουριστικών Καταλυμάτων: Αίτημα για αύξηση του ορίου απαλλαγής από τον ΦΠΑ