Ελληνικός τουρισμός: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τα κόκκινα δάνεια των ξενοδοχείων

Α Decrease font Enlarge font
Ελληνικός τουρισμός: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τα κόκκινα δάνεια των ξενοδοχείων

Η δραστική μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων μέχρι το τέλος του 2019 αποτελεί "υποχρέωση επιβίωσης" για το ελληνικό τραπεζικό σύστημα απέναντι στον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Μέχρι τότε οι τέσσερις συστημικές τράπεζες θα πρέπει να έχουν μειώσει κατά 36 δισ.ευρώ τα κόκκινα δάνεια και από τα περίπου 100 δισ.ευρώ στο τέλος του 2017 να τα περιορίσουν στα περίπου 65 δισ.ευρώ.

Γι αυτό το λόγο βλέπουμε από τα τέλη του 2017 να έχει δρομολογηθεί μια πιο επιθετική πολιτική από τις τράπεζες στη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, που περιλαμβάνει και σειρά ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για επιχειρήσεις με κόκκινα δάνεια, μεταξύ των οποίων και ξενοδοχεία κάθε μεγέθους και κατηγορίας.

Στον χώρο των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων ο συνολικός δανεισμός ανέρχεται σε 7,8 δισ.ευρώ, που αντιπροσωπεύει μόλις το 5,8% των επιχειρηματικών δανείων. Από το ποσόν αυτό, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που έγιναν ρυθμίσεις, ανέρχονται σε 3,3 δισ.ευρώ. Το 54% από αυτό το προβληματικό χαρτοφυλάκιο, δηλαδή, 1,78 δισ.ευρώ αφορούν δάνεια που εμφάνισαν καθυστέρηση στο παρελθόν αλλά έχουν ρυθμιστεί και πλέον εξυπηρετούνται κανονικά. Παραμένουν ωστόσο στην κατηγορία της "αβέβαιης είσπραξης", καθώς έχουν κριθεί ότι έχουν αυξημένο πιστωτικό κίνδυνο. 

Ακόμη 1,5 δισ.ευρώ ξενοδοχειακά δάνεια παραμένουν μη εξυπηρετούμενα και αντιμετωπίζουν την άμεση απειλή πλειστηριασμού. 

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε ο υποδιοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Θεόδωρος Μητράκος, περίπου 1.400 επιχειρήσεις από τον κλάδο των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων έλαβε δάνεια άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ η κάθε μια. Οι επιχειρήσεις αυτές εμφανίζουν καλύτερη συμπεριφορά ως προς την εξυπηρέτηση των δανειακών τους υποχρεώσεων συγκριτικά με εκείνες που έχουν έκθεση σε δανεισμό μικρότερου ύψους. Οι μικρές ξενοδοχειακές μονάδες και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια φαίνεται να εμφανίζουν συχνότερα καθυστέρηση. 

Ο πρώην πρόεδρος του ΣΕΤΕ Ανδρέας Ανδρεάδης είχε αποκαλύψει ότι από τα περίπου 3 δισ. ευρώ που παραμένουν κόκκινα, το 1 δισ.ευρώ το οφείλουν 5 μεγάλοι ξενοδοχειακοί επιχειρηματίες. Εν ολίγοις, δηλαδή, μόλις 2 δισ.ευρώ είναι τα κόκκινα δάνεια της μεγάλης μάζας ξενοδόχων, που έχουν δανειοδοτηθεί.

Ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα μεγάλα κόκκινα ξενοδοχειακά δάνεια

Πώς αντιμετωπίζουν οι τράπεζες τα κόκκινα δάνεια κυρίως των μεγάλων ξενοδόχων; Στοιχεία, που συνέλεξε το Tornos News, δείχνουν ότι δεν υπάρχει ενιαία πολιτική, αλλά προσωποποιημένες ρυθμίσεις με τους ξενοδόχους- εξαιρετικά ευνοϊκές σε αρκετές περιπτώσεις, που μεταθέτουν την εξεύρεση οριστικής λύσης στο απώτερο μέλλον... Προφανώς, όπως θα δισπιστώσετε, πολλοί άλλοι ξενοδόχοι θα ήθελαν ανάλογες λύσεις.

Έχουμε, λοιπόν:

** Σε μεγάλο ξενοδοχειακό επιχειρηματία, και με ληξιπρόθεσμες οφειλές 52 εκατ. ευρώ, η ρύθμιση προβλέπει πληρωμή μόνο τόκων.

** Σε άλλον (μεγαλύτερο του προηγουμένου) επιχειρηματία, η ρύθμιση ήταν η καταβολή 2 εκατ. ευρώ, επιτόκιο 1,5% και πληρωμή μόνο τόκων για το υπόλοιπο των εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ δανείου.

** Σε άλλο μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα σε νησί, μέχρι στιγμής, υπάρχουν συνεχείς ρυθμίσεις, χωρίς καμιά καταβολή κεφαλαίου, για ένα ύψος δανείου δεν υπάρχει ούτε καταβολή τόκων, ούτε κεφαλαίου, έχει καταγγελθεί το δάνειο, αλλά μέχρι τώρα δεν υπάρχει επισήμως τουλάχιστον καμιά ενέργεια εναντίον του- αν και το όνομα συχνά πυκνά βλέπει το φως της δημοσιότητας για επικείμενο πλειστηριασμό.

** Έτερος μεγάλος ξενοδοχειακός όμιλος έχει συμφωνήσει επιτόκιο 1% στο δάνειο, χωρίς καταβολή κεφαλαίου.

** Σε μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα, λίγο έξω από την Αττική, η ρύθμιση για 13 χρόνια έχει χωρίσει το 50% του ύψους του δανείου με πληρωμή μόνο τόκων και επιτόκιο 2,5% και για το άλλο 50% προβλέπεται ρύθμιση Balloon, δηλαδή  η αποπληρωμή του δεν πραγματοποιείται με ισόποσες τοκοχρεωλητικές δόσεις, αλλά με μια τελευταία πολύ μεγάλη χρεολυτική δόση.

** Τέλος, η Τράπεζα Πειραιώς έχει δημιουργήσει ειδική υπηρεσία για ξενοδοχεία, με γενική ρύθμιση για όσα έχουν δάνεια άνω των 20 εκατ. ευρώ.

Αυτή, λοιπόν, είναι η ολοκληρωμένη εικόνα για τα ξενοδοχεακά δάνεια και για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων τους απο τις τράπεζες. Να προσθέσουμε ότι οι ξένοι επενδυτές ενδιαφέρονται κυρίως για μεγάλα, 4άστερα και 5άστερα ξενοδοχεία, με κόκκινα δάνεια, γι αυτό και σε ανάλογους πλειστηριασμούς ήδη έχουν εκδηλώσει το ενδιαφέρον τους. Τα περισσότερα ξενοδοχεία, όμως αυτών των κατηγοριών, δεν είναι εύκολο νομικά να "καθαρίσουν", γι αυτό και οι τράπεζες δυσκολεύονται να τα βγάλουν σε πλειστηριασμό.

Ένα ακόμη "ηθικό" ζήτημα: Οι τράπεζες πρέπει να δίνουν ίσες δυνατότητες στους ξενοδοχειακούς επιχειρηματίες, που έχουν τις προοπτικές να είναι βιώσιμοι, παρέχοντας και βιώσιμες ρυθμίσεις...

 

 

 

 

  1. 24/05 16:24

    11 ξένοι δημοσιογράφοι ανακαλύπτουν τον θαλάσσιο τουρισμό της Αττικής

  2. 24/05 16:20

    Τι πρέπει να κάνουν οι οργανωτές ταξιδίων για να προσεγγίσουν τους millennials

  3. 24/05 15:39

    Thomas Cook: Υποβάθμιση από Fitch και Standard & Poor's

  4. 24/05 14:20

    Grecotel: Εκπτώσεις αντίστοιχες με τη μείωση του ΦΠΑ στα ξενοδοχεία της

  5. 24/05 13:44

    Αθήνα: 17 στρέμματα πρασίνου στα "παλιά σφαγεία" στον Ταύρο

  6. 24/05 13:10

    Τουρισμός: Περισσότεροι Αμερικανοί θα κάνουν διακοπές το 2019

  7. 24/05 12:44

    Ξενοδοχεία: Αθέμιτες πρακτικές από τις μεγάλες πλατφόρμες κρατήσεων

  8. 24/05 12:06

    Condor: 15 ελληνικοί προορισμοί στο πρόγραμμα πτήσεων του 2020

  9. 24/05 11:50

    Τουρισμός: Το ένα τρίτο των Βρετανών millennials δεν θα ταξιδέψουν στο εξωτερικό

  10. 24/05 11:29

    Τhomas Cook: Πρόταση εξαγοράς των δραστηριοτήτων στη Βόρεια Ευρώπη

  11. 24/05 10:01

    Τουριστικά μονοπάτια εμπειρίας στο Αγαθονήσι

  12. 24/05 09:59

    Skyscanner: Η Κως στους ιδανικούς προορισμούς για διακοπές τον Ιούνιο στην Ευρώπη

  13. 24/05 09:57

    Διεθνές Θερινό Σχολείο UNESCO Global Geoparks στη Λέσβο

  14. 24/05 09:55

    Έξυπνη εφαρμογή για το Δίκτυο Γεωδιαδρομών της Νισύρου

  15. 24/05 09:51

    Iνδία: Η πιο μεγάλη αγορά χρυσού στον κόσμο

  16. 24/05 09:49

    Φιλαρμονική Ορχήστρα του Λουξεμβούργου – Yuja Wang – Gustavo Gimeno

  17. 24/05 09:39

    Δεκάδες ιστιοπλόοι στη Μήλο για το «Ράλλυ Αιγαίου»

  18. 23/05 17:55

    Fam trip για MICE Κινέζους τουριστικούς πράκτορες

  19. 23/05 16:40

    Βρετανικός τουρισμός: Οι ταξιδιωτικοί οργανισμοί ελπίζουν σε ψυχρό καλοκαίρι στη Β.Ευρώπη

  20. 23/05 15:38

    Διπλωματική αντιπροσωπεία στη Λακωνία για προβολή της περιοχής

  21. 23/05 15:29

    Το πρόγραμμα εταιρικής κοινωνικής ευθύνης της Astir

  22. 23/05 15:07

    Travelocity: Αυξημένη ζήτηση το 2019 για ξενοδοχεία Bed and breakfast

  23. 23/05 14:46

    Τουρισμός: Περισσότεροι Ρώσοι προτιμούν φέτος τα ανεξάρτητα ταξίδια

  24. 23/05 14:35

    Διεθνείς πολιτισμικές διοργανώσεις στο Grecotel Danilia Village

  25. 23/05 13:55

    CLIA: Αύξηση 5% των τουριστών κρουαζιέρας το 2019- Συμμετοχή στο Posidonia Sea Tourism Forum

  26. 23/05 13:42

    TUI Fly: Ελλάδα και Ισπανία στο επίκεντρο του προγράμματος πτήσεων για το 2020

  27. 23/05 13:26

    Πώς οι έξτρα χρεώσεις στις αερομεταφορές κάνουν μια φθηνή πτήση ακριβή

  28. 23/05 13:04

    ΣΕΤΕ: Θετική η μείωση ΦΠΑ σε εστίαση και ενέργεια αλλά χωρίς συνολικό στρατηγικό σχεδιασμό

  29. 23/05 12:18

    Παγκόσμιος τουρισμός: +4% η κίνηση το α' τρίμηνο

  30. 23/05 12:15

    Τουρισμός: Καθαρή νίκη των ξενοδοχείων έναντι της Airbnb στη γνώμη των Βρετανών

  31. 23/05 11:48

    Πρόγραμμα κατάρτισης στον τουρισμό από τον Ευρωπαϊκό Σύνδεσμο Διευθυντών Ξενοδοχείων

  32. 23/05 11:43

    Amadeus: 30% περισσότερα ξενοδοχεία και καταλύματα μέσω της Booking.com

  33. 23/05 11:29

    Wizz Air: Ξεκίνησαν οι νέες πτήσεις για Αθήνα και Θεσσαλονίκη

  34. 23/05 11:00

    Πράσινο φως για νέο πολυτελές τουριστικό συγκρότημα στη Μύκονο

  35. 23/05 10:34

    Τουρισμός πολυτελείας: Διακρίσεις για την Ελλάδα

  36. 23/05 10:32

    Αλλαγές χρήσης κτιρίων σε ξενοδοχεία

  37. 23/05 10:31

    Παγκόσμιο Πάρκο Ολυμπιονικών στην Ηλεία

  38. 23/05 10:21

    Διεθνείς αγώνες στίβου Βενιζέλια- Χανιά

  39. 23/05 10:17

    Αρχαιολογικό και περιβαλλοντικό πάρκο στο Ασκληπιείο Επιδαύρου

  40. 23/05 10:08

    Ψηφιακή περιήγηση στον Κάμπο Χίου

  41. 22/05 18:15

    Εναλλακτικός τουρισμός: Στον Τυρό Αρκαδίας το πρώτο καταδυτικό πάρκο της χώρας

  42. 22/05 16:48

    Αυτό το Σάββατο ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Casa Cook στα Χανιά

  43. 22/05 15:44

    Το ιταλικό νησί Έλβα υπόσχεται επιστροφή του κόστους του ξενοδοχείου εάν βρέξει!

  44. 22/05 15:42

    Πάρο, Αθήνα και Σαντορίνη επιλέγουν οι Ινδοί

  45. 22/05 15:21

    Turkish Airlines: O Kyle Hines “Flight Time Champion” του Final 4

  46. 22/05 15:11

    Από 28 Μαΐου τα νέα χαρτονομίσματα 100 και 200 €

  47. 22/05 15:04

    Expedia: Τα δύο τρίτα των ταξιδιωτών προγραμματίζουν διακοπές με επίκεντρο αθλητικές διοργανώσεις

  48. 22/05 14:24

    Πρώτη βράβευση επισκεπτών της Ρόδου για το 2019

  49. 22/05 14:11

    Η Μύκονος στους top προορισμούς στον κόσμο για μοναχικά ταξίδια γυναικών

  50. 22/05 14:09

    Ελληνικός τουρισμός: Εντυπωσιακή αύξηση κατά 27,7% στη μέση δαπάνη ανά ταξίδι στο α' τρίμηνο

  51. 22/05 13:39

    Σε χαμηλά 5μήνου η ισοτιμία της στερλίνας

  52. 22/05 13:14

    ΝΔ: H κυβέρνηση "τροφοδοτεί" τη μείωση της κατά κεφαλήν τουριστικής δαπάνης

  53. 22/05 13:12

    Airbnb: Μεμονωμένα τα περιστατικά απάτης

  54. 22/05 12:44

    Τουρισμός: Το 67% των Κινέζων προτιμούν διακοπές με επίκεντρο τη γαστρονομία

  55. 22/05 12:16

    Τουρκικός τουρισμός: Στόχος τα 100 δισ.δολ. έσοδα μέσω της ψηφιοποίησης των τουριστικών επιχειρήσεων

  56. 22/05 11:59

    Γιατί δεν πρέπει να χάσετε τη συναυλία του Yo-Yo Ma στο Ηρώδειο, στις 30 Ιουνίου

  57. 22/05 11:25

    Τουρισμός: Το 38% των Βρετανών θα ταξιδέψουν το 2019 χωρίς ασφάλιση

  58. 22/05 10:27

    Τουρισμός: Ψηφιακές εφαρμογές για την ανάδειξη της Λέσβου

  59. 22/05 10:24

    Τουρισμός: Ανάδειξη περιπατητικών διαδρομών στην Πελοπόννησο

  60. 22/05 10:18

    Ταξιδιωτικές φωτογραφίες του 1904 σε έκθεση στη Σκιάθο

  61. 22/05 10:17

    Η Τήλος στο Ελληνικό Διαδημοτικό Δίκτυο Υγειών Πόλεων

  62. 22/05 10:15

    Ολλανδοί, Αυστριακοί και Ιταλοί δημοσιογράφοι στην Κάρπαθο

  63. 21/05 18:38

    Εκτός λειτουργίας παραμένει ο Οδοντωτός σιδηρόδρομος

  64. 21/05 18:24

    650 επιφανείς Γάλλοι επιχειρηματίες στα Aldemar Resorts

  65. 21/05 16:32

    Βιέννη vs Αθήνα: Παράνομοι ξεναγοί- Γράφει ο Αριστοτέλης Κοσκινάς, αρχαιολόγος & ξεναγός

  66. 21/05 15:53

    Η διεθνής προβολή της Μήλου προσελκύει επενδύσεις σε νέα τουριστικά καταλύματα

  67. 21/05 15:22

    Έφυγε από τη ζωή ο Νίκι Λάουντα, ιδρυτής της Lauda Air

  68. 21/05 14:38

    ΙΝΣΕΤΕ: Πώς ο ελληνικός τουρισμός θα αυξήσει τη μέση κατά κεφαλή δαπάνη

  69. 21/05 14:27

    Το Ikos Aria μεταφέρει στην Κω το μοντέλο διακοπών Infinite Lifestyle

  70. 21/05 14:22

    Επίτροπο για τον τουρισμό ζητεί η HOTREC

  71. 21/05 14:03

    Η Sky Express συμμετέχει στο “Μεταφορικό Ισοδύναμο”

  72. 21/05 13:58

    Προβολή της Νάξου στην Αθήνα

  73. 21/05 13:52

    FedHATTA: Στήριξη των υποψηφίων από τον τουρισμό στις εκλογές

  74. 21/05 13:49

    “My Greek Odyssey” και στην Αστυπάλαια

  75. 21/05 13:47

    Αυτά είναι τα κορυφαία συνεδριακά ξενοδοχεία στον κόσμο- Ανάμεσά τους ένα ελληνικό

  76. 21/05 13:31

    Βραβείο στην παραλία «Ποταμός» στα Μάλια

  77. 21/05 13:13

    Η αναζήτηση εργασίας στην πρώτη γραμμή των ψηφιακών επιθέσεων

  78. 21/05 13:05

    Οδηγός για τη ρύθμιση οφειλών σε 120 δόσεις

  79. 21/05 12:43

    Η Ευρώπη υπογράφει αεροπορικές συμφωνίες με την Κίνα

  80. 21/05 12:35

    Κοπάδι από μικρά δελφίνια μάγεψαν τη Μύκονο με τα παιχνίδια τους

  81. 21/05 12:13

    Βραβείο για την Ελλάδα στα Europa Nostra Awards 2019

  82. 21/05 12:06

    +37,2% (!) οι ταξιδιωτικές εισπράξεις στο α' τρίμηνο του 2019

  83. 21/05 11:41

    Ιδρύθηκε η Ένωση Επιστημόνων Εκπαιδευτών Τουριστικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης

  84. 21/05 11:24

    Τεράστιες οι προοπτικές της κρουαζιέρας στην Ελλάδα- Διεθνείς παράγοντες στο 5ο Posidonia Sea Tourism Forum

  85. 21/05 10:27

    Urban Frame Hotel: Νέο ξενοδοχείο στο κέντρο της Αθήνας

  86. 21/05 10:16

    Αύξηση των Ισπανών τουριστών στην Ελλάδα

  87. 21/05 10:02

    Ποδηλατικός αγώνας «Μάχη Πόρτας» στην Πύλη Τρικάλων

  88. 21/05 10:00

    Η Κόρινθος ως προορισμός θεματικού εκπαιδευτικού τουρισμού

  89. 21/05 09:49

    Σύστημα εικονικής πραγματικότητας για τις βίγλες της Χίου

  90. 21/05 09:45

    Περιφέρεια Δ.Ελλάδος: Κινηματογραφική ταινία και θεματικό βίντεο για την τουριστική προβολή

  91. 20/05 16:26

    FedHATTA: Ενθουσιασμένοι από την Ελλάδα οι Αμερικανοί τ. πράκτορες – Και νέα επίσκεψη στη χώρα μας το Νοέμβριο

  92. 20/05 16:21

    Πιο φθηνά τα B&B από τα all inclusive για τους Βρετανούς ταξιδιώτες στην Κρήτη

  93. 20/05 15:29

    Nέο λογότυπο για το Ειδικό Σήμα Ποιότητας Ελληνικής Κουζίνας

  94. 20/05 15:08

    Η Κάρπαθος σε νέα διεθνή τηλεοπτική παραγωγή

  95. 20/05 15:06

    Η Περιφέρεια N. Αιγαίου σύστησε τη Ρόδο σε κορυφαίους Αμερικανούς ταξιδιωτικούς πράκτορες

  96. 20/05 15:03

    Pint of Science 2019: Στην υγεία της Επιστήμης σε μπαρ της Αθήνας

  97. 20/05 14:57

    Νέα ξενοδοχεία της TUI και στην Ελλάδα

  98. 20/05 14:45

    Η γαλλική εφημερίδα Le Figaro προβάλει την «Αιώνια Αθήνα»- Aφιέρωμα 160 σελίδων!

  99. 20/05 14:30

    Διαφωνία Ομοσπονδιών για την επέκταση της ΣΣΕ στα τουριστικά καταλύματα

  100. 20/05 14:28

    Έρευνα: Ποιές ευρωπαϊκές πόλεις έχουν το καλύτερο προφίλ για πολιτιστικό τουρισμό