Ελληνικός τουρισμός: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τα κόκκινα δάνεια των ξενοδοχείων
Η δραστική μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων μέχρι το τέλος του 2019 αποτελεί "υποχρέωση επιβίωσης" για το ελληνικό τραπεζικό σύστημα απέναντι στον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Μέχρι τότε οι τέσσερις συστημικές τράπεζες θα πρέπει να έχουν μειώσει κατά 36 δισ.ευρώ τα κόκκινα δάνεια και από τα περίπου 100 δισ.ευρώ στο τέλος του 2017 να τα περιορίσουν στα περίπου 65 δισ.ευρώ.
Γι αυτό το λόγο βλέπουμε από τα τέλη του 2017 να έχει δρομολογηθεί μια πιο επιθετική πολιτική από τις τράπεζες στη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, που περιλαμβάνει και σειρά ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για επιχειρήσεις με κόκκινα δάνεια, μεταξύ των οποίων και ξενοδοχεία κάθε μεγέθους και κατηγορίας.
Στον χώρο των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων ο συνολικός δανεισμός ανέρχεται σε 7,8 δισ.ευρώ, που αντιπροσωπεύει μόλις το 5,8% των επιχειρηματικών δανείων. Από το ποσόν αυτό, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που έγιναν ρυθμίσεις, ανέρχονται σε 3,3 δισ.ευρώ. Το 54% από αυτό το προβληματικό χαρτοφυλάκιο, δηλαδή, 1,78 δισ.ευρώ αφορούν δάνεια που εμφάνισαν καθυστέρηση στο παρελθόν αλλά έχουν ρυθμιστεί και πλέον εξυπηρετούνται κανονικά. Παραμένουν ωστόσο στην κατηγορία της "αβέβαιης είσπραξης", καθώς έχουν κριθεί ότι έχουν αυξημένο πιστωτικό κίνδυνο.
Ακόμη 1,5 δισ.ευρώ ξενοδοχειακά δάνεια παραμένουν μη εξυπηρετούμενα και αντιμετωπίζουν την άμεση απειλή πλειστηριασμού.
Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε ο υποδιοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Θεόδωρος Μητράκος, περίπου 1.400 επιχειρήσεις από τον κλάδο των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων έλαβε δάνεια άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ η κάθε μια. Οι επιχειρήσεις αυτές εμφανίζουν καλύτερη συμπεριφορά ως προς την εξυπηρέτηση των δανειακών τους υποχρεώσεων συγκριτικά με εκείνες που έχουν έκθεση σε δανεισμό μικρότερου ύψους. Οι μικρές ξενοδοχειακές μονάδες και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια φαίνεται να εμφανίζουν συχνότερα καθυστέρηση.
Ο πρώην πρόεδρος του ΣΕΤΕ Ανδρέας Ανδρεάδης είχε αποκαλύψει ότι από τα περίπου 3 δισ. ευρώ που παραμένουν κόκκινα, το 1 δισ.ευρώ το οφείλουν 5 μεγάλοι ξενοδοχειακοί επιχειρηματίες. Εν ολίγοις, δηλαδή, μόλις 2 δισ.ευρώ είναι τα κόκκινα δάνεια της μεγάλης μάζας ξενοδόχων, που έχουν δανειοδοτηθεί.
Ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα μεγάλα κόκκινα ξενοδοχειακά δάνεια
Πώς αντιμετωπίζουν οι τράπεζες τα κόκκινα δάνεια κυρίως των μεγάλων ξενοδόχων; Στοιχεία, που συνέλεξε το Tornos News, δείχνουν ότι δεν υπάρχει ενιαία πολιτική, αλλά προσωποποιημένες ρυθμίσεις με τους ξενοδόχους- εξαιρετικά ευνοϊκές σε αρκετές περιπτώσεις, που μεταθέτουν την εξεύρεση οριστικής λύσης στο απώτερο μέλλον... Προφανώς, όπως θα δισπιστώσετε, πολλοί άλλοι ξενοδόχοι θα ήθελαν ανάλογες λύσεις.
Έχουμε, λοιπόν:
** Σε μεγάλο ξενοδοχειακό επιχειρηματία, και με ληξιπρόθεσμες οφειλές 52 εκατ. ευρώ, η ρύθμιση προβλέπει πληρωμή μόνο τόκων.
** Σε άλλον (μεγαλύτερο του προηγουμένου) επιχειρηματία, η ρύθμιση ήταν η καταβολή 2 εκατ. ευρώ, επιτόκιο 1,5% και πληρωμή μόνο τόκων για το υπόλοιπο των εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ δανείου.
** Σε άλλο μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα σε νησί, μέχρι στιγμής, υπάρχουν συνεχείς ρυθμίσεις, χωρίς καμιά καταβολή κεφαλαίου, για ένα ύψος δανείου δεν υπάρχει ούτε καταβολή τόκων, ούτε κεφαλαίου, έχει καταγγελθεί το δάνειο, αλλά μέχρι τώρα δεν υπάρχει επισήμως τουλάχιστον καμιά ενέργεια εναντίον του- αν και το όνομα συχνά πυκνά βλέπει το φως της δημοσιότητας για επικείμενο πλειστηριασμό.
** Έτερος μεγάλος ξενοδοχειακός όμιλος έχει συμφωνήσει επιτόκιο 1% στο δάνειο, χωρίς καταβολή κεφαλαίου.
** Σε μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα, λίγο έξω από την Αττική, η ρύθμιση για 13 χρόνια έχει χωρίσει το 50% του ύψους του δανείου με πληρωμή μόνο τόκων και επιτόκιο 2,5% και για το άλλο 50% προβλέπεται ρύθμιση Balloon, δηλαδή η αποπληρωμή του δεν πραγματοποιείται με ισόποσες τοκοχρεωλητικές δόσεις, αλλά με μια τελευταία πολύ μεγάλη χρεολυτική δόση.
** Τέλος, η Τράπεζα Πειραιώς έχει δημιουργήσει ειδική υπηρεσία για ξενοδοχεία, με γενική ρύθμιση για όσα έχουν δάνεια άνω των 20 εκατ. ευρώ.
Αυτή, λοιπόν, είναι η ολοκληρωμένη εικόνα για τα ξενοδοχεακά δάνεια και για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων τους απο τις τράπεζες. Να προσθέσουμε ότι οι ξένοι επενδυτές ενδιαφέρονται κυρίως για μεγάλα, 4άστερα και 5άστερα ξενοδοχεία, με κόκκινα δάνεια, γι αυτό και σε ανάλογους πλειστηριασμούς ήδη έχουν εκδηλώσει το ενδιαφέρον τους. Τα περισσότερα ξενοδοχεία, όμως αυτών των κατηγοριών, δεν είναι εύκολο νομικά να "καθαρίσουν", γι αυτό και οι τράπεζες δυσκολεύονται να τα βγάλουν σε πλειστηριασμό.
Ένα ακόμη "ηθικό" ζήτημα: Οι τράπεζες πρέπει να δίνουν ίσες δυνατότητες στους ξενοδοχειακούς επιχειρηματίες, που έχουν τις προοπτικές να είναι βιώσιμοι, παρέχοντας και βιώσιμες ρυθμίσεις...
29/03 14:18
29/03 14:16
Cirium: Πόσο έχουν αυξηθεί οι τιμές των αεροπορικών εισιτηρίων από το 2019
29/03 14:13
Μέχρι τις 8 Απριλίου οι αιτήσεις για το Πρόγραμμα «Τουρισμός για όλους 2024»
29/03 14:08
Aπό τις 31 Μαΐου έως τις 2 Ιουνίου το τρίτο Γαστρονομικό Φεστιβάλ της Κορινθίας
29/03 13:58
ΥΠΑ | +15,7% η επιβατική κίνηση τον Φεβρουάριο, +12,2% στο δίμηνο
29/03 11:43
Τρίτο This is Athens – City Festival: 32 ημέρες, 250 εκδηλώσεις σε 129 γειτονιές
29/03 11:18
Brown Hotels: Νέο πρόγραμμα σπουδών στον τουρισμό, νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα
29/03 10:38
29/03 10:31
Δυναμική "εισβολή" της Google στον σχεδιασμό διακοπών με τη χρήση συστάσεων και τεχνητής νοημοσύνης
29/03 10:12
Co-Lab Rhodes | Πώς η Ρόδος θα γίνει φάρος για τον αειφόρο τουρισμό - παρουσίαση από την TUI
29/03 09:57
Καθολικό Πάσχα τον Μάρτιο | Οι ξενοδόχοι στη Μαγιόρκα προβληματίζονται
29/03 07:59
Η Ελλάδα στην 5η θέση των κυριότερων επενδυτριών χωρών στη Ρουμανία
29/03 07:58
Οι τιμές πώλησης πολυτελών ακινήτων στις δημοφιλέστερες περιοχές του Μιλάνου
29/03 07:11
Διαγωνισμός 140.000 ευρώ για διαμονή και ημιδιατροφή σε ξενοδοχεία
29/03 07:08
Σε ποιους κλάδους δραστηριοποιούνται οι 450 εταιρείες ελληνικών συμφερόντων στα Εμιράτα
29/03 07:01
28/03 17:31
United Airlines | +25% οι πτήσεις από την Ελλάδα το 2024 - Επεκτείνονται οι εποχικές πτήσεις
28/03 17:18
Βέλγοι φοιτητές εκπαιδεύονται στον σχεδιασμό τουριστικών προϊόντων στη Θεσσαλονίκη
28/03 16:51
Όλγα Κεφαλογιάννη | Η Ρόδος μπορεί να εξελιχθεί σε παγκόσμιο πρότυπο βιώσιμου προορισμού
28/03 16:13
28/03 15:02
Handelsblatt | Προς νέο ρεκόρ ο ελληνικός τουρισμός το 2024, αλλά ποιος θα στρώσει τα κρεβάτια;
28/03 14:58
Braathens Regional Airlines: Οι πτήσεις τσάρτερ των Apollo, Spies και VING προς Ελλάδα το καλοκαίρι
28/03 12:13
Ελληνικός Τουρισμός | Απογειώθηκαν οι τιμές στα ξενοδοχεία πολυτελείας το β' εξάμηνο του 2023
28/03 11:43
28/03 11:30
Eurobank | Ενεργοποιείται και φέτος το Πρόγραμμα "Business Banking Τουρισμός"
28/03 11:23
3.000 θέσεις εργασίας στην «Ημέρα Καριέρας στον Τουρισμό» της ΔΥΠΑ το Σάββατο στο ΣΕΦ
28/03 11:00
Η Ένωση Ξενοδόχων Σκοπέλου στην Ημέρα Καριέρας της ΔΥΠΑ στο Βόλο
28/03 10:56
28/03 10:12
28/03 10:01
28/03 08:07
28/03 07:59
Έκθεση φωτογραφίας Αμερικανού φιλέλληνα φωτογράφου στην Κωνσταντινούπολη
28/03 07:56
Eλεγχόμενη στάθμευση σε κεντρική περιοχή της Βουλιαγμένης - τα τιμολόγια στάθμευσης
28/03 07:54
28/03 07:01
Σημαντική πηγή εσόδων το εισερχόμενο οδικό τουριστικό ρεύμα από τη Βουλγαρία
27/03 16:58
27/03 16:56
Αρχαία Ολυμπία | Εορτασμός των 2800 χρόνων από την τέλεση των πρώτων Ολυμπιακών Αγώνων
27/03 14:42
27/03 13:22
Π. Αντωνίου | "Εξοικονομώ", ¨"Θωρακίζω" ή "Κατεδαφίζω κατ' οίκον";
27/03 12:39
Ξενοδοχεία | Ανοίγει την 1η Απριλίου το La Divina στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας
27/03 12:27
27/03 12:22
Τουρισμός | Σήμα Πιστοποίησης Αειφορίας “The Rhodes Co–Lab” στα ξενοδοχεία της Ρόδου
27/03 11:57
Η πτώση του πληθωρισμού και των επιτοκίων θα τονώσει τα ταξίδια - έντονη ζήτηση για Ρόδο και Σκιάθο
27/03 11:49
C & W | +23% η αξία των ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ελλάδα το 2023
27/03 11:23
MSC Group | Περισσότερες κρουαζιέρες στην Ελλάδα το 2024 - επέκταση και σε χειμερινά δρομολόγια
27/03 10:44
Τουρισμός | Η Μαγιόρκα "συμμαχεί" με τους τουρίστες για τη βιωσιμότητα
27/03 10:18
27/03 10:07
27/03 07:52
27/03 07:48
Διαγωνισμός για τη διαχείριση του τουριστικού καταφυγίου Αγ. Νικολάου στον όρμο Αιγίου
27/03 07:44
27/03 07:42
Oι Δήμοι Βορείων και Κεντρικών Τζουμέρκων ενώνουν τις δυνάμεις τους για την προβολή του προορισμού
26/03 16:28
26/03 16:14
Ελληνικός τουρισμός | Υψηλές επιδόσεις σε αφίξεις και ταξιδιωτικές εισπράξεις τον Ιανουάριο του 2024
26/03 15:56
Στην Κάρπαθο το πρώτο Tapestry Collection by Hilton Resort στην Ευρώπη - συνεργασία με την CHC Group
26/03 15:55
Ιταλία: Έρευνες στην Booking.com για πρακτικές αθέμιτου ανταγωνισμού στις ξενοδοχειακές κρατήσεις
26/03 14:43
26/03 13:26
Jet2: Νέες συνδέσεις το 2025 με Ηράκλειο, Ρόδο, Ζάκυνθο και Κέρκυρα
26/03 12:22
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης στην Ανατολική Χαλκιδική για ανάδειξη του περιπατητικού τουρισμού
26/03 12:19
Αλιευτικός τουρισμός | Σεμινάρια για τους επαγγελματίες από την Περιφέρεια Κρήτης
26/03 12:17
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης στη Μήλο για προβολή της στην Ολλανδική αγορά
26/03 12:15
«Crete Sense the Αuthentic» | H νέα καμπάνια της Περιφέρειας Κρήτης
26/03 12:08
Σύγχρονες υποδομές εξυπηρέτησης των επισκεπτών στην Αρχαία Μεσσήνη
26/03 12:08
26/03 11:42
26/03 11:22
26/03 11:05
26/03 07:18
Μερική διατήρηση αρχαιοτήτων σε 7όροφο ξενοδοχείο που κτίζεται στο Κουκάκι
26/03 07:16
26/03 07:15
Η Αλβανία είχε την υψηλότερη αύξηση διανυκτερεύσεων σε όλη την Ευρώπη το 2023
26/03 07:13
Οι νέοι δύσκολα μπορούν να εξασφαλίσουν οικονομική κατοικία στην Ολλανδία
26/03 07:09
Δήμος Αμφίπολης: Στο πρόγραμμα προσβασιμότητας οι παραλίες Κυανής Ακτής και Νέων Κερδυλλίων
25/03 11:12
25/03 07:06
25/03 07:04
24/03 11:57
24/03 07:24
Οι στενές σχέσεις των ιχθυοκαλλιεργητικών κλάδων Ελλάδας-Ισπανία | Oι κορυφαίες εταιρείες
24/03 07:21
Διεθνής Ποδηλατικός Αγώνας L’ Etape Greece by Tour de France στην Αρχαία Ολυμπία
23/03 19:49
19.400 επιχειρηματικές συναντήσεις στο Φόρουμ προώθησης των κρητικών προϊόντων στα ξενοδοχεία
23/03 19:43
Στ. Αρναουτάκης: Το Φόρουμ αποδεικνύει τη δυναμική της Κρήτης στον πρωτογενή και τον τριτογενή τομέα
23/03 19:30
Κανείς Δήμαρχος της Κρήτης δεν έχει στρατηγικό σχέδιο για τον τουρισμό
23/03 07:07
22/03 22:39
22/03 22:34
22/03 22:24
22/03 22:14
Πάσχα των Καθολικών: «Τα αεροπλάνα ταξιδεύουν γεμάτα» για Κρήτη
22/03 22:04
22/03 14:57
4 στους 10 ηλεκτρονικούς υπολογιστές θα έχουν δυνατότητα ΑΙ το 2025
22/03 14:50
Ελληνικός τουρισμός 2024 | +16% οι αφίξεις, +27,1% οι εισπράξεις τον Ιανουάριο
22/03 14:45
H Accor εντάσσεται στην A-list του CDP με τις δράσεις της για την κλιματική αλλαγή
22/03 14:39
22/03 12:20
Αυτές είναι οι χώρες με τις ακριβότερες βίζες στον κόσμο – Στη λίστα και η Ελλάδα
22/03 11:57
Σύλλογος Επιχειρηματιών Κάσου προς υπ. Ναυτιλίας: "Αυξήστε τα ακτοπλοϊκά δρομολόγια προς την Κάσο"
22/03 11:43
Συνέλευση Καταλυμάτων Ν. Ηρακλείου: "Είμαστε σημαντικός κρίκος στην παραγωγική διαδικασία"
22/03 11:22
Μνημόνιο Συνεργασίας του Ναυτικού Απομαχικού Ταμείου με το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής
22/03 11:19
Το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών επιστημονικός εταίρος του ΞΕΕ
22/03 11:07
Βρετανικός τουρισμός | Όλο και περισσότεροι επιλέγουν σόλο ταξίδια
22/03 10:31
Στην αλυσίδα Romantik Hotels & Restaurants το Romantik B&B Villa Selena στη Σύρο
22/03 10:19
ΔΥΠΑ | «Ημέρα Καριέρας στον Τουρισμό» το Σάββατο 30 Μαρτίου στο ΣΕΦ με 3.000 θέσεις εργασίας
22/03 07:55
Νέα Προποντίδα | Έργα προστασίας ακτής, μπροστά από την οποία θα κατασκευαστεί ξενοδοχείο
Handelsblatt | Προς νέο ρεκόρ ο ελληνικός τουρισμός το 2024, αλλά ποιος θα στρώσει τα κρεβάτια;
Διαγωνισμός 140.000 ευρώ για διαμονή και ημιδιατροφή σε ξενοδοχεία
Σε ποιους κλάδους δραστηριοποιούνται οι 450 εταιρείες ελληνικών συμφερόντων στα Εμιράτα
Co-Lab Rhodes | Πώς η Ρόδος θα γίνει φάρος για τον αειφόρο τουρισμό - παρουσίαση από την TUI
Βέλγοι φοιτητές εκπαιδεύονται στον σχεδιασμό τουριστικών προϊόντων στη Θεσσαλονίκη
United Airlines | +25% οι πτήσεις από την Ελλάδα το 2024 - Επεκτείνονται οι εποχικές πτήσεις
Braathens Regional Airlines: Οι πτήσεις τσάρτερ των Apollo, Spies και VING προς Ελλάδα το καλοκαίρι
Ελληνικός Τουρισμός | Απογειώθηκαν οι τιμές στα ξενοδοχεία πολυτελείας το β' εξάμηνο του 2023
Οι τιμές πώλησης πολυτελών ακινήτων στις δημοφιλέστερες περιοχές του Μιλάνου
Καθολικό Πάσχα τον Μάρτιο | Οι ξενοδόχοι στη Μαγιόρκα προβληματίζονται
Όλγα Κεφαλογιάννη | Η Ρόδος μπορεί να εξελιχθεί σε παγκόσμιο πρότυπο βιώσιμου προορισμού
Η Ελλάδα στην 5η θέση των κυριότερων επενδυτριών χωρών στη Ρουμανία
3.000 θέσεις εργασίας στην «Ημέρα Καριέρας στον Τουρισμό» της ΔΥΠΑ το Σάββατο στο ΣΕΦ
Eurobank | Ενεργοποιείται και φέτος το Πρόγραμμα "Business Banking Τουρισμός"
Δυναμική "εισβολή" της Google στον σχεδιασμό διακοπών με τη χρήση συστάσεων και τεχνητής νοημοσύνης
Brown Hotels: Νέο πρόγραμμα σπουδών στον τουρισμό, νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα
Τρίτο This is Athens – City Festival: 32 ημέρες, 250 εκδηλώσεις σε 129 γειτονιές
Σημαντική πηγή εσόδων το εισερχόμενο οδικό τουριστικό ρεύμα από τη Βουλγαρία
( 0 )