6.378 ξενοδοχειακές επενδύσεις υπό κατασκευή ή στα σχέδια προγραμματίζονται στις ΗΠΑ

Νέα ιστορικά ρεκόρ στην κατασκευή και στον επενδυτικό σχεδιασμό ξενοδοχείων στις Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής καταγράφει η  τελευταία έκθεση Hotel Construction Pipeline Trend της Lodging Econometrics (LE's) το τέταρτο τρίμηνο του 2024.

Ο συνολικός όγκος νέων ξενοδοχείων, που βρίσκονται στο στάδιο κατασκευής και σχεδίων, ανέρχεται σε 6.378 ξενοδοχεία, δυναμικότητας 746.986 δωματίων, παρουσιάζοντας ετήσια αύξηση 7% σε ξενοδοχειακά κτίρια και 8% σε δωμάτια.

Οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία στις ΗΠΑ παρουσιάζουν ισχυρή ανάπτυξη σε όλα τα στάδια. Τα ξενοδοχεία, που βρίσκονται υπό κατασκευή ανέρχονται σε 1.149 με 142.238 δωμάτια. Κοιτάζοντας το μέλλον, υπάρχουν 2.259 επενδύσεις με συνολική δυναμικότητα 259.108 δωματίων που έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν οποιαδήποτε στιγμή από τώρα έως τους επόμενους 12 μήνες. 

Η πιο εντυπωσιακή ανάπτυξη εμφανίζεται στο πρώιμο στάδιο του σχεδιασμού, το οποίο έφτασε σε πρωτοφανείς αριθμούς με 2.970 ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 345.640 δωματίων. Αυτό αντιπροσωπεύει σημαντική ανάπτυξη σε ετήσια βάση, με τις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις να αυξάνονται κατά 15% και τον αριθμό των δωματίων να αυξάνεται κατά 19% σε ετήσια βάση.

Κυριαρχούν οι επενδύσεις στην ανώτερη μεσαία κατηγορία

Ως προς την κατηγορία των ξενοδοχειακών επενδύσεων, κυριαρχούν αυτές σε μονάδες ανώτερης μεσαίας κλίμακας, με τον αριθμό σε αυτή την κατηγορία να ανέρχεται σε 2.354 έργα με 227.845 δωμάτια. Ακολουθούν τα πολυτελή ξενοδοχεία με 1.471 έργα και 182.474 δωμάτια. Το τμήμα μεσαίας κατηγορίας ξενοδοχείων πέτυχε νέο ρεκόρ με 957 έργα και 80.436 δωμάτια, ενώ η ανώτερη κλίμακα στη διαβάθμιση των επενδύσεων έφθασε το ρεκόρ των 338 έργων στο τέταρτο τρίμηνο του '24.

Οι μετατροπές επωνυμίας διατήρησαν επίσης ισχυρή δυναμική μέχρι το τέλος του έτους του '24, φτάνοντας στο υψηλό ρεκόρ των 1.336 έργων με 128.736 δωμάτια στο κλείσιμο του 4ου τριμήνου.

Οι επενδύσεις ανακαίνισης παρουσίασαν ελαφρά πτώση το 4ο τρίμηνο, που αφορούν 661 ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις με 127.080 δωμάτια. Μαζί, τα έργα ανακαίνισης και μετατροπής επωνυμίας αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος της δραστηριότητας ανάπτυξης ξενοδοχείων, συνολικά 1.997 έργα με 255.816 δωμάτια.

Τα νέα ξενοδοχεία, που άνοιξαν το 2024 στις ΗΠΑ, ανέρχονται σε 583 με 67.995 δωμάτια, αυξάνοντας την προσφορά ξενοδοχείων της χώρας κατά 1,2%.

Η Lodging Econometrics προβλέπει ακόμη μεγαλύτερη ανάπτυξη στο μέλλον, με 730 νέα ξενοδοχεία και 82.538 δωμάτια να αναμένεται να ανοίξουν το 2025, κάτι που θα αυξήσει την ξενοδοχειακή δυναμικότητα στις ΗΠΑ κατά 1,5%. Η ανάπτυξη προβλέπεται να επιταχυνθεί περαιτέρω το 2026, με 904 νέα ξενοδοχεία και 97.328 δωμάτια να προγραμματίζονται να ανοίξουν, αυξάνοντας την  προσφορά κατά 1,7%.