Διαγωνισμός για τη μίσθωση του Ξενώνα Μεσενικόλα στη Λίμνη Πλαστήρα

Ο Δήμος Λίμνης Πλαστήρα ενέκρινε τους όρους δημοπράτησης για την εκμίσθωση της Καφετέριας – εστιατορίου Μεσενικόλα και του Ξενώνα Μεσενικόλα.

Η Καφετέρια-Εστιατόριο Μεσενικόλα και ο Ξενώνας Μεσενικόλα, βρίσκονται επί κτηρίου σε οικόπεδο έκτασης 273,33 τ.μ. εντός του οικισμού της τοπικής κοινότητας Μεσενικόλα δημοτικής ενότητας Πλαστήρα του Δήμου Λίμνης Πλαστήρα και συνορεύει Ανατολικά με επαρχιακό δρόμο Καρδίτσας-Μορφοβουνίου, Βόρεια και Νότια με Δημοτικό δρόμο. Η καφετέρια-εστιατόριο έχει εμβαδό 155,75 τ.μ., βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου, όπου υφίστανται και κοινόχρηστοι χώροι (είσοδος, βοηθητικοί χώροι, χώρος υποδοχής, τουαλέτες, λεβητοστάσιο), συνολικού εμβαδού περίπου 100 τ.μ. και είναι ιδιοκτησίας του Δήμου.

Ο Ξενώνας βρίσκεται στο δεύτερο όροφο του κτηρίου, με 7 δωμάτια συνολικής δυναμικότητας 18 κλινών, συνολικού εμβαδού 205 τ.μ., ιδιοκτησίας ομοίως του Δήμου. Αμφότερα τα ακίνητα είναι ηλεκτροδοτούμενα και στερούνται θέρμανσης και εξοπλισμού. Τα ακίνητα θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για χρήση καφετέριας-εστιατορίου και ξενώνα.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 6 χρόνια από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, με δικαίωμα παράτασης της σύμβασης για 3 χρόνια, κατόπιν σχετικής αίτησης του μισθωτή, εφόσον υπάρχει πιστή τήρηση των όρων της διακήρυξης και της σύμβασης μίσθωσης που θα καταρτιστεί. Τυχόν παράταση δύναται να δοθεί μόνο με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου, εφόσον διαπιστωθούν τα ανωτέρω και κριθεί ότι η παράταση είναι συμφέρουσα για το Δήμο. Τυχόν διακοπή της σύμβασης μίσθωσης τίθεται στην κρίση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Σε περίπτωση αίτησης ένταξης εκ μέρους του μισθωτή σε συγχρηματοδοτούμενο - αναπτυξιακό πρόγραμμα, που θα αφορά στη βελτίωση, αναβάθμιση και ανάπτυξη της καφετέριας-εστιατορίου και του ξενώνα Μεσενικόλα κατά τη διάρκεια της μίσθωσης που θα προκύψει, θα εξεταστεί από το Δημοτικό Συμβούλιο έγκαιρα η προοπτική σύναψης νέας σύμβασης μίσθωσης με τον μισθωτή με κριτήριο τα έτη που θα απαιτηθούν για την επιτυχή ολοκλήρωση του προγράμματος. Ο Δήμος δεν θα επιβαρυνθεί από την εν λόγω επένδυση που τυχόν πραγματοποιηθεί, αντίθετα αυτή η επένδυση θα παραμείνει προς όφελος του ξενώνα και του Δήμου.

Το κατώτατο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται στο ποσό των 400 ευρώ μηνιαίως, πλέον χαρτοσήμου και λοιπών νομίμων προσαυξήσεων. Το μηνιαίο μίσθωμα που θα επιτευχθεί στη δημοπρασία θα παραμείνει σταθερό για τα δύο πρώτα έτη της μίσθωσης και ακολούθως θα προσαυξάνεται σε ποσοστό 3% ετησίως επί του προγενέστερου καταβαλλόμενου μισθώματος.