e-ΕΦΚΑ: Συνένωση 2 κτιρίων για ξενοδοχειακό συγκρότημα στην καρδιά της Αθήνας

Το διοικητικό συμβούλιο του e-ΕΦΚΑ ενέκρινε τις εργασίες για τη λειτουργική συνένωση 2 όμορων κτιρίων επί της οδού Αγίου Κωνσταντίνου 26 ιδιοκτησίας του και Αγίου Κωνσταντίνου 28 ιδιοκτησίας της «ΠΥΘΑΓΟΡΕΙΟΝ ΑΕΞΤΕ».

Όπως αναφέρει η σχετική απόφαση, οι εργασίες θα εκτελεστούν με προσοχή ώστε να μη θιγούν τα φέροντα στοιχεία (υποστυλώματα, δοκοί, πλάκες) των κτιρίων και η ομαλή λειτουργία των κοινόχρηστων δικτύων των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων (δίκτυο ύδρευσης, αποχέτευσης, σωλήνες θέρμανσης κ.τ.λ.) και υπό την επίβλεψη του μηχανικού σύμφωνα με την Οικοδομική Άδεια ή την Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας που θα εκδοθεί.

Οι εργασίες που θα εκτελεστούν για την λειτουργική ενοποίηση των δύο κτιρίων (συμπεριλαμβανομένων και τυχόν εσωτερικών διαρρυθμίσεων) δεν θα παραβιάζουν τις προβλεπόμενες πολεοδομικές και κτιριοδομικές διατάξεις, δεν θα δημιουργήσουν αυθαίρετη αλλαγή χρήσης και δεν θα θιγεί η στατική επάρκεια και των δυο κτιρίων στα οποία ανήκουν οι χώροι που συνενώνονται λειτουργικά.

Κατά τη λήξη της μίσθωσης θα επιστρέψει το ακίνητο στον e-ΕΦΚΑ ως αυτοτελές και πλήρως διαχωρισμένο από το όμορο ακίνητο ιδιοκτησίας της.

Η μισθώτρια εταιρεία οφείλει να καταθέσει στον e-ΕΦΚΑ σχέδια της αρχιτεκτονικής μελέτης (κάτοψη, τομή) συνοδευόμενη από την τροποποιημένη μελέτη πυροπροστασίας του ενιαίου χώρου καθώς και αντίγραφα αδειών που τυχόν εκδοθούν.

Παράλληλα δόθηκε εξουσιοδότησης στον αρμόδιο Υποδιοικητή Δ΄ του e-ΕΦΚΑ για την υπογραφή Ιδιωτικού Συμφωνητικού μεταξύ του e-ΕΦΚΑ και της μισθώτριας εταιρείας «ΠΥΘΑΓΟΡΕΙΟ ΑΕΞΤΕ», το οποίο αφορά στη λειτουργική συνένωση των δύο όμορων ακινήτων επί της οδού Αγίου Κωνσταντίνου 26 και Αγίου Κωνσταντίνου 28 στην Αθήνα.

Με την ίδια απόφαση εγκρίνεται η υπομίσθωση του αυτοτελούς ακινήτου - ξενοδοχείου επί της οδού Αγίου Κωνσταντίνου 26 ιδιοκτησίας κατά 75% του Κλάδου Επικουρικής Ασφάλισης του e-ΕΦΚΑ και κατά 25% του Κλάδου Εφάπαξ Παροχών του e-ΕΦΚΑ, από την μισθώτρια «ΠΥΘΑΓΟΡΕΙΟΝ ΑΕΞΤΕ» στην εταιρεία «PRRICETOROOM GRECIA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ» με διακριτικό τίτλο «CASUAL GRECIA», συναφούς αντικειμένου δηλαδή εταιρεία διαχείρισης ξενοδοχείων και για χρονική διάρκεια έως 31/08/2032, όσο δηλαδή διαρκεί και η κύρια μίσθωση του e-ΕΦΚΑ με την «ΠΥΘΑΓΟΡΕΙΟΝ ΑΕΞΤΕ».
 
 
 
 
 

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter