Ελληνικός τουρισμός | Η Blackstone ο νέος μεγάλος επενδυτής

Η Blackstone φαίνεται ότι είναι ο νέος μεγάλος επενδυτής στον ελληνικό τουρισμό, με τις τρεις σημαντικές εξαγορές ξενοδοχείων, που ανακοίνωσε πριν από λίγες ημέρες. 

Επισημαίνεται ότι η Blackstone είναι μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ιδιωτικών επενδύσεων στον κόσμο, καθώς διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία άνω των 365 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Όπως αναφέρεται σε διεθνή δημοσιεύματα, για να παραμείνει μπροστά από τον ανταγωνισμό, η εταιρεία αναζητά νέες ευκαιρίες, εντείνοντας την παρουσία της στην Ευρώπη.

Τα τρία νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα

Υπενθυμίζεται ότι η Blackstone ανακοίνωσε την προηγούμενη εβδομάδα την εξαγορά των ξενοδοχείων Grand Hyatt Athens στην Αθήνα, Sunprime Miramare στη Ρόδο και Alexander The Great στη Χαλκιδική. Γι αυτό το λόγο βρέθηκε στο επίκεντρο διεθνών δημοσιευμάτων, αλλά και εταιρειών ανάλυσης ξενοδοχειακών επενδύσεων.

Ο αμερικανικός όμιλος ιδιωτικών επενδύσεων προχώρησε σε αυτές τις εξαγορές, μέσω του ευρωπαϊκού του βραχίονα στις ξενοδοχειακές επενδύσεις Hotel Investment Partners (HIP). Στην HIP έχει μερίδιο με 35% η GIC της Σιγκαπούρης.

• Το πέντε αστέρων Grand Hyatt Athens, 548 δωματίων, εξαγοράστηκε από τις Hines και Henderson Park έναντι τιμήματος 235 εκατ. ευρώ (428.800 ευρώ ανά δωμάτιο). Είναι το δεύτερο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας, τόσο από άποψη συνεδριακών εγκαταστάσεων όσο και από άποψη αριθμού δωματίων.

Το 2017, οι Henderson Park και Hines απέκτησαν το ακίνητο (ως Ledra Hotel) 315 κλειδιών, το οποίο προηγουμένως ήταν ένα ξενοδοχειακό ακίνητο με τη διαχείριση της Marriott, για μόλις 33 εκατομμύρια ευρώ (104.800 ευρώ ανά δωμάτιο). Απέκτησαν επίσης ένα παρακείμενο κτίριο και ανέλαβαν μεγάλη ανακαίνιση και επέκταση με την προσθήκη 227 νέων δωματίων και σουιτών, με συνολικό κόστος ανακαίνισης και ανακαίνισης που ξεπερνά τα 150 εκατ. ευρώ. 

• Η Blackstone  Blackstone, και πάλι μέσω του ευρωπαϊκού επενδυτικού της οχήματος Hotel Investment Partners (HIP), απέκτησε άλλα δύο παραθαλάσσια ξενοδοχεία στην Ελλάδα, το Sunprime Miramare Beach πέντε αστέρων 174 δωματίων Ρόδο και το τεσσάρων αστέρων 208 δωματίων Alexander The Great Beach στη Χαλκιδική.
• Το Sunprime πρόκειται να υποβληθεί σε εκτεταμένες ανακαινίσεις, στα δωμάτια και τους κοινόχρηστους χώρους, καθώς και σε βελτιώσεις στις εγκαταστάσεις εστίασης και αναψυχής. Ομοίως, το Alexander θα υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση των δωματίων του και η HIP θα το επανατοποθετήσει ως ένα πολυτελές θέρετρο all-inclusive, αναθέτοντας τη διαχείριση με τη μεγαλύτερη ιδιόκτητη αλυσίδα ξενοδοχείων στην Ελλάδα, τον Όμιλο Mitsis.

Το χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων της HIP στη νότια Ευρώπη περιλαμβάνει πλέον 73 ακίνητα σε Ισπανία, Πορτογαλία, Ιταλία και Ελλάδα. 

• Η Blackstone, μέσω της HIP, εμφανίστηκε στον ελληνικό τουρισμό το 2019, με την εξαγορά πέντε ξενοδοχείων της Louis Hotels, έναντι 178,6 ε. ευρώ. Τα 5 ξενοδοχεία ήταν: στην Κρήτη το Creta Princess, στη Ζάκυνθο τα Zante Beach και Plagos Beach και στην Κέρκυρα τα Corcyra Beach και Grand Hotel Glyfada. Από το 2020 συνεργάζεται με την Domes Resorts/Λήδρα Ξενοδοχειακή στην διαχείριση σε δύο από αυτά τα ξενοδοχεία, τα οποία μετονομάστηκαν σε Domes of Corfu, Autograph Collection (πρώην Grand Hotel) και Domes Aulūs Zante, Autograph Collection (πρώην Zante Beach),

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter