Ελληνικά ξενοδοχεία 2024: 11% επάνω από το 2023 τα έσοδα | Διαβάστε ποιες είναι οι τελευταίες ξενοδοχειακές επενδύσεις

Αύξηση 0,6% κατέγραψαν οι διανυκτερεύσεις στα Ελληνικά ξενοδοχεία πόλης και resort το 2024 σε σύγκριση με το 2023 και άνοδο 12% έναντι του 2022, ενώ τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 11,1% και 33% αντίστοιχα.

Τα στοιχεία προέρχονται από τη μηνιαία έρευνα της gbr Consulting, που καλύπτει σχεδόν 8 εκατ. διανυκτερεύσεις και έσοδα 1,8 δισ. ευρώ ξενοδοχείων πόλης και συνολικά έσοδα μονάδων resort.

Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη καταγράφηκε άνοδος των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο της τάξης του 12% από το 2023 και 38% έναντι του 2022. Τα Αθηναϊκά ξενοδοχεία «πριμοδοτήθηκαν» από τις υψηλότερες τιμές δωματίου και τη μέτρια άνοδο πληρότητας, ενώ στη Θεσσαλονίκη (αύξηση 9% έναντι του 2023) κυρίως από την αύξηση της μέσης τιμής δωματίου.

Στις υπόλοιπες πόλεις, τα ξενοδοχεία σημείωσαν μικρή πτώση πληρότητας, μικρή άνοδο τιμών και αύξηση εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο κατά μόλις 1,3%.

Τα resort είχαν αύξηση πληρότητας 3,4% έναντι του 2023 και 4% έναντι του 2022, ενώ τα συνολικά ημερήσια έσοδα ανά κατειλημμένο δωμάτιο αυξήθηκαν κατά 12% και 19% αντίστοιχα. Το σύνολο των εσόδων παρουσίασε αύξηση 10,6% σε σύγκριση με το 2023.

Οι τελευταίες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ελλάδα

Παράλληλα, μεγάλη κινητικότητα καταγράφεται και στις ξενοδοχειακές επενδύσεις.

• Το E-Geo Easy Living Resort, πρώην Atlantica Holiday Village Kos, γίνεται τμήμα του ομίλου Akti Hotels που ελέγχεται από τον Νικόλαο Κούτρα. Το τετράστερο ξενοδοχείο βρίσκεται στο Μαρμάρι της Κω και μετονομάστηκε σε Akti Coast Club. Διαθέτει 4 εστιατόρια, 5 μπαρ, 4 εξωτερικές πισίνες και 342 δωμάτια σε 2 ορόφους σε 21 οικοδομικά τετράγωνα, ενώ θα λειτουργεί με κόνσεπτ all inclusive. Το resort θα αναβαθμιστεί σε πεντάστερο και το σύνολο της επένδυσης φτάνει τα 58 εκατ. ευρώ. Στον όμιλο περιλαμβάνονται το πεντάστερο Akti Imperial στη Ρόδο, που περιλαμβάνει 710 δωμάτια και φέρει το brand Dolce της Wyndham Hotels & Resorts, το πεντάστερο Akti Palace στην Κω με 189 δωμάτια και το πεντάστερο Akti Beach Club στην Κω, με 416 δωμάτια. Μετά την πρόσφατη συμφωνία, ο συνολικός αριθμός δωματίων του ανεβαίνει σε 1.657.
• Το Δεκέμβριο του 2024 η Goldair ανακοίνωσε την εξαγορά του πεντάστερου Mykonos Flow Hotel, στην παραλία Super Paradise, μέσα από την θυγατρική της Sunrise Properties, που ιδρύθηκε το περασμένο καλοκαίρι. Η συνολικό επένδυση ανέρχεται σε 12 εκατ. ευρώ, με δυνητική επέκταση στο μέλλον. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2,2 στρεμάτων και διαθέτει 21 σουίτες με ιδιωτικές πισίνες, εστιατόριο/μπαρ και κέντρο ευεξίας με σπα και γυμναστήριο. Στη διαχείριση του ξενοδοχείου βρίσκεται η Hotel Brain.
• Μετά την απόκτηση του πεντάστερου Grand Hyatt έναντι 235 εκατ. ευρώ, η Blackstone and Hotel Investment Partners (HIP) απέκτησε το τετράστερο Alexander The Great Beach Hotel στη Χαλκιδική, 208 δωματίων. Το ξενοδοχείο θα λειτουργήσει από την Mitsis, σηματοδοτώντας την πρώτη παρουσία της στην Χαλκιδική. Επιπλέον, το Νοέμβριο του 2024 ανακοινώθηκε η εξαγορά του πεντάστερου Sunprime Miramare Beach στη Ρόδο, με 174 δωμάτια, το οποίο ανέβασε το χαρτοφυλάκιο της HIP σε 10 ξενοδοχεία σε Κρήτη, Κέρκυρα, Ζάκυνθο, Χαλκιδική και Αθήνα και το σύνολο των δωματίων της σε 2.639. Σημειώνεται ότι το καλοκαίρι του 2024, η Nordic Leisure Travel Group (NLTG) μπήκε σε συμφωνία πώλησης και επαναμίσθωσης με την Premia Properties, στην οποία περιλαμβάνονταν το Sunwing Kallithea Beach Hotel της Ρόδου και το Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club της Κρήτης.
• Τον Οκτώβριο του 2024 ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου απέκτησε μερίδιο 33,75% στην Apollo Investment Holdco SA (έναντι 150 εκατ. ευρώ) ιδιοκτήτριας του πολυτελούς Four Seasons Astir Palace.
• Στα τέλη Οκτωβρίου του 2024, ο όμιλος Καράτζη προχώρησε σε συμφωνία για την απόκτηση του πεντάστερου Aldemar Knossos Royal στη Χερόνησο, 413 δωματίων, έναντι 80 εκατ. ευρώ. Το resort πρόκειται να υποβληθεί σε ανακαίνιση που θα ολοκληρωθεί το 2026. Ο Όμιλος Καράτζη δραστηριοποιείται στη μεταποίηση, το εμπόριο και την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας και δραστηριοποιείται στον ελληνικό ξενοδοχειακό τομέα με την αλυσίδα Nana Hotel. Το χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων του ομίλου περιλαμβάνει το πεντάστερο Nana Golden Beach, 500 δωματίων (από το 1985), το πεντάστερο Nana Princess, 107 δωματίων (εντάχθηκε το 2018, με πέντε νεόκτιστες βίλες που προστέθηκαν στις αρχές του 2024) και τώρα το Knossos Royal, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό δωματίων στα 1.020. Το 2022, τα Nana Hotels επεκτάθηκαν με το Nana Tennis & Sports Club και το Nana Water Park. Το 2018, η οικογένεια Αγγελόπουλου αποχώρησε από το Paradise Village και το Amilia Mare στη Ρόδο, που πλέον λειτουργεί ως Ella Resorts από τον Όμιλο Harvard Investment Group (HIG). Το 2022 πουλήθηκαν επίσης τα Aldemar Royal Mare και Aldemar Cretan Village στη Χερσόνησο της Κρήτης στη Mitsis Hotels & Resorts.