Τι προτείνει ο ΣΕΤΕ για την τουριστική μίσθωση σπιτιών

Α Decrease font Enlarge font
Τι προτείνει ο ΣΕΤΕ για την τουριστική μίσθωση σπιτιών

Απλές και ξεκάθαρες ρυθμίσεις, χωρίς διαφοροποιήσεις και διαφορετικές ταχύτητες βασισμένες σε παραμέτρους που το ελληνικό δημόσιο αδυνατεί να ελέγξει, εισηγείται ο ΣΕΤΕ στο ζήτημα της τουριστικής μίσθωσης σπιτιών, θέμα που περιλαμβάνεται σε άρθρο του πολυνομοσχεδίου, που συζητείται στη Βουλή.

Ενδεικτικά ο ΣΕΤΕ επισημαίνει ότι "δεν είναι ξεκάθαρο το ρυθμιστικό πλαίσιο για μισθώσεις αθροιστικά άνω των 90 ημερών", ενώ προτείνει επιβολή φόρου 5% στην πηγή της συναλλαγής μέσα από τις σχετικές ηλεκτρονικές πλατφόρμες. "Αυτό", όπως αναφέρεται, "εκτός από έσοδα για το ελληνικό δημόσιο, θα συμβάλλει και στην καλή εφαρμογή του νόμου, αφού εμμέσως θα προκύπτει η καταγραφή των καταλυμάτων που προβαίνουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις".

Ο πρόεδρος του ΣΕΤΕ Ανδρέας Ανδρεάδης στη σημερινή συνάντηση με τους τουριστικούς συντάκτες είπε χαρακτηριστικά:

"...Εδώ και ένα χρόνο μιλάμε για τον αθέμιτο ανταγωνισμό που έχει δημιουργηθεί. Έπρεπε να περάσει ένας ολόκληρος χρόνος μέχρι να δούμε ένα σχετικό νομοσχέδιο. Δεν θα μιλήσουμε εδώ για το τι περιλαμβάνει και αν κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση ή τι αλλαγές πρέπει να γίνουν. Θα αναφερθώ στο γεγονός ότι η απραξία εδώ και ένα χρόνο έχει δώσει χώρο και κίνητρο σε πολλές μικρές επιχειρήσεις να στραφούν προς τη νέα αυτή τάση. Βλέπουμε λοιπόν να πραγματοποιείται μια αλλαγή που αφαιρεί προστιθέμενη αξία από τα προϊόντα και τις υπηρεσίες του τουρισμού. Προσθέτουμε υποδομές χωρίς να προσθέτουμε υπηρεσίες προστιθέμενης αξίας. Σκεφτείτε την εικόνα και τη φήμη που δημιουργεί σε ένα προορισμό ένα εξαιρετικό Boutique αυθεντικό ξενοδοχείο, το οποίο προσφέρει μοναδικές εμπειρίες και συγκρίνετέ το με την εικόνα που δίνουν πενήντα δωμάτια τύπου Airbnb. Είναι αναγκαίο να σχεδιαστεί μια σωστή κατανομή, ώστε να διαφυλάξουμε την αυθεντικότητά μας"

O κ.Ανδρεάδης εξέφρασε τον προβληματισμό του για το κατά πόσο μπορεί να ελεγχθεί η μισθωση των 60 ή 90 ημερών ετησίως, καθώς η υπό ψήφιση ρύθμιση επιτρέπει τις τριγωνικές συναλλαγές, υπογραμμίζοντας ότι είναι σημαντικό να καταγραφεί αυτή δραστηριότητα χωρίς χρονικούς περιορισμούς και με καθαρούς κανόνες φορολόγησης.

Το υπόμνημα του ΣΕΤΕ στη Βουλή

Αναλυτικά το υπόμνημα του ΣΕΤΕ, που δημοσιεύει το Tornos News, προς τον Πρόεδρο και Μέλη της Διαρκούς Επιτροπής Δημόσιας Διοίκησης, Δημόσιας Τάξης και Δικαιοσύνης και προς τον Πρόεδρο και Μέλη Διαρκούς Επιτροπής Οικονομικών Υποθέσεων έχει ως εξής:

 "Σχετικά με το Σχέδιο Νόμου «Πτωχευτικός Κώδικας, Διοικητική Δικαιοσύνη, Τέλη-Παράβολα, Οικειοθελής αποκάλυψη αδήλωτων εισοδημάτων, Ηλεκτρονικές συναλλαγές, Τροποποιήσεις του ν. 4270/2014 και λοιπές διατάξεις» με άρθρο του οποίου,  η κυβέρνηση επιχειρεί να αποκαταστήσει τη στρέβλωση που υπέσθη η αγορά ενοικίασης καταλυμάτων από την κατάργηση της έννοιας της τουριστικής μίσθωσης με το ν. 4336/2015 θα θέλαμε να σχολιάσουμε τα παρακάτω.

Ο ΣΕΤΕ δεν έχει τοποθετηθεί ποτέ κατά των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω των p2p ιστότοπων, που αποτελούν άλλωστε διεθνές φαινόμενο μεγάλων διαστάσεων και τάση της νέας εποχής και που φέρνουν εισόδημα στη χώρα. Ο ΣΕΤΕ όμως, εδώ και ενάμιση χρόνο ζητά την συνταγματικά επιβεβλημένη φορολογική και ρυθμιστική συμμετρία με τη βαριά φορολογημένη αγορά κύριων και μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων.

Λαμβάνοντας υπόψη:

-Τις διαστάσεις του φαινομένου στην Ελλάδα και την εκτεταμένη φοροδιαφυγή που παρατηρείται,

-Τις, εν γένει, μειωμένες ελεγκτικές δυνατότητες του ελληνικού δημοσίου,

-Τις απαιτήσεις καλής νομοθέτησης για ρεαλιστικές ρυθμίσεις με πιθανότητες επιτυχούς εφαρμογής,

Σημειώνουμε τα παρακάτω:

** Διαφωνούμε με τον όρο «οικονομία διαμοιρασμού» αφού πλέον δεν πρόκειται για τέτοια δραστηριότητα. 

** Απουσιάζει από τη ρύθμιση ο ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης και προτείνουμε να οριστεί εκείνη κάτω των 30 ημερών. 

** Το μέγεθος του ακινήτου είναι μικρό. Προτείνουμε να οριστεί 12 τετρ.μ. (συμπεριλαμβανομένου λουτρού) ίσο δηλαδή με δίκλινο δωμάτιο ξενοδοχείου ενός αστέρα ή δίκλινου ενοικιαζομένου δωματίου 2 κλειδιών.

** Η πρόβλεψη υπεκμίσθωσης δημιουργεί προϋποθέσεις συστηματικής επιχειρηματικής δραστηριότητας που εκφεύγει της λογικής της διάταξης.

** Οι κυρώσεις (διοικητικά και φορολογικά πρόστιμα) όπως διατυπώνονται αφήνουν περιθώρια παρερμηνειών, ενώ το διοικητικό πρόστιμο των 5.000 ευρώ κρίνεται χαμηλό. Είναι αυτονόητη η ανάγκη εντατικοποίησης των ελέγχων.

** Απουσιάζει διαφοροποίηση της ρύθμισης μεταξύ νομικού και φυσικού προσώπου. Αναφορικά με τα νομικά πρόσωπα, είναι αυτονόητη η ανάγκη ταύτισης της φορολόγησης με τα υπόλοιπα καταλύματα. 

** Δεν είναι ξεκάθαρο το ρυθμιστικό πλαίσιο για μισθώσεις αθροιστικά άνω των 90 ημερών. Ο ΣΕΤΕ είναι υπέρ των απλών και ξεκάθαρων ρυθμίσεων, χωρίς διαφοροποιήσεις και διαφορετικές ταχύτητες βασισμένες σε παραμέτρους που το ελληνικό δημόσιο αδυνατεί να ελέγξει.

** Όσον αφορά τη σχέση του ελληνικού δημοσίου με ηλεκτρονικές πλατφόρμες, προτείνεται η επιβολή  φόρου 5% στην πηγή της συναλλαγής. Αυτό, εκτός από έσοδα για το ελληνικό δημόσιο, θα συμβάλλει και στην καλή εφαρμογή του νόμου, αφού εμμέσως θα προκύπτει η καταγραφή των καταλυμάτων που προβαίνουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Ο ΣΕΤΕ παραμένει στη διάθεσή σας για διευκρινήσεις."

 

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

COVID-19
  1. 26/01 18:00

    FVW, το Travel Talk λανσάρει την εικονική έκθεση τουρισμού 11-12 Φεβρουαρίου

  2. 26/01 17:51

    Βραβεία HolidayCheck Special Award στα Atrium Hotels στη Ρόδο

  3. 26/01 16:44

    "Επιτυχημένες πρακτικές προώθησης προορισμών": Δείτε το Webcast την Πέμπτη 28 Ιανουαρίου και ώρα 16.00

  4. 26/01 16:20

    Νέα Safety Travel Kit

  5. 26/01 15:38

    Νέες υγειονομικές απαιτήσεις στα ταξίδια για Ολλανδία και Γαλλία 

  6. 26/01 15:26

    Οι ευρωβουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ ζητούν ενιαίους κανόνες στις μεταφορές και υποχρεωτικά αρνητικά τεστ πριν από τα ταξίδια

  7. 26/01 14:54

    Η σημαντική συμβολή της Μarketing Greece για την ενίσχυση της εικόνας της Ελλάδας στο εξωτερικό

  8. 26/01 14:28

    WTTC: Τα ξενοδοχεία καραντίνας θα καταστρέψουν τον τουρισμό και τα ταξίδια όπως τα γνωρίζαμε

  9. 26/01 14:10

    Ryanair: Έως δύο δωρεάν αλλαγές κράτησης για περιορισμένη περίοδο

  10. 26/01 13:40

    Δύο Γερμανοί επιστήμονες προβλέπουν πώς θα είναι τα ταξίδια μετά την πανδημία – "Προνόμιο για λίγους τα ταξίδια"

  11. 26/01 12:48

    ΕΟΤ- Γαλλία: Προβολή του Πηλίου στο Le Figaro Magazine

  12. 26/01 12:46

    ΝΕΤ: Η ανάκαμψη στα ταξίδια απαιτεί άμεσο συντονισμό των χωρών της ΕΕ για την αντιμετώπιση της πανδημίας

  13. 26/01 12:26

    Ξενοδοχεία: Δωρεάν τεστ στο Μεξικό και τη Δομινικανή Δημοκρατία

  14. 26/01 12:20

    Ξενοδοχεία: Τι προβλέπει η νέα Κλαδική Συλλογική Σύμβαση Εργασίας για τους ξενοδοχοϋπαλλήλους

  15. 26/01 12:11

    DW: Δυναμικές οι οικονομικές σχέσεις Ελλάδας - Γερμανίας

  16. 26/01 11:52

    Η δεύτερη μεγαλύτερη φυσική ελληνική λίμνη με την καθηλωτική ομορφιά

  17. 26/01 11:51

    Η τοποθεσία της Ελλάδας που έγινε viral μέσα από την επίσημη σελίδα του Instagram

  18. 26/01 11:10

    Website ξενοδοχείων με αξεπέραστη ταχύτητα

  19. 26/01 10:21

    Επιστροφή στην κανονικότητα στα τέλη της άνοιξης, αρχές του καλοκαιριού

  20. 26/01 09:17

    Η πρώτη γάτα θετική στον κορωνοϊό από επαφή με άνθρωπο στη Ν.Κορέα

  21. 26/01 09:16

    Κορωνοϊός: Και η Πορτογαλία υποστηρίζει το πιστοποιητικό εμβολιασμού για τα ταξίδια

  22. 26/01 09:14

    ΗΠΑ: Φόβος για τις μεταλλάξεις του κορωνοϊού

  23. 26/01 09:13

    Αυστρία: Υποχρεωτικές οι ιατρικές μάσκες στους δημόσιους χώρους

  24. 26/01 09:06

    Σαουδική Αραβία: Mega project με την ίδρυση νέας πόλης και προσέλκυση επενδύσεων ύψους 6 τρισ. δολ.

  25. 26/01 09:03

    Ευρωπαϊκά Αεροδρόμια: 'Εκκληση για αλλαγές στο πλαίσιο των κρατικών ενισχύσεων της ΕΕ για τον κορωνοϊό

  26. 25/01 17:15

    «Εμβόλια κοντά μου» από τη Google Maps

  27. 25/01 16:08

    Ξεκίνησε η διαδικασία αδειοδότησης υδατοδρομίων στα Διαπόντια νησιά

  28. 25/01 15:32

    ICAO: Η ενιαία πιστοποίηση τεστ & εμβολίων μπορεί να απελευθερώσει τα ταξίδια

  29. 25/01 15:08

    Ryanair: Απέσυρε διαφημιστική καμπάνια λόγω καταγγελιών για παραπλάνηση

  30. 25/01 14:02

    Nέα δεδομένα στην ταξιδιωτική βιομηχανία φέρνουν οι μεταλλάξεις του κορωνοϊού - Κλείνει το αεροδρόμιο του Ισραήλ

  31. 25/01 13:15

    Γερμανία: Απαισιόδοξοι οι καταναλωτές για την άρση των περιοριστικών μέτρων στα ταξίδια μέχρι το Πάσχα

  32. 25/01 13:13

    Επιτάχυνση της Τεχνητής Νοημοσύνης και της ψηφιακής μετάβασης το 2021

  33. 25/01 13:03

    Αποκάλυψη ναόσχημου μνημείου στην Παιανία

  34. 25/01 12:56

    Οι Γερμανικές αεροπορικές εταιρίες δεν θα δέχονται επιβάτες με υφασμάτινες μάσκες στις πτήσεις

  35. 25/01 12:40

    Από 28 Ιανουαρίου η δήλωση των ξενοδοχείων 12μηνης λειτουργίας για την αποζημίωση αδείας των εργαζομένων

  36. 25/01 12:15

    Βρετανία: Πιέσεις για ξενοδοχεία καραντίνας – Γιατί «κινδυνεύουν» οι καλοκαιρινές διακοπές των Βρετανών

  37. 25/01 11:49

    Το ελληνικό χωριό που νομίζεις ότι ακουμπά στον ουρανό

  38. 25/01 11:48

    Ο Αιγυπτιακός Φάρος στην Ελλάδα που είναι από τους παλαιότερους στον κόσμο

  39. 25/01 11:45

    Tripadvisor: Οι 5 μεγαλύτερες ταξιδιωτικές τάσεις που θα επικρατήσουν το 2021 - Πώς θα συμπεριφερθούν οι ταξιδιώτες

  40. 25/01 11:20

    Πώς το Μονακό προετοιμάζεται για να «αναστήσει» τον κλάδο MICE

  41. 25/01 10:46

    American Airlines: Καθημερινές πτήσεις προς Αθήνα από Ν.Υόρκη το καλοκαίρι

  42. 25/01 10:28

    Τ.Ο. Πελοποννήσου: Έντονη διαμαρτυρία για τη δημιουργία Αιολικού Πάρκου στο Μαίναλο

  43. 25/01 10:21

    Εποχή ηλεκτροκίνησης στην Αθήνα - Σε ποιες οδούς χωροθετούνται 25 θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων

  44. 25/01 10:20

    Τυνησία: Ομοιόμορφοι κανόνες για όλους τους ταξιδιώτες ανεξάρτητα από την προέλευσή τους

  45. 25/01 10:18

    Οι προοπτικές ανάκαμψης της αμερικανικής οικονομίας

  46. 25/01 10:12

    Ξεκλειδώνοντας τον κόσμο: Η Σρι Λάνκα ανοίγει τα σύνορα

  47. 25/01 10:10

    Ο ψηφιακός ξεναγός της Βόρειας Μακεδονίας

  48. 25/01 10:06

    ΥΠΑ: Συνεχίζονται οι περιορισμοί στις αεροπορικές μετακινήσεις εσωτερικού

  49. 24/01 09:19

    Τι είναι το συνθετικό κρέας και ποιες χώρες ερίζουν για να μπει στη ζωή μας

  50. 24/01 09:17

    Η πανδημία αλλάζει τις διατροφικές συνήθειες -Τα 10 πιο δημοφιλή superfoods, που θα κυριαρχήσουν το 2021

  51. 24/01 08:14

    Νομιμοποίηση Ορειβατικού Καταφυγίου στο Πήλιο

  52. 23/01 13:31

    Πανδημίες και κλιματική αλλαγή απειλούν την ανθρωπότητα

  53. 23/01 13:08

    Τo Film Office της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας σε διεθνή διαδικτυακή συνάντηση

  54. 23/01 13:05

    Tο εντυπωσιακό Ρολόι της Δράμας που όταν το βλέπεις από ψηλά σε αφήνει άφωνο

  55. 23/01 13:00

    Πού βρίσκεται ο μαγευτικός «δρόμος της αγάπης» στην Ελλάδα

  56. 23/01 12:53

    Δανία: Διακοπή πτήσεων από Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα

  57. 23/01 12:51

    Η Γαλλία απαιτεί αρνητικό τεστ κορωνοϊού από ταξιδιώτες της ΕΕ

  58. 23/01 12:42

    Η ΔΟΕ αντικρούει τις φήμες περί ακύρωσης των Ολυμπιακών Αγώνων στο Τόκιο

  59. 22/01 23:25

    Ο Επίτιμος Πρόεδρος της MSC Cruises αναλαμβάνει Πρόεδρος της CLIA

  60. 22/01 14:57

    Συνάντηση Yφυπουργού Τουρισμού και Γενικού Γραμματέα ΕΟΤ

  61. 22/01 14:52

    Η μαύρη λίστα φορολογικών παραδείσων της ΕΕ δεν περιλαμβάνει τους χειρότερους παραβάτες

  62. 22/01 14:03

    Ισπανία: Πιέσεις για ταχύτερους εμβολιασμούς – Προειδοποίηση των t.o’s οτι θα στείλουν τους τουρίστες στην Ελλάδα

  63. 22/01 13:53

    Ισπανός πρωθυπουργός: Δεν θα έχουμε διεθνή τουρισμό πριν τα τέλη του καλοκαιριού

  64. 22/01 13:02

    Σπάνια κειμήλια του Πολεμικού Μουσείου στο Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών

  65. 22/01 12:43

    Στην Αθήνα το πρώτο IAPCO Edge Education Seminar

  66. 22/01 12:32

    Βρετανία: Καθολικό κλείσιμο των συνόρων εξετάζει η κυβέρνηση

  67. 22/01 12:28

    ΥΠΑ: Χωρίς όριο ταξιδιωτών οι αφίξεις από το Ισραήλ - Παράταση της 7ήμερης καραντίνας στις διεθνείς αφίξεις

  68. 22/01 12:23

    Κύπρος: Πρόσκληση για επιπλέον καταλύματα στο «Σχέδιο Ενίσχυσης Εγχώριου Τουρισμού»

  69. 22/01 12:05

    Το ελληνικό μικρό εκκλησάκι με τους πολλούς τρούλους

  70. 22/01 12:04

    Το άγνωστο και καταπράσινο «Μπαρουτάδικο» της Αθήνας

  71. 22/01 11:58

    Λέσβος: Αίτημα για ένταξη των 63 θετικά αξιολογημένων προτάσεων στο πρόγραμμα Leader

  72. 22/01 11:57

    Έρχεται κύμα πτωχεύσεων στην τουριστική αγορά της Γερμανίας

  73. 22/01 11:24

    Η Βρετανία συζητά την ιχνηλάτηση ταξιδιωτών για την τήρηση της καραντίνας

  74. 22/01 10:44

    E.E .| Αποφυγή των μη απαραίτητων ταξιδιών, ερωτηματικά για το πιστοποιητικό εμβολιασμού

  75. 22/01 10:21

    «Όχι» της Άγκελα Μέρκελ σε ταξιδιωτικές διευκολύνσεις μέσω πιστοποιητικού εμβολιασμού

  76. 22/01 10:05

    Άδειες για νέα ξενοδοχεία σε Παρνασσό και Παναιτώλιο

  77. 22/01 10:02

    Ισπανία: Αύξηση 40% στο ενδιαφέρον αγοράς ακινήτων από Βρετανούς

  78. 22/01 10:00

    Δωρεάν εφαρμογή μέτρησης κορωνοϊού σε κλειστούς χώρους και σε ξενοδοχεία

  79. 22/01 09:58

    Φινλανδία: Αναστολή πτήσεων από Ηνωμένο Βασίλειο, Ιρλανδία και Νότια Αφρική

  80. 22/01 09:56

    Η Σερβία με παροχή κινήτρων μπαίνει δυναμικά στον χώρο προσέλκυσης κινηματογραφικών ταινιών

  81. 22/01 00:10

    Ευρωκοινοβούλιο: Να κατοχυρωθεί το δικαίωμα των εργαζομένων να αποσυνδέονται ψηφιακά από την εργασία

  82. 21/01 23:46

    «Τα διαβατήρια εμβολιασμού θα είναι αναπόφευκτα για τους ταξιδιώτες»

  83. 21/01 17:10

    Ο Κ. Μητσοτάκης μιλά για το rebranding της Ελλάδας σε συνέντευξη στο περιοδικό Monocle

  84. 21/01 16:51

    Σημαντικά ευρήματα στο ιερό της Αμαρυσίας Αρτέμιδος στην Αμάρυνθο

  85. 21/01 16:38

    ITB Berlin NOW & Statista | Νέα ρεκόρ στον παγκόσμιο τουρισμό μετά το 2023

  86. 21/01 15:18

    Από τα 4,8 εκατ. Ευρωπαίων που ήρθαν στην Ελλάδα το 11μηνο, τα 3 εκατ. ήταν Βρετανοί, Γερμανοί και Γάλλοι

  87. 21/01 14:50

    Οι πρώτες χώρες που ακυρώνουν την καραντίνα για τους εμβολιασμένους ταξιδιώτες

  88. 21/01 13:37

    Λωρίδα ταχείας κυκλοφορίας για τα ταξίδια το πιστοποιητικό εμβολιασμού

  89. 21/01 13:20

    Λιγότεροι από 1 στους 10 Βρετανούς προβλέπουν "κανονικές" διακοπές στο εξωτερικό το 2021

  90. 21/01 13:11

    Η Emirates δοκιμάζει το «ψηφιακό διαβατήριο» IATA Travel Pass

  91. 21/01 12:37

    7,7 εκατ. ευρώ για τη στήριξη του πολιτισμού στην Αθήνα

  92. 21/01 12:36

    Κλείνουν τα εστιατόρια και τα ξενοδοχεία στο Ντουμπάι

  93. 21/01 12:11

    Το ελληνικό χωριό με το πιο παράξενο όνομα

  94. 21/01 12:10

    Η «θάλασσα του Παρνασσού» που σε μαγεύει όλες τις εποχές

  95. 21/01 12:07

    Έχει επηρεάσει η πανδημία την επιθυμία των Αμερικανών και Βρετανών για ταξίδια;

  96. 21/01 12:00

    Ρωσία: Πόσο το πιστοποιητικό εμβολιασμού εγγυάται υγιείς ταξιδιώτες;

  97. 21/01 11:37

    Πώς η Ρόδος διεκδικεί τους digital nomads

  98. 21/01 11:33

    ΠΟΤ: Επανεξελέγη γ.γ. ο Zurab Pololikashvili

  99. 21/01 11:19

    DRV: Ο τουρισμός το 2021 απαιτεί στρατηγική ασφαλούς επανεκκίνησης - Tι ζητούν τα τουριστικά γραφεία και οι t.o's

  100. 21/01 10:10

    Πρόεδρος ΠΟΞ για τουρισμό | Το μόνο που έχουμε σήμερα είναι… η εικόνα του Χριστού και της Παναγίας