Ανάφη: Μείωση ή απαγόρευση της δόμησης θα αυξήσει τα αυθαίρετα κτίσματα

Εγκρίθηκε από τον Δήμο Ανάφης το πολεοδομικό τοπικό σχέδιο, με ένα εκ των βασικών σημείων του να επισημαίνει ότι μια μείωση ή απαγόρευση της δόμησης θα ενίσχυε την αυθαίρετη και άναρχη οικοδομική δραστηριότητα. Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο, προβλέπονται τα εξής:

Οικισμοί

Προτείνεται η επέκταση του κύριου οικισμού του νησιού στο μέγιστο δυνατό βαθμό, καθώς πλέον παρατηρείται μείωση της δυνατότητας οικοδόμησης και φαινόμενα κορεσμού. Σύμφωνα με τον δήμο, η κατάσταση αυτή δεν αφήνει περιθώρια δραστηριοποίησης σε νέους κατοίκους.

Επιπλέον, το σχέδιο περιλαμβάνει την οριοθέτηση των οικισμών Όρμος Αγίου Νικολάου και Κλεισίδι, με δυνατότητα αύξησης των ορίων τους, καθώς και τη δημιουργία νέου οικισμού, εφόσον εντοπιστεί περιοχή που να πληροί τις πολεοδομικές προϋποθέσεις.

Εκτός σχεδίου δόμηση

Γίνεται σαφής αναφορά στην ανάγκη διατήρησης της δυνατότητας δόμησης στα εκτός σχεδίου γήπεδα σε όλη την έκταση του νησιού. Τονίζεται ότι, λόγω των νέων δασικών χαρτών και σχετικών αποφάσεων του ΣτΕ, η δυνατότητα αυτή έχει ήδη περιοριστεί δραστικά. Επισημαίνεται πως μια περαιτέρω μείωση ή απαγόρευση θα επιδείνωνε το πρόβλημα των αυθαιρέτων και της ανεξέλεγκτης δόμησης, με όλες τις συνακόλουθες επιπτώσεις.

Οδικό δίκτυο

Ζητείται η πλήρης καταγραφή του οδικού δικτύου, συμπεριλαμβανομένων των μονοπατιών, όπως αυτά έχουν καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο και βάσει τίτλων ιδιοκτησίας.

Νέες χρήσεις γης

Υποστηρίζεται ότι, εφόσον το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα καθορίσει τις χρήσεις γης, είναι λογικό να οριστούν τουριστικές και οικιστικές ζώνες με ευνοϊκούς όρους δόμησης στις δυτικές περιοχές του νησιού (λόγω του πεδίου προσγείωσης αεροσκαφών) και στις ανατολικές (λόγω παραλιών και οδικού δικτύου). Επισημαίνεται ότι ο τουρισμός αποτελεί βασική πηγή εσόδων τόσο για τους περισσότερους κατοίκους όσο και για τον τοπικό κατασκευαστικό κλάδο. Επιπλέον, υπογραμμίζεται η ανάγκη η νέα δόμηση να είναι απόλυτα εναρμονισμένη με το περιβάλλον και την πολιτιστική ταυτότητα του νησιού, ενώ ζητείται οι όροι δόμησης να είναι απολύτως ξεκάθαροι.

Σε ό,τι αφορά τον αγροτουρισμό, τονίζεται η σημασία ανάπτυξής του σε περιοχές με τα κατάλληλα χαρακτηριστικά (εδάφη, άρδευση, οδική πρόσβαση), ώστε να συνδυαστεί ο τουρισμός με την τοπική παραγωγή: μελισσοκομία, αλιεία, κτηνοτροφία και γεωργία. Όπως αναφέρεται, στόχος είναι να υπάρξει σύνδεση παλαιού και νέου τρόπου ζωής, καθώς και να δοθούν κίνητρα σε νέους ανθρώπους που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στην Ανάφη. Παράλληλα, γίνεται αναφορά στην κλιματική αλλαγή ως αποτρεπτικό παράγοντα για την ανάπτυξη του πρωτογενούς τομέα, κάτι που, σύμφωνα με την πρόταση, καθιστά απαραίτητη την εύρεση ισορροπημένης στρατηγικής ώστε να μην υπάρχει πλήρης εξάρτηση από αυτόν.

Πολιτιστικά

Προτείνεται η απλοποίηση των διαδικασιών συντήρησης για παραδοσιακές αγροτικές κατοικίες (κατοικίες), μονοπάτια και άλλα πολιτιστικά στοιχεία, με στόχο την προστασία και ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς. Ζητείται επίσης η ένταξη των σχετικών δράσεων σε χρηματοδοτικά προγράμματα, ώστε να καταστούν ελκυστικές για το τουριστικό κοινό.

Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας

Εκφράζεται ξεκάθαρη αντίθεση στην εγκατάσταση αιολικών πάρκων, με βασικό επιχείρημα τις περιβαλλοντικές και αισθητικές επιπτώσεις. Παρόλα αυτά, υπάρχει σύμφωνη γνώμη για τη δημιουργία φωτοβολταϊκού πάρκου, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό θα χωροθετηθεί με βάση μελέτη που θα διασφαλίζει τις ελάχιστες δυνατές επιβαρύνσεις.

Στην απόφαση συνοψίζεται η ανάγκη για ήπια και ισόρροπη ανάπτυξη, με βασικό μοχλό τον τουρισμό, αλλά και με εναλλακτικές επαγγελματικές διεξόδους. Ζητείται να δοθούν ίσες ευκαιρίες σε όλους όσοι θέλουν να δραστηριοποιηθούν στην Ανάφη, με ιδιαίτερη μέριμνα για τους ντόπιους, ενώ επισημαίνεται ότι ο άνθρωπος πρέπει να τεθεί στο επίκεντρο και πως στόχος είναι η ενίσχυση του μόνιμου πληθυσμού, πάντα με σεβασμό στον ιδιαίτερο χαρακτήρα του τόπου.