Vavoulas.com

Αγορά ακινήτων | Handelsblatt: Πάμε Μύκονο, όχι Μαγιόρκα...

Αγορά ακινήτων | Handelsblatt: Πάμε Μύκονο, όχι Μαγιόρκα...

Η γερμανική οικονομική επιθεώρηση Handelsblatt παρουσιάζει την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, η οποία προσελκύει όλο και περισσότερους ξένους επενδυτές, αλλά την ίδια στιγμή διώχνει τους Έλληνες ενοικιαστές. Διαβάστε το θέμα από την DW.

Η ανταπόκριση από την Αθήνα, που επιγράφεται "Μύκονος, όχι Μαγιόρκα", αρχίζει με το παράδειγμα δύο ευκατάστατων Γερμανών συνταξιούχων, του Χορστ και της Γκέρτρουντ από το Μόναχο, που "είχαν γνωριστεί πριν από 30 χρόνια στη Ρόδο. Τώρα, στα 55 τους, επιστρέφουν εκεί που άρχισαν όλα. Το ζεύγος, ιατροί και οι δύο, αγόρασε έναντι 450.000 ευρώ μία βίλα στο νησί των Δωδεκαννήσων. 160 τετραγωνικά, θέα στη θάλασσα, πισίνα. Για μας είναι σαν να κλείνει ένας κύκλος, λέει η Γκέρτρουντ".

Επικαλούμενη στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος, η Handelsblatt τονίζει ότι στο πρώτο εξάμηνο του 2019 οι αγορές ακινήτων στην Ελλάδα από αλλοδαπούς έφτασαν στα 737 εκατομμύρια ευρώ έναντι μόλις 306 εκ. το 2007, πριν από την κρίση. Όπως αναφέρεται στο δημοσίευμα "στην πρώτη θέση (των αγοραστών) είναι οι Αμερικανοί, ακολουθούν Γερμανοί, Βρετανοί και Ολλανδοί. Στην πέμπτη θέση είναι οι αγοραστές από την Κίνα. Πρόκειται για μία επιτυχία του προγράμματος 'Χρυσή Βίζα', με το οποίο η ελληνική κυβέρνηση προσελκύει επενδυτές από χώρες εκτός ΕΕ".

Μύκονος, Τήνος, αλλά και Κουκάκι στην κορυφή των προτιμήσεων

Η γερμανική εφημερίδα αναφέρεται σε στατιστική καταγραφή του ελληνικού πόρταλ Spitogatos.gr, σύμφωνα με την οποία οι ξένοι επενδυτές ενδιαφέρονται κυρίως για "νησιά όπως η Σαντορίνη, η Μύκονος, η Τήνος και η Ρόδος. Όλο και περισσότερο εστιάζουν όμως σε ακίνητα στην Αθήνα, στο παραλιακό προάστειο της Γλυφάδας, καθώς και στη Θεσσαλονίκη. Αυτό δείχνει ότι, εκτός από τα εξοχικά για ιδιοκατοίκηση, αυξάνεται η ζήτηση για ένα ακίνητο ως επένδυση. Εδώ οι ιδιοκτήτες μπορούν να αποκομίσουν υψηλό κέρδος με βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσα από ηλεκτρονικές πλατφόρμες όπως το Airbnb. Σε κεντρικές αθηναϊκές συνοικίες όπως το Κουκάκι, το Παγκράτι και το Μετς, Κινέζοι επενδυτές έχουν ήδη προβεί σε μαζικές αγορές πολυκατοικιών και ενοικιάζουν σε τουρίστες τα διαμερίσματα. Αυτό είναι εξαιρετικά λυπηρό για τους Έλληνες ενοικιαστές, οι οποίοι εκδιώκονται από παραδοσιακές περιοχές κατοικίας".

Η εφημερίδα σημειώνει ότι "προκειμένου να τονώσει την αγορά ακινήτων, η νέα κυβέρνηση έχει αναστείλει για τρία χρόνια τον ΦΠΑ 24% στην πώληση νέων ακινήτων. Η ρύθμιση ισχύει και για νεόδμητα ακίνητα που κατασκευάστηκαν στην περίοδο της κρίσης αλλά δεν βρήκαν ακόμη αγοραστή". Πάντως η Handelsblatt προειδοποιεί ότι "επειδή στην Ελλάδα δεν υπάρχει ακόμη πλήρες κτηματολόγιο, ο αγοραστής θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να συμβουλευθεί δικηγόρο ώστε να ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς" και να αποφευχθούν "εκπλήξεις".

Σταθεροποιείται η πολιτική κατάσταση

Τη δική του εκτίμηση για την ελληνική αγορά ακινήτων παραθέτει στη Handelsblatt και ο Γιώργος Πετράς, διευθυντικό στέλεχος στην ελληνική θυγατρική της γερμανικής Engel & Völkers, που δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων. Ο κ.Πετράς επισημαίνει ότι η αυξανόμενη ζήτηση οφείλεται "στη μεγάλη ανάπτυξη του τουρισμού, στην ανάκαμψη της οικονομίας και στην πολιτική σταθερότητα μετά τις εκλογές του Ιουλίου". Όπως δηλώνει χαρακτηριστικά, "πριν από λίγα χρόνια κάθε κουβέντα με πιθανούς αγοραστές αφορούσε κυρίως τις ανησυχίες τους για το μέλλον της οικονομίας και την πολιτική σταθερότητα στη χώρα. Το 90% της συζήτησης εστίαζε στην πολιτική και μόνο το 10% στο ίδιο το ακίνητο. Αυτό έχει αλλάξει".

Facebook Twitter Linkedin

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

Επενδύσεις
  1. 17/06 19:20

    «Antalya Gambit»: Η πρώτη πρωτότυπη μίνι σειρά της Τουρκίας

  2. 17/06 18:48

    Το «1000 Miglia Experience» έρχεται για πρώτη φορά στην Ελλάδα

  3. 17/06 17:33

    Νέα εποχή για το Patmos Aktis, a Luxury Collection Resort & Spa, μετά την επένδυση των 20 εκατ. ευρώ

  4. 17/06 15:37

    Ο διάσημος ποδοσφαιριστής πρωταγωνιστεί στην καμπάνια της Accor

  5. 17/06 14:32

    ΗΠΑ: Νέα παγκόσμια τουριστική καμπάνια “America the Beautiful”

  6. 17/06 14:22

    Γερμανία | Ο υπερτουρισμός επηρεάζει 1 στους 4 στην επιλογή προορισμού

  7. 17/06 14:05

    Ο Επίτροπος Α. Τζιτζικώστας στη Διεθνή Αεροπορική Έκθεση στο Παρίσι

  8. 17/06 14:01

    Ευρεία σύσκεψη για την επιτάχυνση των υδροπλάνων - Έγκριση για Δονούσα & Οινούσσες

  9. 17/06 13:56

    Η Αθήνα ψήφισε στον Ημιτελικό των Emmys

  10. 17/06 13:51

    Celestyal | Οι νέες καμπίνες του Celestyal Discovery

  11. 17/06 13:28

    Προβολή της Σαντορίνης από δημοφιλείς Βρετανίδες influencers

  12. 17/06 13:25

    Σήμερα η πρώτη απευθείας πτήση της LOT από τη Βαρσοβία για Θεσσαλονίκη

  13. 17/06 13:19

    Rhodes Street Food Festival: Η Ρόδος γιορτάζει τις "Γεύσεις του Δρόμου"

  14. 17/06 10:38

    Ο oινοτουρισμός ως καταλύτης επανατοποθέτησης της Σαντορίνης

  15. 17/06 10:18

    Γιατί η πολυτελής ταξιδιωτική εμπειρία κινδυνεύει να χάσει την αυθεντικότητά της

  16. 17/06 10:13

    Δονούσα: Ο Απόκρυφος Παράδεισος του Αιγαίου

  17. 17/06 07:53

    Οργανισμός Διαχείρισης και Προώθησης Προορισμού στη Σάμη Κεφαλονιάς

  18. 17/06 07:41

    Γερμανοί ταξιδιωτικοί πράκτορες επισκέπτονται τη Δυτική Ελλάδα

  19. 17/06 07:40

    Δήμος Δελφών: Ένας πολυδιάστατος τουριστικός προορισμός με στρατηγική ανάπτυξης

  20. 17/06 07:35

    Δήμος Χίου: Παραχώρηση του παλιού τελωνείου Λιθίου για αξιοποίηση

  21. 17/06 07:23

    Πέτρα – Αϊβαλί: Ξεκινά στις 18 Ιουνίου η ακτοπλοϊκή σύνδεση της Δ. Λέσβου με τα απέναντι παράλια

  22. 17/06 07:15

    Πώς 5 Ελληνικοί δήμοι χαράζουν νέα στρατηγική στον τουρισμό για το 2025

  23. 17/06 07:09

    Δήμος Χάλκης: Διαγωνισμός για οργάνωση εκδηλώσεων και υπηρεσίες φιλοξενίας - Οι εκδηλώσεις

  24. 17/06 07:00

    Ξεκίνησαν οι πτήσεις Αθήνα-Σάρλοτ – Οι ΗΠΑ στις top αγορές για το «Ελ. Βενιζέλος»

  25. 17/06 06:45

    Ενημερωτικό έντυπο για την ασφαλή πεζοπορία στη φύση

  26. 17/06 06:15

    Ισπανία: Φόβοι για "λουκέτο" στο 70% των βραχυχρόνιων μισθώσεων λόγω του Ενιαίου Μητρώου

  27. 17/06 06:10

    «Ασφαλής Επιστροφή» | Επαναπατρισμός 150.000 Ισραηλινών από το εξωτερικό και δια θαλάσσης

  28. 16/06 19:31

    Helmos Mountain Festival | Θεματικό πάρκο τέχνης και ψυχαγωγίας το χιονοδρομικό Καλαβρύτων

  29. 16/06 19:05

    Τα νεροπίστολα βγήκαν την Κυριακή στη Νότια Ευρώπη | Εξέγερση κατά του χωρίς όρια τουρισμού

  30. 16/06 17:09

    ΕΤΑΔ | Μίσθωση του Κάμπινγκ Φαναρίου Κομοτηνής

  31. 16/06 17:01

    Η αεροπορική σύνδεση Καλαμάτας - Κρήτης θα απογειώσει τον τουρισμό των δύο περιοχών

  32. 16/06 14:57

    Ολ. Κεφαλογιάννη για Ισραήλ: Μέχρι στιγμής δεν υπάρχουν ακυρώσεις – «Είμαστε ανθεκτικοί σε κρίσεις»

  33. 16/06 13:47

    Προστασία 4 μνημείων από Accor και Παγκόσµιο Ταµείο Μνηµείων - το ένα στη Σέριφο

  34. 16/06 12:58

    Προβολή του ελληνικού οινοτουρισμού στη Γερμανία

  35. 16/06 12:42

    Πτήσεις επαναπατρισμού για τους εγκλωβισμένους Ισραηλινούς σε 72 ώρες

  36. 16/06 12:26

    Ιταλικός τουρισμός | Ανοδική τάση για το καλοκαίρι του 2025

  37. 16/06 12:07

    Η Θεσσαλία στο επίκεντρο του Ιατρικού Τουρισμού | Εκδήλωση στη Λάρισα

  38. 16/06 11:50

    FedHATTA/ HATTA: Συνάντηση με την υπουργό Πολιτισμού για ενιαία κατεύθυνση στον πολιτιστικό τουρισμό

  39. 16/06 11:20

    Αφιέρωμα 65 σελίδων για τη Ρόδο στο ηλεκτρονικό περιοδικό του Πανεπιστημίου της Νάπολης

  40. 16/06 10:42

    Ηνωμένο Βασίλειο | Απαγόρευση όλων των πτήσεων προς Ισραήλ

  41. 16/06 10:32

    Νέο ξενοδοχείο Dolce by Wyndham στη Σικελία

  42. 16/06 10:25

    Fraport Greece: Ποια αεροδρόμια «πέρασαν την πίστα» το Μάιο – Τι δείχνουν οι αφίξεις σε Σαντορίνη και Μύκονο

  43. 16/06 08:20

    Αμοργός: Ταξίδι στο πιο ανατολικό νησί των Κυκλάδων

  44. 16/06 07:54

    Η τουριστική άνοιξη της Βοσνίας - Ερζεγοβίνης | επιδοτήσεις στις αεροπορικές εταιρίες

  45. 16/06 07:45

    Hospitality Albania: Yποβαθμισμένα κτίρια γίνονται σύγχρονα ξενοδοχεία

  46. 16/06 07:32

    Γιορτή Καραγκούνικης Πίτας στο Μασχολούρι Καρδίτσας

  47. 16/06 07:30

    2015–2025 | Μια δεκαετία κρίσεων και ανθεκτικότητας για τον ελληνικό τουρισμό

  48. 16/06 07:29

    Καμπανάκι από επιστήμονες | Πώς ο τουρισμός αλλάζει το πρόσωπο των νησιών

  49. 16/06 07:11

    14 λόγοι που κάνουν την Κρήτη ακαταμάχητη, σύμφωνα με το Condé Nast Traveller

  50. 16/06 06:47

    Hyatt | Οι πολιτιστικές εμπειρίες τροφοδοτούν τα επαγγελματικά ταξίδια

  51. 16/06 06:31

    Λαμία | Η Ορεινή Ποδηλασία αναδεικνύει την Παύλιανη και το Κουμαρίτσι

  52. 16/06 06:16

    Η Κρουαζιέρα στη Μεσόγειο Αλλάζει – Και Εμείς Είμαστε Εδώ για να την Καθοδηγήσουμε | Ιωάννης Μπρας

  53. 16/06 06:10

    Ρωσικός τουρισμός 2025 | Τουρκία, Βιετνάμ, Κίνα και Αίγυπτος οι πρώτες επιλογές στο εξωτερικό

  54. 15/06 16:24

    Τι λέει η Astir Marina για το σημερινό περιστατικό πτώσης ελικοπτέρου στη Βουλιαγμένη

  55. 15/06 07:59

    Περιφέρεια Ν. Αιγαίου | Έκτακτη καμπάνια με την TUI για την προώθηση της Σαντορίνης

  56. 15/06 07:10

    Παγωτά στα χρώματα του Ολυμπιακού - Πανελλήνια Ημέρα Βιοτεχνικού Παγωτού

  57. 15/06 07:05

    Airbnb | Τα ξενοδοχεία ευθύνονται για τον υπερτουρισμό στην Ευρώπη

  58. 15/06 07:00

    Τέλος 7 ευρώ για την είσοδο τουριστικών λεωφορείων στο λιμάνι Ρεθύμνου

  59. 15/06 06:08

    Ververoda Easy Trail Run 2025 και PortoHeli Night Run 2025 στο Πόρτο Χέλι

  60. 15/06 06:05

    Επανεκκίνηση από την Καλαμαριά του Δικτύου Πάφου – Αδελφοποιημένων Πόλεων της Ελλάδας

  61. 14/06 15:32

    Ισραηλινοί τουρίστες «εγκλωβισμένοι» στην Ελλάδα – Πώς λειτουργεί η αγορά σε περιόδους κρίσης

  62. 14/06 08:51

    Η Uber απογειώνεται στην Ακτή Αμάλφι: Ελικόπτερα και κρουαζιέρες μέσω app

  63. 14/06 08:42

    Πρότυπο βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης οι Λειψοί - Όχι στις πισίνες και στις ξαπλώστρες

  64. 14/06 07:05

    McKinsey: Αυξημένη η διάθεση των Ευρωπαίων για τις θερινές διακοπές - Υποτονική η αγορά των ΗΠΑ

  65. 14/06 07:02

    Ο νέος επικεφαλής Απευθείας Πωλήσεων και Customer Loyalty του alltours

  66. 14/06 06:37

    «Kefalonian Tratarisma»: Δεύτερο Γαστρονομικό και Οινολογικό Φεστιβάλ στο Αργοστόλι

  67. 13/06 22:22

    Γ. Χατζής: "Η κρίση στη Μ. Ανατολή ίσως φέρει περιορισμένες ακυρώσεις"

  68. 13/06 21:37

    Συναγερμός στο Ηνωμένο Βασίλειο για τα ταξίδια στη Μ.Ανατολή και Αφρική

  69. 13/06 21:24

    Ο M. Τσακαλάκης στο Tornos News | Ιδιαιτέρως σημαντική η αγορά του Ισραήλ για την Κρήτη

  70. 13/06 19:59

    Lufthansa: Αναστολή πτήσεων προς Τελ Αβίβ και Τεχεράνη έως τα τέλη Ιουλίου

  71. 13/06 19:51

    Σε αναμονή ο Ελληνικός τουρισμός για τις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή

  72. 13/06 18:59

    Ενίσχυση της τουριστικής διπλωματίας Ελλάδας – Πολωνίας

  73. 13/06 18:57

    Ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών και η Gulf Air γιόρτασαν μαζί τα 75α γενέθλια της εταιρείας

  74. 13/06 14:41

    Συνάντηση Υπουργών με CLIA: Στο επίκεντρο η βιώσιμη ανάπτυξη της κρουαζιέρας στην Ελλάδα

  75. 13/06 14:26

    Αναστολή όλων των πτήσεων της EL AL - κλειστός ο εναέριος χώρος του Ισραήλ

  76. 13/06 14:03

    Το Μουσείο Μπενάκη τιμά και βραβεύει τους δωρητές του

  77. 13/06 13:41

    Κατάλληλες για κολύμβηση όλες οι θαλάσσιες περιοχές της ΠΕ Ηρακλείου

  78. 13/06 12:36

    Το κρουαζιερόπλοιο Norwegian Viva στο λιμάνι του Βόλου

  79. 13/06 11:33

    Παρέμβαση FedHATTA για τον αποκλεισμό των τουριστικών γραφείων από την ενίσχυση παραγωγικών επενδύσεων ΠΕΠ Αττικής

  80. 13/06 11:26

    Rodos Park: Πρόγραμμα καλοκαιρινών εκδηλώσεων του με έναρξη στις 19 Ιουνίου

  81. 13/06 10:28

    ΑΒΤΑ | +20% ο εξερχόμενος τουρισμός από τη Βρετανία το 2030

  82. 13/06 10:14

    Αir India: Παγκόσμιο σοκ, δεκάδες νεκροί, άγνωστα αίτια

  83. 13/06 10:03

    Ξεκινά η «Σχολή Βουνού» στο Δήμο Σφακίων

  84. 13/06 09:56

    Νίκος Χαλκιαδάκης: Μόλις στο 50% η πληρότητα στην Κρήτη– Δεν φτάνουν οι αεροπορικές αφίξεις στα ξενοδοχεία

  85. 13/06 08:10

    Τέλενδος: Ανεξερεύνητος θησαυρός στο Αιγαίο

  86. 13/06 07:39

    Το Ηράκλειο φιλοξενεί το πρώτο Συνέδριο Δικαίου του Τουρισμού

  87. 13/06 07:05

    easyJet: Νέες συνδέσεις με Κέρκυρα και Ρόδο από το Νιουκάστλ το 2026

  88. 13/06 07:00

    Η ρεσεψιόν… αποχαιρετά την υποδοχή: Το μέλλον των ξενοδοχείων είναι ψηφιακό

  89. 13/06 06:52

    Οι Κυκλάδες στο travmagazine.be: Ένας παράδεισος εμπειριών στο Αιγαίο

  90. 13/06 06:48

    Τα Ιόνια Νησιά στη Σεούλ: Στόχος η προσέλκυση ποιοτικών ταξιδιωτών από την Ασία

  91. 13/06 06:44

    Κατάλληλες για κολύμβηση οι ακτές των Χανίων – Ποιες περιοχές εξαιρούνται

  92. 13/06 06:21

    Αυστηροί έλεγχοι Ευρωπαίων στα αμερικανικά αεροδρόμια | ποιοι κινδυνεύουν με ...απέλαση

  93. 13/06 06:10

    Νέος κύκλος ανασκαφών στη Σχολή του Ομήρου στην Ιθάκη

  94. 13/06 06:09

    Πώς είναι το πρώτο JW Marriott στην Ελλάδα που ανοίγει στην Κρήτη

  95. 13/06 06:06

    Ωδή του National Geographic στην αυθεντικότητα της ελληνικής κουζίνας

  96. 13/06 05:32

    Συνάντηση της Πυροσβεστικής με την Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου

  97. 13/06 05:05

    Η Ευρώπη κινδυνεύει να γίνει το ξενοδοχείο του πλανήτη

  98. 13/06 05:05

    «Ο τουρισμός είναι το κοινό μας στοίχημα – ποιοτικό, βιώσιμο, αυθεντικό»

  99. 12/06 04:58

    Η Ελιά της Ειρήνης: Από την Αρχαία Ολυμπία στις Βρυξέλλες

  100. 12/06 04:50

    TUI: Κύπρος και Ελλάδα οι «καυτοί» προορισμοί για τους Σουηδούς αυτό το καλοκαίρι