Το νέο NYX Thessaloniki και το αποτύπωμα της Leonardo Hotels στην Ελλάδα

Μια νέα σελίδα γράφεται στον ξενοδοχειακό χάρτη της Θεσσαλονίκης με την άφιξη του NYX Thessaloniki, του νέου πολυτελούς ξενοδοχείου του ισραηλινού ομίλου Fattal, ο οποίος δραστηριοποιείται στην Ελλάδα μέσω της αλυσίδας Leonardo Hotels and Resorts Mediterranean. Η έναρξη λειτουργίας του αναμένεται εντός του Ιουλίου και σηματοδοτεί την περαιτέρω εδραίωση της Fattal στην ελληνική αγορά φιλοξενίας.

Το NYX Thessaloniki: Αρχιτεκτονική πρόταση και τουριστικό ορόσημο

Το NYX Thessaloniki, το δεύτερο ξενοδοχείο της αλυσίδας στην Ελλάδα υπό το νεανικό lifestyle brand NYX, βρίσκεται στο σταυροδρόμι των οδών Τσιμισκή και Κατούνη, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης και στην ιστορική περιοχή των Λαδάδικων. Το κτίριο, γνωστό ως «Μέγαρο Κιτρικής», αποκτήθηκε μέσω πλειστηριασμού από την Τράπεζα Πειραιώς έναντι 9 εκατομμυρίων ευρώ και η συνολική επένδυση, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών ανακαίνισης και εξοπλισμού, υπολογίζεται στα 22 εκατομμύρια ευρώ.

Το ξενοδοχείο θα διαθέτει 130 δωμάτια και 225 κλίνες, οργανωμένα σε εννέα ορόφους, με spa, εστιατόριο, μπαρ, κατάστημα, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και υπόγειους βοηθητικούς χώρους. Η αρχιτεκτονική μελέτη φέρει την υπογραφή των Tsolakis Architects, και στόχος είναι η δημιουργία ενός ενιαίου αισθητικού και λειτουργικού συνόλου που θα ενσωματώνεται αρμονικά στην πολυδιάστατη εικόνα της περιοχής.

Το brand NYX Hotels, εμπνευσμένο από την αρχαιοελληνική λέξη «Νύξ», που σημαίνει νύχτα, συνδυάζει την αστική αισθητική με την premium εμπειρία φιλοξενίας και απευθύνεται κυρίως σε ταξιδιώτες νέας γενιάς, business και leisure, που αναζητούν μια ολοκληρωμένη lifestyle εμπειρία.

Από την Αθήνα στη Ρόδο και το Ναύπλιο: Το ελληνικό χαρτοφυλάκιο της Fattal

Η είσοδος της Fattal στην Ελλάδα έγινε με αφετηρία τη Ρόδο, όπου το 2018 απέκτησε μέσω πλειστηριασμού από την Eurobank το ξενοδοχείο Leonardo Kolymbia Resort αντί 5,76 εκατ. ευρώ. Η μονάδα, δυναμικότητας 252 κλινών, λειτουργεί φέτος πλήρως αναβαθμισμένη, με νέες κολυμβητικές δεξαμενές, αμφιθέατρο, εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων και νέο branding – από «Mistral» σε Leonardo Kolymbia Resort.

Ακολούθησε η εξαγορά, τον Ιούλιο του 2022, του Kandia’s Castle Resort στην περιοχή Κάντια κοντά στο Ναύπλιο, με επένδυση άνω των 8 εκατ. ευρώ για την πλήρη μετατροπή του σε SEAFOS Luxury Resort & Spa – Nafplio Limited Edition. Η νέα μονάδα, με 116 δωμάτια και σουίτες με ιδιωτικές πισίνες, άνοιξε τις πύλες της τον Ιούλιο του 2024. Εντάσσεται στη συλλογή Leonardo Limited Edition Hotels και δίνει έμφαση στη θεματική ελληνική φιλοξενία, συνδέοντας το design με τα πέντε στοιχεία της φύσης (Ουρανός, Ήλιος, Θάλασσα, Κύμα, Φεγγάρι).

Το comeback του NYX Esperia Palace Hotel Athens

Η πιο εντυπωσιακή ίσως επένδυση του ομίλου στην Ελλάδα μέχρι στιγμής είναι η μετατροπή του ιστορικού ξενοδοχείου Esperia Palace στην οδό Σταδίου στην Αθήνα σε πεντάστερο NYX Esperia Palace Hotel Athens. Το ακίνητο εκμισθώθηκε από τον ΕΦΚΑ για 30 χρόνια με ετήσιο μίσθωμα άνω του 1,1 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική επένδυση για την ανακαίνισή του ξεπέρασε τα 20 εκατ. ευρώ.

Το ξενοδοχείο, που άνοιξε τον Ιούλιο του 2023 μετά από 13 χρόνια σιγής, διαθέτει 212 δωμάτια, εστιατόρια με μεσογειακή και ασιατική κουζίνα, rooftop πισίνα με θέα στην Ακρόπολη, business lounge, spa, συνεδριακούς χώρους και πολλές άλλες σύγχρονες υποδομές.

Ένας όμιλος με ξεκάθαρη στρατηγική τοποθέτηση

Ο όμιλος Fattal Group, με έδρα το Ισραήλ και περισσότερα από 230 ξενοδοχεία σε Ευρώπη, Ηνωμένο Βασίλειο και Ισραήλ, έχει επενδύσει πάνω από 80 εκατ. ευρώ στην ελληνική αγορά. Μέσω της Leonardo Hotels, δίνει έμφαση στη στρατηγική αξιοποίηση ακινήτων με τουριστικό δυναμικό, συχνά μέσα από πλειστηριασμούς ή συμφωνίες μακροχρόνιας μίσθωσης.

Η επιλογή περιοχών όπως τα Λαδάδικα στη Θεσσαλονίκη, η Σταδίου στην Αθήνα, τα Κολύμπια της Ρόδου και το παραθαλάσσιο Κάντια του Ναυπλίου δείχνει ότι η Fattal επενδύει τόσο στην τουριστική δυναμική των προορισμών, όσο και στη δυνατότητα αναβάθμισης αδρανών ή παραμελημένων ακινήτων σε high-end μονάδες φιλοξενίας.

Ο ίδιος ο επικεφαλής του ομίλου, Roni Aloni, είχε δηλώσει χαρακτηριστικά κατά τα εγκαίνια του NYX Esperia στην Αθήνα:

«Το Esperia Palace αποτέλεσε μεγάλη επενδυτική πρόκληση αλλά και τιμή για την εταιρεία μας. Πιστεύουμε ακράδαντα ότι η επαναλειτουργία του θα συμβάλλει στην ανάδειξη μίας νέας εποχής στον ξενοδοχειακό κλάδο».

Προοπτικές και μελλοντικά πλάνα

Η Leonardo Hotels προετοιμάζει την έναρξη λειτουργίας ακόμη ενός ξενοδοχείου στην Αθήνα, ενώ δεν αποκλείεται και η περαιτέρω διείσδυση σε άλλους μεσογειακούς προορισμούς, με την Ελλάδα και την Πορτογαλία να βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος. Άλλωστε, πρόσφατα ο όμιλος ανακοίνωσε επενδύσεις ύψους 165 εκατ. ευρώ σε Βαλεαρίδες, Ίμπιζα και Μαγιόρκα.

Η επενδυτική στρατηγική της Fattal στην Ελλάδα αποδεικνύει την πίστη της στον μακροπρόθεσμο τουριστικό δυναμισμό της χώρας και αναδεικνύει ένα επιχειρηματικό μοντέλο που συνδυάζει αναβάθμιση υφιστάμενων υποδομών με την ανάπτυξη μοντέρνων, υψηλής αισθητικής ξενοδοχείων.

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter