Oκταώροφο κτίριο στην Πατησίων για χρήση ως ξενοδοχείο, κλινική ή πολυκατάστημα

Το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων αποφάσισε την υποβολή αιτήματος προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος για τροποποίηση του ισχύοντος πολεοδομικού καθεστώτος ακινήτου του επί της οδού Πατησίων 34, με τον τρόπο που θα κρίνει προσφορότερο το αρμόδιο Υπουργείο δηλαδή είτε μέσω της διαδικασίας του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Αθηναίων είτε μέσω σημειακής τροποποίησης.

Στόχος είναι να προστεθούν όλες οι πιθανές χρήσεις του ακινήτου που αυτή τη στιγμή δεν επιτρέπονται (ξενοδοχειακό κατάλυμα, κλινική, πολυκατάστημα), με ευελιξία στη συνύπαρξη των επιτρεπόμενων σημερινών και μελλοντικών χρήσεων σε όλο το κτίριο.

Επίσης, το Ταμείο αποφάσισε την έναρξη διαδικασίας ανάδειξης αναδόχου πιστοποιημένου Συμβούλου Ακίνητης Περιουσίας, για το έργο της τροποποίησης του ισχύοντος πολεοδομικού καθεστώτος του ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση όλων των σχετικών ενεργειών.

Στην απόφαση αυτή κατέληξε το Ταμείο λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα Μελέτης Σκοπιμότητας για τη βέλτιστη αξιοποίηση του κτιρίου με διεξαγωγή έρευνας – βολιδοσκόπησης της αγοράς για τη μελλοντική εκμετάλλευση του ακινήτου από πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων.

Το κτήριο αποπερατώθηκε το 1968 και η συνολική του έκταση είναι 16.271 τ.μ. Πρόκειται για κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 16.322 τ.μ., οικοδομημένο εντός οικοπέδου επιφάνειας 1.819 τ.μ. με τρεις όψεις στις οδούς Πατησίων, Σολωμού και Κάνιγγος.

Το κτίριο, αναπτύσσεται σε έντεκα επίπεδα δηλαδή δύο υπόγεια, ισόγειο με πατάρι, οκτώ ορόφους και δώμα. Σημειώνεται ότι το έτος 2015 εκπονήθηκε για πρώτη φορά μελέτη σκοπιμότητας για τη βέλτιστη χρήση η οποία περιλάμβανε δύο προτάσεις καθώς και το κόστος υλοποίησής τους και η διεξαγωγή έρευνας - βολιδοσκόπησης της αγοράς η οποία αφορούσε στη διερεύνηση ενδιαφέροντος μίσθωσης ή αγοράς και γενικότερα εκμετάλλευσης του ακινήτου στην κατάσταση που βρισκόταν το 2015 από εταιρεία - μέλος του μητρώου Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Οι ανωτέρω προτάσεις δεν τέθηκαν σε εφαρμογή λόγω της καθυστέρησης εκκένωσης του κτιρίου από τις υπηρεσίες φορέων. 
 
 
 
 

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter