Νέος διαγωνισμός του ΕΦΚΑ για ακίνητο με δυνατότητα χρήσης ξενοδοχείου στο κέντρο της Αθήνας

Ο e-Ε.Φ.Κ.Α. αποφάσισε τη διενέργεια νέου δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης τριώροφου διατηρητέου ακινήτου επί της οδού Αξαρλιάν 7 (πρώην Λέκκα), στο κέντρο της Αθήνας.

Ο νέος διαγωνισμός θα γίνει με τροποποίηση των όρων του προηγούμενου διαγωνισμού που κηρύχθηκε άγονος.

Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.476,97 τ.μ. είναι συνιδιοκτησίας του e-ΕΦΚΑ και του Αλληλοβοηθητικού Ταμείου Προσωπικού ΑΕΕΓΑ «Η Εθνική» (ΑΤΑΠΕ), κατά ποσοστό 80% και 20% αντίστοιχα.

Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού που κηρύχθηκε άγονος η διάρκεια της εκμίσθωσης είχε οριστεί σε 20 έτη, από την ημερομηνία του πρωτοκόλλου παράδοσης - παραλαβής του ακινήτου, με δυνατότητα παράτασης κατά 10 έτη. Όπως αναφέρονταν σχετικά στην περίπτωση που η κύρια χρήση του ακινήτου είναι ξενοδοχείο ή μη κύριο τουριστικό κατάλυμα ο μισθωτής θα έπρεπε να είναι Ανώνυμη Εταιρεία Αποκλειστικού Σκοπού (ΑΕΑΣ) με έδρα την Ελλάδα που θα συνέστηνε ο Ανάδοχος.

Ο διαγωνισμός είχε οριστεί να είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές ενώ η χρήση του ακινήτου να είναι επαγγελματική. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο αποτέλεσε τη βάση του άγονου διαγωνισμού, είχε οριστεί στο ποσό των 30.000 ευρώ πλέον χαρτοσήμου 3,6%.

Παράλληλα, προβλεπόταν αν η χρήση του κτηρίου ήταν ξενοδοχείο ή μη κύριο τουριστικό κατάλυμα, να καταβάλλεται από το 13ο έτος της μίσθωσης και επιπλέον μίσθωμα 2% επί του κύκλου εργασιών. Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στον διαγωνισμό είχε οριστεί στο ποσό των 30.000 ευρώ ενώ η  εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης είχε οριστεί να είναι ίση με ένα ετήσιο μίσθωμα η οποία θα ανανεωνόταν και αναπροσαρμοζόταν κάθε φορά, έτσι ώστε να είναι ίση με ένα τρέχον ετήσιο μίσθωμα, όπως αυτό διαμορφωνόταν κάθε φορά. Επίσης, η εγγυητική επιστολή υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος είχε οριστεί στο ποσό των 75.000 ευρώ.

Επιπλέον οι εργασίες ανακαίνισης από τον Ανάδοχο με δικές του είχαν οριστεί κατ΄ ελάχιστον στο ύψος του 1,5 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με κανένα τρόπο με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα. 

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter