Σε δημοπρασία η εκμίσθωση του δημοτικού ξενώνα Λιβαδίου για χρήση ως ξενοδοχείο

Δημοπρασία για την αξιοποίηση του Δημοτικού Ξενώνα Λιβαδίου με σκοπό την εκμίσθωση για 25 έτη του ακινήτου, πρόκειται να διενεργήσει ο δήμος Ελασσόνας την Τρίτη, 18 Φεβρουαρίου.

Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά για τουριστική εκμετάλλευση (ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα δωμάτια η διαμερίσματα, πανδοχείο κ.τ.λ. με λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος) και για επένδυση με εργασίες ενδεικτικού προϋπολογισμού 252.500 ευρώ, στην οποία θα δεσμευτεί ο πλειοδότης για να γίνει δεκτός στη δημοπρασία και θα έχει υλοποιηθεί εντός της πρώτης τριετίας από την υπογραφή της σύμβασης.

Μάλιστα, μπορεί να συμμετάσχει κάθε ενδιαφερόμενο φυσικό ή νομικό πρόσωπο, με την προϋπόθεση ότι έχει εξασκήσει για δεκαπέντε έτη το επάγγελμα του ξενοδόχου η έχει την ανάλογη προϋπηρεσία σε τουριστικά επαγγέλματα που θέτει η παρούσα διακήρυξη και οι ισχύοντες νόμοι.

Πώς είναι σήμερα ο ξενώνας

Το προς εκμίσθωση ακίνητο δύο ορόφων βρίσκεται στο άλσος Γκουτζαμάνη σε οικόπεδο εντός των ορίων του οικισμού της Κοινότητας Λιβαδίου, σε υψόμετρο 1.200 μέτρων.

Είναι συνολικού εμβαδού 1.086 τ.μ., διαθέτει 24 δωμάτια και κατάστημα (κυλικείο μπάρ), δεν είναι επιπλωμένο και θερμαίνεται με καλοριφέρ.

Πρόκειται διώροφη οικοδομή με πέτρινη και κεραμοσκεπή του 1982. Όλοι οι χώροι φιλοξενίας βρίσκονται στον πρώτο και δεύτερο όροφο, ενώ στο ισόγειο βρίσκονται οι χώροι υγιεινής, υποδοχής και εστίασης και λεβητοστασίου του κτιρίου. Ολόκληρο το κτήριο έχει υποστεί φθορές από το χρόνο και από τρίτους.

Ως τιμή εκκίνησης ορίζονται τα 600€, ενώ κάθε επόμενη προσφορά πρέπει να είναι κατά 10% τουλάχιστον ανώτερη της προηγούμενης. Στο τελικό ποσό κατακύρωσης θα προστεθεί και το τέλος χαρτοσήμου 3,6%.

Οι υποχρεώσεις του μισθωτή

Ο μισθωτής υποχρεούται...

-να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο, σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.

-να πληρώνει τους λογαριασμούς της σύνδεσης του μισθίου με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας

-να διατηρεί το μίσθιο και τον περιβάλλοντα χώρο καθαρό και γενικά η χρήση του μισθίου να γίνεται με τρόπο που να μη θίγεται η ησυχία, η δημόσια υγεία και ασφάλεια.

-να λειτουργεί το μίσθιο σε τακτική βάση και δε δικαιούται σε μη καταβολή ή μείωση του μισθώματος ακόμη και αν δε δύναται να κάνει χρήση του μισθίου, εκτός από περίπτωση ανωτέρας βίας.

-να παραδώσει, με τη λήξη της μίσθωσης, το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε.

Το μίσθιο θα λειτουργεί στο όνομα ή την επωνυμία του μισθωτή που θα προκύψει από τη δημοπρασία. Επιτρέπεται η μεταβίβαση ή παραχώρηση της χρήσης του σε τρίτο πρόσωπο ή συνιστώμενη εταιρεία από το μισθωτή, με προηγούμενη σχετική έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου. Το μίσθωμα θα κατατίθεται υπέρ του Δήμου Ελασσόνας στο πρώτο πενθήμερο κάθε μισθωτικού έτους.

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 18 Φεβρουαρίου του 2025, και ώρα 11:00 π.μ. έως 11:30 π.μ. στο Δημοτικό κατάστημα του Δήμου Ελασσόνας, ενώ σε περίπτωση που αποβεί άγονη θα επαναληφθεί στις 25 Φεβρουαρίου του 2025, την ίδια ημέρα και ώρα.

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter