Διαγωνισμός για την μετατροπή ακινήτου επί των οδών Πανεπιστημίου και Σανταρόζα σε πολυτελές ξενοδοχείο και καταστήματα

Διαγωνισμός για την μετατροπή ακινήτου επί των οδών Πανεπιστημίου και Σανταρόζα σε πολυτελές ξενοδοχείο και καταστήματα

Η Αποκεντρωμένη Αυτοδιοίκηση Αττικής ενέκρινε τους όρους της οικονομοτεχνικής μελέτης για την αξιοποίηση ακινήτου επί των οδών Πανεπιστημίου 53 και Σανταρόζα, στην Αθήνα, εκ κληροδοτήματος «Αντωνίου Παπαδάκη», που διαχειρίζεται το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών.

Σύμφωνα με τους όρους που ετέθησαν η κύρια χρήση θα είναι μικτή και συγκεκριμένα θα είναι ξενοδοχειακή επιχείρηση στους ορόφους και καταστήματα - γραφεία στον ημιώροφο, στο ισόγειο και στο υπόγειο. Το ξενοδοχείο θα είναι 4 ή 5 αστέρων.

Το ποσό των 6 και των 7 εκατ. ευρώ θα είναι το κατώτερο όριο του προϋπολογισμού για την περίπτωση 4 αστέρων ξενοδοχείου (ξενοδοχειακή επιχείρηση) και για το 5 αστέρων ξενοδοχείο (ξενοδοχειακή επιχείρηση) αντίστοιχα για την υλοποίηση του έργου, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α..

Επισημαίνεται ότι στον εν λόγω προϋπολογισμό δεν είναι επιλέξιμη δαπάνη ο ξενοδοχειακός εξοπλισμός. Ειδικότερα για τις θέσεις στάθμευσης το κόστος της οποιαδήποτε λύσης - πρότασης για τις θέσεις στάθμευσης θα βαρύνει εξ’ ολοκλήρου τον επενδυτή και σε καμία περίπτωση δε θα μετακυληθεί η εν λόγω δαπάνη, άμεσα ή έμμεσα στον ιδιοκτήτη - κληροδότημα. Η διάρκεια μίσθωσης θα ορίζεται στα 30 χρόνια με 10 χρόνια δυνατότητα παράτασης κατόπιν νέας συμφωνίας και επανεκτίμησης της μισθωτικής αξίας.

Το μηνιαίο μίσθωμα δεν μπορεί κατά την διεξαγωγή της β΄ φάσης της διαδικασίας να εκκινεί από ποσό μικρότερο των 12.000 ευρώ, πλέον χαρτοσήμου, για το ξενοδοχείο 4 αστέρων και από ποσό μικρότερο των 20.000 ευρώ, πλέον χαρτοσήμου, για το ξενοδοχείο 5 αστέρων με έναρξη μετά την περίοδο ανακατασκευής και αποκατάστασης του ακινήτου. Κατά τη β΄ φάση οι μετέχοντες υποψήφιοι επενδυτές καλούνται να πλειοδοτήσουν είτε ως προς το ποσό αυτό, είτε ως προς την υψηλότερη κλιμάκωσή του κατά τη διάρκεια της Μακροχρόνιας Μίσθωσής, είτε ως προς και τα δύο ανωτέρω. Η βάση εκκίνησης προσφορών της β΄ φάσης για τον τρόπο κλιμάκωσης του μηνιαίου μισθώματος, προσδιορίζεται ως ακολούθως:

Στην πρώτη 3ετία που αποτελεί χρόνο ανακατασκευής/αποκατάστασης του ακινήτου, θα καταβάλλεται από τον επενδυτή το ελάχιστο δυνατό μηνιαίο μίσθωμα, με το οποίο θα καλύπτονται οι πάγιες υποχρεώσεις του Ιδιοκτήτη προς το Δημόσιο (π.χ. ΕΝΦΙΑ, Φόρος Εισοδήματος κ.λπ.), το οποίο αντιστοιχεί στο ποσό των 5.000 ευρώ πλέον χαρτοσήμου.

Από την έναρξη του 4ου έτους και μέχρι και το τελευταίο έτος της Μακροχρόνιας Μίσθωσης, η οποία σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να ξεπερνά τα 30 έτη, ο επενδυτής καταβάλει ως μηνιαίο μίσθωμα, όποιο ποσό έχει προσφέρει – οπωσδήποτε ίσο ή ανώτερο των 12.000 ευρώ, πλέον χαρτοσήμου – για ξενοδοχείο 4 αστέρων (μικτή χρήση ξενοδοχειακής επιχείρησης με καταστήματα ή γραφεία) και οπωσδήποτε ίσο ή ανώτερο των 20.000 ευρώ, πλέον χαρτοσήμου – για ξενοδοχείο 5 αστέρων (μικτή χρήση ξενοδοχειακής επιχείρησης με καταστήματα ή γραφεία), με ετήσια προσαύξηση που θα εφαρμοστεί από το 5ο ως και το τελευταίο μισθωτικό έτος, το οποίο αναπροσαρμόζεται ετησίως υπολογιζόμενο προσθετικώς στο μηνιαίο μίσθωμα του προηγούμενου έτους με αύξηση ίση με το ύψος του Δ.Τ.Κ., όπως αυτός υπολογίζεται από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Ελλάδος, πλέον 2 ποσοστιαίων μονάδων ως επαγγελματική στέγη και σε καμία περίπτωση, ακόμη και μηδενικής ή αρνητικής μεταβολής του εν λόγω δείκτη, το ποσοστό προσαύξησης του μισθώματος δεν μπορεί να υποβιβασθεί κάτω από το 1% (κάτω όριο ασφαλείας).

Ο χρόνος υλοποίησης του έργου δε θα πρέπει να ξεπερνά τα τρία έτη. Τα τρία έτη γίνονται αποδεκτά ως χρόνος αναγκαίος, λόγω της πολύ κακής κατάστασης του κτιρίου και των ειδικών χαρακτηριστικών του ως «έργο τέχνης» και «διατηρητέο».

 

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter

Facebook Twitter Linkedin

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

Επενδύσεις
  1. 01/12 23:00

    Ελληνικός τουρισμός 2022 | ΙΝΣΕΤΕ: Νέο ρεκόρ στις διεθνείς αεροπορικές αφίξεις το 10μηνο- διψήφια μείωση σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

  2. 01/12 17:07

    Η AEGEAN επιμένει και τον χειμώνα με ενισχυμένο πρόγραμμα προορισμών

  3. 01/12 16:19

    Σε Συνέδριο - Έκθεση στη Ν. Κορέα η Ρόδος και τα υπόλοιπα Δωδεκάνησα

  4. 01/12 16:16

    Νέα μαρίνα στο Μεγανήσι

  5. 01/12 14:10

    Τουρισμός | Hotelbeds: Οι 7 τάσεις που θα κυριαρχήσουν στα παγκόσμια ταξίδια το 2023

  6. 01/12 13:50

    Χριστούγεννα στη Νέα Υόρκη: Φωταγωγήθηκε το εντυπωσιακό δέντρο στο Rockefeller Centre (βίντεο)

  7. 01/12 13:39

    Γερμανικός τουρισμός | -42% οι κρατήσεις του Οκτωβρίου για το καλοκαίρι του 2023 έναντι του 2019

  8. 01/12 13:03

    ΕΟΤ Γερμανίας: Εκδήλωση στη Φρανκφούρτη για παρουσίαση Ελληνικών προορισμών

  9. 01/12 12:44

    Έρευνα GetYourGuide: Εμπειρίες με συναισθηματική αξία και ταξίδια τα δημοφιλέστερα δώρα των Γερμανών τα Χριστούγεννα

  10. 01/12 12:39

    Επιστρεπτέα προκαταβολή: Παράταση υποβολής δικαιολογητικών έως τις 30/12

  11. 01/12 12:06

    Ο "τηλεφωνικός τουρισμός" συναρπάζει τους Τούρκους- Ταξίδια στη Γεωργία για φτηνότερα iPhone

  12. 01/12 12:03

    Zωντανό κέντρο προβολής του Ελληνικού Πολιτισμού στο Κονέκτικατ

  13. 01/12 11:55

    Eθνική μονάδα ETIAS θα ελέγχει τις αιτήσεις έκδοσης ή όχι αδειών ταξιδιού

  14. 01/12 11:22

    Aegean: Νέα σύνδεση Νιουκάστλ – Αθήνα το καλοκαίρι του 2023

  15. 01/12 11:18

    Συγχωνεύονται Air India και Vistara | Δημιουργείται ο κορυφαίος αεροπορικός όμιλος της Ινδίας

  16. 01/12 11:03

    Tus Airways | Πτήσεις Αθήνα- Τελ Αβίβ και Λάρνακα- Ηράκλειο από τα μέσα Δεκεμβρίου

  17. 01/12 10:00

    Το Καφεσύστημα Ελ Γκρέκο εντυπωσίασε τους επισκέπτες της έκθεσης XENIA

  18. 01/12 09:49

    WTTC | Ο τουρισμός πόλεων πρωτοστατεί στην παγκόσμια ανάκαμψη - Έρχεται λαμπρή 10ετία για τις πόλεις

  19. 01/12 08:51

    Τήνος, Ελαφόνησος, Πάρος και Μήλος προβάλλονται σήμερα στο Λονδίνο ως ιδανικοί προορισμοί γαμήλιου τουρισμού

  20. 30/11 15:31

    Το πρόγραμμα τουριστικής προβολής της Μήλου για το 2023

  21. 30/11 14:10

    Η Σαντορίνη στους 8 καλύτερους στον κόσμο για τα χειμερινά γαμήλια ταξίδια των Αμερικανών

  22. 30/11 13:57

    Rolls-Royce & easyJet αλλάζουν τις πτήσεις του μέλλοντος: Πρωτοποριακός κινητήρας εκμηδενίζει τις εκπομπές άνθρακα

  23. 30/11 13:57

    Παπαζάχος σε ΣΚΑΪ: Σε καμία περίπτωση δεν μπορούμε να πούμε ότι ο χθεσινοβραδινός σεισμός ήταν ο κύριος

  24. 30/11 13:54

    Πλεύρης σε ΣΚΑΪ: Επικίνδυνη για τη δημόσια υγεία η απόφαση του ΣτΕ για τους ανεμβολίαστους υγειονομικούς

  25. 30/11 13:41

    Ηράκλειο: Εισαγγελική παρέμβαση για την ρύπανση-μόλυνση από κατσίγαρο

  26. 30/11 13:34

    «Επανεκκίνηση Εστίασης» και «Επανεκκίνηση Τουρισμού»: Νέα δυνατότητα υποβολής αιτήματος επαλήθευσης

  27. 30/11 13:32

    H Θεσσαλία φιλοξένησε τα μέλη της ECTAA και άφησε τις καλύτερες εντυπώσεις

  28. 30/11 12:52

    Ξενοδοχεία: Αυτή είναι η στρατηγική που εκτοξεύει τα έσοδα, το loyalty και την ικανοποίηση πελατών

  29. 30/11 12:35

    Βραβεία Ευρωπαϊκού Κινηματογράφου: Οι 5 υποψήφιες καλύτερες ταινίες για το «ευρωπαϊκό Όσκαρ» - Δείτε τα τρέιλερ

  30. 30/11 12:30

    EasyJet: Νέα σύνδεση με Ρόδο το καλοκαίρι του 2023

  31. 30/11 11:57

    Conde Nast Traveller: Αυτά είναι τα 6 καλύτερα Airbnb στη Σαντορίνη 

  32. 30/11 11:50

    Κύπρος | Έρχεται το πρώτο ολοκληρωμένο resort της Ευρώπης με μεγαλοπρεπές καζίνο - Αλλάζει το τουριστικό προφίλ του νησιού

  33. 30/11 11:21

    Cruise.co.uk: Οι τιμές θα παραμείνουν σταθερές το 2023 – «Θα είναι η χρονιά της κρουαζιέρας»

  34. 30/11 10:59

    Αυτό είναι το νέο πρόγραμμα τουριστικής προβολής του Νοτίου Αιγαίου για το 2023

  35. 30/11 10:35

    Αναστολή πληρωμής ασφαλιστικών εισφορών για τα τουριστικά γραφεία, με δραστηριότητα σε Ρωσία και Ουκρανία

  36. 30/11 09:29

    Γερμανικός τουρισμός | Επανέρχεται δυναμικά το 2023 ο ιστορικός Neckermann - Ισχυρή παρουσία σε Κρήτη, Ρόδο, Κω και Κέρκυρα

  37. 30/11 09:15

    Εύβοια: «Αίνιγμα» το άγνωστο ρήγμα - Διχογνωμία αν τα 5 Ρίχτερ ήταν ο κύριος σεισμός

  38. 30/11 09:06

    Κικίλιας: Ενδιαφέρον της Flyadeal για αεροπορική σύνδεση με Θεσσαλονίκη και Κρήτη

  39. 29/11 18:11

    Το Matrix ξεκίνησε στο MIT: Έφτιαξαν ρομπότ που... γεννούν άλλα ρομπότ - Τι είναι τα voxel

  40. 29/11 17:48

    Σ.Ζαχαράκη | Ο ελληνικός τουρισμός, πρωταθλητής της παγκόσμιας τουριστικής ανάκαμψης

  41. 29/11 16:01

    Η AEGEAN δημιουργεί την επόμενη γενιά πιλότων

  42. 29/11 15:58

    WTAAA: Συνάντηση 5 ηπείρων στην Αθήνα για τον παγκόσμιο οργανωμένο τουρισμό

  43. 29/11 15:50

    ΙΝΣΕΤΕ: Πρωτοπόρα ψηφιακά εργαλεία προς όφελος των τουριστικών επιχειρήσεων και επαγγελματιών

  44. 29/11 14:12

    ΕΤΑΔ | Ολοκληρώθηκε η θητεία του CEO Στέφανου Βλαστού

  45. 29/11 13:55

    ΕΕ: Αντίο στο «airplane mode» στις πτήσεις – Ελεύθερα κλήσεις, μηνύματα και διαδίκτυο μέσω 5G

  46. 29/11 13:33

    EasyJet: Εκτοξεύεται η ζήτηση των Βρετανών για τις περιόδους αιχμής παρά την ακρίβεια

  47. 29/11 13:17

    Conde Nast Traveller | Η Αθήνα καλύτερος οικονομικός city break προορισμός στην Ευρώπη για το 2023

  48. 29/11 12:51

    Συνέδριο ECTAA: «Το μέλλον των πακέτων διακοπών βρίσκεται σε κίνδυνο»

  49. 29/11 12:23

    LLM: Η Ελλάδα καλύτερος προορισμός στον κόσμο για ιστιοπλοΐα

  50. 29/11 12:06

    Θαλάσσιος τουρισμός: Συνάντηση Γ. Πατούλη με την ΚΟΙΝ.Σ.ΕΠ. για το γιώτινγκ στην Αθήνα

  51. 29/11 11:41

    «Καμπανάκι» Λαγκάρντ για νέο κύμα πληθωριστικών πιέσεων στην ευρωζώνη

  52. 29/11 11:16

    Επιχορήγηση μισθού και ασφαλιστικών εισφορών για πρόσληψη 3.000 ανέργων στην Περιφέρεια Ν. Αιγαίου

  53. 29/11 11:06

    «Συνάντηση με ένα αγριολούλουδο»: Δείτε το ντοκιμαντέρ για τα αγριολούλουδα της Κρήτης και τους «προστάτες» τους

  54. 29/11 10:40

    Κωνσταντινούπολη | Στα ύψη τα ενοίκια λόγω εκτίναξης των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων

  55. 29/11 09:54

    Η Ε.Ξ. Ρόδου παρουσιάζει την επετειακή έκδοση «Χτίζοντας ένα θαύμα»

  56. 29/11 09:34

    Jet2.com | Περισσότερες πτήσεις το καλοκαίρι από το Stansted προς Αθήνα, Κέρκυρα, Κρήτη, Κω, Κεφαλονιά και Ρόδο

  57. 29/11 09:20

    Το Κ2Β – Business empowerment by Kotsovolos πρωταγωνίστησε στη φετινή έκθεση ΧΕΝΙΑ

  58. 29/11 09:07

    Β.Κικίλιας | Συμφωνία για επέκταση των απευθείας πτήσεων από Σαουδική Αραβία προς Ελλάδα

  59. 28/11 16:44

    «Reimagining success» | Στις 15 Δεκεμβρίου 2022 το ετήσιο Συνέδριο ΣΕΤΕ

  60. 28/11 16:28

    O οδικός χάρτης προς το μέλλον του ελληνικού τουρισμού | ψηφιακός μετασχηματισμός, βιωσιμότητα και υποδομές

  61. 28/11 15:46

    Λύση στην Ακτοπλοϊκή Σύνδεση Κάσου - Καρπάθου

  62. 28/11 15:42

    Γευστικές προτιμήσεις των Ελλήνων τα Χριστούγεννα | Τα μελομακάρονα τρεις φορές πιο δημοφιλή από τους κουραμπιέδες!

  63. 28/11 15:25

    Τουρισμός φυλακών: Ιστορικό ενδιαφέρον ή νοσηρή περιέργεια;

  64. 28/11 15:17

    Οι Ισραηλινοί πρώτη εθνικότητα σε κρατήσεις την εορταστική περίοδο στην Αθήνα

  65. 28/11 14:00

    Διαδικτυακές πλατφόρμες: Σύσταση του Ευρωπαϊκού Κέντρου Αλγοριθμικής Διαφάνειας για έναν ασφαλέστερο διαδικτυακό χώρο

  66. 28/11 13:08

    Eurocontrol: Ευρωπαϊκή πρωτιά για τη SKY express - Aύξηση 162% του πτητικού έργου σε σχέση με το 2019

  67. 28/11 12:55

    Τουρισμός: Τα διεθνή ταξίδια των πλούσιων Αμερικανών δίνουν γερές δόσεις ανάσας στα ταξιδιωτικά πρακτορεία

  68. 28/11 12:30

    WTTC | 6 στους 10 ταξιδιώτες θέλουν να ταξιδεύουν με αειφόρο τρόπο

  69. 28/11 11:01

    Booking.com | Σήμανση τριών επιπέδων για τα τουριστικά καταλύματα με βιώσιμες πρακτικές

  70. 28/11 10:55

    Ο Βασίλης Κικίλιας στην Παγκόσμια Σύνοδο του WTTC στο Ριάντ

  71. 28/11 10:39

    Δήμος Αθηναίων: Λαμπερά Χριστούγεννα και ατμόσφαιρα γιορτής σε όλη την Αθήνα

  72. 28/11 10:29

    Ανοίγει το πρώτο Μουσείο Χριστουγέννων στην Ελλάδα

  73. 28/11 10:25

    Οι χειρότεροι επιβάτες αεροπλάνου σύμφωνα με μια αεροσυνοδό

  74. 28/11 10:18

    Ο μαζικός τουρισμός οφείλει να εμπλουτιστεί με ποιοτικότερους δείκτες

  75. 28/11 09:57

    Frosch Sportreisen | Τουρισμός με αθλητικές δραστηριότητες και στη Θάσο το 2023

  76. 28/11 09:10

    O ταξιδιώτης ενδιαφέρεται περισσότερο για την άυλη εμπειρία που θα αποκομίσει στον προορισμό

  77. 27/11 17:34

    Τα επόμενα βήματα για την Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας

  78. 27/11 17:23

    Κρήτη | Οι Γερμανοί μετατρέπουν τη Μεσσαρά σε… πλατφόρμα Airbnb

  79. 27/11 17:16

    Οι Περιφερειάρχες της χώρας στην ακριτική Ρω και στο Καστελόριζo

  80. 27/11 17:09

    ΣΕΤΚΕ | Η «νέα πρόταση στη διαμονή» με 3 Δράσεις και καινοτόμα ψηφιακά εργαλεία στα μικρά καταλύματα

  81. 27/11 12:48

    Κύπρος | Κλειδί για το 2023 η προσέλκυση τουρισμού από ευρωπαϊκές χώρες και χώρες της Μέσης Ανατολής

  82. 27/11 11:59

    10η Γενική Συνέλευση του ΞΕΕ | Κοινό αίτημα για λύσεις στα προβλήματα της ξενοδοχίας - Η αποχώρηση από τα κοινά του κ.Ρέτσου

  83. 27/11 10:56

    Απελευθερώστε τις δυνατότητες των ξενοδοχείων για να μεγαλώσουμε την πίτα της ανάπτυξης

  84. 27/11 10:54

    Βασίλης Κικίλιας: Επέκταση της σεζόν από το Καστελόριζο μέχρι την Αθήνα

  85. 27/11 10:43

    Μείωση μισθώματος για το 2023 σε δημοτικό ακίνητο που λειτουργεί ως Ξενώνας στην Κοινότητα Ελατούς

  86. 27/11 10:39

    Επιδείνωση του Δείκτη Επιχειρηματικής Εμπιστοσύνης στο Βέλγιο

  87. 26/11 10:50

    Αστροτουρισμός στην Κρήτη | Αστεροσχολείο στη Σητεία - ψηφιακή εφαρμογή στο Πανεπιστήμιο Κρήτης

  88. 26/11 10:46

    Β.Κικίλιας | Ο βιώσιμος τουρισμός στο επίκεντρο της επόμενης καμπάνιας

  89. 26/11 10:43

    Eπενδύσεις ανακαίνισης και αναβάθμισης κατηγορίας σε ξενοδοχείο του Πειραιά

  90. 26/11 10:41

    Αεροδρόμια Βρετανίας: Τέλος η απαγόρευση υγρών στις χειραποσκευές το 2024

  91. 25/11 16:57

    ECTAA - HATTA - FEDHATTA: Σύσσωμος ο ευρωπαϊκός οργανωμένος τουρισμός στη Θεσσαλονίκη για το συνέδριο της ECTAA

  92. 25/11 16:08

    Εγκαίνια του νέου Παραρτήματος του Πολεμικού Μουσείου στην Αθήνα

  93. 25/11 16:06

    Έρευνα Wyndham: Οι Γερμανοί διψούν για διακοπές, όμως αλλάζουν ταξιδιωτικές συνήθειες λόγω πληθωρισμού

  94. 25/11 15:55

    Η AEGEAN έχει σχεδόν ανακτήσει τα επίπεδα του 2019

  95. 25/11 15:31

    TAP Air Portugal: Διήμερη απεργία στις 8 & 9 Δεκεμβρίου – Οι μισές πτήσεις ακυρώνονται

  96. 25/11 15:18

    Προβολή της Θεσσαλονίκης στο Ισραήλ με έμφαση στη γαστρονομία

  97. 25/11 15:14

    Αξέχαστη εμπειρία στους ταξιδιώτες η προσφορά δωρεάν Κυπριακού Προγεύματος στα αεροδρόμια Λάρνακας και Πάφου

  98. 25/11 15:06

    Σύλλογος Κρήτης | Ο ρόλος του Διευθυντή Ξενοδοχείων: παρελθόν-παρόν-μέλλον

  99. 25/11 13:42

    Studiosus: Οι Κυκλάδες στον νέο κατάλογο smart & small για το 2023

  100. 25/11 13:31

    Προσβάσιμη σε άτομα με οπτική αναπηρία η Ακρόπολη