Ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του Castello Bibelli- τι προβλέπει η επένδυση

Α Decrease font Enlarge font
Ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του Castello Bibelli- τι προβλέπει η επένδυση

Την αξιοποίηση του Castello Bibelli, ενός ακινήτου σημαντικής ιστορικής και πολιτιστικής αξίας της Κέρκυρας σηματοδοτεί η ολοκλήρωση της μεταβίβασης εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV), στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ ειέφερε τα εμπράγματα δικαιώματα του ακινήτου, στην «CASTELLO BIBELLI ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ» με τον διακριτικό τίτλο «Castello Bibelli Α.Ε.». 

Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, κ.Άρης Ξενόφος και οι κ.κ. Σάμ Φάις, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος και Χαράλαμπος Πανδής, Αντιπρόεδρος της Castello Bibelli AE υπέγραψαν σήμερα τη Σύμβαση Αγοροπωλησίας Μετοχών (SPA). Παράλληλα, επήλθε και το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής, με την καταβολή της πρώτης δόσης, ύψους 1,550 εκατ. ευρώ από το συνολικό οικονομικό τίμημα των 4.111.505 ευρώ.

Εκτιμάται ότι το συνολικό επενδυτικό σχέδιο ανάπτυξης του ακινήτου, συνολικής έκτασης 77 στρεμμάτων, θα ανέλει σε 20 εκατ ευρώ. Στο πλαίσιο του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημόσιου Ακίνητου (ΕΣΧΑΔΑ) του Castello Bibelli προβλέπεται η υποχρέωση του επενδυτή να αποκαταστήσει το διατηρητέο κτήριο «Castello Bibelli» (Ζώνη Ι, 16.600 τ.μ.), που έχει χαρακτηρισθεί ως νεότερο μνημείο. Το κτήριο, που κατασκευάσυηκε στις αρχές του 20ου αιώνα από τον Ιταλό Ναύαρχο Μπιμπέλλι, θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο. Στην έκταση περίπου 60.400 τμ του παραθεριστικού–τουριστικού χωριού (Ζωνη ΙΙ) θα κατασκευαστούν παραθεριστικές κατοικίες. 

Το «Castello Bibelli» βρίσκεται 13χλμ βόρεια της πόλης της Κέρκυρας και 700μ από την παραλία της Δασιάς, στην περιοχή "Κάτω Κορακιάνα" του Δήμου Κέρκυρας. Πρόκειται για μια περιοχή σημαντικής ανάπτυξης οικιστικών και τουριστικών δραστηριοτήτων με παράλληλη ύπαρξη αγροτικών εκτάσεων, η οποία χαρακτηρίζεται ως μία από τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικά περιοχές του νησιού.

Διαδικασία Αξιοποίησης του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 83.844 τ.μ. Ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του αφορούσε γεωτεμάχιο έκτασης 77.019 τ.μ. Αντικείμενο του διαγωνισμού αποτέλεσε η πώληση του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου ελληνικής ανώνυμης εταιρίας ειδικού σκοπού (SPV), στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ εισέφερε: 

i. το εμπράγματο δικαίωμα επιφανείας για 99 έτη επί τμήματος του ακινήτου, συνολικής έκτασης περίπου 16.600 τ.μ., που έχει υπαχθεί από το ΕΣΧΑΔΑ στις χρήσεις γης «Τουρισμός - Αναψυχή» και το οποίο περιλαμβάνει το χαρακτηρισμένο ως νεώτερο μνημείο  κτίριο του «Castello Bibelli» και 

ii. το εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί τμήματος του ακινήτου, που έχει υπαχθεί από το ΕΣΧΑΔΑ στις χρήσεις γης «Παραθεριστικό - Τουριστικό Χωριό», συνολικής έκτασης περίπου 60.400 τ.μ.,

Σημειώνεται ότι η επιλογή αξιοποίησης της έκτασης των 16.600 τ.μ. επί της οποίας βρίσκεται το κτίριο του Catsello Bibelli, μέσω της σύστασης και μεταβίβασης δικαιώματος επιφανείας συνδέεται άρρηκτα με τον χαρακτήρα και τη φύση του ακινήτου, αφού το Catsello Bibelli έχει χαρακτηρισθεί, δυνάμει της ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΝΣΑΚ/11870/2787/27.03.2009, ως νεώτερο μνημείο. 

Εκτός διαγωνιστικής διαδικασίας και ΕΣΧΑΔΑ, παρέμεινε έκταση τμήματος του ακινήτου 6.225,53 τ.μ., η οποία παραχωρήθηκε το 1992 από το Ελληνικό Δημόσιο για την χρήση από την Εθνική Πινακοθήκη και το Μουσείο Αλεξάνδρου Σούτσου (ΕΠΜΑΣ). 

Ιστορία

Το CASTELLO BIBELLI και τα επτά κτίρια που βρίσκονται εντός του, έχουν ιδιαίτερη πολιτιστική αξία και συνδέονται με την τοπική ιστορία. Ο κυρίως Πύργος (λιθόκτιστο, κεραμοσκεπές, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ομορφιάς κτήριο, νεογοτθικού ρυθμού με ιδιαίτερο χαρακτηριστικό τους δύο πυργίσκους και το αίθριο) και τα συνοδευτικά κτίρια κατασκευάστηκαν το 1905 από τον Ιταλό Ναύαρχο Μπιμπέλλι. Στον περιβάλλοντα χώρο διαμορφώθηκε κήπος από αιωνόβια δένδρα, θάμνους και λουλούδια μοναδικής ομορφιάς. 

Το 1940 η οικογένεια Bibelli κατέφυγε στην Ιταλία ενώ το CASTELLO BIBELLI καθώς και η κτηματική περιουσία θεωρήθηκε εχθρική μεσεγγυημένη περιουσία και περιήλθε στο Ελληνικό Δημόσιο. Σε ολόκληρη την διάρκεια του Β' Παγκοσμίου πολέμου χρησιμοποιήθηκε ως Στρατιωτικό Νοσοκομείο ενώ μέχρι το 1958 έμεινε αχρησιμοποίητο. 

Το 1955 καταχωρείται στα βιβλία καταγραφής του Υπουργείου Οικονομικών. 

Το 1958 μισθώθηκε στον επιχειρηματία - ξενοδόχο Σπύρο Μπούα, ο οποίος το χρησιμοποίησε ως πολυτελές ξενοδοχείο με την επωνυμία "CASTELLO BIBELLI" έως τα μέσα της δεκαετίας του 1970.

Το έτος 1981 περιέχεται στην διαχειριστική αρμοδιότητα της ΚΕΔ  με αρκετά προβλήματα αλλά σε μια γενική κατάσταση υποφερτή λόγω των στοιχειωδών συντηρήσεων που απαιτούσε η λειτουργία του ως ξενοδοχείο.

Από το 1992, έχουν παραχωρηθεί 6.225,53τ.μ. στην Εθνική Πινακοθήκη και Μουσείο Αλεξάνδρου Σούτσου (ΕΠΜΑΣ). Εντός της έκτασης παραχώρησης περιλαμβάνονται δύο (2) κτίρια (CASTELLETO και CASTELLINO). Ως σκοπός της παραχώρησης συμφωνήθηκε η στέγαση και έκθεση έργων τέχνης. 

Το 2009 το ακίνητο πωλήθηκε στον Δήμο Φαιάκων, πώληση η οποία έχει ανεστράφη. 

Το 2013, το Castello Bibelli μεταβιβάστηκε στο ΤΑΙΠΕΔ κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή.

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

COVID-19
  1. 02/12 15:27

    Βρετανία: Το εμβόλιο είναι η σημαντικότερη είδηση για την ταξιδιωτική βιομηχανία από την αρχή της πανδημίας

  2. 02/12 15:11

    Συνεργασία Κόνσολα - Παπαθανάση: Ποιες αλλαγές έρχονται στον αναπτυξιακό νόμο

  3. 02/12 14:33

    Η Condor άφησε πίσω της τη πιο δύσκολη περίοδο στην ιστορία της – «Από σήμερα μια υγιής εταιρία»

  4. 02/12 14:23

    ΣΕΤΕ: Σε θετική κατεύθυνση το Σ/Ν για την επαγγελματική εκπαίδευση

  5. 02/12 14:11

    Αγώνας δρόμου για το εμβόλιο- Eμβολιασμοί από την επόμενη εβδομάδα στη Βρετανία

  6. 02/12 13:43

    Αναβάλλεται για τον Απρίλιο του 2021 η έκθεση f.re.e για τον ελεύθερο χρόνο, τα ταξίδια και την αναψυχή

  7. 02/12 13:42

    EasyJet: Χρέωση έως 34,99 λίρες για χρήση αποθηκευτικών χώρων στη καμπίνα

  8. 02/12 13:25

    Μνημόνιο ΕΟΤ - Πανεπιστημίου Θεσσαλίας για υποστήριξη του ελληνικού τουρισμού με έρευνες

  9. 02/12 13:20

    Το ελληνικό κινηματογραφικό χωριό με τα δύο ονόματα

  10. 02/12 13:18

    Η παράξενη νεραϊδοσπηλιά με τους χαρακτηριστικούς σταλαγμίτες

  11. 02/12 13:13

    ΣΕΒ | Τεχνητή νοημοσύνη: ένα απαραίτητο άλμα για τις επιχειρήσεις

  12. 02/12 12:53

    Ερώτηση Βόζεμπεργκ στην Κομισιόν για την άμεση αποκατάσταση των μετακινήσεων των Ευρωπαίων πολιτών

  13. 02/12 12:46

    Στις αρχές Ιανουαρίου οι αιτήσεις για την Επιστρεπτέα Προκαταβολή 5

  14. 02/12 12:37

    Όμιλος Lufthansa: Δωρεάν αλλαγή κρατήσεων σε όλους τους ναύλους μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου

  15. 02/12 11:35

    Πότε θα ανακάμψει ο διεθνής τουρισμός;

  16. 02/12 11:12

    Αφιέρωμα στην Τουριστική Εκπαίδευση

  17. 02/12 10:38

    Συμφωνούν ότι διαφωνούν… και για το άνοιγμα των χειμερινών θερέτρων στην Ευρώπη

  18. 02/12 10:36

    "Παράφωνα" υγειονομικά πρωτόκολλα για τα εστιατόρια της Ελβετίας

  19. 02/12 10:28

    Βόρεια Μακεδονία: Πράσινο φως σε καζίνο για διαδικτυακή λειτουργία

  20. 02/12 10:25

    H στρατηγική των τραπεζών σε Γερμανία και Αυστρία εν μέσω πανδημίας

  21. 02/12 10:21

    Ποιες χώρες ενδιαφέρονται για την ανοικοδόμηση του λιμένα Βηρυτού

  22. 02/12 10:08

    Τηλεδιάσκεψη Θεοχάρη- ΣΕΤΕ: Ο τουρισμός δεν ευθύνεται για το δεύτερο κύμα κορωνοϊού στη χώρα μας

  23. 02/12 09:50

    Ενημερωθείτε για το #TheMieleWay με όφελος έως €2.800 σε επιλεγμένες συσκευές φροντίδας ιματισμού

  24. 01/12 17:19

    Διαφαίνεται φως στο τούνελ αλλά το πρώτο εξάμηνο του 2021 θα είναι δύσκολο

  25. 01/12 16:46

    Webacast από την Nea Mesa με θέμα: Πώς μεταβάλλεται το πεδίο από την απόφαση ΔΕΕ/ECJ κατά της Booking

  26. 01/12 15:46

    Τα ταξίδια λείπουν περισσότερο στους Βρετανούς από τις παμπ και τα εστιατόρια

  27. 01/12 12:54

    Βρετανία: Ποιες αεροπορικές εταιρίες και t.o’s καθιερώνουν τεστ στους επιβάτες

  28. 01/12 12:27

    Η πυραμίδα του Ελληνικού: Το μυστηριώδες μνημείο και η ιστορία του

  29. 01/12 12:26

    Η άγνωστη ελληνική λίμνη του Κομήτη και οι θεωρίες για τον μετεωρίτη

  30. 01/12 12:21

    Κανάρια: Μερική επαναφορά του τουρισμού το 2021, άνω του 50% των επιπέδων 2019

  31. 01/12 12:11

    Handelsblatt: Το "θετικό σοκ" της πανδημίας στον ελληνικό τουρισμό

  32. 01/12 11:52

    Προβολή της Χαλκιδικής στη Βελγική αγορά

  33. 01/12 11:13

    Γρ.Τάσιος: Σε συνθήκες lockdown δεν μπορούμε να μιλάμε για τουριστική κίνηση τα Χριστούγεννα

  34. 01/12 10:59

    INSETE: Τα στατιστικά των αφίξεων στο 10μηνο- Οι απώλειες ανά περιοχή

  35. 01/12 10:45

    Δήμος Άνδρου: Το προφίλ των τουριστών της πανδημίας

  36. 01/12 10:37

    Η Ισπανία παρατείνει την απαγόρευση εισόδου για πολίτες τρίτων χωρών έως το τέλος του έτους

  37. 01/12 10:33

    Γερμανία: Υποχρεωτικός αυτοπεριορισμός για αφίξεις από Δυτική Ελλάδα και Πορτογαλία

  38. 01/12 10:32

    American Airlines: Δοκιμαστικές πτήσεις διανομής εμβολίων κορωνοϊού

  39. 01/12 10:30

    Ελληνικό Ανοικτό Πανεπιστήμιο: Διαγωνισμός για παροχή ταξιδιωτικών υπηρεσιών και υπηρεσιών διαμονής

  40. 01/12 10:29

    Αίγυπτος: Οικονομικά κίνητρα από το 2021 για την αύξηση των πτήσεων τσάρτερ

  41. 01/12 10:24

    Nα βρεθεί η χρυσή τομή για τη βιώσιμη χωρική ανάπτυξη της χώρας

  42. 30/11 18:28

    Athens International Tourism Expo: Γιατί η Κρήτη είναι ένας “must see” προορισμός

  43. 30/11 15:50

    Η ΑΝΕΚ LINES στο πλευρό των μαθητών του Δήμου Χανίων

  44. 30/11 15:49

    ΙΑΤΑ: Τα τεστ και η ψηφιακή ταυτοποίηση των αποτελεσμάτων, «κλειδί» για διεθνείς πτήσεις χωρίς καραντίνα

  45. 30/11 15:24

    Αποκάλυψη οκτώ τάφων σε σωστική ανασκαφική έρευνα στην Ηλεία

  46. 30/11 15:22

    DER Touristik: 10 νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα στους καταλόγους του 2021

  47. 30/11 14:54

    FTI: Επεκτείνονται οι προσφορές για το 2021 σε επιλεγμένους προορισμούς - Και η Ελλάδα σε αυτούς

  48. 30/11 14:42

    Celebrity Cruises: Ξεκίνησε η ναυπήγηση του τρίτου κρουαζιερόπλοιου κατηγορίας Edge, Beyond

  49. 30/11 14:41

    Γερμανία: Το 20% όσων επιστρέφουν από ταξίδια συμπληρώνουν ψευδή στοιχεία στις φόρμες COVID

  50. 30/11 14:27

    Regent Seven Seas: Νέες κρουαζιέρες στα ελληνικά νησιά το 2021-2022

  51. 30/11 14:15

    Κανάρια: Κοντά στην αναγνώριση των αποτελεσμάτων από γρήγορα τεστ αντιγόνων

  52. 30/11 14:06

    World Travel Awards 2020: Παγκόσμιες διακρίσεις για τον Ελληνικό τουρισμό – Δείτε ποιοι βραβεύθηκαν

  53. 30/11 13:43

    Η Ryanair δεν θα απαιτεί από τους επιβάτες να κάνουν το εμβόλιο

  54. 30/11 13:30

    Η A. Γκερέκου εγκαινιάζει το #AgapiMouGrecia - Αρμονία μεταξύ εικονικού και πραγματικού τουρισμού

  55. 30/11 13:18

    7th Athens International Tourism Expo: Το πρόγραμμα παράλληλων εκδηλώσεων

  56. 30/11 13:14

    Τέλος οι εξοχικές κατοικίες των Βρετανών στην Ευρώπη; Τι αλλάζει με το Brexit

  57. 30/11 12:56

    Μια άγνωστη ιστορία: Το ελληνικό χωριό που ξεγέλασε τους Τούρκους

  58. 30/11 12:54

    Το μικρό εκκλησάκι των Ταξιαρχών και η παράδοση με τον βοσκό που βρήκε την εικόνα

  59. 30/11 12:51

    Δήμος Αθηναίων: Είκοσι οκτώ υπηρεσίες Πολεοδομίας με λίγα κλικ

  60. 30/11 10:58

    Γεγονός το πρώτο ελληνικό rapid test για τον Covid-19

  61. 30/11 10:53

    ΥΠΑ: Νέα παράταση αεροπορικών οδηγιών

  62. 30/11 10:29

    Έρευνα: Προς πώληση 298 ξενοδοχεία σε διάφορες περιοχές της χώρας - Πίνακας

  63. 30/11 10:25

    Τι λένε οι τουρίστες για τα δωμάτια των ξενοδοχείων κατά τη διάρκεια της πανδημίας

  64. 30/11 10:23

    Αφαιρεί τα «αιχμάλωτα» αυγά... από τα ξενοδοχεία της η Meliá Hotels International

  65. 30/11 10:19

    4ετές σχέδιο από την Περιφέρεια: Πώς θα ανακάμψει ο τουρισμός της Κρήτης

  66. 30/11 10:16

    Δήμος Βόνιτσας: Αντιδράσεις για το επικείμενο κλείσιμο καταστημάτων της Εθνικής και της Πειραιώς - Πως επηρεάζει τον τουρισμό

  67. 30/11 10:09

    World Travel Awards 2020: Κορυφαίος Φορέας Τουρισμού παγκοσμίως υπουργείο Τουρισμού - ΕΟΤ

  68. 29/11 13:07

    Καταβολή επιχορηγήσεων για 2 ξενοδοχειακές επενδύσεις

  69. 29/11 13:05

    Νέες εγκρίσεις για τη μεγάλη τουριστική επένδυση της Dolphin Capital στην Τζιά

  70. 29/11 12:58

    Κορωνοϊός-Ιρλανδία: Ο Άγιος Βασίλης θα εξαιρείται από τους ταξιδιωτικούς περιορισμούς!

  71. 28/11 11:32

    World Travel Awards 2020 | Κορυφαίο "πράσινο" ξενοδοχειακό συγκρότημα στον κόσμο» το Sani Resort

  72. 28/11 11:30

    Καταβολή επιχορηγήσεων για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Χαλκιδική και στην Ζάκυνθο

  73. 28/11 11:28

    Το υπουργείο Τουρισμού μετακομίζει στο πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur στην οδό Σωκράτους 65

  74. 28/11 11:17

    Η επιδημιολογική κατάσταση της Ευρώπης σβήνει κάθε ελπίδα για ταξίδια στο τέλος του έτους

  75. 27/11 16:46

    Social Media Awards 2020: Αργυρό βραβείο στον ΕΟΤ και την καμπάνια του στο Twitter

  76. 27/11 16:07

    Στρατηγική συμφωνία Lamda Development και ΤΕΜΕΣ για δύο πεντάστερα ξενοδοχεία στο Ελληνικό

  77. 27/11 15:23

    ΗΠΑ: Σενάρια για άρση της ταξιδιωτικής απαγόρευσης για τους Ευρωπαίους

  78. 27/11 14:11

    ΠΟΞ: Στήριξη των ξενοδοχείων με τα ίδια μέτρα που λαμβάνονται για τις κλειστές επιχειρήσεις

  79. 27/11 13:30

    HOTREC: Πλάνο ανάκαμψης για τις επιχειρήσεις και τους εργαζομένους από ΕΕ και τα κράτη-μέλη

  80. 27/11 12:30

    Run Messinia: Τρέχουμε για την ελευθερία - 10 υπεραποστάσεις σε 10 ημέρες για πρώτη φορά στην Ελλάδα

  81. 27/11 12:11

    Tο συρμάτινο γεφυράκι στον Εύηνο που σε μεταφέρει… στον παράδεισο

  82. 27/11 12:09

    Βάλια Κάλντα, η παραμυθένια κοιλάδα της Ελλάδας

  83. 27/11 10:54

    Delta Air Lines και Alitalia ξεκινούν τις πρώτες υπερατλαντικές πτήσεις χωρίς καραντίνα

  84. 27/11 10:34

    Α. Γκερέκου: Η πανδημία επιταχύνει αλλαγές που αφορούν τη μορφή ενός νέου τουριστικού μοντέλου

  85. 27/11 10:10

    Ε.Ξ. Μαγνησίας: Επιτακτική ανάγκη να παγώσουν όλες οι οφειλές των ξενοδοχείων

  86. 27/11 10:08

    Αποφάσεις για νέα ξενοδοχεία σε Χανιά και Ανατολική Μάνη

  87. 27/11 09:53

    Καταβολή επιχορηγήσεων για ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Κρήτη και Ρόδο

  88. 27/11 09:52

    Κορωνοϊός: Η Ελλάδα προστέθηκε στην κόκκινη ταξιδιωτική λίστα της Σλοβακίας

  89. 27/11 09:51

    Πράσινο φως για αλλαγή χρήσης κτιρίων σε ξενοδοχεία στο Γύθειο και στη Θάσο

  90. 27/11 09:49

    Τένις: Το Αυστραλιανό Όπεν ενδέχεται να καθυστερήσει το 2021

  91. 26/11 16:07

    Η Ψηφιακή πύλη της 7ης Athens International Tourism Expo 2020 ανοίγει 27 Νοεμβρίου έως 4 Δεκεμβρίου

  92. 26/11 15:00

    Norwegian: Ανακοινώθηκε το πρόγραμμα κρουαζιέρας του 2023 – Ποια ελληνικά λιμάνια προστίθενται

  93. 26/11 14:13

    Στ.Πέτσας: Παρατείνονται μέχρι τις 7 Δεκεμβρίου τα περιοριστικά μέτρα

  94. 26/11 14:01

    Σύνδεσμος Ιδιοκτητών Τουριστικών Λεωφορείων Κρήτης: Ικανοποίηση για την επιδότηση και των λεωφορείων, που κατέθεσαν πινακίδες

  95. 26/11 13:54

    Σε ψηφιακούς στόχους το 20% του Ελληνικού Σχεδίου Ανάκαμψης

  96. 26/11 13:25

    Γρ. Τάσιος: Ευλεπιστούμε για μια νέα ΣΣΕ ξενοδοχοϋπαλλήλων που θα βοηθήσει να ξεπεραστεί η κρίση

  97. 26/11 13:22

    Ανάδειξη του Αρχαίου Θεάτρου Σικυώνας και της Αρχαίας Μεσσήνης

  98. 26/11 13:05

    Τουρισμός 2020: Μερική ανάκαμψη των διανυκτερεύσεων στα καταλύματα της Ευρώπης και της Ελλάδας το καλοκαίρι

  99. 26/11 13:03

    Το αίτημα της ΠΟΞ για τα επενδυτικά σχέδια των ξενοδοχείων

  100. 26/11 12:48

    Accor και Ennismore δημιουργούν το μεγαλύτερο lifestyle brand ξενοδοχείων στον κόσμο