Ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του Castello Bibelli- τι προβλέπει η επένδυση

Α Decrease font Enlarge font
Ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του Castello Bibelli- τι προβλέπει η επένδυση

Την αξιοποίηση του Castello Bibelli, ενός ακινήτου σημαντικής ιστορικής και πολιτιστικής αξίας της Κέρκυρας σηματοδοτεί η ολοκλήρωση της μεταβίβασης εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV), στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ ειέφερε τα εμπράγματα δικαιώματα του ακινήτου, στην «CASTELLO BIBELLI ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ» με τον διακριτικό τίτλο «Castello Bibelli Α.Ε.». 

Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, κ.Άρης Ξενόφος και οι κ.κ. Σάμ Φάις, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος και Χαράλαμπος Πανδής, Αντιπρόεδρος της Castello Bibelli AE υπέγραψαν σήμερα τη Σύμβαση Αγοροπωλησίας Μετοχών (SPA). Παράλληλα, επήλθε και το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής, με την καταβολή της πρώτης δόσης, ύψους 1,550 εκατ. ευρώ από το συνολικό οικονομικό τίμημα των 4.111.505 ευρώ.

Εκτιμάται ότι το συνολικό επενδυτικό σχέδιο ανάπτυξης του ακινήτου, συνολικής έκτασης 77 στρεμμάτων, θα ανέλει σε 20 εκατ ευρώ. Στο πλαίσιο του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημόσιου Ακίνητου (ΕΣΧΑΔΑ) του Castello Bibelli προβλέπεται η υποχρέωση του επενδυτή να αποκαταστήσει το διατηρητέο κτήριο «Castello Bibelli» (Ζώνη Ι, 16.600 τ.μ.), που έχει χαρακτηρισθεί ως νεότερο μνημείο. Το κτήριο, που κατασκευάσυηκε στις αρχές του 20ου αιώνα από τον Ιταλό Ναύαρχο Μπιμπέλλι, θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο. Στην έκταση περίπου 60.400 τμ του παραθεριστικού–τουριστικού χωριού (Ζωνη ΙΙ) θα κατασκευαστούν παραθεριστικές κατοικίες. 

Το «Castello Bibelli» βρίσκεται 13χλμ βόρεια της πόλης της Κέρκυρας και 700μ από την παραλία της Δασιάς, στην περιοχή "Κάτω Κορακιάνα" του Δήμου Κέρκυρας. Πρόκειται για μια περιοχή σημαντικής ανάπτυξης οικιστικών και τουριστικών δραστηριοτήτων με παράλληλη ύπαρξη αγροτικών εκτάσεων, η οποία χαρακτηρίζεται ως μία από τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικά περιοχές του νησιού.

Διαδικασία Αξιοποίησης του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 83.844 τ.μ. Ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του αφορούσε γεωτεμάχιο έκτασης 77.019 τ.μ. Αντικείμενο του διαγωνισμού αποτέλεσε η πώληση του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου ελληνικής ανώνυμης εταιρίας ειδικού σκοπού (SPV), στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ εισέφερε: 

i. το εμπράγματο δικαίωμα επιφανείας για 99 έτη επί τμήματος του ακινήτου, συνολικής έκτασης περίπου 16.600 τ.μ., που έχει υπαχθεί από το ΕΣΧΑΔΑ στις χρήσεις γης «Τουρισμός - Αναψυχή» και το οποίο περιλαμβάνει το χαρακτηρισμένο ως νεώτερο μνημείο  κτίριο του «Castello Bibelli» και 

ii. το εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί τμήματος του ακινήτου, που έχει υπαχθεί από το ΕΣΧΑΔΑ στις χρήσεις γης «Παραθεριστικό - Τουριστικό Χωριό», συνολικής έκτασης περίπου 60.400 τ.μ.,

Σημειώνεται ότι η επιλογή αξιοποίησης της έκτασης των 16.600 τ.μ. επί της οποίας βρίσκεται το κτίριο του Catsello Bibelli, μέσω της σύστασης και μεταβίβασης δικαιώματος επιφανείας συνδέεται άρρηκτα με τον χαρακτήρα και τη φύση του ακινήτου, αφού το Catsello Bibelli έχει χαρακτηρισθεί, δυνάμει της ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΝΣΑΚ/11870/2787/27.03.2009, ως νεώτερο μνημείο. 

Εκτός διαγωνιστικής διαδικασίας και ΕΣΧΑΔΑ, παρέμεινε έκταση τμήματος του ακινήτου 6.225,53 τ.μ., η οποία παραχωρήθηκε το 1992 από το Ελληνικό Δημόσιο για την χρήση από την Εθνική Πινακοθήκη και το Μουσείο Αλεξάνδρου Σούτσου (ΕΠΜΑΣ). 

Ιστορία

Το CASTELLO BIBELLI και τα επτά κτίρια που βρίσκονται εντός του, έχουν ιδιαίτερη πολιτιστική αξία και συνδέονται με την τοπική ιστορία. Ο κυρίως Πύργος (λιθόκτιστο, κεραμοσκεπές, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ομορφιάς κτήριο, νεογοτθικού ρυθμού με ιδιαίτερο χαρακτηριστικό τους δύο πυργίσκους και το αίθριο) και τα συνοδευτικά κτίρια κατασκευάστηκαν το 1905 από τον Ιταλό Ναύαρχο Μπιμπέλλι. Στον περιβάλλοντα χώρο διαμορφώθηκε κήπος από αιωνόβια δένδρα, θάμνους και λουλούδια μοναδικής ομορφιάς. 

Το 1940 η οικογένεια Bibelli κατέφυγε στην Ιταλία ενώ το CASTELLO BIBELLI καθώς και η κτηματική περιουσία θεωρήθηκε εχθρική μεσεγγυημένη περιουσία και περιήλθε στο Ελληνικό Δημόσιο. Σε ολόκληρη την διάρκεια του Β' Παγκοσμίου πολέμου χρησιμοποιήθηκε ως Στρατιωτικό Νοσοκομείο ενώ μέχρι το 1958 έμεινε αχρησιμοποίητο. 

Το 1955 καταχωρείται στα βιβλία καταγραφής του Υπουργείου Οικονομικών. 

Το 1958 μισθώθηκε στον επιχειρηματία - ξενοδόχο Σπύρο Μπούα, ο οποίος το χρησιμοποίησε ως πολυτελές ξενοδοχείο με την επωνυμία "CASTELLO BIBELLI" έως τα μέσα της δεκαετίας του 1970.

Το έτος 1981 περιέχεται στην διαχειριστική αρμοδιότητα της ΚΕΔ  με αρκετά προβλήματα αλλά σε μια γενική κατάσταση υποφερτή λόγω των στοιχειωδών συντηρήσεων που απαιτούσε η λειτουργία του ως ξενοδοχείο.

Από το 1992, έχουν παραχωρηθεί 6.225,53τ.μ. στην Εθνική Πινακοθήκη και Μουσείο Αλεξάνδρου Σούτσου (ΕΠΜΑΣ). Εντός της έκτασης παραχώρησης περιλαμβάνονται δύο (2) κτίρια (CASTELLETO και CASTELLINO). Ως σκοπός της παραχώρησης συμφωνήθηκε η στέγαση και έκθεση έργων τέχνης. 

Το 2009 το ακίνητο πωλήθηκε στον Δήμο Φαιάκων, πώληση η οποία έχει ανεστράφη. 

Το 2013, το Castello Bibelli μεταβιβάστηκε στο ΤΑΙΠΕΔ κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή.

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

COVID-19
  1. 03/08 19:05

    Μικρή Επίδαυρος: "Έχω μάτια στ' αυτιά" | 7 & 8 Αυγούστου

  2. 03/08 18:46

    Σε φάση επιβίωσης τα ξενοδοχεία- 1.000 δεν άνοιξαν αν και έλαβαν πρωτόκολλα

  3. 03/08 18:42

    Ψηφιοποίηση υπηρεσιών από την Autohellas

  4. 03/08 18:35

    Κάθε εβδομάδα είναι καλύτερη από την προηγούμενη- Σε λειτουργία το 80% των ξενοδοχείων

  5. 03/08 15:45

    Άγριος καυγάς σε αεροπλάνο: Επιβάτες αρνήθηκαν να φορέσουν μάσκα (video)

  6. 03/08 14:58

    EasyJet Holidays: Πρεμιέρα με 4 πτήσεις στην Ελλάδα

  7. 03/08 14:39

    ΙΝΣΕΤΕ: Oι εξελίξεις στην παγκόσμια οικονομία και στις χώρες προέλευσης των τουριστών στην Ελλάδα

  8. 03/08 14:26

    Πάνω από 100.000 οι διεθνείς αφίξεις στη Ρόδο

  9. 03/08 14:24

    Τεστ κορωνοϊού σε 90 λεπτά στο Ηνωμένο Βασίλειο

  10. 03/08 14:23

    Κορωνοϊός: Πτώση 97,7% στον τουρισμό της Ισπανίας τον Ιούνιο

  11. 03/08 13:55

    Υποχρεωτική η χρήση μάσκας και στους εξωτερικούς χώρους των πλοίων

  12. 03/08 13:39

    Νέο ξενοδοχείο Selina στην Αθήνα

  13. 03/08 13:34

    Kάθετη μείωση των τιμών στα ξενοδοχεία της Αθήνας

  14. 03/08 13:30

    Κορωνοϊός: Έρχονται οι ηλεκτρονικές συσκευές που θα καταγράφουν τις μετακινήσεις των ταξιδιωτών

  15. 03/08 13:17

    Crystal Cruises: Ακυρώνονται όλες οι κρουαζιέρες μέχρι το τέλος του 2020

  16. 03/08 12:44

    Κανάρια: Οι επαγγελματίες ζητούν τεστ για τους Βρετανούς τουρίστες, για να διασωθεί η σεζόν

  17. 03/08 12:33

    Νέα καμπάνια ανάδειξης του Ελληνικού Τουρισμού από τον ΕΟΤ και τη Mastercard

  18. 03/08 12:29

    Δωρεάν τεστ κορωνοϊού για τους Κύπριους που επιστρέφουν από την Ελλάδα

  19. 03/08 12:15

    10 + 1 Απαντήσεις για το Πρόγραμμα του Υπουργείου Τουρισμού «Τουρισμός Για Όλους»

  20. 03/08 12:07

    Εγκαινιάστηκε το πρώτο ελληνικό υποθαλάσσιο μουσείο, στην Αλόννησο

  21. 03/08 12:00

    DER Touristik: Πιο ευνοϊκό μοντέλο προμηθειών για τα τουριστικά γραφεία λόγω πανδημίας

  22. 03/08 11:52

    Η άγνωστη παραλία με τα εξωτικά νερά

  23. 03/08 11:51

    Τέσσερις παραλίες για να βάλεις στο πρόγραμμα

  24. 03/08 11:39

    Γερμανία: Ταξιδιωτική προειδοποίηση για τη βόρεια Ισπανία

  25. 03/08 11:14

    ΑEGEAN και ΣΕΤΕ προσφέρουν μαζί ολοκληρωμένο πακέτο διακοπών στους ανθρώπους της Πολιτικής Προστασίας

  26. 03/08 10:48

    Seajets: Δωρεάν εισιτήρια στους επιβάτες του χθεσινού δρομολογίου προς Σύρο-Μύκονο λόγω δυσλειτουργίας κλιματισμού

  27. 03/08 10:46

    ΕΕ: Οι ταξιδιωτικοί κανονισμοί προκαλούν σύγχυση

  28. 03/08 10:42

    Βαυαρία: Tαμείο ενίσχυσης ρευστότητας για επιχειρήσεις στρατηγικής σημασίας

  29. 03/08 10:41

    Επέκταση ξενοδοχείου σε Χαλκιδική - Συγχώνευση ξενοδοχειακών εταιρειών σε Κρήτη

  30. 03/08 10:40

    Μετατροπές 2 κτιρίων σε ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης

  31. 03/08 10:37

    Η Περιφέρεια Στ. Ελλάδας στην 1η ψηφιακή εκδήλωση GREEK-NORDIC DIGITAL TRADE WEEK

  32. 03/08 10:36

    Οι διαδικτυακές και ταξιδιωτικές δαπάνες των Βρετανών για το 2019

  33. 03/08 10:35

    Ιστορική μείωση του ΑΕΠ της Γερμανίας

  34. 03/08 10:28

    Επιμελητήριο Χανίων: Διαφημιστική εκστρατεία για την προβολή της Υγειονομικής Ασφάλειας και της Ελκυστικότητας του προορισμού

  35. 01/08 22:22

    Εντατικοποίηση των ελέγχων για τις παράνομες ξεναγήσεις

  36. 01/08 22:13

    Δεν αντέχουμε δεύτερο lockdown- η εφαρμογή των μέτρων θα μειώσει τη διασπορά

  37. 01/08 21:29

    ΥΠΑ: Μόνο στο ΔΑΑ οι πτήσεις από και προς Αλβανία και Βόρεια Μακεδονία

  38. 01/08 12:17

    Υποχρεωτική η χρήση μάσκας σε όλους τους κλειστούς χώρους όλο τον Αύγουστο-τα νέα μέτρα για νυχτερινά κέντρα

  39. 01/08 12:06

    Αναστολή συμβάσεων εργασίας στον τουρισμό και τις μεταφορές τον Αύγουστο και Σεπτέμβριο

  40. 01/08 11:56

    Πόλη φάντασμα η Βαρκελώνη- οι τουρίστες εγκαταλείπουν μαζικά την πόλη

  41. 01/08 11:34

    Σε διαβούλευση το σ/ν για τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας -Περιορίζεται η εκτός σχεδίου δόμηση

  42. 01/08 11:32

    Η οριστική λίστα των δικαιούχων και των ωφελουμένων του Προγράμματος «Τουρισμός για όλους»

  43. 01/08 11:28

    ΥΠΑ: Παράταση απαγόρευσης εισόδου για μη Ευρωπαίους Πολίτες- Μόνο με αρνητικό τεστ από Βουλγαρία, Ρουμανία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα

  44. 31/07 15:34

    Glyfada Maritime Golf Event: Το νέο ναυτιλιακό τουρνουά στις 19 Σεπτεμβρίου στο Γκολφ Γλυφάδας

  45. 31/07 15:18

    Έρευνα: Οι Γερμανοί αναβάλλουν τις διακοπές για το καλοκαίρι του 2021

  46. 31/07 15:07

    Γερμανία: Η Κομισιόν ενέκρινε την κρατική εγγύηση για τα βάουτσερ

  47. 31/07 14:55

    Βρετανία, Γερμανία και Γαλλία εγκαταλείπουν την τουριστική Ισπανία

  48. 31/07 14:53

    Η χρεοκοπία που συγκλονίζει τη Γερμανία

  49. 31/07 14:02

    Tripadvisor: Αυτά είναι τα 10 κορυφαία πάρκα ψυχαγωγίας στην Ελλάδα

  50. 31/07 13:58

    Tripadvisor: Έξι Ελληνικά θαλάσσια πάρκα στα 25 κορυφαία στην Ευρώπη

  51. 31/07 13:38

    Tο 1/3 των πολιτών πρόθυμο να πληρώσει για υπηρεσίες smart city

  52. 31/07 13:22

    Κοινωνικός Τουρισμός ΟΑΕΔ: Άνοιξαν οι συμμετοχές καταλυμάτων και ακτοπλοϊκών εταιριών

  53. 31/07 13:17

    ΓΕΠΟΕΤ: Σε καθεστώς επιδότησης - αποζημίωσης τα τουριστικά λεωφορεία λόγω μειωμένης πληρότητας

  54. 31/07 13:16

    Skyscanner: Δωρεάν διαφήμιση για τις τουριστικές επιτροπές από όλο τον κόσμο

  55. 31/07 13:07

    Jet2: 30.000 επιπλέον θέσεις για Ελλάδα και Τουρκία μετά την αναστολή των πτήσεων στην Ισπανία

  56. 31/07 12:48

    Παγκόσμιος Οργανισμός Τουρισμού: Το 40% των προορισμών έχει χαλαρώσει τους ταξιδιωτικούς περιορισμούς

  57. 31/07 12:46

    TUI: Μεγάλες αλλαγές στο σύστημα προμηθειών – Τι προβλέπεται για τα τουριστικά γραφεία

  58. 31/07 12:22

    Έρευνα McKinsey: Μεγαλύτερης διάρκειας διακοπές και στη φύση προτιμούν οι Γερμανοί

  59. 31/07 12:17

    Η παραλία Φονέας και ο μύθος γύρω από το όνομά της

  60. 31/07 12:15

    Κοντινές και όμορφες παραλίες για μονοήμερη

  61. 31/07 11:57

    Κρ. Καραγιαννίδης: «Με ανησυχεί η χαλάρωση με τον κορωνοϊό»

  62. 31/07 11:55

    Γερμανία: Λουκέτο σε ιστορική αλυσίδα τουριστικών γραφείων

  63. 31/07 11:32

    Με υγειονομικά πρωτόκολλα το 64% των ξενοδοχείων σε Κυκλάδες και Δωδεκάνησα

  64. 31/07 11:29

    Alitalia: Περισσότερες πτήσεις προς διεθνείς προορισμούς τον Σεπτέμβριο και τον Οκτώβριο

  65. 31/07 11:24

    Τουριστική Χάρτα για την ανάδειξη της Λαμίας ως διεθνούς προορισμού

  66. 31/07 11:22

    Η επόμενη μέρα: Οι Επιτροπές Τουρισμού των Δήμων Παρανεστίου και Βελβεντού

  67. 31/07 11:14

    Ο Δήμος Σκιάθου "επενδύει" στον πεζοπορικό τουρισμό

  68. 31/07 11:07

    Aντιφάσεις στην αντιμετώπιση του κορωνοϊού: Με μάσκες στις παραλίες της Μαδέρας, χωρίς στη Σουηδία

  69. 31/07 11:05

    Νέες άδειες για ξενοδοχεία σε Φλώρινα και Θάσο

  70. 30/07 16:22

    Απέτυχε η «ασφαλής φιλοξενία» τουριστών στην Αυστρία;

  71. 30/07 16:05

    Αυξάνεται η περίοδος καραντίνας στο Ην. Βασίλειο - Συζητήσεις και για άλλες χώρες στη λίστα καραντίνας

  72. 30/07 16:03

    Μείωση ωραρίου λειτουργίας σε εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα στο Τόκιο

  73. 30/07 16:02

    Αφιέρωμα του Discovergreece.com στον εσωτερικό τουρισμό

  74. 30/07 16:00

    Άνοιξε το Galaxy Bar & Restaurant στο Hilton της Αθήνας

  75. 30/07 15:18

    Ryanair: Νέα χειμερινή σύνδεση Αθήνα - Οδησσός

  76. 30/07 15:04

    Η TUI κλείνει 166 καταστήματα στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ιρλανδία

  77. 30/07 15:00

    Aegean Airlines: Διεξαγωγή έκτακτων, ειδικών πτήσεων Μόσχα – Αθήνα

  78. 30/07 14:54

    H Variety Cruises ξεκίνησε κρουαζιέρες στις Κυκλάδες

  79. 30/07 14:39

    Medina Reisen: Πτώχευσε ο γερμανός σπεσιαλίστας διακοπών στην Ελλάδα

  80. 30/07 14:23

    Μείωση των μεγεθών του εσωτερικού τουρισμού στην Ελλάδα το 2019

  81. 30/07 14:08

    Τέταρτη στην Ε.Ε. η Ελλάδα στις ψηφιακές δεξιότητες των νέων

  82. 30/07 13:33

    FedHATTA: Η υπόσχεση έγινε πράξη- Έκτακτη επιδότηση στις επιχειρήσεις οδικών μεταφορών

  83. 30/07 13:21

    Βρετανία: Η καραντίνα στην Ισπανία αύξησε τις αναζητήσεις για ταξίδια σε Ελλάδα και Τουρκία

  84. 30/07 12:54

    Συνεδριακός τουρισμός: Σημαντικές απώλειες καταγράφει η πρώτη πανελλαδική έρευνα για τον κλάδο

  85. 30/07 12:39

    Tripadvisor: Αυτά είναι τα 10 καλύτερα πολυτελή εστιατόρια στην Ελλάδα για το 2020

  86. 30/07 12:35

    NCL: Ακυρώνονται οι κρουαζιέρες μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου

  87. 30/07 12:26

    Diamond Princess: Ένας επιβάτης μόλυνε άλλους 700 στην ίδια κρουαζιέρα τον Φεβρουάριο

  88. 30/07 12:04

    Αυστρία: Νέα σύνδεση με Κάρπαθο από το Σάλτσμπουργκ

  89. 30/07 11:54

    ΟΑΕΔ/ Κοινωνικός Τουρισμός 2020-2021: Αυτοί είναι οι δικαιούχοι και πάροχοι - Οριστικοί πίνακες

  90. 30/07 11:49

    Κύπρος: Εκτός της λίστας «Ασφαλών Χωρών» Βουλγαρία και Αλγερία, μέσα το Ην. Βασίλειο

  91. 30/07 11:40

    Το Μαντολίνο του Λοχαγού Κορέλι: Η ελληνική παραλία που γυρίστηκε η ταινία

  92. 30/07 11:38

    Η άγνωστη παραλία με τον λίγο κόσμο μία ώρα μακριά από την Αθήνα

  93. 30/07 11:27

    Οι οδηγίες για την επανεκκίνηση της κρουαζιέρας στην Ευρώπη

  94. 30/07 10:56

    Κύπρος: Τα επικαιροποιημένα πρωτόκολλα για τα ταξίδια

  95. 30/07 10:29

    Βεβαιώσεις λειτουργίας για 2 επισκέψιμα Οινοποιεία

  96. 30/07 10:26

    Άδειες για δύο πλωτές εξέδρες σε Μαρώνεια και Μύκονο

  97. 30/07 10:25

    Άδειες για νέα ξενοδοχεία σε Χαλκιδική και Νάξο

  98. 30/07 10:23

    Χ.Θεοχάρης: Επιδότηση στις επιχειρήσεις τουριστικών λεωφορείων- Στα 100 εκ. ευρώ το Πρόγραμμα "Τουρισμός για Όλους"

  99. 30/07 10:21

    Κλειδί για τις γερμανικές εξαγωγές η βελτίωση των οικονομιών χωρών που προτιμούν γερμανικά προϊόντα

  100. 30/07 10:07

    Σύλλογος Διευθυντών Ξενοδοχείων Αθηνών: Στήριξη στα στελέχη των ξενοδοχείων για την αντιμετώπιση της πανδημίας