Οι μεγαλύτερες ξενοδοχειακές συναλλαγές στην Ευρώπη από την αρχή του 2025

Οι ξενοδοχειακές αγοραπωλησίες συνεχίζουν να αναδιαμορφώνουν τον ευρωπαϊκό τουριστικό κλάδο το 2025, με deals εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ να αλλάζουν τον χάρτη της φιλοξενίας. Οι πιο σημαντικές συναλλαγές της χρονιάς περιλαμβάνουν ηχηρά ονόματα του κλάδου, αποκαλύπτοντας τις στρατηγικές κινήσεις των κορυφαίων παικτών.

Hyatt: Επέκταση στην Τενερίφη με επένδυση €120 εκατ.

Η Hyatt Hotels & Resorts προχώρησε στην εξαγορά τριών ξενοδοχείων στην Τενερίφη από την επενδυτική εταιρεία Blantyre Capital έναντι €120 εκατ. (€109,700 ανά δωμάτιο). Πρόκειται για τα τεσσάρων αστέρων Alua Atlántico Golf Resort (454 δωμάτια), Alua Tenerife (438 δωμάτια) και Alua Soul Orotava Valley (202 δωμάτια). Η Blantyre απέκτησε τα ακίνητα το 2020, επενδύοντας επιπλέον €20 εκατ. σε ανακαινίσεις.

Britannia Hotels: Απόκτηση του Crowne Plaza Felbridge στο Ηνωμένο Βασίλειο

Η βρετανική Britannia Hotels εξαγόρασε το 116 δωματίων Crowne Plaza Felbridge, κοντά στο αεροδρόμιο Gatwick, από την MCAP Global Finance. Η εταιρεία σχεδιάζει επενδύσεις στις εγκαταστάσεις και rebranding σε Elite Venue Selection Felbridge, αυξάνοντας το χαρτοφυλάκιό της στα 65 ξενοδοχεία στο Ηνωμένο Βασίλειο.

Plaza Hotel Group: Νέα προσθήκη στο Αμβούργο

Η γερμανική Plaza Hotel Group απέκτησε το 180 δωματίων Ibis Budget Hamburg Altona από την Union Investment. Το ξενοδοχείο αποτελεί μέρος ενός μικτού αναπτυξιακού έργου 10.315 τ.μ. και βρίσκεται 3 χλμ. από το εκθεσιακό κέντρο Hamburg Messe.

Catalonia Hotels: Στρατηγική επέκταση στη Βαρκελώνη

Η Catalonia Hotels & Resorts εξαγόρασε το τεσσάρων αστέρων Hesperia Barcelona Del Mar (84 δωμάτια) από την Meridia Capital έναντι €25.3 εκατ. (€301,200 ανά δωμάτιο) ή €27.7 εκατ. με το σχετικό χρέος. Η συναλλαγή αποφέρει κέρδος €10,8 εκατ. στην Meridia. Το Hesperia βρίσκεται στη παραλιακή ζώνη της συνοικίας 22@ της Βαρκελώνης, ενός project αστικής ανάπλασης στην πρώην βιομηχανική περιοχή Poblenou και μετατροπής της σε περιοχή τεχνολογίας και καινοτομίας της πόλης. Με την προσθήκη του Hesperia, η Catalonia τώρα διαθέτει 29 ξενοδοχεία στη Βαρκελώνη.

CapMan Real Estate: Μεγάλη συμφωνία στα σκανδιναβικά ξενοδοχεία

Η CapMan Real Estate απέκτησε 28 ξενοδοχεία (4.709 δωμάτια) από τη Midstar Fastigheter AB, με περιουσιακά στοιχεία αξίας €400 εκατ. Τα ξενοδοχεία βρίσκονται σε μεγάλες πόλεις της Σουηδίας, Νορβηγίας και Δανίας και περιλαμβάνουν brands όπως Best Western, Elite, Scandic και Strawberry.

Henderson Park & Atream: Επένδυση σε πέντε Novotel Suites στη Γαλλία

Οι Henderson Park και Atream απέκτησαν χαρτοφυλάκιο πέντε ξενοδοχείων Novotel Suites (645 δωμάτια) στη Γαλλία, με τρία στο Παρίσι, ένα στη Λιλ και ένα στις Κάννες. Οι αγοραστές σχεδιάζουν πλήρη ανακαίνιση και βελτιώσεις ενεργειακής απόδοσης.

PPF Real Estate: Απόκτηση του Hilton Prague

Η PPF Real Estate απέκτησε το τεσσάρων αστέρων Hilton Prague (791 δωμάτια) από την Irish Bank Resolution Corporation (IBRC). Το ξενοδοχείο, το μεγαλύτερο της Τσεχίας, έχει λάβει επενδύσεις €50 εκατ. σε ανακαινίσεις από το 2018.

Limestone Capital: Νέα παρουσία στο Λονδίνο με το Nobu Hotel Shoreditch

Η Limestone Capital AG, με έδρα την Ελβετία, απέκτησε το πέντε αστέρων Nobu Hotel London Shoreditch (164 δωμάτια) από την LaSalle. Το ξενοδοχείο, το πρώτο Nobu στην Ευρώπη, είχε αρχικά προγραμματιστεί να πουληθεί το 2021 έναντι £75 εκατ., αλλά η συναλλαγή τότε δεν ολοκληρώθηκε.

Οι συναλλαγές αυτές αντικατοπτρίζουν τη συνεχιζόμενη δυναμική των επενδύσεων στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό τομέα, με στρατηγικές κινήσεις που επανακαθορίζουν την αγορά και τις τάσεις του κλάδου.