Πώς τα ελληνικά ξενοδοχεία θα εξοικονομούν 3,4 δισ.ευρώ το χρόνο από την ενέργεια

Α Decrease font Enlarge font
Πώς τα ελληνικά ξενοδοχεία θα εξοικονομούν 3,4 δισ.ευρώ το χρόνο από την ενέργεια

Με την υλοποίηση συνολικών ενεργειακών επενδύσεων 3,2 δισ.  στον κλάδο των ξενοδοχείων έως το έτος 2050 μπορεί το ετήσιο όφελος από την εξοικονόμηση ενέργειας να ανέλθει τότε στο ποσό των 3,4 δισ. ευρώ.

Αυτό είναι ένα από τα συμπεράσματα για το κλάδο των ξενοδοχείων που περιλαμβάνεται στην έκθεση μακροπρόθεσμης στρατηγικής για την κινητοποίηση επενδύσεων για την ανακαίνιση του εθνικού κτιριακού αποθέματος του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Τα 3,2 δισ. αφορούν το αθροιστικό κόστος των επεμβάσεων ανακαίνισης έως το 2050. με βάση τη παραδοχή ότι έως το 2030 θα έχουν υλοποιηθεί συνολικές ενεργειακές επενδύσεις ύψους 1,3 δισ. ευρώ στα ξενοδοχεία το ετήσιο όφελος από την εξοικονόμησης ενέργειας τη χρονιά εκείνη θα ανέλθει στο ποσό των 529 εκατ. ευρώ.

Γενικά συμπεράσματα για το σύνολο των ακινήτων που θα προχωρήσουν σε ενεργειακές επενδύσεις

Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της έκθεσης η εμπορική αξία ενός ακινήτου είναι άμεσα συναρτώμενη της ενεργειακής ταυτότητάς του. Εξάλλου, η ποιότητα του εσωτερικού περιβάλλοντος και τα μειωμένα ενεργειακά έξοδα αποτελούν κριτήρια επιλογής των υποψήφιων αγοραστών/μισθωτών. Η ανακαίνιση ενός κτιρίου, πέρα από τις ενεργειακές απολαβές και τη βελτίωση της ποιότητας του εσωτερικού περιβάλλοντος, συμβάλλει και στην αισθητική αναβάθμιση της εξωτερικής του όψης, άρα και στην εμπορική του αξία.

Στην πραγματικότητα πρόκειται για ένα κλασικό οικονομικό παράδειγμα προσφοράς και ζήτησης προϊόντος με τα ενεργειακά αποδοτικά κτίρια να είναι πιο ακριβά, λόγω αυξημένης ζήτησης, ενώ αντίθετα το παλαιού τύπου κτιριακό απόθεμα διατίθεται σε πολύ χαμηλές τιμές λόγω χαμηλής ζήτησης. Ειδικότερα διαφαίνεται να σχηματίζεται μια νέα αγορά ακινήτων όπου σημαντικότερο ρόλο στη διαμόρφωση της τελικής τιμής του μισθώματος διαδραματίζει η ενεργειακή του απόδοση παρά η αντικειμενική αξία της περιοχής, ιδιαίτερα στη σημερινή συγκυρία, όπου τα λειτουργικά έξοδα ενός κτιρίου είναι αυξημένα, λόγω του σχετικά υψηλού κόστους της ενέργειας.

Φορολογικά κίνητρα

Από το 1994 ισχύανε φορολογικά κίνητρα όπου από το συνολικό εισόδημα του φορολογουμένου αφαιρούνταν τα ποσά που δαπανήθηκαν για επεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης και εγκατάστασης ΑΠΕ σε ποσοστό 20% της δαπάνης και με όριο τα 700 ευρώ. Από το 2010 αφαιρούνταν από το φόρο εισοδήματος ποσοστό 10% της δαπάνης μέχρι ποσού 6.000 ευρώ (δηλαδή 600 ευρώ κατ’ ανώτατο όριο) για επεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτου και εγκατάστασης ΑΠΕ και από το 2011 το ποσό μειώθηκε στις 3.000 ευρώ (δηλαδή 300 ευρώ κατ’ ανώτατο όριο). Ωστόσο, από το 2013 καταργήθηκαν οι περισσότερες μειώσεις φόρου μεταξύ των οποίων και για επεμβάσεις ενεργειακής απόδοσης.

Ωστόσο πρέπει να σημειωθεί ότι αναμένεται να θεσπιστεί νέα νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει μείωση από το φόρο εισοδήματος κατά συγκεκριμένο ποσοστό επί των δαπανών για επεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων, οι οποίες εκτελούνται μετά από ενεργειακή επιθεώρηση.

Πολεοδομικά κίνητρα

 Ο Ν. 4067/2012 (ΦΕΚ Α, 79, 2012) «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» στο Άρθρο 25 παρέχει κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης. Πιο συγκεκριμένα δίνεται ζκίνητρο αύξησης του συντελεστή δόμησης κατά 5% σε κτίρια ενεργειακής κατηγορίας Α+ και αύξηση του συντελεστή δόμησης 10% στην περίπτωση όπου το κτίριο επιτυγχάνει ιδιαίτερα υψηλό βαθμό απόδοσης ενεργειακής (πρωτογενής ενεργειακή κατανάλωση κάτω των 10kWh/m2/έτος) και περιβαλλοντικής απόδοσης.

Συμψηφισμός προστίμων αυθαιρέτων με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης

Το συγκεκριμένο μέτρο απορρέει από την εφαρμογή του Άρθρου 20 του Ν. 4178/2013 (ΦΕΚ Α, 174, 2013), όπου δίνεται η δυνατότητα συμψηφισμού των ποσών που καταβάλλονται για αμοιβές υπηρεσιών, εργασίες και υλικά για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων με τα ποσά του ειδικού προστίμου που προβλέπονται και έως το ποσοστό 50% του προβλεπόμενου ειδικού προστίμου. Ο συμψηφισμός διενεργείται εφόσον οι παρεμβάσεις επιφέρουν αναβάθμιση του κτιρίου κατά μια τουλάχιστον ενεργειακή κατηγορία, ή ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από το 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς.

 

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

  1. 22/11 16:58

    Αγορά ακινήτων | Handelsblatt: Πάμε Μύκονο, όχι Μαγιόρκα...

  2. 22/11 15:36

    Ξενοδοχεία: Εντοπίσαμε το φθηνότερο δωμάτιο στον κόσμο, αλλά θα μένατε σε αυτό; (video)

  3. 22/11 14:53

    Το Βερολίνο εξετάζει τον περιορισμό της Airbnb ή και την απαγόρευσή της

  4. 22/11 14:10

    Επιστρέφει στην Condor για τη νέα εποχή

  5. 22/11 13:53

    Παρουσίαση των θεματικών τουριστικών προϊόντων της Χαλκιδικής σε Ρώμη και Νάπολη

  6. 22/11 13:41

    Ε.Ξ. Ηρακλείου- Google | Ψηφιακά εργαλεία για τον τουρισμό στο Ηράκλειο

  7. 22/11 13:33

    Eκκένωση αεροσκάφους της Turkish Airlines

  8. 22/11 13:14

    Πιο φιλικό στους χρήστες του διαδικτύου το portal του Οργανισμού Τουρισμού Θεσσαλονίκης

  9. 22/11 13:08

    Marketing Greece: ThoughtBank για τον τουρισμό της Ρόδου

  10. 22/11 13:01

    FedHATTA: Ο EMTTAAS μια μεγάλη ευκαιρία για τον τουρισμό της Ελλάδας και των χωρών-μελών του

  11. 22/11 12:59

    Στήριξη του εσωτερικού τουρισμού μέσω του επαρχιακού Τύπου

  12. 22/11 12:40

    Kίνηση-ματ Θεοχάρη με υπερδιπλασιασμό του προγράμματος δημοσίων επενδύσεων για τον τουρισμό

  13. 22/11 12:38

    To υπουργείο Τουρισμού φεύγει από την Αμαλίας...

  14. 22/11 12:32

    Προϋπολογισμός 2020: Ευρύ πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων με έσοδα 2,5 δισ. από το ΤΑΙΠΕΔ

  15. 22/11 12:31

    Προϋπολογισμός 2020| Με χρήση νέων τεχνολογιών η παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας

  16. 22/11 12:29

    Γαλλία: Αντιδράσεις των ξενοδόχων για τη συμφωνία Airbnb- Επιτροπής Ολυμπιακών Αγώνων

  17. 22/11 12:14

    Sky Express: Τιμές εισιτηρίων Black Friday από 9,99 ευρώ για 32 ελληνικούς προορισμούς

  18. 22/11 11:56

    Προϋπολογισμός 2020: Στα 351 δισ. ευρώ το χρέος μας ή 178% του ΑΕΠ

  19. 22/11 11:44

    Ιατρικός τουρισμός| Ποιες εθνικότητες δαπανούν τα περισσότερα στο εξωτερικό

  20. 22/11 11:23

    Ισπανικό δικαστήριο: Καταχρηστικές οι χρεώσεις χειραποσκευών από την Ryanair

  21. 22/11 10:40

    Ο Κλασσικός Μαραθώνιος Αθηνών στη Σαγκάη

  22. 22/11 10:34

    Εγκαινιάστηκε η 4η έκθεση Art Thessaloniki

  23. 22/11 10:32

    Aldiana: Χαμηλές τιμές προκρατήσεων μέχρι και τον Δεκέμβριο- Τι ισχύει για το Aldiana Club Crete

  24. 22/11 10:28

    Sundair: Πτήσεις προς Κέρκυρα από Δρέσδη το 2020

  25. 22/11 10:10

    Πράσινο φως στην ΔΗΜΑΝΤΙ Α.Ε. για 2 νέα πολυτελή ξενοδοχεία στη Κέρκυρα

  26. 22/11 10:08

    Διαγωνισμός για ψηφιακές υπηρεσίες προβολής πολιτιστικών χώρων και δράσεων στα Χανιά

  27. 22/11 09:58

    Με νέες θεματικές ενότητες ανοίγει ο Μύλος των Ξωτικών στα Τρίκαλα

  28. 22/11 09:57

    Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας: Διαγωνισμός για στοχευμένη παρουσίαση του τουριστικού προορισμού

  29. 22/11 09:55

    Διαγωνισμός για την προώθηση της παραδοσιακής γαστρονομίας στα Γρεβενά

  30. 22/11 09:45

    Τα βασικά συστατικά του επιτυχημένου marketing για τα ξενοδοχεία- Γράφει η Τίνα Τορίμπαμπα (*)

  31. 21/11 17:42

    Aegean: 10% περισσότερα έσοδα στο 9μηνο

  32. 21/11 17:07

    Προϋπολογισμός 2020: Οι ελαφρύνσεις σε φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις

  33. 21/11 16:55

    Στην Θεσσαλονίκη το 2020 το μεγαλύτερο στούντιο κινηματογραφικών παραγωγών στη ΝΑ Ευρώπη

  34. 21/11 16:54

    Προϋπολογισμός 2020: Το μεγάλο στοίχημα της κυβέρνησης για την προσέλκυση νέων επενδύσεων

  35. 21/11 16:30

    Ο Χ. Θεοχάρης στην Ουάσιγκτον: Ενίσχυση της τουριστικής συνεργασίας Ελλάδας-Ισραήλ-Κύπρου

  36. 21/11 16:27

    "Αντίο" από την Thomas Cook Γερμανίας- ποιες μάρκες διασώζονται

  37. 21/11 16:17

    Μ.Κόνσολας: Εύσημα στο Τμήμα Μεσογειακών Σπουδών του Πανεπιστημίου Αιγαίου

  38. 21/11 15:41

    Ημερίδα: Απαιτείται σχέδιο δράσης για τον Πολιτισμό και Τουρισμό στις ηλικίες 55+

  39. 21/11 15:23

    Booking.com | Εσείς συμφωνείτε, σιωπηρά, να μοιράζεστε την χαμηλότερη τιμή σας και με άλλους OTA;

  40. 21/11 14:39

    Ελληνικός τουρισμός | 4,5 δισ. ευρώ οι ταξιδιωτικές δαπάνες Βρετανών, Γάλλων και Αμερικανών στο 9μηνο

  41. 21/11 13:55

    Δήμαρχος Παρισιού: Προειδοποίηση στην Επιτροπή Ολυμπιακών Αγώνων για τη συμφωνία με την Airbnb

  42. 21/11 13:30

    Τουρίστας κλήθηκε να πληρώσει 2.360 ευρώ για εξετάσεις στο νοσοκομείο Σαντορίνης

  43. 21/11 13:02

    Αλλάζει ο κυκλοφοριακός χάρτης της Αθήνας - Πώς αναμένεται να ωφεληθεί ο τουρισμός

  44. 21/11 12:54

    Τα Χανιά ο πιο hot παραθαλάσσιος προορισμός των Αμερικανών το 2020!

  45. 21/11 12:33

    ΑΑΔΕ: Φοροδιαφυγή μέσω διαδικτύου- Καφετέρια πούλησε παπούτσια αξίας 1,25 εκατ. ευρώ!

  46. 21/11 12:25

    Επεκτείνεται το δίκτυο μονοπατιών Apollo Trails

  47. 21/11 12:02

    Το ανακαινισμένο Cretan Malia Park μέλος των Design Hotels

  48. 21/11 11:51

    H τουριστική επιχειρηματικότητα αλλάζει

  49. 21/11 10:40

    Η Revival συμμετέχει στην έκθεση της Xenia μετά την επιτυχημένη παρουσία στο “100% Hotel Show”

  50. 21/11 10:23

    Τουρισμός | Ο Anex Tour αγοράζει τους Öger Tours και Bucher στη Γερμανία

  51. 21/11 10:17

    Ποιος θα αγοράσει την καταχρεωμένη Alitalia;

  52. 21/11 10:02

    Τα 10 χρόνια στην Ελλάδα γιόρτασε ο διεθνής πάροχος πληρωμών Planet

  53. 21/11 09:58

    Άδειες για τουριστικές κατοικίες σε Σαντορίνη, Κάρπαθο και Χανιά

  54. 21/11 09:56

    Συνέδριο για το θαλάσσιο χωροταξικό από οικολογικές οργανώσεις

  55. 21/11 09:55

    Αναβίωση του ρομαντισμού και της ιδιαίτερης αισθητικής της Κηφισιάς

  56. 21/11 09:49

    Οι Χριστουγεννιάτικες Φωτιές της Φλώρινας

  57. 21/11 09:44

    Δήμος Αποκορώνου: Όχι σε hot spot για μετανάστες – Οι τουρίστες επιλέγουν την Κρήτη λόγω ασφάλειας

  58. 21/11 09:43

    ΕΟΤ: Συμμετοχή σε εκδήλωση στο Μέγαρο της Πρεσβείας στη Μόσχα

  59. 20/11 18:49

    Παρουσίαση του Imathia Brunch - Wine Edition

  60. 20/11 17:36

    Η Ακρόπολη φωτίζεται με το μπλε χρώμα της UNICEF

  61. 20/11 17:25

    Επιπλέον 15 εκατομμύρια ευρώ για την ενίσχυση νέων τουριστικών ΜμΕ

  62. 20/11 15:45

    Υπουργείο Τουρισμού: Συνάντηση όλων των φορέων για τον τουρισμό στην Αττική

  63. 20/11 15:42

    FTI: Νέο ξενοδοχείο στην Κέρκυρα το 2020 - Μεταφέρονται τα γραφεία της Αθήνας

  64. 20/11 15:37

    H Airbnb θα καλύπτει τις ανάγκες στέγασης στους Ολυμπιακούς Αγώνες μέχρι το 2028

  65. 20/11 15:19

    FedHATTA: Συνεργασία για τον τουρισμό μεταξύ Ελλάδας - Αζερμπαϊτζάν

  66. 20/11 14:37

    TripAdvisor: Nέα αυτοεξυπηρετούμενη πλατφόρμα διαφήμισης για μικρομεσαίες επιχειρήσεις

  67. 20/11 14:13

    Τουρισμός: 16 δισ. ευρώ τα τουριστικά έσοδα το 9μηνο, +2 δισ. σε σχέση με πέρυσι

  68. 20/11 13:59

    Η σέξι διαφήμιση απογείωσε τις αφίξεις στο Βίλνιους

  69. 20/11 13:40

    Παράταση στην προθεσμία κατάταξης ζητούν και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια

  70. 20/11 13:14

    Χ.Θεοχάρης: Ενίσχυση των επενδύσεων σε φιλοπεριβαλλοντικά καταλύματα υψηλής ποιότητας

  71. 20/11 12:51

    Δημοσκόπηση: Καταλληλότερος ο Χ. Θεοχάρης για το υπ. Τουρισμού με διπλάσιο ποσοστό έναντι της Ε.Κουντουρά

  72. 20/11 12:48

    Airbnb: Μετά τα σπίτια, προχωρά στην εξακρίβωση των εμπειριών

  73. 20/11 12:30

    Καταδυτικό πάρκο, με τη μορφή υποθαλάσσιας «όασης», στη Σταλίδα Ηρακλείου

  74. 20/11 12:09

    Nelios: Αυξάνονται οι online κρατήσεις και τα έσοδα στα ελληνικά ξενοδοχεία (πίνακες)

  75. 20/11 12:05

    Athens International Tourism Expo: Συμμετοχές εκθετών από 10 χώρες

  76. 20/11 12:02

    Τουρισμός: Τι αγαπούν και τι φοβούνται οι ταξιδιώτες στα μοναχικά ταξίδια

  77. 20/11 11:51

    Άδειες για ξενοδοχεία σε Σκύρο και Κω

  78. 20/11 11:43

    Πρώτη δικαστική προσφυγή ταξιδιώτη του Thomas Cook για κρατικές ευθύνες στην πτώχευση

  79. 20/11 11:02

    Γερμανικός τουρισμός: 106 καταστήματα της Thomas Cook αγοράζει η Galeria Karstadt Kaufhof

  80. 20/11 10:38

    Alltours: 2 εκατ. τουρίστες το 2020, 30% περισσότερα ξενοδοχεία, διεύρυνση της συνεργασίας με αλυσίδες- και την Grecotel

  81. 20/11 10:19

    Πώς ο Βόλος και το Πήλιο θα γίνουν γαστρονομικός προορισμός

  82. 20/11 10:06

    Διαγωνισμός εκμίσθωσης ξενοδοχείου στην Αρχαία Ολυμπία

  83. 20/11 10:04

    Τα υπέρ και τα κατά για την ανάπτυξη του τουρισμού σε προστατευόμενες περιοχές

  84. 20/11 09:55

    Διαγωνισμός για παγοδρόμιο στην Κεντρική Πλατεία Ιστιαίας τα Χριστούγεννα

  85. 20/11 09:53

    Ο ΕΟΤ στο Εθνικό Φόρουμ Τουριστικών Πρακτόρων στη Πολωνία

  86. 19/11 16:23

    Έρευνα | «Σέξι» προορισμός η Αθήνα και το 2019, αλλά οι τουρίστες ζητούν καθαριότητα και επαφή με τους ντόπιους

  87. 19/11 15:58

    Οι δράσεις της «Σύμπραξης Τουρισμού Καβάλας – Θάσου»

  88. 19/11 14:29

    Ο πίνακας «Βυθισμένη Πολιτεία» του Γ. Μόραλη, ιδιοκτησίας ΕΤΑΔ, σε έκθεση στο Μουσείο Μπενάκη

  89. 19/11 14:24

    Η Έδεσσα, η Πέλλα και το Καϊμακτσαλάν στην Philoxenia 2019

  90. 19/11 14:11

    Τουρκικός τουρισμός: Σημαντική αύξηση αφίξεων από νέες αγορές

  91. 19/11 13:27

    Νέες πτήσεις της Eurowings στην Ελλάδα το 2020

  92. 19/11 13:24

    Η Αθήνα 78η ανάμεσα στις 500 πιο καινοτόμες πόλεις του κόσμου

  93. 19/11 13:18

    Ημερίδα με θέμα: Ρόδος – Destination Marketing

  94. 19/11 13:03

    Η Θεσσαλονίκη παρουσιάζεται στις πτήσεις της Transavia

  95. 19/11 11:10

    Έρευνα της SAS | Πώς θα μοιάζει η εμπειρία εξυπηρέτησης πελατών το 2030;

  96. 19/11 10:54

    1 εκατ. τουρίστες ο στόχος της EasyJet Holidays στο Ηνωμένο Βασίλειο

  97. 19/11 10:37

    Ο κ.Γ.Κρητικόπουλος νέος Γενικός Διευθυντής στο Novotel Athens

  98. 19/11 10:20

    6.700 επισκέπτες στην έκθεση Greek Panorama για τον εναλλακτικό τουρισμό στο Ζάππειο

  99. 19/11 08:45

    Αλλαγή χρήσης κτιρίων σε ξενοδοχείο στην Πάρο και στην Ηλεία

  100. 19/11 08:40

    Ε.Ξ. Ημαθίας: Δοκιμάζοντας τις brunch δημιουργίες στα ξενοδοχεία της περιοχής